方磊律師

A. 住戶把車停在小區的車庫而且交了費用 但是車丟了 小區是否有責任 為什麼

車主和停車場到底是什麼關系？

正方觀點：一方交了停車費，另一方收取了費用，提供服務。既然是有償服務，那就是保管行為，停車人與停車辦之間構成保管合同關系。

反方觀點：如果讓收費人員承擔管理責任，難度大、成本高，管理者也預見不到被盜風險。

很多人都形成了一個簡單的判斷：我交了錢，就和收費方形成了合同關系，收費方保障我的財物安全是起碼的。但問題就在這個合同上，合同有保管合同、服務合同等之分。王先生的案子里，只有認定是保管合同，才能讓收費的停車辦賠償，記者了解到，此案一二審在法院立案時的案由正是保管合同糾紛。

「一方交了停車費，另一方收取了費用，提供服務。既然是有償服務，那就是保管行為，停車人與停車辦之間構成保管合同關系。」南大中國法律案例研究中心執行主任邱鷺風說。和她持相同觀點的，是江蘇當代國安律師事務所的魯民律師，「停車場讓人存放物品，不管這個停車場是封閉還是開放的，都有保障其基本安全的責任，關系就應該是保管合同。」

在本案中，被告律師認為，保管合同需要一個典型的特徵：保管方要對保管的物品有佔有、控制，才能構成保管合同關系。法院也在判決書中說，車主沒有將鑰匙和行駛證明交給收費人，管理者未實際佔有車輛，因此保管關系不成立。魯民則認為這個觀點站不住腳：「典型的保管關系是小件寄存，難道說我寄存了包裹，還得把鑰匙交給你，才能是保管？」

東南大學法學院教授施建輝則認為，保管關系不能成立。他的理由是需要看案件中收費方的收費初衷，以及對車輛進行管理的現實能力。「馬路停車場本意是通過停車收費作為杠桿來合理地配置資源，事實上如果讓收費人員承擔管理責任，難度大、成本高，而被盜風險管理者也預見不到。」

二審法院最終的判決結合了上述觀點：「本案停車場是開放式，無專門進出通道，車輛何時開出、什麼人開出均不受停車場控制，停車場未實際控制，因此雙方未構成保管合同關系，而是場地使用關系。」

馬路停車場到底是不是營利性質？

正方觀點：停車費中包括了車輛安全的費用，因此停車場應當承擔保管以及因為被盜而產生的賠償責任。

反方觀點：王先生案件中的馬路停車場不是一個經營性停車場。

營利與否，是此案另一個焦點。原被告雙方各舉出了相應證據：車主王先生拿出了當時的票據：是一張南京市定額發票，以此來證明停車場收費是一個經營行為，是為了牟利。而被告方則請出了省財政廳和省物價局關於停車費性質的復函：市區馬路停車場收費性質為行政事業性收費，為非經營性停車場。

此問題的指向明確，如果是經營性停車場，則需要承擔經營性風險，也包括對車主損失的責任。而如果是公共事業，所收停車費作為行政事業收費管理，就不是保管費用。法院最終的認定是，王先生案件中的馬路停車場不是一個經營性停車場。

但對於「行政事業性收費」的說法，邱鷺風表示不贊同。「如果停車辦說是行政事業性收費，那麼收到的錢上哪裡去了？這個錢有沒有公開去向？如果是行政事業性收費，那麼要考慮成本與價格問題，現在的每次5元收費是不是遠遠高於成本了？這個費用有沒有經過聽證？」

對此，魯民律師的「火力」更猛：「他們說這是非營利性收費，我懷疑它是暴利性收費，以前車主有養路費，現在有燃油稅。道路的使用權某種意義上說開車人已經付過錢了！」他認為，營利與否不僅憑一個部門的復函來說明，而是要將賬目公開，要經過審計才能確認。

當代國安律師事務所的方磊律師借收費性質發表看法說，《南京市停車服務收費規定》第四條的規定很明確，停車費中包括了車輛安全的費用。王先生停車地點的收費依據源頭在這個文件，因此停車場事實上應當承擔賠償責任。換言之，如果剔除了車輛安全的管理費用，停車費用僅是場地佔用的費用，則收費標准應該在成本重新核算後有所降低。

性質類似的案件為何判決結果迥異？

之前判例：一輛麵包車在小區里丟了，建鄴法院一審判決物業公司賠錢。

反方觀點：從法律上來說，小區物管實際上也不是佔有、控制了車輛，因此和車主也不是保管合同關系，無需賠償。

2008年底，建鄴區發生過一起類似案件，一輛麵包車在小區里丟了，建鄴法院一審判決物業公司賠錢，而這還不是唯一案例，同在這個法院也曾有過類似判決。

王先生案件中被否決掉的，正是當時法院所採信的。不同之處在於，那是一個封閉的小區停車場，而這次是在馬路開放式的停車場。但那個車主也沒有把鑰匙交給停車場，物業公司同樣強調停車費是場地佔用費用。

法院當時解釋：「被告(物業公司)主張收取的管理費實際是場地佔用費，但其作為場地的管理收費者未能提出證據證明管理費是場地佔用費，應當承擔不利後果……」

「原告將車輛停放在停車區域後，該車即處於物業公司的管理下，而被告未能舉證證明其在原告停放車輛後至該車被盜、駛出小區的過程中在管理上沒有重大過失。因此，被告應當承擔賠償責任。」

有法律界人士對比認為，這兩起案件的唯一區別就在於停車場性質不同，但換個語境同樣可以用在王先生的案件里。南京焯燃律師事務所的虞興東律師認為，小區物管實際上也不是佔有、控制了車輛，因此和車主也不是保管合同關系，無需承擔賠償責任。

方磊律師則作出了善意的理解，如果停車行業單次低收費卻背負高風險，可能會阻礙這個行業發展，直接的後果是車輛停放費用大大提高。而更多的擔心是，馬路停車場將更加放任、對停放車輛不予管理。

B. 王琳約會對象方磊被曝騙婚，事情的真相是什麼

《怦然再心動》？我認為是《怦然再心驚》更為合適吧，王子文剛和吳永恩十指緊扣，男性就被曝出是tinder date的老玩咖，以後黃奕這名邢事刑事辯護律師一般被曝找對象的標准有哪些難題，現如今，又有網友爆料，王琳約會總體目標方磊找對象的標准有哪些難題，上娛樂節目就是來婚騙的。

雖然沒有顯露過另一方的真正真實身份，但是大家都掌握，王琳的這一新丈夫對她特別好，以後王琳還為另一方生下一個小孩，但是意想不到在小孩子五歲的狀況下，王琳的第二段婚姻再一次以不成功完畢。

C. 只有妹妹耐心等待是什麼歌

妹妹

作詞：崔恕
作曲：崔恕
編曲：方磊
演唱：崔恕

雖然我們來自同一條流水線
不得不承認你繼承了爸媽的優點
我只是出廠日期比你早了幾年
所以那些人情事故比你優先體驗

你疲憊的樣子有點楚楚可憐
你蠻橫的時候還是讓人討厭
可無論什麼原因別人跟我翻臉
你總是會無原則的站在我這一邊

你什麼時候才能找到一個男朋友
帶回見見爸媽別讓他們擔憂
不管他是醫生律師商人作家歌手
只要他心地善良不用倒貼就足夠

你什麼時候才有勇氣戴上紅蓋頭
然後生個兒子讓他叫我舅舅
我會教他寫詩畫畫彈琴下棋泡妞
趁你不注意的時候給他喝一點酒

雖然我們現在不是經常見面
這些年我沒幫過你也沒給過你錢
你總是開玩笑說讓我叫你姐姐
可是我卻不忍看你日漸滄桑的臉

你總在小時候幻想長大成年
我總在長大後默默回憶童年
不管你身高再高站在世界之巔
我還是喜歡看你年少純真的笑顏

你什麼時候才能找到一個男朋友
帶回見見爸媽別讓他們擔憂
不管他是醫生律師商人作家歌手
只要他心地善良不用倒貼就足夠

你什麼時候才有勇氣戴上紅蓋頭
然後生個兒子讓他叫我舅舅
我會教他寫詩畫畫彈琴下棋泡妞
趁你不注意的時候給他喝一點酒

讓他長大像個男人 保護你在你左右

D. 為什麼說《怦然再心動》里男嘉賓集體翻車

《怦然再心動》第一季節目總體還算嘗試成功。

既是因為倪萍、王琳、白冰、王子文、黃奕、蔡卓宜和王大陸的組合還比較和諧有趣。特別是五位離婚的單身女星或者單親媽媽，不僅自己都有一定的特點和知名度，而且很適合真人秀節目，從美貌、人氣、經歷、談吐和話題性方面，效果都很不錯。

而王子文心儀的男嘉賓，ABC的背景，高大帥氣，也不介意她的未婚生子，在節目中看起來很般配很養眼。但是也被爆料家事或許有些黑料，還有網友爆料他之前的過往，都不如想像的那麼理想。雖然傳聞真真假假不好判斷，或許即使是真的，遇到王子文會改變和珍惜也說不定，但這樣一來，難免讓人為兩人的愛情走向擔心。

E. 怦然再心動即將結束，你覺得裡面的哪一對會成

為期不長的21天約會結束了，對於五組 cp節目的戀情走向，從最初的混亂到現在，也變得明朗起來。

節目中的王子文為了與吳永恩繼續發展感情，勇敢大膽地承認自己已有一子，更是自那時起兩人關系親密。更何況早些時候有路人拍到王子文和吳永恩兩人在元宵節在三亞度假，近段時間還被媒體拍到兩人私下同回酒店，十分親昵。

比較其他四位女主角的沉寂，王子文工作室更是官方帶頭嗑糖，甚至連王子文本人的微博都有著強烈的發糖傾向。而且在最新的節目中，王子文還將與吳永恩的父母見面，更進一步加深了雙方的感情。《吳子棋》 cp不用等到節目結束就已經安全了，再說最後兩人選擇繼續發展戀愛，而借著節目的官宣也並非不可能。

F. 怦然再心動里崔偉與黃奕約會，你看好這倆人嗎

由於節目播出之後，黃奕的約會對象接連翻車，因此前幾期節目的內容大多為王子文、王琳、白冰和蔡卓宜四位姐姐的鏡頭。在節目組緊急為黃奕姐姐新招募了一批男嘉賓之後，本周，黃奕終於再次開啟約會模式，同新上線的兩位嘉賓進行了甜蜜的初見面。

在赴約路上，黃奕的內心非常復雜，臉上的期待和笑容不多，對於接下來的約會對象人品如何，黃奕心中難免還有一絲擔憂。不過，她還是非常感謝網友和粉絲們幫她鑒別「渣男」，並親切地稱呼大家為「娘家人」。經歷了一次又一次地被欺騙後，黃奕成長了不少，對待另一半期待也愈發理性了。

總之，通過簡歷來看，四位男嘉賓都是年輕有為的優秀青年人，黃奕無論選擇誰都會很甜。但是，節目播出沒多久後，網路上卻出現了很多對與素人男嘉賓的"扒皮帖"，多位嘉賓接連中槍。其中吵得最火熱的，就是很可能被黃奕選中的陸律師。

G. 網傳《怦然再心動》和王琳約會的男嘉賓方磊騙婚，節目組是否存在選人不當

《怦然再心動》和王琳約會的男嘉賓方磊疑似騙婚，事後網友深扒，更是懷疑方磊是個gay，節目組也被吐槽，難道選人之前都不進行一下背景調查么？

大家對這個節目是怎麼看待的呢？

H. 黃奕王琳相繼翻車，王子文高調秀恩愛，戀愛綜藝是否靠譜

個人覺得戀愛綜藝其實就是一種編排出來的節目，眾所周知，很多的類似節目都是有劇本的。


首先，藝人們上戀愛節目的主要目的是什麼呢？是真的希望在上面找對象嗎？如果換做我們自己的考慮，肯定不是那樣想的，上任何節目的最主要目的就是為了吸引眼球是自己的熱度上升。

所以在絕大多數情況下，節目上的相親都是不靠譜的，更不要說戀愛綜藝節目還要教大家種種戀愛套路。最好不要當真。那隻是節目設置的統一套路，具體到實際情況，每個人的個性經歷還有對對方的要求都是不同的。看節目樂一樂就好。不然的話糾結的就會是你了。

I. 張傑的經紀人是誰

去年的某個冬天，在糖會酒吧，邂逅了許飛的經紀人黃亮君，還有沈陽來的知名音樂電台DJ兄弟瀟天君以及遼寧嘉年華的老總方磊君。或許是同行出身的緣故，或許大家都相見恨晚，又或許那晚大家都喝了很多酒。
昨天,記者聯繫上了張傑現在的經紀人、天娛公司藝人經紀黃亮,對方表示張傑還未收到來自法院的起訴書:「我剛聯系了正在准備6進5比賽的張傑,他本人表示沒有收到過類似的通知———他也不可能收到,因為他們現在是全封閉的環境。現在我們不想作任何回應,除非收到一些實質性的東西,比如律師函或者法院傳票。天娛方面也沒收到法院的轉交請求。」

大家發現了沒有，許飛和張傑的經紀人都叫黃亮，難道是同一個人，難怪許飛要力挺張傑？

J. 性取向被質疑，王琳約會對象方磊被曝騙婚！《怦然再心動》翻車了嗎

有網友爆料稱，王琳在《心再心》中以約會對象方蕾騙婚。方磊對性取向持懷疑態度。從網友曝光的照片來看，方磊是一身嫵媚嫵媚的女裝。此外，有網友爆料稱，王子文相親搭檔吳永恩也是妹妹調侃，不是嘴上說不玩社交媒體。當然，這些材料無法核實，但特別是方磊的照片非常明顯，不得不懷疑他們的性取向。

這是不止一次為「心跳再起」，而呂律師、黃奕之約，也被指「假裝直男」在節目中出軌。最後，呂秀蓮道歉並刪除了所有場景。現在方磊暴露出作弊的危險。雖然王林事先拒絕了方磊，但最後階段他們還是手拉手離開了，表示願意繼續做朋友，互相理解。現在方磊暴露出作弊的問題，他也不知道真相，但對王林來說，應該慎重對待。

當然，節目組的能力有限，對嘉賓也沒有更多的了解和調查。不過，與其辱罵不如缺席，不要隨便找客人，要及時關注網路上的各種風吹草動，關注輿論動向。雖然參加節目的嘉賓很多，但他們不能放鬆警惕。她們可以通過不同的方式、途徑、渠道進行調查了解，讓女嘉賓有安全感，讓公眾放心。我們應該一個接一個地關注他們。

此外，李源濤自始至終都對節目中與白冰的酒會進行投訴。但節目組並沒有從頭到尾解釋這個問題，只有李源濤在節目中的道歉才是他不負責任的表現。好在白冰終於拒絕了李元濤。王菲和吳永恩也是最成功的一對，但吳永恩也暴露出問題。我不知道真相與否。只希望王能謹慎，吳永恩也能盡量謹慎。愛情綜藝節目本身就受到公眾的質疑，現在又是一個翻案，對於這種節目之後真的應該引起重視，做一個好嘉賓回調！大家怎麼看呢？