產權糾紛律師

1. 找房產產權糾紛律師，有沒有推薦的律師

房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師總結了大量辦理房地產案件的經驗，並將相關的房地產糾紛案例製作成相關的房產糾紛案例，以此希望能夠幫助到正在經歷房產糾紛的當事人，這是一個農村房產繼承案件，我把這個案件改編成案例，希望可以幫助到可能需要幫助的你。

案件介紹：
張三和張思系兄弟關系，兩人之父親張二嘎在2002年3月14日去世之後，其母親找到張申和張辰及兩個兒子商量分家的事情，並在同年11月24日訂立了分家單一份，內容為：1、401號房屋歸張三所有，201號房屋歸張思所有；2、某村的宅院歸其母所有。南院由其母處理後款自行安排，現住的宅院待其過世之後，根據雙方生前贍養狀況，誰贍養便由誰繼承。張三、張思共同贍養，其房產各繼承一半；3、張三、張思每人每月給其母贍養費240元；4、其母因病發生的治療費用，張三、張思各負擔50%；5、其母在哥倆的任何房屋均有居住權，兩人不得以任何理由拒絕居住，201號房屋中有其母的長期居住權，直至行動不便。後其母將分得的南院出售，並居住在分給張思的樓房內，張思一家居住在某村258號院內。
2014年6月11日，其母被查出患有肺癌，此時張思已經入獄，由張思的妻子周某照看其母。2014年12月初，因其母的贍養問題協商不成，張三將其母接走。
2015年5月17日，其母去世。
2015年5月29日，張三將張思起訴至法院，要求法院確認2014年12月27日其母的自書遺囑合法有效；並確認258號宅院內的房屋歸其所有。

審判結果：
一審法院經審理後判決：
駁回張三的訴訟請求。

一審判決後，張三不服一審判決上訴至二審法院，經二審法院審理後，二審法院判決：
撤銷原審法院判決，改判258號院內的房屋歸張三所有。

房地產律師靳雙權案件點評：
在本案件一審審理時，張三為證明其主張，找到了其母2014年12月27日《遺囑》的證明人張6、陳1、劉1調查，三人表示沒有見到其母親筆書寫該遺囑。因此一審法院在審理後認為張三主張的事實所涉及的關鍵證據，即其母2014年12月27日的《遺囑》，因張思否認該遺囑，並且通過調查得知遺囑上的證明人沒有見過其母書寫該遺囑，依照三人的陳述，法院無法認定《遺囑》系其母親筆書寫並且是其母的真實意思表示，因此在一審判決時駁回了張三的訴訟請求。
在一審判決以後，張三上訴至二審法院時提交了另一份關鍵證據，該證據系一份錄像資料，在該錄像資料中其母明確表示將訴爭房屋歸張三所有，張思則表示認可錄像中的人是其母，但其不認可錄像的真實性，其母當時已經沒有行為能力並且收到他人的脅迫做出了上述的意思表示，因此希望法院駁回張三的訴訟請求。
該錄像資料提交後法院經審查後認為其母頭腦清晰，語言表達清楚，並且明確將訴爭房屋歸張三所有，其明確表示涉案的自書遺囑系其本人書寫，表達了其本人的真實意思表示，同時在錄像中，其母陳述以上意見時，三名證人均在場。
通過這份錄像證據，房地產律師靳雙權認為，法院已經可以認定自書遺囑系其母的真實意思表示，因此該自書遺囑合法有效，因此應當依照其母的自書遺囑進行繼承。
綜上所述，二審法院的判決有事實根據和法律依據，是正確的。

2. 產權糾紛案件能不請律師直接到法院審理嗎

產權糾紛屬於民事糾紛，起訴到法院後雙方或者任何一方都可以聘請律師作為代理人代理當事人參與訴訟。

3. 房屋產權糾紛哪個律師事務所專業

沒有產權的原因有很多，如果是違章建築買賣合同，即使有律師見證也無效。

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6. 100萬房產糾紛律師費標准

房產糾紛律師費用，通常和幾個因素有關：地區因素、案件難易程度、律師花費時間、委託人可接受程度等。地區經濟條件不同，律師的費用也不同，經濟發達地區律師的費用會相對高一些。案件入股比較復雜，需要律師花費大量的時間和精力去處理的話，律師費用也會高。

房產糾紛律師費用，不同的地區會有一些比較相對的標准。比如北京，北京律師收費會根據《北京市律師訴訟代理服務收費政府指導價標准(試行)》這一標准來進行收取。

在該標准中，對於民事案件律師收費標准進行了規定，房產糾紛律師同樣屬於民事案件律師，也會遵守這項規定。

北京房產糾紛律師具體的收費標准為：

1、計件收費標准。

每件收費3000—10000元。

2、按標的額比例收費標准。

10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元);

10萬元至100萬元(含100萬元)，6%;

100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%;

1000萬元以上，2%。

按當事人爭議標的額差額累進計費。

3、上述收費標准下浮不限。

北京房產律師收費標准如上述我們介紹，其他地區的房產糾紛律師收費，可以參考當地公布的律師收費標准來進行參考。房產糾紛由於涉及的金額都比較大，通常會按照按標的額收費的方式來進行收費。具體的律師費用，要看當事人和房產糾紛律師之間的協商結果。

7. 房屋產權糾紛，請教律師，切切

不好意思，開始的時候沒有看清楚！只要那個房產證是寫你名字，那麼毫無疑問，這個房子就是你的。我國的法律制度就規定了，房子的產權是是房管部門的產權登記為準的。這個是毋庸置疑的事情，所以你也就沒有必要花錢去買回本來就屬於你自己的東西。你爸爸當時和那個人簽署的合同可以被判定為無效合同的。打官司的時候只要你能夠提供有利於你的證據，那麼這個官司就很好打了。

沒辦法，誰讓那個房子的業主就是你呢？祝你好運。