拆遷律師網

① 房屋拆遷律師咨詢

在篩選律師或律所的時候，可以多看看律師或律所團隊的勝訴案件，案件不同所以辦案的成果也是不同的，具體自己咨詢篩選有意向的律師團隊。

② 哪一家的拆遷律師比較靠譜

拆遷開始了,你是否遇到了不公平的待遇?是否因拆遷方給出的補償嚴重不合理，而面臨越拆越窮?在與拆遷方努力抗爭討價還價的過程中，是否遭到停水停電、恐嚇威脅?是否整日擔心被偷拆、強拆?面對以上種種不公和卑鄙的逼迫手段，你是否有種想開口大罵的憤恨，是否因拆遷方的霸氣而深感無助?很多被拆遷戶面臨政府的強勢拆遷時，往往無所適從。只知道政府或者開發商給的錢不能夠買到相同地段、相同面積的房子，自己虧了，卻不知道如何維護自己的合法權利。有的即使知道自己的權利，卻仍然不會運用。
發泄也好，憤怒也罷，歸於冷靜和理智後，也許，你會想到找拆遷律師幫自己打官司，是的，用法律武器來維護自己的合法權益是最明智也是最有效的方法，可是，到底該找一位什麼樣的律師來幫助自己解決問題呢?高額的律師費怎麼能夠換來高效的回報?如果你很關心這幾個問題，不妨看看下邊拆遷維權的內容。
律師的地域性選擇
相信很多的被拆遷戶在自己的土地或房屋所在地已經找拆遷律師咨詢過，而且應該還不止一家，但是大多數當地的律師會告之，這類官司不能打，甚至會告訴你這類案子法院根本不會受理，和政府打官司也贏不了，也許個別律師願意接你的案子，但是絕不會啟動行政訴訟程序，而是苦苦地將你置於和開發商的民事糾紛中，這種思路要想解決補償不合理的問題，那是很難的，所以，你花的律師費很可能達不到預期的效果。因此，征地、拆遷案件，只能找北京的律師。不相信?首先，本地律師是不願意「得罪」政府的。拆遷從1991年第一次出台城市房屋拆遷管理條例，到2001年修訂，再到2011年從拆遷改為徵收，在過去的二十多年裡，一直沒有改變的就是政府審批、參與甚至主導拆遷的狀態。近些年隨著土地財政在地方財政中占的比例越來越高，拆遷、房地產、土地一級開發、土地整理儲備這些新名詞幾乎都是伴隨著體制的需要而越來越高頻率的出現在公眾的視野里。對於本地律師來說，政府和開發商的支付能力顯著地高於普通百姓，而且越是在經濟較差、發展薄弱的二三線城市，政府和百姓之間的這種財富差異越是顯著地決定了誰給當地律師提供了更多的營業額，本地律師為了一兩個案子或者所謂的正義感，放棄了更有支付能力的客戶和市場環境，對他們來說的影響是致命的。其次，司法局與年檢成為政府制約律師的致命武器。按照我國目前的政策，律師和律師事務所都受到司法局的管理。每一年的5月到8月，各地司法局都要對當地的律師和律所進行年檢。如果年檢通過則律師可以繼續執業，否則就無法再出庭打官司了。拆遷律師因為經常要與強權對抗，得罪政府各級部門是家常便飯，因此很容易遭到打擊報復，而這種報復往往是通過不通過年檢或者刑事案件來實現的。多數情況下，拆遷方都會與當地政府有比較深的交往，這就導致在項目中為百姓維權的律師常常被當地司法局約談，一旦律師的執業證也在這個區或者這個市，區司法局或市司法局就可以用不過年檢相逼，要求律師退出代理。拆遷是政治案件，唯有北京有得天獨厚的政治資源，在北京代理全國的拆遷案件都比較方便。

律師的專業性選擇
中國實行改革開放以來，經濟發展速度令世界矚目，隨之產生了國人對城市化的渴求，然而伴隨著大規模的城市擴張和舊城區改造，各地動拆遷問題愈發凸顯出來。這種矛盾的擴大和激烈程度表明，動拆遷問題已不再是表面上的城市建設糾紛問題，實際上它已牽涉到法律、政府職能、公眾權利等多個方面。就法律而言，房屋拆遷案件涉及到以行政法為主的多部門學科。由於「民告官難」的國民意識和現實狀況所限，律師介入傳統領域像民法、刑法、經濟法的較多，佔到律師總數的99%都不為過，而真正的行政法律師為數很少。因此很多公民一提到和政府打官司就垂頭喪氣，自認倒霉。政府方面，進一步說是基層政府的依法行政在我們國家還很不理想，甚至說是遠遠不夠的。而房屋拆遷案件中涉及到的公民私有產權保護、土地使用權的補償、拆遷的司法裁決、政府文件的公開、強制拆遷的合法性等諸多問題違法操作是相當嚴重，甚至還牽涉到一些刑事犯罪。筆者在經歷了大量的拆遷案件後，對行政法方面的法律法規的駕馭能力已經相當嫻熟，再加上傳統民、刑事領域理論和經驗的積累，已經讓我們對房屋拆遷中遇到的種種問題基本上都能夠解決，同時在和政府協商解決問題上也有了足夠的智慧。所以，征地、拆遷案件請在北京找拆遷律師，可以說找一位專業的拆遷律師，你的維權已經看到了一半的希望。
律師的口碑性選擇
京城裡大小的拆遷律師可謂是令人眼花繚亂，網路上隨便一搜索，都能找出一籮筐來，再看看介紹，哪個都是身經百戰、為民請命的好律師，選擇哪個?這就需要被拆遷戶擦亮眼睛了。到底哪個律師好，恐怕自己說了不算，委託過或者咨詢過的被拆遷戶才是最有發言權的，所以，律師的口碑在一定程度上能反映出一定的問題。好口碑就像產品的品牌，大家好才是真的好。另外，一個專注於征地拆遷案件的律師或者團隊，其網站必定是充實而不斷更新的。要知道一個案例好編，但是日積月累，成百上千的案例則是律師辛辛苦苦一點一點做出來的。專業的律師和團隊，對征地拆遷領域的研究也必然是較為深刻的，對社會上發生的拆遷新聞和新生事物有自己獨到的見解和觀點，對法制建設和法律動態必定也是時刻關注的，這些都做到了，該律師和團隊的網頁上必定是內容豐富而富有深度的。冰凍三尺非一日之寒，輕描淡寫幾句話描述的網頁和欄目眾多內容充盈的網頁是不可同日而語的，相信廣大的被拆遷人已然可以領悟其中奧妙。
什麼時候請律師介入最好
目前的城市房屋拆遷大致分幾個階段，第一階段是房屋拆遷的決定階段，是由申請和許可構成，立項許可、規劃許可、用地許可、方案和資金到位缺一不可。實踐中很常見的是地方政府部門違規操作或者偷換概念，例如以某個意見代替相關許可文件，允許開發商「先上車後買票」，這不僅是對行政權力的褻瀆，也對廣大被拆遷人權益造成嚴重損害。第二階段是房屋拆遷安置補償的協商階段。這個階段主要就是協商安置拆遷補償事宜，這是拆遷雙方互相試探和摸底的階段，被拆遷人如果有堅強的法律盾牌，自然胸有成竹不會心生膽怯，加上對拆遷方違法點的精準打擊，是最容易獲取合理補償而順利完成拆遷大業的。第三個階段是房屋拆遷的裁決階段。自2011年《國有土地上房屋徵收與補償條例》實施後，原來的裁決程序已經被補償決定程序所取代，然而這兩個程序在性質上是一樣的，對方一發補償決定書就意味著強制拆遷的來臨，如果這個時候被拆遷人還是無動於衷，那就大錯特錯，而是應當抓緊時間提起復議或者訴訟程序阻止強拆到來。許多當事人不會用法律維護自己的合法權益，只會不收裁決書，不理拆遷人。殊不知這種的消極做法於事無補。如果在這個階段仍然無為而治，就是在等待別人在拆你的房子。四是房屋拆遷的實施階段，即強制拆遷階段。到了此時，對於被拆遷戶來說，已經是比較被動的時候了。但是，因為徵收方在徵收程序上往往存在違規操作，所以被拆遷人還是有機會扭轉局面的。
綜上所述，不管在哪個階段，都可以找拆遷律師介入維權，但是維權的效果和難度是不一樣的，作為一名專業從事征地拆遷案件的律師，我真心希望廣大的被拆遷人如果面對不合理補償或者非法逼遷的，一定要早早請律師介入，啟動相關的法律程序，不要等到強拆發生之後或者發生了流血沖突事件再來找拆遷律師。一般來說，在拆遷補償的協商階段找拆遷律師介入是最好的時機，越容易達成合理補償而順利搬遷。
對於拆遷問題，您還可以了解更多相關知識。網路搜索中國企業拆遷專家律師網，或者直接點擊www.qycq.cn，用法律的武器來合理的維護自己的合法權益。

③ 目前比較有名氣的拆遷律師在哪裡

冠領律師事務所里的拆遷律師就很厲害，他們裡面的律師都特別的專業靠普，很多都上過電視。

④ 拆遷律師上哪找比較好

深有來體會，如果正常的法律渠道自不奏效趕緊找一個靠譜的律師，當初我家就使耽誤了沒隨便當地找了一個，結果都不敢接。後來去北京找的北京在明拆遷律師事務所的楊在明律師，這是朋友推薦的，只要一打聽拆遷律師就知道楊律師有多牛，把補償給我們村提升了好多，如果早一點找他們結果還能更好。

⑤ 北京拆遷律師網站

房屋補償費：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失。 以被拆遷房屋的結構回和折舊程度劃檔，按平方答米單價計算。 周轉補償費：用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
有糾紛先找有關部門協商解決，解決不滿意的可以找專業的律師介入辦理。

⑥ 著名拆遷律師事務所有哪幾家比較好

請拆遷律師應該看實戰案例，廣告、宣傳基本么什麼參考價值，我的感覺孔慶豐訴泗水縣政府房屋徵收案這案子打的不錯，很經典；

⑦ 比較有名的拆遷律師有哪些

拆遷之後給予被徵收人的補償原則上來說是要保障其原有的生活水平不降低，長遠生計有保障。因此，如果覺得補償不合理，一定要及時的咨詢專業律師維

⑧ 中國最好的拆遷律師

冠領的拆遷律師團隊周旭亮律師跟任戰敏律師，有法律糾紛可咨詢。