房地產公司法律培訓
1. 房地產開發公司中的法務人員的工作職責
宣傳協調和處理房地產開發公司在經營過程中涉及法律方面的事宜.
主要是熟悉相關法律,並能較好地對涉及法律事務方面的問題能作出有說服力的解釋,並具有較好的處理實際問題的能力.
2. 房地產方面的法律法規有哪些 (考試用的)
一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》,
《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法 》為基礎,
包括《城市房地產開發經營管理條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》,
《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程質量管理條例》、《房地產開發企業資源管理規定》、《建設部關於加強住宅工程質量管理的若干意見》,
《房屋建築工程質量保修辦法 》、《房地產廣告發布暫行規定》、《國家工商行政管理總局 建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知》,
《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》等等。
主要涉及房地產所有權制度、建設用地法律制度、房地產開發法律制度、城鄉規劃與建設管理制度、房地產交易法律制度、房地產登記法律制度、房地產中介服務法律制度
房地產拆遷法律制度、物業管理法律制度和房地產稅收制度等方面。
(2)房地產公司法律培訓擴展閱讀:
房地產經紀人執業資格考試實行全國統一大綱,統一命題,統一組織的考試制度,由人事部、建設部共同組織實施,原則上每年舉行一次。
房地產經紀人執業資格考試合格,由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部統一印製,人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》,該證書全國范圍有效。
根據國務院2014年8月12日發布的《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》(國發[2014]27號)取消了房地產經紀人執業資格考試的職業資格許可和認定。
參考資料:房地產經紀人執業資格考試——網路
3. 房地產法律的房地產法律業務拓展
1.房地產開發建設流程中律師可提供的法律服務項目
2.建設用地使用權出讓制度與實務介紹
3.兩限房、經濟適用房、小產權房的法律問題
4.建築物區分所有權及房產租賃
5.合資合作開發房地產合同的框架設計
6.房地產項目轉讓的相關法律問題
7.房地產信託融資中的律師實務
8.涉外房地產並購中的外資訴求
9.房地產項目的融資安排及為投資商提供法律服務應注意的問題
10.律師擔任房地產企業常年法律顧問應注意的若干問題
11.我國商品房預售制度與相關法律服務
12.商品房交易中的律師服務
13.辦理宅基地房屋買賣糾紛實務
14.不動產的徵收與房屋拆遷暨舊城村改建與律師實務
15.房地產專業律師的法律服務營銷
16.建設工程領域的全過程非訴訟法律服務操作實務
17.承攬國際工程的法律服務需求及律師業務開拓
18.礦業權交易中的法律風險及其防範
19.律師如何代理房地產訴訟與仲裁
20.法院處理房地產案件的思路 律師學院聘請全國律師中德高望重、執業經驗豐富、業務專長突出、熱心律師教育事業的律師和法律界精英做教授,立足在職教育與學歷教育相結合,面授與網路相結合,中國律師培訓實踐與外國律師學院教學方法相結合。從律師基本執業素質和技能入手,突出專業性、功能性、操作性、實務性,重在培養律師執業理念、執業技能、執業操守、執業規范,突出程序技巧和案例教學。
4. 請問房地產公司法務的工作內容
公司法務部的工作內容主要如下:
1、協助企業高管執行國家法律、法規,對企業重大經營決策提出法律意見。法務部應通過參與企業重大經營決策活動,為決策提供可靠的法律分析論證報告,保證企業合法權益最大化,避免企業落入「法律陷阱」。
2、參與起草、審核企業重要的規章制度。法務部參與起草、審核企業重要的規章制度,有利於企業規章制度的合法性,也有利於國家和有關管理部門賦予企業的權利得以充分利用。
3、負責公司的合同文本的制定、修改,參與公司重大合同的談判、簽訂,對各類合同的履行進行監督;負責對公司合同檔案的管理。
4、參與企業的合並、分立、破產、投資、租賃、資產轉讓、抵押擔保、招投標及進行公司改建等涉及企業權益的重要經濟活動,處理有關法律事務。
(4)房地產公司法律培訓擴展閱讀:
公司法務工作流程:
1、合同類業務:擬定/送審/修改通知→當事人溝通(合同目的、合同背景及要求)→合同擬定/審查/修改(目的性、完整性、明確性、合法性、風險程度等方面)→提交成果----反饋(範本化/相關問題處理)。
2、咨詢類業務:咨詢請求→搜索信息(咨詢對象、事件背景、當事人要求)→准備答復(方式選擇、內容整理)→答復----反饋(形成建議/意見)
3、建議、意見類業務:自主觀察/信息收集/反饋→思考(性質劃分、如何應對)→作出建議/提出意見(法律/管理角度)----反饋(制度化/移交其他部門)。
4、爭議處理/訴訟輔助類業務:部門反饋/公司指令→根據法律要求/律師工作指令收集整理材料→提供證據材料支持/法律支持→參與具體過程→結案/爭議進展動態報告----反饋(規范化措施建議/預防意見)。
5. 房地產法務專員需要掌握的法律知識有哪些
對房地產法務專員,除了憲法、合同法,民法、物權法、擔保法等基本大法內外,拆遷相關的法容律法規都要知道。個人認為,以下這些是基本的必須掌握的法律知識:、
城市房地產管理法;
城市房地產開發經營條例;
城市房屋拆遷管理條例;
城市房屋權屬登記管理辦法;
城市房屋租賃管理辦法;
關於加強農村宅基地管理的意見;
國土房管協助執行通知;
國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定;
商品房銷售管理辦法;
商品房銷售面積計量監督管理辦法;
所在省市城鎮房地產交易管理條例;
最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復;
最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋;
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。
6. 房地產法律培訓心得
從事房地產行業,這是我第一次參加系統的培訓,很高興有這樣的一個成長的機會。本次培訓內容涉及面廣,某某老師講的很多項目的案例和一些房地產公司我都不知道,而通過此次培訓,我覺得自己跟這個行業拉近了很大的一個距離。同時也學到很多道理,知道了做事情要有針對性。此次培訓主要分為兩部分,第一部分主要探討房地產企業營銷模式和房地產項目的營銷,第二部分講解有關銷售方面的內容。結合自己目前所處的職位來說,第二部分培訓內容可能更實用一些。裡面講到了很多的職責、團隊管理、銷售技巧等一些內容,收益很大。特別是市場調研這一塊,通過這一次培訓,我覺得以前自己去踩盤,不夠針對性,有很多的地方需要我改進。通過這次的培訓我相信我今後一定可以做得更好。
7. 房地產公司法律顧問工作流程
公司問,顧問答.顧問給公司提些良好的建議.