宅基地糾紛免費法律咨詢

『壹』 關於農村宅基地糾紛該如何處理

農村宅基地糾紛處理方式如下：

1、進行協商解決。《土地管理法》第16條規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。所以可知公民間的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式處理。

2、進行行政解決。《土地管理法》第16條規定：個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。這說明當地政府有責任也有義務處理公民之間的糾紛。

3、通過司法解決。《土地管理法》第16條：當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。這說明通過協商、行政的處理，公民都不服的，能上法院起訴。

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第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

『貳』 農村宅基地買賣的糾紛怎麼處理

宅基地糾紛的處理方法具體有以下幾種：協商解決，人民調解，行政解決，訴訟解決。宅基地主要包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。

『叄』 宅基地糾紛找哪個部門解決

找宅基地管理部門。《土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。根據該規定，因宅基地發生糾紛需要到鄉鎮人民政府或者到縣級人民政府申請確權，兩級政府都是可以的。

宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協商，從而自願達成協議，消除紛爭的一種群眾自治活動

『肆』 發生宅基地糾紛怎麼辦

發生農村宅基地糾紛當事人雙方首先應平等協商，協商不成的可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請，受理機關對受理的宅基地權屬爭議可先行調解，調解無效的應當作出處理決定，當事人對處理決定不服可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可在30日內直接向人民法院起訴。
【法律依據】
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

『伍』 宅基地糾紛如何處理

宅基地糾紛的處理如下：雙方當事人可以通過協商處理，當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定後30日內直接向人民法院起訴。
【法律依據】
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

『陸』 農村宅基地糾紛找誰解決法院不立案怎麼辦

宅基地糾紛在農村很常見，有不少人認為只要有糾紛就去找法院，其實這是不對的，並不是什麼糾紛法院都有權處理。遇到宅基地糾紛該找誰解決呢?下面我們一起來了解下。

關於農村宅基地糾紛立案時應當把握的問題

1.對原告資格的審查。原告應當是與爭議宅基地有直接利害關系，即對該宅基地直接主張權利或因他人對其合法使用的宅基地實施了侵權行為而訴請人民法院保護的人。在原告提起侵權之訴時應當提交宅基地使用證。

2.對被告資格的審查。(1)被告與原告所主張的權利有直接的法律上的利害關系，例如全部或部分佔有爭議宅基地的人;(2)妨礙原告合法使用宅基地的人，例如，越界建房的人、阻止他人施工的侵權人等。

3.是否屬於法院主管的宅基地糾紛。首先，審查是否屬於行政案件;其次，審查有無其他不屬於法院管轄的情況，如：國家機關、企事業單位將其使用的國家或集體所有的土地給單位職工建造私房，職工為建房用地發生糾紛的。另外，最高人民法院(90)民法字第2號的批復規定：“行政機關對土地爭議的處理決定生效後，一方當事人不履行的，對方當事人不應以民事侵權案向法院起訴，應向行政機關提出申請，該行政機關依照《行政訴訟法》第六十六條的規定，可以申請人民法院強制執行，或依法強制執行。”在具體執行這一批復時應當把握，如果當事人所提侵權事項是處理決定未涉及的則應當立案受理。

4.宅基地案件按專屬管轄的原則應當由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案時的審查只是根據原告的訴稱作程序上的審查，並不做實體上的審查。經審查符合立案條件的立案受理，不符合條件的告知當事人到有管轄權的部門處理。堅持起訴的，裁定駁回起訴。

『柒』 農村宅基地糾紛怎麼解決

【法律分析】
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效的，應當作出處理決定。4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定後30日內，直接向人民法院起訴。
【法律分析】
《中華人民共和國土地管理法》 第十八條 國家建立國土空間規劃體系。編制國土空間規劃應當堅持生態優先，綠色、可持續發展，科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間，優化國土空間結構和布局，提升國土空間開發、保護的質量和效率。經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。

『捌』 農村宅基地糾紛法律咨詢

1、協商解決；2、政府處理；3、起訴。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。