廣東徵收律師

Ⅰ 農村土地糾紛案的律師費大概多少錢

北京拆遷律師賈啟華，土地管理法中規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平。所以如果覺得賠償低可以採取法律措施，對於律師費需要根據具體的情況來看

Ⅱ 關於征地方面律師進

【主題：被征地農民的補償標準是如何確定？】
被征地農民的補償標準是如何確定？
【回復內容】:
答：關於被征土地農民的補償標准問題，根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，徵用耕地的補償費用包括四個方面：一是土地補償費；二是安置補助費；三是地上附著物補償費；四是青苗補償費。土地補償費為被征前三年平均年產值的六至十倍；安置補助費為被徵用前三年平均產值的四至六倍；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征前三年平均年產值的三十倍。地上附著物補償費和青苗補償費由省、自治區、直轄市規定。

由於每2-3年調整一次，建議你到土地管理部門查詢！

廣東省征地補償保護標准

單位：萬元/公頃

地區類別 耕 地 園 地 林 地 養殖水面

一類99.45 76.50 30.60 103.28

二類 76.05 58.50 23.40 78.98

三類 64.35 49.50 19.80 66.83

四類 58.50 45.00 18.00 60.75

五類 46.80 36.00 14.40 48.60

六類 42.90 33.00 13.20 44.55

七類 39.00 30.00 12.00 40.50

八類33.15 25.50 10.20 34.43

九類27.30 21.00 8.40 28.35

十類23.40 18.00 7.20 24.30

Ⅲ 求推薦國內有名的拆遷律師

cctv主持人專訪：《勤勉敢為法律人》，這里有一個視頻我看了，我覺這兩個律師應該可以，你看看吧，至於能不能選到好的，還看你自己認真的甄別

Ⅳ 深圳哪個拆遷律師比較好

深圳做拆遷的律師很多，建議你找相關業務的律師當面溝通，再判斷委託哪位律師處理。

Ⅳ 中國企業拆遷領域最知名的律師是哪位

企業拆遷律師可以提供哪些服務？

第一，盡職調查。

〔一〕：拆遷合法性調查

按照《城市房屋拆遷管理條例》

1）建設項目的立項文件

2）建設用地規劃許可證

3）國有土地使用權批准文件

4）拆遷計劃和拆遷實施方案

5）安置補償資金證明（專款專用）

按照《國有土地上房屋徵收和補償條例》

1)是否屬於公共利益的需要，是否詳細列明屬於公共利益的哪一方面？

2)是否符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃？（結合國家的和地方的綜合審查）

3)上述所謂的國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，是否徵求過社會公眾意見？是否經過科學論證？

4)對於保障性安居工程建設和舊城區改建項目，是否納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃？

5)徵收補償方案確定之前，是否組織有關部門進行論證？是否公開徵求過公眾意見？徵求意見期限是否少於30日？

6)舊城區改建項目，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府是否組織過聽證會，是否有被徵收人和公眾代表參加？是否根據聽證會情況修改方案？

7)是否進行社會穩定風險評估？

8)徵收補償費用是否足額到位？專戶存儲、專款專用？

〔二〕：土地使用權調查

區分企業所屬土地是屬於集體土地還是國有土地？

是屬於承租方還是真正的土地使用權人？

集體土地是否是屬於集體建設用地，是否屬於合法經營性用地？

國有土地要區分用途，是工業用地或者商業用地或者住宅用地？

〔三〕：企業自身情況調查

1、審查企業房屋建造的合法性，如果為承租，那審查承租的合法性主要是出租方的主體，標的等相關事實。是否可能造成合同無效的因素？

2、綜合調取工商檔案。審查企業的營業執照、納稅情況、企業員工合同、企業對土地或者房屋投入的其他相關發票，包括可移動的設備，附屬物。（計算他的搬遷費用和搬遷過程中的損失）不可移動的附屬物的市場價值。並編寫損失報告，必要時請有資質的評估機構給予評估。

第二、拆遷補償安置談判協商

1、代表企業與拆遷實施單位經辦人協商談判。（這一部分是律師的工作重點）

2、合理反映企業的損失及要求；應綜合企業情況，做到有理有據。

3、監督拆遷程序的合法；

如果產生危害被拆遷企業合法權益的事情，比如：斷水，斷電，斷路等情況律師應及時採取法律手段處理。

第三、訴訟和裁決

1、參與企業與土地出租方或者房屋租賃方的承租合同糾紛案件；

2、參與企業與拆遷人之間的裁決會及聽證程序；

3、根據需要向人民法院提起行政復議或者行政訴訟；

第四、簽訂拆遷補償安置協議

1、審查拆遷補償安置協議是否對委託方存在不利；

2、監督拆遷補償安置協議的有效履行.

Ⅵ 著名拆遷律師事務所有哪幾家比較好

請拆遷律師應該看實戰案例，廣告、宣傳基本么什麼參考價值，我的感覺孔慶豐訴泗水縣政府房屋徵收案這案子打的不錯，很經典；

Ⅶ 盛廷律師事務所打拆遷官司怎麼樣

盛廷律師事務所是征地拆遷的領路者，是全國首家以征地拆遷為主要業務的法律維權團隊，盛廷團隊的征地拆遷維權業務已經覆蓋到北京、上海、天津、重慶、寧夏回族自治區、新疆維吾爾自治區、內蒙古自治區、廣西壯族自治區、江蘇、浙江、福建、廣東、湖南、湖北、江西、安徽、河北、河南、黑龍江、吉林、遼寧、山東、山西、陝西、四川、海南、甘肅、青海等28個省級行政區，涵蓋了農村土地徵收、城市房屋拆遷、廠房商鋪拆遷、公司企業用房拆遷、城中村改造、小產權房拆遷、違法建築拆遷等方面。

Ⅷ 求推薦專業的拆遷律師

找北京或廣東的律師，他們盡心為平民百姓著想。我看海南海口與三亞等地的群眾請廣東版的律權師都打贏了官司，很不容易，比如海口市本輪拆遷涉及15個片區、54個村、28萬人；其中海口市龍華區坡博、坡巷村362名業主提起的行政徵收案件在海南省高級人民法院終審勝訴。高院的判決將對海口市本輪棚戶區改造產生重大影響；本判決維護了海口廣大被徵收人的合法權益，公平正義得到彰顯。本案判決文書將全文在中國裁判文書網和天涯法律網刊登。原告的辯護律師是廣東尚之信律師事務所胡昌榮律師。

三亞市東岸村的所謂棚戶區改造，村民們請廣東三正律師事務所的陳太真律師，在一審時就打贏了官司。

Ⅸ 關於廣州市土地徵收

您好：

根據您描述的事實，嘗試根據相關法律回答如下，供參考：

第一，你們需要根據相關規定，辦理房產過戶手續。

廣州市城鎮房地產登記辦法 自2007年10月1日起施行。

第十二條 有下列情形之一，申請房地產登記的，由權利人申請：
（一）以劃撥或者出讓方式取得土地使用權的初始登記；
（二）新建房屋的初始登記；
（三）繼承或者遺贈；
（四）經登記的房地產權終止；
（五）因人民政府已經發生法律效力的土地使用權爭議處理決定而取得房地產權利；
（六）因人民法院、仲裁機構已經發生法律效力的判決、裁定、裁決或者調解而取得房地產權利；

你們屬於繼承。

一般需要提交下列證件：
繼承房屋提交要件：
（1） 房屋權屬證書（收原件）；
（2） 繼承公證書（收原件）；或法院判決書以及協助執行通知書 （收原件）、裁定書（收原件）；
（3） 房屋分戶平面圖2份；
（4） 繼承人有效身份證件（出示原件，復印件）；
（5） 其他所需要件。

你們可以至當地的房地產管理部門詳細咨詢需要提交的證件。

第二： 土地徵用和徵收是依據被拆遷人具有房屋所有權為依據的，補償也是這樣的，所以需要辦理繼承的變更登記。

《廣州市國家建設徵用土地和拆遷房屋實施辦法》本篇法規已被《廣州市土地管理規定》（發布日期：1995年1月13日 實施日期：1995年3月1日）廢止

現行的關於土地拆遷的主要依據《城市房屋拆遷管理條例》進行。

如果對你們所在地區進行拆遷，應當依據相關法律法規規定進行，拆遷人應當履行法定程序，與被拆遷人簽訂安置補償協議。

你們可以按照相關規定獲得補償。

以上意見是根據您的描述和提問做出的簡單回答，是律師的個人觀點，供參考！

河南 鄭州 曹律師

Ⅹ 的律師，北京拆遷請律師有用嗎

你好，拆遷採取貨幣補償、產權置換等方式，被徵收人選擇產權置換的，原則上來說是按拆一還一的原則進行，被徵收人選擇貨幣補償的，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的合法權益