周月萍律師

A. 周月萍的人物生平

北京市中倫律師事務所上海分所 合夥人
2011中國建築業年度人物
建築房地產律師網首席律師
首屆全國百名建築律師
《建築房地產律師》 主編
上海律協房地產業務研究委員會 委員
中華全國工商業聯合會房地產商會 常務理事
上海市工商聯房地產商會法律分會委員
上海市軌道交通行業律師專家庫 專家成員
廣州大學公法研究中心 高級研究員
中國建築金屬結構協會 全國法律顧問

B. 周蘭萍和周月萍是姐妹

周蘭萍和周蘭珍（筆名周小妞）才是親姐妹妹！

C. 租期將至,承租人可否由於沒拿到發票拒絕搬出合同中沒有涉及發票事宜

估計你們也沒到公安部門辦理房屋出租登記吧。。。
出租人和承租人存在直接的交易往來，承租人就出租人出租房屋的行為，索要發票，這是合情合法的。（雖然現在很多出租方都不提供發票。）如果承租人一定要求要發票，你隨便開張給他不得了，他也沒說什麼發票，只要不是白條就成。

D. 周月萍的主要成就

曾獲榮譽
首屆全國建設領域百名優秀專業律師
《中國專業律師檔案》收錄的建築房地產專業律師
周月萍律師團隊榮獲2009年長三角地區工程法律服務突出貢獻律師事務所
周月萍律師團隊入選2010建築時報ENR全國最值得推薦的工程法律律師事務所前十強
2011中國建築業年度人物
學術成果
著述
《建築企業法律風險防範與化解》（法律出版社2009年10月出版）
《房地產開發與經營實務操作》（中國建材工業出版社2011年6月出版，與王達合著）
《BT項目法律風險防範與實戰方略》（法律出版社2012年12月出版，與周蘭萍合著）
《國際工程模式法律風險深度解析》（中國科學文化音像出版社2012年11月出版）
理論文章
在《施工企業管理》雜志開設專欄，並在《建築》《建築時報》《民主與法制（財經評論）》《中國律師》等專業類期刊上發表《如何加強應收賬款管理，警惕收款風險》《如何構建項目經理風險管理標准化體系》《工程總承包（EPC）項目法律風險與防範》《「將審計結論作為竣工結算依據」立法需慎思》《完善立法，遏制質保金異化趨勢》《規范建築市場，關鍵在於執行——評<建築市場管理條例（徵求意見稿）>》等理論文章逾百篇。

E. 高分！！律師考建築類什麼證書好些

考證的話，最低層次的像：施工員，預算員，監理員，安全員，材料員等等等！這種考試很簡單，交錢一般都能過，分為國家和本省兩種。在讀大學期間很容易拿到，也沒什麼學歷限制。

層高更高一點的有：建築師、結構工程師、建造工程師、造價工程師、監理工程師等等（09年國家還開考了「招標工程師」）。這些門類的證書又各自分為不同的級別！ 如建築師分為一級建築師、二級建築師。
這類證書很值錢，也十分難考，一般大學剛畢業不久是考不了的，因為這些證書的報考條件都要求一定行業工作經驗！
比如「建築師」，是最難考的也是最吃香的：報考條件很苛刻，考試內容也很難。根據本科不同專業，畢業要從事建築設計工作各不同的幾年才能報考，專科畢業要求年限更高，要九年！ 學歷越高，要求的工作經歷年限越少。
再比如「造價工程師」：報考條件為①工程造價專業大專畢業，從事工程造價業務工作滿5年；工程或工程經濟類大專畢業，從事工程造價業務工作滿6年。 ②工程造價專業本科畢業，從事工程造價業務工作滿4年；工程或工程經濟類本科畢業，從事工程造價業務工作滿5年。

不知道你到底是想往哪方面發展……針對自己的職業規劃，考針對性強些的證書，畢竟這個行業還是分工比較細的，不同的工作要求的技能還是有些差別的。祝你成功！加油！

F. 我能討回我家的耕地嗎

從一投標保證金被騙案，談施工企業事前防範法律風險之重要性 上海市協力律師事務所 周月萍 今年上半年，本所律師代理了一起施工企業長期未獲開工而向建設單位追討巨額保證金的案件，該案在我所蔡祥律師等人的努力下，歷時三月，將委託人支付的保證金全部討回。在我們的民事案件結案不久就得知，該被告上海某置業發展有限公司涉嫌詐騙，目前案發當地政府已組成專案組專門處理該案。該案已引起江蘇省政府，乃至中央的重視。 據警方透露，截至案發時該公司已非法聚斂兩億多保證金，而向公安機關報案的施工企業就已達一百五十多家。由於主犯劉某已經潛逃，並且其團伙已經就非法聚斂的錢財瘋狂揮霍，實際上施工企業的損失已在所難免。 騙子為何能夠得逞？作為施工企業，我們應該如何防範？我們不妨來回首一下騙子的大致手法：該騙子利用施工企業急於承攬業務的心理和建築市場低價承包的惡性競爭局面, 承諾在蘇北有幾十個億的工程項目分標段招標，建設工程造價按定額不下浮而且按約定支付工程款不用墊資，甚至許諾工程不受監，但前提是必須先向該公司繳納投標保證金、履約保證金等各種名義保證金，從十幾萬到數百萬不等。面對如此優厚的施工條件，不少建築商趨之若鶩，其中不乏有二十年以上從業經驗的老法師，其實也有人猶豫過懷疑過，但「都怪騙子太狡猾」，把騙局做得像真的一樣。所以，一百多家施工企業就在大項目和熟人幫忙不會上當的幌子下，爭先恐後地交納了數十萬乃至數百萬的保證金，在事發之前，很多人都沒有考慮過該公司所稱投資項目的真實性和可行性。而本所律師代理的某建築公司也正是看到如此優厚的施工條件，才交納了巨額保證金，但此後從未獲准進場施工。 據了解上海某置業發展有限公司打著投資的旗號,在蘇北很多地方,以租賃的形式,徵用上千畝的耕地,用於標准化廠房建設。自稱該公司董事長的劉某，聲稱上海某置業發展有限公司總資產達70億元，該公司專注於工業園區的開發與運營，建有裝飾材料生產基地、體育器材生產基地、小家電工業區、通訊電子工業區、ITO 導電膜玻璃生產基地等。 眾所周知：建築行業屬微利行業之一，憑借辛辛苦苦的勞動能有所收獲本已不易。但此次，有這么多家施工企業同時被騙，涉及的資金如此巨大，實在叫人深思！ 前車之鑒，後事之師！願所有的施工企業都能從這個案件中得到警示！ 【律師寄語】 實際上，如果施工企業能夠事先調查對方的詳細情況或者聘請專業的建築房地產律師團隊做好風險的事前預防，在投標前做好投標前的審查，審查項目的真實性、合法性進行審查，進行風險的第一道過濾，那麼上述損失是可以避免的。我們的很多施工企業也重視法律的重要性，但是更多地把律師用在事中（簽約）監督和事後監督上，事實上，風險的防範要提前到投標之前，如委託專業律師對項目的真實性、合法性等情況進行調查，並依據調查的結果進行項目的風險評估。其實，只要一調查就會發現，該公司所號稱的各種生產基地和工業園區並不在實際有效運作，並且該公司也根本不是上市公司，而且土地是租賃的，該公司的項目並無足夠的資金保障。 因此，只有做好投標前的審查，了解項目的真實性、合法性和項目的資金來源等，才能對建設施工工程將來的履行有個最基本的把握。當然，除了事前預防，事中的監督也很重要，如合同的審查、修改，跟蹤合同的履行等各方面的內容，為建設施工合同的全面履行「保駕護航」。 通過這一事件，我們提醒施工企業一定要有風險意識和法律意識，只有這樣，才能避免此類損失的再次出現！