房地產公司法律事務的重要性

① 面試房地產公司的法務一般會涉及到什麼問題

1、合同的抄審核、修改、起草。這是最襲基本的。
2、合同的保管、建檔。也是最基本的。
3、基於你想要從事房地產公司的法務，當然要了解有關房地產方面的法律、法規，建議去書店買一本房地產法律合集，看下里邊的重點法律。尤其是涉及土地的獲得、項目審批、商品房預售、銷售等重點。
4、要會基本的offic辦公軟體操作。
5、基本的行政知識。
6、勤奮，
，還會涉及很多問題的，記住一點，人品好才是真的好，很多公司注重人品勝過能力。

② 請問房地產公司法務的工作內容

公司法務部的工作內容主要如下：

1、協助企業高管執行國家法律、法規，對企業重大經營決策提出法律意見。法務部應通過參與企業重大經營決策活動，為決策提供可靠的法律分析論證報告，保證企業合法權益最大化，避免企業落入「法律陷阱」。

2、參與起草、審核企業重要的規章制度。法務部參與起草、審核企業重要的規章制度，有利於企業規章制度的合法性，也有利於國家和有關管理部門賦予企業的權利得以充分利用。

3、負責公司的合同文本的制定、修改，參與公司重大合同的談判、簽訂，對各類合同的履行進行監督；負責對公司合同檔案的管理。

4、參與企業的合並、分立、破產、投資、租賃、資產轉讓、抵押擔保、招投標及進行公司改建等涉及企業權益的重要經濟活動，處理有關法律事務。

(2)房地產公司法律事務的重要性擴展閱讀：

公司法務工作流程：

1、合同類業務：擬定/送審/修改通知→當事人溝通（合同目的、合同背景及要求）→合同擬定/審查/修改（目的性、完整性、明確性、合法性、風險程度等方面）→提交成果----反饋（範本化/相關問題處理）。

2、咨詢類業務：咨詢請求→搜索信息（咨詢對象、事件背景、當事人要求）→准備答復（方式選擇、內容整理）→答復----反饋（形成建議/意見）

3、建議、意見類業務：自主觀察/信息收集/反饋→思考（性質劃分、如何應對）→作出建議/提出意見（法律/管理角度）----反饋（制度化/移交其他部門）。

4、爭議處理/訴訟輔助類業務：部門反饋/公司指令→根據法律要求/律師工作指令收集整理材料→提供證據材料支持/法律支持→參與具體過程→結案/爭議進展動態報告----反饋（規范化措施建議/預防意見）。

③ 房地產開發公司中的法務人員的工作職責

宣傳協調和處理房地產開發公司在經營過程中涉及法律方面的事宜.
主要是熟悉相關法律,並能較好地對涉及法律事務方面的問題能作出有說服力的解釋,並具有較好的處理實際問題的能力.

④ 守法對企業經營的重要性

市場經濟是法制經濟，只有在法制的框架下市場才能有序運行。在法制的有效保障下，企業才能安全、高效的發展。因此，守法經營是對企業自身的最有效的保護。將企業的經營管理以及處理對內對外的各種關系完全納入法制軌道，是企業安全、有序發展的可靠保證。
一、從企業主體的設立開始，就應該考慮合法、有效，防止無序和各種風險。
我國現階段企業的形式有多種，比如，公司企業、合夥企業、私營企業等等，但最基本的企業形式還是公司制。公司制是現代企業制度，是比較符合市場規律的企業形式。我國的公司法最近又作了較大程度的修訂，新修訂的公司法內容更加符合現代企業特點，有利於企業的有效運作，更具有可操作性。
二、企業的內部管理、運作必須嚴格依法進行。
企業內部的關系一是股東之間的關系。如果不是一人公司---即一名股東的有限責任公司，就需要處理股東之間的關系。處理股東之間的關系主要是根據公司法的規定，來協調公司各股東之間的利益關系、管理關系等等。根據公司法的規定，公司的內部事務管理一般由公司章程來規定，公司章程是企業內部管理的基本規章，是企業的小憲法。在不違反法律強制性規定、不損害公共利益的前提下，法律一般不幹涉公司的內部事務，放手讓公司自己去決定自己的事務。因此，公司的內部管理、利益分配等事項，完全可以自己研究決定，並把它寫進公司章程。
三、企業與外部的關系，需要法律保駕護航。
企業經營必須與外界交往接觸，企業與外部的關系大致分為以下幾種：
一是企業與客戶、合作夥伴的關系。主要是合同關系，根據企業的性質形成不同的合同關系。比如，生產企業要將產品銷售出去，要購買原材料，就和購買方、材料提供方形成買賣合同關系；開發產品與科研單位合作就形成了技術合同關系，等等；如果是房地產開發企業，就要涉及到土地開發合同、建築施工合同以及商品房買賣合同等等。要處理好企業與客戶的關系主要是要簽訂好合同，認真履行合同，做好履約管理。遵守法律，嚴格履約是對自己最好的保護。
二是行政法律關系。企業經營必須依法納稅，接受行政機關的管理。這就要和稅務機關、工商管理機關、環保部門以及行業管理機關等行政機關接觸，接受管理。這樣就形成了行政管理法律關系。如果企業違反了有關行政法規就可能要受到行政處罰。所以，企業的法務人員和法律顧問應該認真研究行政法規，使企業嚴格遵守法律，依法納稅，治理污染，保護環境。經常和自己的法律顧問律師溝通，以避免造成不必要的法律風險等被動局面。
三是刑事法律關系。自然人會犯罪，單位也會犯罪。我國刑法就規定了單位犯罪的情況。比如單位賄賂罪，就是一款單位犯罪的罪名。單位犯罪，一般對單位主要負責人和主要參與人員處以刑罰，對單位處以罰款。刑罰是個高壓線，必須謹慎防範避免觸及。個人和單位都應該十分謹慎的，嚴格依法辦事，尤其不能觸犯刑法。要不犯法，前提條件是應該懂法，否則，你不知道什麼是違法,難免不違反法律。
總之，公司的經營管理需要依法進行，才能更加規范，更有效益，也更有利於對自身權益的保護。爭議產生訴訟，在訴訟中當然應該是違約、違法者承擔責任，守約、守法者受到法律的保護。所以，企業在日常的運作當中，必須重合同、守信用，必須嚴格遵守國家法律，使企業事務始終在法制的軌道上高效運行，才能做到既有效率又確保財產安全，法律為企業運行的優質高效提供了一個有力的保障。

⑤ 房地產公司的重要性是什麼意義是什麼

房地產業在國民經濟中起重要作用，是增強國民經濟和改善人民生活的重要產業。由於房地產業關聯度高，帶動力強，已經成為國民經濟的重要產業。它的重要性體現在以下幾方面：
1．房地產業直接推動經濟的增長
投資、消費、進出口三項是國民經濟增長的發動機，而房地產業是構成投資、消費、進出口三大增長發動機的主要拉動力量。我國自1998年實行住房市場化改革，推行住房分配貨幣化以來，房地產業進入持續穩定發展的時期，對經濟增長的貢獻不斷增大。從1998年到2007年，房地產開發固定資產投資總額從3614．23億元上升為25288．8億元，年均增長24．14％；房地產業增加值從1998年的3434．5億元上升為2007年的11854．3億元，年均增長14．76％；高於年均國內生產總值12．8％的增長速度。
2．房地產業帶動性
對經濟增長的貢獻房地產業除了直接推動經濟增長外，由於房地產業在國民經濟鏈中處於中間環節，具有很強的關聯效應。能通過前向效應帶動建材、冶金、機械製造、金融等產業，通過後向效應帶動裝修、家電、金融保險、儀表等相關產業的發展，房地產業的興旺繁榮能夠有力地帶動很多產業的興旺繁榮。房地產業對其他產業關聯度達1．416，其中對金融保險業和商業的帶動效應最大，為0．145，兩者並列第一，而對建築業的關聯效應為0．094，居第二，與美國、日本、英國、澳大利亞等發達國家均值相近。所以，當經濟發展面臨需求不足或者其他困難時，通常都會採取相應的房地產市場宏觀經濟政策，以發揮房地產業關聯度高、帶動力強這一特點來拉動經濟增長。
3．改善人民的居住和生活條件
構建社會主義和諧社會主要內容之一就是民生問題，而住房問題是重要的民生問題，直接關繫到人民生活水平的提高和生活質量的改善。加快城市住宅建設，解決人民住房緊張的問題，是關系國計民生、發展生產、改善人民生活水平的一件大事。促進房地產業健康發展，是提高居民住房水平，改善居住質量，滿足人民群眾物資文化生活需要的基本需求。在房地產業迅速發展的近十年，全國新建住宅和人均住宅面積都有了較大的提高。
4．房地產業對財政收入的貢獻不斷加大
財政收入是衡量政府財力的重要指標，政府在社會經濟活動中提供公共物品和服務的范圍和數量，很大程度上決定於財政收入的充裕狀況。財政是為了滿足社會公共需要，彌補市場失靈，以國家為主體參與的社會產品分配活動。它既是政府的集中性分配活動，又是國家進行宏觀調控的重要工具。稅金是國家財政收入的主要來源，房地產企業上繳稅金近十年持續增加，從1998年的139億元快速增長到2007年的1660億元，房地產企業上繳稅金占財政收入比重由1．41％上升到3．24％，對財政收入的貢獻不斷加大，在財政收入中佔有較重要地位。

⑥ 律師房產

法律分析：一、如果是房地產企業的法律顧問，那麼以下工作是必須的1.房地產公司日常法律事務2.房地產權益糾紛的訴訟、仲裁等項法律事務；； 3.建設單位的資質審查及建築施工管理； 4.房地產項目在設立、轉讓、兼並、重組、上市、破產過程中涉及的法律事務；5.房地產開發項目的法律評估、調查；6.房地產開發項目的文件起草、談判，出具法律意見書；7.其他

二、如果給個人提供房地產方面的法律服務則：1.幫助購房者查驗、核實交易房屋的法律證明文件；2.協助購房者簽訂房屋認購書；3.協助購房者審查、修改商品房買賣合同文本；4.參與房屋交易談判，協助購房人簽訂購房；5.審查有關房屋交付驗收的法律文件；協助或代理房屋交付驗收6.其他代理服務

法律依據：《中華人民共和國律師法》第二十八條律師可以從事下列業務：

（一）接受自然人、法人或者其他組織的委託，擔任法律顧問；

（二）接受民事案件、行政案件當事人的委託，擔任代理人，參加訴訟；

（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委託或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委託，擔任代理人，參加訴訟；

（四）接受委託，代理各類訴訟案件的申訴；

（五）接受委託，參加調解、仲裁活動；

（六）接受委託，提供非訴訟法律服務；

（七）解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

⑦ 法律——房地產公司的簽約法務是做什麼工作的

主要是做房產維權方面工作的,工作一開始應該不高,1000-2000左右吧,如果沒有CASE,工作還是很輕松的,具體工作內容可以問下在房地產的朋友,我上次投簡歷那工作人員大致跟我說了這方面的消息.