物業糾紛律師

1. 12319 物業投訴

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

2. 物業費糾紛請律師多少錢

法律分析：1、無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元。2、法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協商收費。3、律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協商收費。4、代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500-3000元之間協商收費。

法律依據：《律師收費管理辦法》

第九條 實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委託人協商確定。律師事務所與委託人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：(一)耗費的工作時間；(二)法律事務的難易程度；(三)委託人的承受能力；(四)律師可能承擔的風險和責任；(五)律師的社會信譽和工作水平等。

第十條 律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。計件收費一般適用於不涉及財產關系的法律事務；按標的額比例收費適用於涉及財產關系的法律事務；計時收費可適用於全部法律事務。

第十一條 辦理涉及財產關系的民事案件時，委託人被告知政府指導價後仍要求實行風險代理的，律師事務所可以實行風險代理收費，但下列情形除外：(一)婚姻、繼承案件；(二)請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；(三)請求給付贍養費、撫養費、扶養費、撫恤金、救濟金、工傷賠償的；(四)請求支付勞動報酬的等。

第十二條 禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。

第十三條 實行風險代理收費，律師事務所應當與委託人簽訂風險代理收費合同，約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費數額或比例。

3. 房產物業糾紛，哪個律所比較擅長

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4. 物業糾紛請律師多少錢

律師收費有具體的標准，根據案情工作量和復雜程度決定，可以和律師協商決定。
律師收費是分為兩個部分：辦案費用+律師服務費，辦案費用本來就是由委託人支付，而律師服務費在民事案件上是有全風險代理或者部分風險代理兩種，都是按照您案件的標的額收取，不同地方的收取標准不同，每個律所收取的比例也是不一樣的，所以律師費具體得看您委託律所的具體情況才能確定收取金額是多少。

5. 小區物業把我起訴了，如何勝訴

一、因為拖欠物業費被物業起訴，這是屬於物業的權利，物業確實有問題的，業主可以搜集證據向當地人民法院起訴維權的，但是繳納物業費是業主的義務，不得以物業管理問題為由拒交物業費。
二、依據《物業管理條例》
第七條
業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十五條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

6. 房屋糾紛律師免費咨詢

法律分析：房地產糾紛按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。

民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產服務合同糾紛(如房地產咨詢、評估、中介)房地產租賃合同糾紛、物業管理糾紛、他項權利侵權糾紛(如相鄰用水、排水、採光、通風)等等。

行政性質的房地產糾紛包括：土地所有權和使用的爭議糾紛，經有關人民政府處理後不服向人民法院起訴的。拆遷入與被拆遷人對拆遷補償、安置等達不成協議由批准拆遷的房屋主管部門裁決後不服向人民法院起訴的。公民個人、法人或其它經濟組織之間的林地、林木所有權爭議經縣級或鄉級人民政府處理後不服向人民法院起訴的等等。

法律依據：《民法典》第三條律師執業必須遵守憲法和法律，恪守律師職業道德和執業紀律。

律師執業必須以事實為根據，以法律為准繩。

律師執業應當接受國家、社會和當事人的監督。

律師依法執業受法律保護，任何組織和個人不得侵害律師的合法權益。

7. 不交物業費有糾紛律師發函啥意思

律師只是履行自己的的職責，善意提醒。

8. 律師您好！業主跟物業有糾紛,租戶要怎麼處理

1、律師函是表明糾紛的一方已經對你們間的糾紛准備訴訟到法律的一個提前告知。

2、律師函本身不會產生法律後果的，只是一種警示。

3、如果不想打官司，收到律師函之後與對方協商一下如何解決糾紛。

4、如果認為自己沒有問題，也不怕對方起訴，那麼對律師函就不需要管了。

5、律師函是對方在起訴前的協商行為。

6、如果不履行律師函的話，對方可能會起訴到法院。

9. 請問有沒有擅長打業主和物業糾紛官司的律師

我家頂樓屋頂漏水，物業承諾維修，承諾期間漏水造成我家房屋損失慘重。天花板開裂，全屋牆紙脫落，牆體發霉。現在想找個擅長房屋定損方面的律師代理