張成龍律師

Ⅰ 降生麟兒一名，求一名字！

兄弟,恭喜你喜得貴子,為兄不才,送貴子一名,叫張程肄(念yi)

天格: 12
地格: 12
人格: 23
總格: 23
外格: 1

旭日東升勢壯富，貫徹大業萬事勝，終至榮達功名顯，猛虎添翼勢聲強。旭日升天，名顯四方，漸次進展，終成大業。旭日東升的發肓旺盛數，偉大的領導運，權力旺盛，感情銳利可愛（女性用婚姻不順、不吉）。旭日東升之數，其勢壯麗，縱出身於貧賤之家，亦可漸次進步，終至榮達，主數明朗，活潑，有制伏一切艱難之氣力，情感銳利，處事敏捷，能成大志大業，功名顯達之運也。但婦女有此數者，其弊同二十一數，毋庸多贅，即凡主運或他格出有此數者，難免孤枕獨眠，香閨零落也。（吉），旭日東升之象，偉大昌隆，威勢沖天，縱出身微賤，亦可逐漸長大，終至榮達，有如凱旋之將。主數明朗活潑，有制伏一切艱難之氣力，但平素活氣強大，臨事恐過程度為憾。然感情銳利，壯麗可愛，寶貴重之運也。但婦女有此數則不可。其理由略同二十一數。即凡主運以及他格有此數者。亦難免香閨零落，綉榻悲寒也。旭日升天，名顯四方，漸次進展，終成大業。「旭日東升」

補充:
天格12分析:
意志薄弱不伸長，易招失敗遇災殃，家屬緣薄孤獨命，安居守份保平安。薄弱無力，孤立無援，外祥內苦，謀事難成。意志脆弱、家庭寂寞，企圖不顧薄弱之力做無能力的事多失敗。不滿不知足之數，有無理伸張之象。不顧薄弱無力，企圖不相應之事，易招致失敗。（平），薄弱無力，孤立無援，外祥內苦，謀事難成，有無理伸張之象。若不顧薄弱無力，企圖不相應之事。反遭失敗，反帶此數者，大抵家屬緣薄，孤獨，遭難，逆境，病弱，或殺傷凶變，不如意困難等。又因他運之配合而出意外之失敗。甚至有夭折不能元壽之惡運。「意志薄弱」

地格12分析:
意志薄弱不伸長，易招失敗遇災殃，家屬緣薄孤獨命，安居守份保平安。薄弱無力，孤立無援，外祥內苦，謀事難成。意志脆弱、家庭寂寞，企圖不顧薄弱之力做無能力的事多失敗。不滿不知足之數，有無理伸張之象。不顧薄弱無力，企圖不相應之事，易招致失敗。（平），薄弱無力，孤立無援，外祥內苦，謀事難成，有無理伸張之象。若不顧薄弱無力，企圖不相應之事。反遭失敗，反帶此數者，大抵家屬緣薄，孤獨，遭難，逆境，病弱，或殺傷凶變，不如意困難等。又因他運之配合而出意外之失敗。甚至有夭折不能元壽之惡運。「意志薄弱」

人格23分析:
旭日東升勢壯富，貫徹大業萬事勝，終至榮達功名顯，猛虎添翼勢聲強。旭日升天，名顯四方，漸次進展，終成大業。旭日東升的發肓旺盛數，偉大的領導運，權力旺盛，感情銳利可愛（女性用婚姻不順、不吉）。旭日東升之數，其勢壯麗，縱出身於貧賤之家，亦可漸次進步，終至榮達，主數明朗，活潑，有制伏一切艱難之氣力，情感銳利，處事敏捷，能成大志大業，功名顯達之運也。但婦女有此數者，其弊同二十一數，毋庸多贅，即凡主運或他格出有此數者，難免孤枕獨眠，香閨零落也。（吉），旭日東升之象，偉大昌隆，威勢沖天，縱出身微賤，亦可逐漸長大，終至榮達，有如凱旋之將。主數明朗活潑，有制伏一切艱難之氣力，但平素活氣強大，臨事恐過程度為憾。然感情銳利，壯麗可愛，寶貴重之運也。但婦女有此數則不可。其理由略同二十一數。即凡主運以及他格有此數者。亦難免香閨零落，綉榻悲寒也。旭日升天，名顯四方，漸次進展，終成大業。「旭日東升」

外格1分析:
天地開泰萬事成，身體康安亦富榮，否泰名譽兼享福，一生無憂樂綿長。繁榮發達，信用得固，萬人仰望，可獲成功。萬物開泰，最大吉祥的暗示，但常人恐不當。天地開端，萬物創始之象，威望、長壽之運格，有獨立、單行、健全、發達、富貴、名譽、幸福、長壽等暗示力，宜靜不宜動，靜可得良機，如旭日東升，以溫和步驟，可獲得成功，事半功倍，但對常人恐有過好，不堪當之之數也。（吉）天地開端創始之象，有始收，富貴，長壽，乃為大吉之數，但宜靜不宜動，靜可得良機，如旭日東升，以溫和步伐，可獲大成功，健康，榮華，名譽，終生幸福之命運也。因數過好恐常人不堪當之。「天地開泰」

張程肄,您的三才為木火木,經系統分析如下:

得上下之惠助，順調成功發展，基礎穩固（但若有凶數則須提防火災或燙傷之類），境遇安泰，地位，財產俱皆安全。子孫繁榮，心身健和，無憂自在，幸福長壽。卻甚好淫，卻無節制。【大吉昌】
張程肄,你今年:1歲,您出生於公歷 2008年8-月8-日11點 農歷 戊子(鼠年)七月廿三 生肖:鼠 星座:處女座

7月23日 解決不確定性
宮位：巨蟹座29o-獅子座1o
巨蟹獅子座
固定的火象
7月23日出生的人，終其一生得面對重復出現的不確定性。資質聰敏的，最後終將解決這種不確定性的問題，在個人生命方面能找到可靠的港灣，也能以專業能力為他人指點迷津。但那些資質稍差的，則會飽受周期性的認同危機之苦，而產生對自我的深刻懷疑並表現出高度的自我批判態度。

基本上，今天出生的人是個傳統主義者，盡管他們會提出一些新觀念，但骨子裡其實仍舊帶著保守的思想。不管在個人興趣、職業、嗜好或藝術等領域，他們都會盡可能地了解該領域的來龍去脈，以把其中的不確定性給去除掉。這些人對任何他們不懂和事，總是抱持著打破砂鍋問到底的態度，非徹底弄個明明白白絕不罷休。從私人調查或警察辦案，一直到科學研究或社會服務工作，都可以看到他們把這種追根據究底的精神發揮很淋漓盡致。

此外，今天出生的人對世界有根深蒂固的偏見。因此，他們會隱藏自己的情緒，讓人摸不清底細。事實上他們有時會由於壓抑感情而造成身心不協調或葯物成癮的毛病。他們比較關懷內心的情感狀態，對外在世界知識性的問題則興趣缺缺。

由於這一天出生的人通常有探索心靈和信仰虔誠的傾向，所以，學些冥想的方法，對他們的身心健康會有很大的幫助。不過，如果一味地追求外在成就，因而傷害了內在生命的完整性，則只會帶給他們越來越嚴重的緊張與壓力。

但是退縮逃避也不是辦法，應該努力調和外在社會活動與內心感情生活之間的差異，使它們契合為一。大部分情形下，一個與他們有長期親密關系的戀人、配偶或朋友，能為他們與世界搭起一座溝通的橋梁。不用說，這么一來，他們會面臨過度依賴這些人的危險。可是這不是單方面獲利，他們也是別人的良師益友：他們具備的對問題的解決能力、嶼心、體諒人的善良以及人道情懷等，對別人來說都是非常難能可貴的特質。

前面說過，不論這一天出生的人內心的自我發展到什麼程度，他們總會周期性地被自我懷疑所困擾。但第一次當他們解決了這方面的問題後，就會變得更堅強，並朝自我實踐邁進一大步。如果能和他人分享自己豐富、美妙和生活體驗，不僅對他們自己有很大的好處，別人還會因此而由衷地感謝他。所以，社工人員、心理學家、律師或醫生的工作是再好不過了。那些歷經重大感情創傷的7月23日出生的人，對於在受傷害與復原的過程中有很深的體會，以至於甚至在自己都還處於療傷止痛的階段時，就能幫別人解決心裡的煩惱。與他們相處是件互惠的事，別人能從他們那裡得到實際的幫助，他們也能獲得別人的感恩之意。在今天出生的人有著豐富的情感、熱誠、人性的掙扎等內涵，使得與他們的來往變得相當具有意義。

幸運數字和守護星
7月23日出生的人會受到數字5（2+3=5）和水星的影響。由於水星代表善變與腦筋得快（受太陽主宰的獅子座給了他們更高的心智能力），他們可能很喜歡經常改變想法與四周的環境。必須謹防生活太過理性，以至於把情感、直覺、精神等方面的優良特質全部抹滅了。受數字5影響的人，生活若遇到挫折，不會痛苦太久，復原得很快。23這個數字與各種奇奇怪怪的事物都有關連，對7月23日出生的人來說，正好可以滿足他們喜好不尋常經驗的個性。

健康
前面已經說過，7月23日出生的人容易有身心不協調與葯物成癮的毛病。雖然能藉由心理治療或心理咨詢獲得改善，但要真正根除，必須花多一點心力釐清自己的復雜個性。不要亂吃成葯，尤其是有酒精成分的東西。醫生開出的抗憂鬱症處方，也要小心服用。此外，由於對各種不同料理有高度的興趣，使他們飲食豐富精彩，對身體健康相當有益。由於和別人分享美食與帶給別人快樂，對他們來說是件無與倫比的樂事，所以如果他們的還不是個燒菜高手的話，要學一定也很快就能學會。他們很渴望被別人需要與重視的感覺。運動方面，溫和的運動比較合適，散步、騎腳踏車、偶爾打打網球或游泳都很不錯。

建議
不要以為自己是超人，可以幫助所有的人解決他們的問題。多花點心思處理自己的麻煩事（但不要鑽牛角尖）。讓事情順其自然地發展也不錯，不要把什麼事都往自己身上攬。老是批判、懷疑也不好，偶爾睜一隻眼閉一隻眼吧。

名 人
愛彌爾詹尼士(Emil Jannings)德國電影與舞台劇演員，默片時代的巨星，以參與20年代的「表現主義電影」聞名，並以《血肉之路》及 《最後命令》獲第一屆奧斯卡金像最佳男主角獎。

台灣創作歌手伍思凱，以《特別的愛給特別的你》、《舞月光》等歌曲享譽。

日本建築師磯崎荒戶(Arato Isozaki)。

曾任德國總理的海因曼(Gustav Walter Heine-mann)。

費茲西蒙斯(James Fitzsimmons)美國賽馬訓練師，他所訓練的馬所贏過的比賽，加起來超過2000場次，其中還包括兩次的三冠王。

美國恐怖小說作家與劇作家錢德勒(Raymond Chandler)，以冷酷又富文學意味的犯罪小說著稱，並塑造了一位私家偵探英雄馬羅。著有《夜長夢多》、《漫長的告別》、《雨中殺手》。

塔羅牌

大秘儀塔羅牌的第5張是「教皇」，他是神聖、神秘事物的解釋者，象徵人類的認知及信仰。教皇的知識充滿奧秘，即使抽象的事物也受它主宰。牌面正立時，表示信心十足、不疑不慮及對事物有正確理解力；牌面倒立時，則是愛說教、唱高調以及獨斷。

靜思語

任何行動都一定含有不確定性。

優點
富同情心、樂於與人分享、人道主義。

缺點
憂郁、容易自我懷疑、太脆弱。

Ⅱ 男子西安交85萬買房後發現條款不公後拒簽 開發商：合同不能改

[摘要]傅先生在西安高新區高新芳華買了間公寓，在簽商品房買賣合同的時候，發現其中很多條款存在不公，都是免除開發商責任、侵犯消費者權利的，因此拒絕簽訂合同。

傅先生在西安高新區高新芳華買了間公寓，在簽商品房買賣合同的時候，發現其中很多條款存在不公，都是免除開發商責任、侵犯消費者權利的，因此拒絕簽訂合同。

消費者

合同中存在不公平條款 全款購房後拒簽合同

2020年11月，市民傅先生看上了位於西安市科技一路高新芳華小區的一套房子，並於11月8日與開發商簽訂了認購協議（以傅先生妻子的名義簽訂）。認購協議顯示，傅先生所購買的房子折扣後總價85萬余元，之後傅先生交納了全額房款。

幾天後，傅先生在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時，發現部分條款對買方不公平。

如第十二條關於逾期交付責任的約定中，有關於「出賣人應按照本合同約定的期限向買受人交付房屋，但為了保障該商品房的交付質量，買受人同意給予出賣人90日的交付延展期，即出賣人在交付延展期內交房的，亦不視為出賣人逾期交房。」「買受人不解除合同的，出賣人自交房延展期屆滿後次日起至實際交付之日止按日向買受人支付已交房款萬分之一的違約金，但該違約金最高不超過買受人已付購房款的1%」的約定。

傅先生說，在簽訂認購協議到交納購房款之前，銷售人員並未出示商品房買賣合同範本，並未對即將簽訂的商品房買賣合同有關條款進行解釋說明，而這兩條約定明顯對買方不利。「逾期90天內不算逾期」「逾期違約金最高不超過買受人已付購房款的1%」的約定相當於免除開發商部分逾期違約責任。

傅先生說，發現這一問題後，他和妻子起初希望更改相關條款，但銷售人員說合同是定製的，所有購房者都簽訂這樣的合同，內容不能更改，由於協商未果，他沒有簽訂《商品房買賣合同》。

開發商

可通過優惠補償 但合同條款無法更改

傅先生提供的售樓部銷售人員與其妻子的聊天記錄顯示，銷售人員曾表示「我們的合同是經過房管局備案的，合理合法，不可能存在刪減或者改動，如果合同存在無理要求，那麼房管局是不可能給我們備案通過的，如果您是因為合同條款拒絕簽約，我們要扣20%的違約金。」該工作人員還表示，這是領導的意思，她只是轉達。

傅先生說，明顯對買方不公平合同條款不能改，他覺得這就是霸王條款。

此後，傅先生查閱了《合同法》的相關規定，並通過咨詢律師了解很多法律知識。他認為，該合同條款違反《合同法》第三條，合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。另外，《合同法》第四十條還規定：「格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效」。

之後，傅先生多次與該項目銷售經理溝通協商此事，但均未達成一致。雙方多次通話錄音顯示，該銷售經理明確表示合同條款無法更改，但可以通過給一些優惠，並提出在現價基礎上98折的方案，傅先生還是沒有同意。

傅先生說，他覺得最好的保障還是改合同條款。後來對方提出給補償的辦法，但他覺得對方提供的補償的金額不能抵禦風險，協商中要求適當提高，最終沒談成，只好投訴到行政主管部門，希望修改合同後簽約。

相關部門

經認定合同不存在「霸王條款」 可通過司法途徑或房管部門解決

12月14日，傅先生通過12315網站以「經營者利用格式條款排除消費者權利」為由進行了投訴，並提交了相關證據。

12月16日，傅先生接到轄區工商部門的電話回復。對方稱，在傅先生提供的購房合同條款中並未發現有違反工商法規條款的行為，不存在有霸王條款的情況，建議通過司法途徑或房管部門解決。對此，傅先生表示無法接受，他已經向相關部門繼續投訴此事。

1月5日下午，華商報記者聯繫到涉事項目一位銷售負責人。該負責人表示，購房者因不滿合同條款拒絕簽約的情況屬實，此事對方也投訴到了工商部門，已經向工商部門進行了說明。針對此事，公司同意給對方全額退款，也通知了當事人，但對方一直未到公司辦理退款手續。

律師

如遇霸王條款 買受人有權要求修改合同條款

陝西恆達律師事務所高級合夥人、律師趙良善認為，合同中約定的違約金過低，對買受人不公平，買受人可要求開發商修改，即便不修改，根據《合同法》第114條規定：「當事人可以約定一方違約時，應根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。」如涉及訴訟或仲裁，買受人可要求法院或仲裁委對約定的違約金予以調整。

趙良善說，在房屋交易中，如遇霸王條款，買受人有權要求修改合同條款，如因雙方就條款未達成一致意見而致無法簽訂正式合同的，從而開發商要求買受人支付違約金，顯然對買受人不公平，買受人可通過訴訟渠道，要求法院撤銷關於違約金的條款。當然，如果雙方在認購書中已約定房價、房屋基本情況等基本條款，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規定：「商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。」認購書亦可視為商品房買賣合同。

趙良善表示，擬網簽的商品房買賣合同，基本上是房管局提供的制式合同，但是在實際中，開發商在空白處或者在補充條款中會約定大量的霸王條款。對此，買受人完全可以向當地房管局反映，由房管局協調處理。即使開發商未對霸王條款予以修改，如涉及訴訟或仲裁，法院或仲裁委依然會認定開發商約定的霸王條款無效。 華商報記者 張成龍

來源：華商網-華商報

編輯：唐港