住宅房注冊公司的法律依據

① 住宅小區可以注冊公司嗎

法律分析：小區住宅可以用作注冊公司，新規定允許將住宅地址用作經營地址。但凡能提供合法的使用證明，就可向工商局申請注冊登記，但也並非所有住宅都可以用以注冊公司，對於一些影響居民安全和環境衛生的，則不可將小區住宅用作公司的注冊地址。將小區的住宅地址作為公司的注冊地址需要提供證明，也即證明房屋的使用者是本人，比如需要房產證等。使用小區的出租房屋的，如果想要在小區的出租屋內注冊公司，需要有房屋提供者的證明，或有租賃合同，紅本簽字，可以不需有房產證，但需要證明實際的情況，等待確認後，工商局便會給與辦理注冊登記。
法律依據：《中華人民共和國公司法》
第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。
第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照

② 個人住宅可以注冊公司嗎

在遵守相關法律規定的前提下，只要能提供合法的使用證明，住宅可以用來注冊公司。

具體情況如下說明：
1、房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件並在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。
2、無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在「需要證明情況」欄內說明情況並蓋章確認；地處農村地區的也可由當地政府在「需要證明情況」欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，並加蓋公章。
3、產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」復印件。
4、房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發票復印件、加蓋房地產開發商公章的預售房許可證的復印件。
5、房屋提供者為經工商行政管理機關核准具有出租經營權的企業，可直接在「房屋提供者證明」欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件，不再要求提供產權證。

想要了解更多關於注冊公司的相關信息，推薦選擇同舟企服。同舟企服以讓更多企業小而美、大而壯為目標，秉承與企業「同舟共進」的發展理念，依託信德源金服在大灣區10年服務10萬+企業的經驗和實力保障，解決中小企業經營中的具體問題和因資源匱芝產生的人才、資金、訂單等發展瓶頸問題，從而實現緩解企業生存壓力、提升企業發展效率的目標。【點擊進入咨詢辦理】

③ 自有住房可以注冊公司嗎

法律分析：住宅可以作為辦理營業執照的登記經營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關的手續，將住宅變為經營性用房。商住兩用的房子是可以用來注冊公司的，不過前提是房產證上面有寫明是商業用途而不是住宅，如果是民用住房，則需要到業主委員會開具可以注冊公司作為辦公用房的書面證明。

法律依據：《國家工商總局關於住所（經營場所）登記有關問題的通知》第一條 企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：（一）《住所（經營場所）登記表》；（二）住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

④ 民宅可以注冊公司么

民宅可以注冊公司。
民宅和住宅本身指的是專供人居住的房屋，過去不能用作公司注冊地址，但隨著企業住所登記限制的逐漸放寬，現在有一些房屋經過合法渠道已經變為商住兩用性質房，可以被作為注冊地開辦公司，所以民宅也是可以注冊公司的。
要明確的一點是，雖然有些民宅可以注冊公司，但對於行業還是有所限制的，有些店鋪並不適合開辦在住宅小區中。另外就是開辦在小區中的店鋪要格外注意產生的污染和噪音等等問題，如果經營過程中對這些方面不加以注重，很有可能因為影響小區環境被查辦。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》
第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。
法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。
公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。第十二條 公司的經營范圍由公司章程規定，並依法登記。公司可以修改公司章程，改變經營范圍，但是應當辦理變更登記。
公司的經營范圍中屬於法律、行政法規規定須經批準的項目，應當依法經過批准。第十四條 公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。
公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。

⑤ 住宅可以注冊公司嗎

住宅所在地注冊公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。

國家工商總局《住所登記問題的通知》：申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定提交相關材料。

企業、個體工商戶在設立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：

1、《住所(經營場所)登記表》。

2、住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，並已經有利害關系的業主同意。

3、在企業設立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業設立登記申請書上。加蓋居委會公章。(並在房產證復印件上有房主的簽字)

注冊公司的流程，營業執照的流程，以及需求材料

1、《公司登記(備案)申請書》。

2、《指定代表或者共同委託代理人授權委託書》及指定代表或委託代理人的身份證件復印件。

3、全體股東簽署的公司章程。

4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。股東為企業的，提交營業執照復印件。股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件。股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件。股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件。股東為自然人的，提交身份證件復印件。其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。

5、董事、監事和經理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。

6、法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。

7、住所使用證明。

8、《企業名稱預先核准通知書》。

9、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證件復印件。

10、公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關批准文件或者許可證件的復印件。

(5)住宅房注冊公司的法律依據擴展閱讀

注冊地址就是在公司營業執照上登記的「住址」，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為准。

各地對注冊地址的要求，主要分為以下幾類：

1、北京等地

只允許寫字樓、商鋪等商業地產注冊公司。

2、深圳、廣州等一些沿海經濟比較發達的地方

民居也可以進行注冊。

3、上海等地

居於兩種之間。上海雖然只允許商業地產注冊公司，但實質上政府作為第三方特批了很多經濟園區、開發區，這些開發區能夠為公司提供合法注冊地址。

⑥ 住宅地址可以作為公司地址注冊嗎

解答:可以(各區縣除外，全國各地工商部門要求不一致除外)，但是把住宅內的房屋改為營業用房，作為營業場所，應符合國家法律、法規、規章和管理條例的規定，並應提交下列文件:
第一，已取得《房屋所有權證》的，需提供經產權人簽字的房屋所有權證復印件;
第二，購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，需提供經購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件，以及經房地產開發商蓋章的商品房預售許可證復印件;
第三，開發商以自己開發的商品房為出租住房或出租給他人居住，未取得《房屋所有權證》的，應提交開發商的預售許可證和營業執照復印件;
除了上述文件外，還應提供申請人簽署的《住所(經營場所)變更承諾書》，以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的證明文件，證明申請人同意將住宅變更為經營性用房。
拓展資料:
公司注冊時的地址選擇很重要，既要符合要求，又要達到經營開辦目的，這看起來很簡單，但在實際中，也有很多講究，大家可以找專業的代理機構，幫忙尋找地址以及辦理注冊的相關事項，這樣會簡單方便許多。
隨著社會經濟的發展，生活的改善，特別是在「雙創」的浪潮下，現在注冊公司，自己當老闆的人越來越多，說到注冊公司就必須得有注冊地址，一般工商局都要求注冊地址是商業用房，但是現在商業用房價格過高、一時間找不到合適的，所以想到了用自己的住宅注冊，那住宅能注冊公司嗎?
按照注冊公司的有關規定，用住宅注冊公司是可以的，但是需要街道辦事處開具由住宅改為經營性用房的證明和不擾民證明，注冊公司時只要能開具這兩個證明，那就可以用住宅注冊公司了，各位想注冊公司及創業的老闆有需要的可以了解一下哦。

⑦ 家庭住房可以注冊公司嗎

法律分析：住宅可以注冊為公司。允許將住宅地址用為經營地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。按照《注冊資本登記制度改革方案》的要求，對市場主體住所（經營場所）的條件，各省、自治區、直轄市人民政府根據法律法規的規定和本地區管理的實際需要，按照既方便市場主體准入，又有效保障經濟社會秩序的原則，可以自行或者授權下級人民政府作出具體規定。經過對各地執行情況進行了跟蹤了解，目前大部分地方均允許將居民住宅登記為經營場所，只是需要提供利害關系業主的同意證明文件。也有部分地方有條件地放開了住宅經商的登記條件，如重慶、陝西等地區規定了從事特定行業（如電子商務、無實體店鋪的網路交易服務、創意、設計等）的企業不需要出具業委會同意的條件。

法律依據：國務院《關於印發注冊資本登記制度改革方案的通知》 （三）簡化住所（經營場所）登記手續。申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。對市場主體住所（經營場所）的條件，各省、自治區、直轄市人民政府根據法律法規的規定和本地區管理的實際需要，按照既方便市場主體准入，又有效保障經濟社會秩序的原則，可以自行或者授權下級人民政府作出具體規定。

⑧ 商品房可以注冊公司嗎

商品房經有利害關系業主同意可以注冊公司。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利，業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益，將住宅商品房改為經營性用房應經有利害關系的業主一致同意。經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。 上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。 據此文件精神，業主取得經濟適用房的有限產權，居住滿五年後，繳納交納土地收益等相關價款後，可以取得完全產權。取得完全產權的經適房，可以同普通商品房一樣上市交易或用於出租。
《中華人民共和國民法典》 第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

⑨ 住宅可以注冊公司嗎

住宅可以注冊為公司。允許將住宅地址用為經營地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。
【法律依據】
《公司法》第十條規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。

⑩ 什麼房子可以注冊公司

法律分析：商業用途的房子可以注冊公司，有的地方能夠提供證明，證明房屋的使用者是本人住宅也可以注冊公司。公司注冊地址是在公司營業執照上登記的「住址」，一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住所，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為准。

法律依據：《中華人民共和國公司法》第十條，公司以其主要辦事機構所在地為住所。