抵押擔保律師

Ⅰ 哪一家律師事務所的房產解抵押律師專業

房產解抵押這塊北京富潤律師事務所的律師很專業，我朋友之前有在那請過律師，很順利的解決了問題，他本人對這家律所評價忙蠻高的，你有需要的話可以去這家看看，希望能幫到你。

Ⅱ 律師資格證抵押有什麼後果嗎

抵押與質押都屬於擔保方式,為此,抵押物與質押物一般都為有價物.根據其本身特點,抵押物主要為不動產;而有價證券一般是以質押的方式來進行擔保. 律師資格證並不是一種有價證券,它是一種人身屬性的證件.如果用律師資格證擔保,實質是以個人的信用擔保，也就是保證.律師資格證在擔保中除了證明其有這個證外,別無它用,同時它也不會因為最終擔保目的未實現而受影響.

Ⅲ 律師可以到司法局做擔保人嗎

律師可以到司法局做擔保人，但是條件必須滿足。
擔保人滿足條件：
1、與本案無牽連；
2、享有政治權利，人身自由未受到限制；
3、在當地有常住戶口和固定住所；
4、有能力履行擔保義務。
保證人資格的特殊規定
1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
2、根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
3、可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
4、企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
5、以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
6、國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

Ⅳ 房產抵押律師

法律分析：房地產抵押合同簽訂之日起30日內,抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房產抵押證明登記手續,房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

Ⅳ 請問律師 關於最高額抵押擔保

首先請確定，2007年約定的30年期限，是否構成對主合同的變更，如果債權人和債務人以及抵押人都同意最高額抵押的期限延長至2037年，那麼在」非對抗順序在後的抵押權人」的前提下（注意：最高人民法院《關於適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第82條中規定，「當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更，以其變更對抗順序在後的抵押權人的，人民法院不予支持。」），是成立的，期限延長至2037年．

如果2007年約定的30年期限並不是對主合同的變更，或者抵押人不同意這樣的變更，那麼就該以主合同為主，最高額抵押的期限到2034年為止．

這情況下，2007年簽訂的借款，在2034年之前，還是依主合同的約定履行；2034年後，變成普通債務，抵押人及其抵押物不再擔保該借款合同．

Ⅵ 有沒有專門處理債務的律師呢

法律分析：現在的律師，大多都是擅長代理債務或經濟糾紛官司的案件。因為這類案件要佔到他們代理案件的90%以上。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

Ⅶ 擔保人請律師有用嗎

法律分析：有用。還是請律師比較好，能最大程度的維護當事人權益。當然，法律上沒有關於必須聘請律師的規定，請不請在於自己，自己需要留意。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

Ⅷ 擔保糾紛律師

法律分析：擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

Ⅸ 房產抵押手續

房產抵押手續具體如下：
1、抵押登記
律師應當合理地提示委託人，債權人與抵押人簽訂《抵押合同》後，雙方應依照《擔保法》的規定，就該合同項下的抵押物進行登記，債權人自抵押物登記之日起享有抵押權。
債權人所接受的抵押物，均須辦理抵押物登記。
抵押物的登記日期不得遲於抵押擔保債權的實際生效日期，或商品交易中合同約定的商品所有權轉移的日期。
2、不登記的，不對抗第三人
由於抵押登記部門的原因，導致抵押登記無法實施，抵押人向債權人交付權利憑證的，可以認定債權人對該財產有優先受償權。
律師應當合理地提示委託人，未辦理抵押登記的，不得對抗第三人。
3、惡意拒絕登記的責任
律師應當合理地提示委託人，擔保法規定抵押登記生效的抵押合同簽訂後，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記，導致債權人受到損失的，抵押人應當承擔賠償責任。
4、登記日期與抵押順序
律師應當合理地提示委託人，由於抵押登記部門的原因致使抵押物連續登記的，抵押物第一次登記的日期為抵押登記的日期，並以此確定抵押擔保債權的順序。
5、補辦登記
訴訟期間，抵押物尚未辦理權屬證書的，律師可以建議或督促委託補辦登記並提交權屬證書，並依法向委託人闡述相關法律意義，即：在第一審法庭辯論終結前補辦或提交的，抵押擔保有效；未辦理抵押登記的，不得對抗第三人。
6、房地產抵押登記
辦理國有土地使用權和地上的房屋抵押的，應當遵守《擔保法》第三十六條的規定，依照「地隨房抵，房隨地走」的原則辦理。
辦理房地產抵押登記的，應當向登記機關交驗下列文件：
(1)抵押當事人的身份證明，或法人資格證明；
(2)抵押登記申請書；
(3)抵押合同；
(4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產證》，共有房屋的，還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的書面證明；
(5)抵押人有權設定抵押權的《決議》和辦理抵押登記的《授權委託書》等文件和證明；
(6)抵押房地產價值的《評估報告》或《抵押物折價協議書》；
(7)登記機關要求的其他文件。

Ⅹ 能找律師當貸款擔保人

如果律師願意的話，可以做貸款擔保人。
但如果你不認識律師，僅是從業務關系角度講，恐怕沒有律師願意給一個不認識的人做擔保。
或許你可以考慮找專門的擔保公司。