房屋租賃法律顧問

Ⅰ 法律顧問。。急求~請大家幫幫我

詳細的可以看合同法。

你們雙方的房屋租賃是你們雙方合意的結果，當然前提是他的轉租行為符合前一個合同的約定。

因此，如果你們之間有口頭的或者書面的協議，他要把你的房屋租給你的話，你可以要求其承擔違約的責任。

你買房的情況，是你和房東之間需要協商的事情。

Ⅱ 廣州市房屋租賃律師,有好的推薦嗎

廣州的律所比較多，可以找專門從事房產糾紛的律師，看看之前代理過的案件，評估律師，可以多問幾家律所。

Ⅲ 法律顧問是什麼意思

法律顧抄問也稱企業律襲師，包括企業外部法律顧問，即指律師事務所接受企業的委託指派律師擔任企業的法律顧問，以及企業內部法律顧問，即指企業聘用的企業法律專業管理人員。無論哪種形式的企業法律顧問，都主要從事企業法律咨詢、法律顧問、項目談判、防範法律風險、執行國家法律、法規，依法對企業重大經營決策提出法律意見、參與起草、審核企業重要的規章制度、合同審核及簽訂、企業的訴訟和非訴訟等法律事務工作。

Ⅳ 深圳房屋租賃律師,房屋租賃合同糾紛律師【南山區】

深圳房屋租賃律師：黃華律師(12年律師經驗)
房屋租賃合同糾紛律師：廣東蛇口律師事務所(中國首家律師所)

律師事務所地址：深圳市南山區創業路海王大廈
黃律師聯系方式：本問題回答者後邊的手機號碼(咨詢免費)

Ⅳ 怎樣做好購房者的法律顧問

一、購房准備階段的律師服務的內容包括：

1、提供購房所需的各項政策法規。

2、提供購房所需專業房地產法律咨詢。

3、對擬購物業進行綜合分析。

4、對房產商資信進行調查。

5、對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查。

二、購房階段的律師服務的內容包括：

1、陪同看房、審閱售樓資料。

2、審查、修改、補充購房認購書。

3、審查、修改、補充購房合同。

4、代理購房者與房產商（或者出售人）談判、簽訂購房合同。

5、為購房合同提供律師見證服務。

6、代辦購房合同公證、登記備案手續。

7、代辦個人住房貸款手續。

8、代辦房屋驗收交接手續。

9、購房款資金監管。

10、辦個人所得稅抵扣手續。

11、代理各類購房糾紛的調解、仲裁和訴訟。

三、購房後的律師服務的內容包括：

1、為房屋裝潢提供法律服務。

2、提供物業管理方面的政策法規。

3、為房屋租賃提供法律服務。

4、代理各類裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟。

Ⅵ 租房合同注意事項

你提到的合同內容其實可以這樣表述：
「由於房屋尚未裝修，甲方需在2008年8月15日前按乙方要求裝修完工作乙方使用（裝修費用由**方支付）；乙方在本合同生效之日給付甲方預付租金一萬元，在2008年8月15日前另行給付甲方預付租金一萬元（即預付租金總額為貳萬元），若甲方未能按時交付房屋給乙方使用，需退還預付租金貳萬元並賠償違約金貳萬元給乙方；若乙方未能按時給付預付租金予甲方，則需向甲方支付違約金貳萬元。」
另外給你草擬了一份租賃合同的範本，你看看那些合適就用，哪些不合適的可以修改。

房屋租賃合同

出租方（簡稱甲方）： 身份證號碼：
地址： 電話：
承租方（簡稱乙方）： 身份證號碼：
地址： 電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的**市**區****的房屋（建築面積**平方米），出租給乙方作開設幼兒園使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即 個月）。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲 方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，並於每 個月的 日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納**個月的房屋租金（或寫明具體數額，比如你提到的貳萬元）作為履約保證金和***元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由**方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由**方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金，拖欠租金達***天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴至***縣人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式貳份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人（或委託代理人）： 承租人（或委託代理人）：

簽名（蓋章）： 簽名（蓋章）：

●合同於 年 月 日在****訂立

Ⅶ 租房法律顧問

生活中抄進行房屋租賃時，襲房主和租客之間需要簽訂房屋租賃合同，以此來保證雙方的利益，所以了解房屋租賃合同的法律法規就很有必要。在我國，房屋租賃合同是租賃合同中的一種，故我國《合同法》第二百一十二條到第二百三十六條對房屋租賃合同的相關問題進行了規定。同時，為正確審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據我國《民法通則》、《物權法》、《合同法》等法律規定，結合民事審判實踐，我國還制定了《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》對房屋租賃合同的法律問題進行了詳細規定。除了《合同法》和該司法解釋外，還有一些法律法規對房屋租賃合同的問題有規定，在此不詳細列舉。

Ⅷ 房屋租賃法律顧問一般多少錢

有的老闆認為公司沒多少糾紛所以不太需要法律顧問，另一方面⌄懷著僥幸的心理，認為就算是需要法律顧問，也是等要打官司的時候再請，這樣才比較劃算，畢竟法律顧問的價格肯定挺高的吧。我感覺基礎法律顧問服務對一般企業日常運營來說已經足夠了，沒必要花更高的價錢買一些可能無法用到的服務和配置，比如並購、投資之類的。如果真的遇到了這類需求，也可以單獨購買。有很多律師事務所收費高，就是把這些不常用的服務也包含在報價裡面，才導致價格水分太多。聽說上海的易律法務管理，負責人好像是徐寶同律師，有一個線上法律顧問項目，1000元一年，提供日常法律咨詢，還負責指導法律方案的落地，企業的勞資用工，合同合約催收欠款都有專職律師處理問題，性價比很高。我覺得這些基礎法律顧問服務對一般企業日常運營來說已經足夠了。雖然我們在五線的小縣城，但是並沒有因為距離原因影響服務質量，現在網路這么發達，交流溝通都很方便，還能享受到一線城市的法律資源，比我們當地的律師事務所性價比高多了。

Ⅸ 找法律顧問了解想租房子要注意的問題

《合同法》
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

還有雙方約定的其他條款，應當寫在合同書面。

Ⅹ 在莆田有專業處理房屋租賃的律師嗎

有的，在莆田處理房屋租賃法律問題的時候你可以尋找黃嘉坤律師 ，沈嵐敏律師 ，林長青律師 ，吳冰冰律師 ，黃鵬舉律師 等等多位專業的律師為你服務。黃嘉坤律師是高級合夥人律師他處在的機構在福建律海律師事務所。他在案件承辦過程中盡力為當事人及時、有效地維護合法的權益。專業領域：債權債務糾紛、刑事辯護、交通事故糾紛、家庭婚姻糾紛、勞動工傷糾紛、房屋買賣與租賃糾紛、侵權責任糾紛、經濟合同糾紛、繼承糾紛等訴訟以及公司法務、互聯網+、企事業法律顧問等非訴訟業務。