購房合同律師費用

⑴ 蘭州安寧碧桂園售樓中心收的律師服務費合理嗎

不合理。
按揭服務費和律師費都不應是強制性繳納的。
廣東明典律師事務所律師葉俊宇表示,如果商品房銷售部門要求消費者交按揭服務費,消費者有權了解這筆費用的服務內容。「如果開發商強制收取,那肯定是不符合規定的,消費者有權拒絕繳納。如果開發商以此為理由提出不履行合同而解除合同,這個責任應該在開發商,而不應該在消費者。
律師費方面,現在國內很多地區大型樓盤在銷售時都會安排律師事務所駐場進行法律服務,但是律師費也不是強制性的交費項目。」葉俊宇表示,律師費是建立在消費者與律所之間自願達成協議而產生的委託服務費,律師為消費者提供辦理購房合同簽訂、對合同進行解釋等服務,從而產生的律師費。「律師費必須在住建局備案,符合價格收費標准才能收取。」
葉俊宇建議,消費者必須做好證據保留。他表示,如果證據充分,是因為不繳納兩項強制性收費而導致的逾期未能簽訂合同,這個違約責任則應在開發商,而不是消費者。

⑵ 請問買房子一定要交律師費嗎

購房時的律師費不是必須產生的費用，如果購房時不需要委託代理辦理或者公證回的，就不需要繳納律師費答。但是如果您對所購買房屋的開發商不夠了解，對房屋不夠放心，花錢請位律師全程把關，減少購房風險，省心省力省時，這種情況就需要支付律師費了。

律師費一般為申請貸款額的3%，不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。

如果購房需要辦理公證，則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為200元至400元，或按公證處收費標准收取。

(2)購房合同律師費用擴展閱讀：

購房時所需的費用

一、繳納定金，交首付款，簽買賣合同。

二、辦理購房貸款，交納相關費用：律師費和公證費不是必須產生的費用。

三、辦理入住，繳納物業費：物業管理費和供暖費，如果所在的城市不供暖，就免去了供暖費用。

四、辦理房屋產權證：契稅、營業稅、營業稅附加、房產稅、印花稅、個人所得稅。

⑶ 簽購房合同請律師的費用多少錢

起草法律文書一抄般襲按件收費。
各地區有一定差異，大致如下：
⑴無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元 ；
⑵法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；
⑶律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。
⑷代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；
⑸律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。
⑹律師調查：按調查事項協商收費。

⑷ 購房請律師要多少錢

建議買房不用請律師，如果你不懂，可以問問鄰居或已經買了房子的人，弄清在買房過程中要注意哪些問題。樓上有多數朋友說了，省下這些錢用在裝修上。買房最大的問題除質量、價格、環境等外，房產證也是一件大事，當然近幾年房產證的矛盾少了，但還是要注意的。

房子買了之後，自己要進去驗收，如房子的面積（帶尺子丈量），房子的質量（牆體、樓板是否有變形、裂紋），如果出現質量或縮水問題，這時你可以請律師。請律師有兩種請法，一是去律師事務所請，二是直接和某個律師談，前者費用一般是後者的5倍，如果你直接找某個律師，在中等發達地區有2500元完全可以打發了，這樣也能為你節省一筆不少的開支。但願麻煩與你無緣。

⑸ 購房合同律師費怎麼收

簽購房合同不同的地方律師的收費標准都是不一樣的，關於律師費一般是由當事人與律師協商決定的，律師收費辦法由國務院價格主管部門會同國務院司法行政部門制定。
【法律依據】
《律師法》第二十八條
律師可以從事下列業務：
（一）接受自然人、法人或者其他組織的委託，擔任法律顧問；
（二）接受民事案件、行政案件當事人的委託，擔任代理人，參加訴訟；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委託或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委託，擔任代理人，參加訴訟；
（四）接受委託，代理各類訴訟案件的申訴；
（五）接受委託，參加調解、仲裁活動；
（六）接受委託，提供非訴訟法律服務；
（七）解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

⑹ 找律師寫購房合同多少錢

法律分析：1、需要根據合同的標的、重要性、專業性等綜合情況而定。有些合同標的不大，但很專業；有些合同不專業但標的很大；有些合同既不專業標的也不大但卻很重要，因此，律師花費的精力也會有所不同。

2、實踐中，律師起草和審查合同的費用主要取決於律師承擔起草該項合同所花費的時間，而合同內容的復雜程度、篇幅長短等因素決定著律師的工作量。另外，律師知名度高，相應收費也就高。

法律依據：《律師辦理民事案件規范》

第十條 符合收案條件的，經過律師事務所主任或主任授權的負責人員同意後，辦理委託手續。委託手續包括以下內容：

(一)律師事務所與委託人簽署《委託代理合同》一式兩份，一份交委託人，一份交承辦律師附卷存檔

(二)委託人簽署授權委託書，一式三份，一份交受理案件的法院，一份交承辦律師附卷存檔，一份交委託人

(三)律師事務所與委託人簽訂委託代理合同及委託人簽署授權委託書時，應當記明具體的委託事項和許可權，委託許可權應註明是一般授權還是特別授權。變更、放棄、承認訴訟請求和進行和解，提起反訴和上訴，轉委託，簽收法律文書，應當有委託人的特別授權

(四)開具律師事務所函，呈送受理案件的法院。

⑺ 簽訂購房合同時為什麼要交律師費

一、如果律師你是自己請去幫開發商談合同的話，那你是該支付律師費用的。
二、如果律師你沒有請過，那麼你可以拒付這筆費用，因為這筆費用等於是開發商亂收費。

⑻ 請律師代寫一份購房合同需要多少錢

這個需要協商價錢，代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在2000元以內協商收費；
⑴ 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元；
⑵ 法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；
⑶ 律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。
⑷ 代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；
⑸ 律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。
⑹ 律師調查：按調查事項協商收費。

⑼ 想找一個房產專業的律師看購房合同，怎麼收費

各地區有一定差異，大致如下：
⑴無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元 ；
⑵法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；
⑶律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。
⑷代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；
⑸律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。
⑹律師調查：按調查事項協商收費。