儀征房產律師
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『貳』 房屋糾紛起訴律師費用要多少
大概的說說：房產糾紛律師費用收取標準是什麼
來源：找法網
2021-03-20 07:24:52
閱讀數：1059
導讀
生活在有很多的房產交易的行為，房產交易過程中可能會產生很多的糾紛，糾紛發生之後可能會自行解決，也可能會聘請律師幫忙解決問題，律師都是需要收費的。那麼房產糾紛律師費用收取標準是什麼？下面就由找法網小編為您介紹。
一、房屋糾紛律師收費標準是什麼
關於房產糾紛的律師費用，北京的行業規范標准為：
1、按計時收費方式收費的收費標准：200－3000元／小時。
2、按計件收費方式收費的收費標准：
在收取基礎費用1000－8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：
5萬元（含5萬元）以下：免加收
5萬－10萬（含10萬元）：8％
10萬－50萬（含50萬元）：5％
50萬－100萬（含100萬元）：4％
100萬－500萬（含500萬元）：3％
500萬－1000萬（含1000萬元）：2％
1000萬－5000萬（含5000萬元）：1％
5000萬元以上：0.5％
3、收費說明：
上述收費標准允許上下浮動20％。上述二、三項收費標准和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標准。未代理一審而代理二審的，按一審標准收費；曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標准減半收費；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標准減半收費。執行案件按一個審級收費。
但同時，律師的收費還得看當事人對爭議案件的要求，持有的證據，涉及具體案情、雙方的爭議焦點，涉及爭議的標的數額等情況綜合確定。
具體數額要同聘請的律師溝通後具體協商。。。
『叄』 房產律師在線咨詢免費
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
法律規定了屬於主體結構質量不合格和導致業主無法居住的嚴重質量問題，業主是可以要求退房的，比較輕微的房屋質量問題，由開發商來維修或者支付維修費用。業主依照不同程度的質量問題選擇不同的訴訟要求，既能保障自己的損失得到滿意的賠償，又能避免因為訴訟要求得不到法律支持而敗訴。
維權方法：
首先是對房屋裂縫的現狀拍照取證，保留在保修期內要求開發商或物業維修的記錄，以證明房屋是在保修期內出現的裂縫。因為《商品住宅質量保證書》中對各種房屋質量問題的保修期有明確的規定，證明房屋質量問題是發生在保修期內，是業主維權的主要依據，很多業主因為沒有留存相關記錄，證明不了質量問題產生的時間而導致維權失敗。
第二步，向法院提起訴訟，要求開發商對房屋進行維修、對其他損失進行賠償；
第三步，對房屋存在的裂縫問題由權威鑒定機構進行鑒定，判斷房屋出現裂縫是屬於主體結構質量問題還是一般性的質量問題，有些情況下還需要評估機構對房屋價值進行評估。
這三個步驟是房屋質量問題訴訟的重要組成部分，做好這三步可以有力的幫助業主維護自己的合法權益。
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摘要 遺贈扶養協議是一種平等、有償和互為權利義務關系的民事法律關系，指遺贈人和扶養人之間關於扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸扶養人所有的協議。 其目的為了使那些沒有法定贍養義務人，或雖有法定贍養義務人、但無法實際履行贍養義務的孤寡老人得到保障。
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隨著買房的增加，越來越多房產糾紛出現，那麼，聘請一個房產律師來解決房產糾紛時，會涉及到多少費用？律師服務收費一般遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。那麼，2018年房產律師收費標準是多少？如何區別訴訟費與律師費？下面由小編詳細為您詳細介紹！
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