曹毅律師

『壹』 易經 懂的請進

農歷：一九八七年十月初五日卯時
當月節氣：立冬(11月8日7:3)； 中氣：小雪 (11月23日4:26)
生辰八字：丁卯年 辛亥月 戊寅日 乙卯時

一、你的八字命盤

下列是你的八字命盤。你是黃虎，出生於紅兔年。 日天干代表你，所以你是屬土。
年 (祖先) 月 (父母) 日 (自己) 時 (子孫)
陰火 陰金 陽土 陰木
紅兔 白豬 黃虎 綠兔

八字命盤從陰陽干支三合歷取得。上排是天干，由五行「金水木火土」輪流排列。下排是地支，用十二生肖順序排列。十二生肖可轉換成五行。

二、你的五行得分和喜神

下列算出你命盤中五行的分數
五行 木 (日主自己) 火 (體智外泄) 土 (錢財享受) 金 (職位壓力) 水 (保護求知)
分數 48 13.18 10 10 7.98

八字五行得分情況：
火13.18; 土10; (同類得分：23.18)
木48; 金10; 水7.98; (異類得分：65.98)
相差:-42.8綜合旺衰得分:-42.8八字過弱
八字喜用神：八字過弱，八字喜土，土就是此命的「喜神」。

八字論命是在找五行陰陽的平衡。同類和異類得分基本相同時，五行陰陽較平衡，一生較順利。當同類和異類得分相差過大時，人生八字就過硬或過弱，一生起伏較大。喜神的選擇一般從得分最少的哪一類中選取，此類中值最少的五行就是你的「喜神」或稱「有用之神」。當「喜神」來自流年或大運時，命盤的五行會較平衡。平衡的五行較不會打架。換言之，不愉快的事會減到最低點，那一年就會較幸運。八字就是從這個平衡理論，去分析人一生的起落。這里，我們就選土當做此命的「喜神」。

三、你的大運

出生後從5歲7月27天上運，逢癸、戊年的小暑後第14日（公歷7月22日前後）交運。
在交運期前後您的命運將有重大的改變和吉凶極端的際遇，凡事宜謹慎!

大運十神： 食神比劫 比肩正印 偏印 正官七殺 正財
大運干支： 庚戌己酉 戊申丁未 丙午 乙巳甲辰 癸卯
交運年份：
交運年齡：6162636 46566676

四、 近十年運氣

2005年 2月 4日～2006年 2月 4日：
謾謂碧桃開笑口，須知緣柳帶愁根。
威信高，有財氣，有購置建設好事，但好事中有小阻或口舌。女性益夫。
十神為正官：其表象范圍大多與職位、名譽、權力、事業競爭、上司，以及子女、女性的丈夫或男友等有關。
吉象：職位權力易穩固或上升，官司易獲勝訴或平反，學業或事業較順利。男性較易獲得子女尊重。女性的丈夫較有地位或權威。
凶象：易遭誹謗財受損，易發生是非爭執，影響職位、名譽，兄弟姐妹易發生刑傷。女性之丈夫或男友易有不利事。

2006年 2月 4日～2007年 2月 4日：
分明似喜非為喜，恍惚聞香不是香。
防小人暗算，運氣一般。
十神為偏印：其表象范圍大多與學術研究、愛好特長，以及長輩、 貴人、母親等有關。
吉象：較易得貴人幫助，愛好特長易發揮，學術研究較易有成就。
凶象：學業或事業有波折，生活不安定，名譽有損，或母親有事。不利子女，易發生交通事故。

2007年 2月 4日～2008年 2月 4日：
好似曉雲初出岫，恰為江日正東升。
財運好，威信高，家庭好事，守舊業則順利。
十神為正印：其表象范圍大多與學業、藝術，以及長輩、師長、母親、女婿等有關。
吉象：自己的天賦較易發揮，學業藝術方面有發展。
凶象：勞神費心，工作受自己的情緒影響較大，女性不利子女。

★2008年 7月 22日～2009年 2月 4日：
石燕指雲晴亦雨，江豚吹浪海還風。
運氣平平，益同胞之運。
十神為比肩：其表象范圍大多與本身的事業、思想言行、決策、健康安全，以及兄弟姐妹、同學、同事、朋友、近鄰等有關。
吉象：個性張揚，事業心較強，勇於向不利環境挑戰，在異鄉較順利，較得朋友之助力。
凶象：易爭強斗勝、獨斷專行，常遭小人陷害，或受兄弟姐妹、同事或朋友拖累而破財，合作事業易散夥，父親受牽累。夫妻易生是非。

2009年 2月 4日～2010年 2月 4日：
花枝零落怕東風，秋雨吹殘滿地中。
小挫折，防沖體差，收入一般。
十神為比劫：其表象范圍大多與本身的思想言行、陳規陋習、決策計劃，以及朋友、同輩、兄弟姐妹等有關。
吉象：理想遠大，進取心強，有主見，敢於與不良現象作斗爭。
凶象：不容易聽取別人的意見，固執已見、獨斷專行，多招惹誹謗有傷名譽。做事沒有恆心，說的多做的少。易染上酗酒賭博等惡習。男性要防婚變，女性婚期早不利。

2010年 2月 4日～2011年 2月 4日：
六陰極處水凝冰，造物分明未有形。
大得幸運，財源亨通，謀事能就。
十神為食神：其表象范圍大多與開業遷居、文學寫作、自由職業、專業技術，以及子女、學生、下屬、性慾等有關。
吉象：學業事業較易進步和成功，天賦較易發揮。愛情也較易產生和進展，易交桃花運。女性較易懷胎生育。
凶象：聰明易被聰明誤，產生矛盾，引起官司訴訟。外表光華內里平淡，防過度勞神而損身心；盲目追求愛情而有損名譽及事業。男女要防矛盾和婚變。

2011年 2月 4日～2012年 2月 4日：
紅顏命薄一樹花，春風已抱曲琵琶。
沖財，防與人發生糾紛，生風波。女性損夫運。
十神為傷官：其表象范圍大多與理想追求、愛好特長、文學技術、公共關系、遷移調動，以及兒女、學生、晚輩、部屬、性慾等有關。
吉象：比平時有較高的智慧和才能，聰明智謀多，在音樂藝術、愛好特長方面較易成功。
凶象：本性過度暴露，惹事生非好管事，易與人產生過節，孤獨寂寞。男性易盲目追求愛情而有損名譽及事業。女性防婚姻不順利。

2012年 2月 4日～2013年 2月 4日：
曉望山前霧色開，俄然風起雨又來。
財運一般，有得有失，存款宜購置。
十神為偏財：其表象范圍大都與商業、財產、金錢，以及父親、男性的情人、女性的婆婆等有關。
吉象：人緣好口碑佳，生意買賣比較順利，富裕發達。男性風流豪爽，易得女人喜歡。
凶象：本地求財不易得，財雖多但不易存下，婚姻感情易變。

2013年 2月 4日～★2013年 7月 22日：
良馬努因離險路，梅花今已發陽春。
有發展，樹威信，財源通。男性益妻。
★2013年 7月 22日～2014年 2月 4日：
梅知運到添春色，鳥覺時來報好音。
有財氣，收入高，大有發展。男性益妻。
十神為正財：其表象范圍大都與財產、金錢，以及父親、男性的妻子或女友等有關。
吉象：財運亨通，有比平時較多求財的機遇。父親較有利，或容易交上女友，姻緣不錯。
凶象：易引起財產或金錢糾紛，意外破耗。財多傷母克妻，易發生感情破裂。

2014年 2月 4日～2015年 2月 4日：
夜雨無情驚醒夢，西風有意折飛花。
生口舌，操心，不可遠方求財，駕車謹慎，夜勿遠走。
十神為七殺：其表象范圍大多與武職、軍銜、訴訟、外敵、建築，以及兒女、女性的情人等有關。
吉象：做事乾脆利落，工作效率高，較易文成武就。俠義助人受人感激，名聲顯赫，有地位或有權威。
凶象：個性太張揚，聰明反被聰明誤，自己容易受損失。生活起伏較大，身體易受傷殘。女性早婚不利。

2015年 2月 4日～2016年 2月 4日：
雷鳴大地聲千里，霞繞青山色萬重。
有威信，有財氣，購置建設好事。女性益夫。
十神為正官：其表象范圍大多與職位、名譽、權力、事業競爭、上司，以及子女、女性的丈夫或男友等有關。
吉象：職位權力易穩固或上升，官司易獲勝訴或平反，學業或事業較順利。男性較易獲得子女尊重。女性的丈夫較有地位或權威。
凶象：易遭誹謗財受損，易發生是非爭執，影響職位、名譽，兄弟姐妹易發生刑傷。女性之丈夫或男友易有不利事。

五、 近十二月運氣

2008年 7月 7日～2008年 8月 8日：
路逢蜀道多經險，水入黃河便不清。
財運差，生挫折，身體欠健康，注意財物丟失。
十神為比劫：其表象范圍大多與本身的思想言行、陳規陋習、決策計劃，以及朋友、同輩、兄弟姐妹等有關。
吉象：理想遠大，進取心強，有主見，敢於與不良現象作斗爭。
凶象：不容易聽取別人的意見，固執已見、獨斷專行，多招惹誹謗有傷名譽。做事沒有恆心，說的多做的少。易染上酗酒賭博等惡習。男性要防婚變，女性婚期早不利。

2008年 8月 8日～2008年 9月 8日：
支收自然星月朗，春回依舊草花香。
福從天來，合想得財，較順利，錄用提升，公務員吉。
十神為食神：其表象范圍大多與開業遷居、文學寫作、自由職業、專業技術，以及子女、學生、下屬、性慾等有關。
吉象：學業事業較易進步和成功，天賦較易發揮。愛情也較易產生和進展，易交桃花運。女性較易懷胎生育。
凶象：聰明易被聰明誤，產生矛盾，引起官司訴訟。外表光華內里平淡，防過度勞神而損身心；盲目追求愛情而有損名譽及事業。男女要防矛盾和婚變。

2008年 9月 8日～2008年 10月 8日：
夜色似年難得曉，燈光如豆不成紅。
操心浮動，防與人發生糾紛，官場交際防官非，沖長輩與長輩不和。
十神為傷官：其表象范圍大多與理想追求、愛好特長、文學技術、公共關系、遷移調動，以及兒女、學生、晚輩、部屬、性慾等有關。
吉象：比平時有較高的智慧和才能，聰明智謀多，在音樂藝術、愛好特長方面較易成功。
凶象：本性過度暴露，惹事生非好管事，易與人產生過節，孤獨寂寞。男性易盲目追求愛情而有損名譽及事業。女性防婚姻不順利。

2008年 10月 8日～2008年 11月 7日：
昨夜不知何處雨。今朝花木損精神。
有得有失，做生意者經營不可大，或以工取財可也，謹防耗財。
十神為偏財：其表象范圍大都與商業、財產、金錢，以及父親、男性的情人、女性的婆婆等有關。
吉象：人緣好口碑佳，生意買賣比較順利，富裕發達。男性風流豪爽，易得女人喜歡。
凶象：本地求財不易得，財雖多但不易存下，婚姻感情易變。

2008年 11月 7日～2008年 12月 7日：
梅知運到添春色，鳥覺時來報好音。
有財氣，收入高，大有發展。男性益妻。
十神為正財：其表象范圍大都與財產、金錢，以及父親、男性的妻子或女友等有關。
吉象：財運亨通，有比平時較多求財的機遇。父親較有利，或容易交上女友，姻緣不錯。
凶象：易引起財產或金錢糾紛，意外破耗。財多傷母克妻，易發生感情破裂。

2008年 12月 7日～2009年 1月 6日：
夜雨無情驚醒夢，西風有意折飛花。
生口舌，操心，不可遠方求財，駕車謹慎，夜勿遠走。
十神為七殺：其表象范圍大多與武職、軍銜、訴訟、外敵、建築，以及兒女、女性的情人等有關。
吉象：做事乾脆利落，工作效率高，較易文成武就。俠義助人受人感激，名聲顯赫，有地位或有權威。
凶象：個性太張揚，聰明反被聰明誤，自己容易受損失。生活起伏較大，身體易受傷殘。女性早婚不利。

2009年 1月 6日～2009年 2月 4日：
雷鳴大地聲千里，霞繞青山色萬重。
有威信，有財氣，購置建設好事。女性益夫。
十神為正官：其表象范圍大多與職位、名譽、權力、事業競爭、上司，以及子女、女性的丈夫或男友等有關。
吉象：職位權力易穩固或上升，官司易獲勝訴或平反，學業或事業較順利。男性較易獲得子女尊重。女性的丈夫較有地位或權威。
凶象：易遭誹謗財受損，易發生是非爭執，影響職位、名譽，兄弟姐妹易發生刑傷。女性之丈夫或男友易有不利事。

2009年 2月 4日～2009年 3月 6日：
分明似喜非為喜，恍惚聞香不是香。
防小人暗算，運氣一般。
十神為偏印：其表象范圍大多與學術研究、愛好特長，以及長輩、 貴人、母親等有關。
吉象：較易得貴人幫助，愛好特長易發揮，學術研究較易有成就。
凶象：學業或事業有波折，生活不安定，名譽有損，或母親有事。不利子女，易發生交通事故。

2009年 3月 6日～2009年 4月 5日：
好似曉雲初出岫，恰為江日正東升。
財運好，威信高，家庭好事，守舊業則順利。
十神為正印：其表象范圍大多與學業、藝術，以及長輩、師長、母親、女婿等有關。
吉象：自己的天賦較易發揮，學業藝術方面有發展。
凶象：勞神費心，工作受自己的情緒影響較大，女性不利子女。

2009年 4月 5日～2009年 5月 5日：
東風有意添楊柳，西雨無情損海棠。
平運，守舊業，青年時代有同胞好壞事牽涉本人財帛。
十神為比肩：其表象范圍大多與本身的事業、思想言行、決策、健康安全，以及兄弟姐妹、同學、同事、朋友、近鄰等有關。
吉象：個性張揚，事業心較強，勇於向不利環境挑戰，在異鄉較順利，較得朋友之助力。
凶象：易爭強斗勝、獨斷專行，常遭小人陷害，或受兄弟姐妹、同事或朋友拖累而破財，合作事業易散夥，父親受牽累。夫妻易生是非。

2009年 5月 5日～2009年 6月 6日：
流水有情歸故潤，夕陽無話下空亭。
沖財，生風波，防財物丟失。
十神為比劫：其表象范圍大多與本身的思想言行、陳規陋習、決策計劃，以及朋友、同輩、兄弟姐妹等有關。
吉象：理想遠大，進取心強，有主見，敢於與不良現象作斗爭。
凶象：不容易聽取別人的意見，固執已見、獨斷專行，多招惹誹謗有傷名譽。做事沒有恆心，說的多做的少。易染上酗酒賭博等惡習。男性要防婚變，女性婚期早不利。

2009年 6月 6日～2009年 7月 7日：
花開月朗風光好，人樂家安喜氣濃。
福從天來，合想得財，順利，錄用提升。
十神為食神：其表象范圍大多與開業遷居、文學寫作、自由職業、專業技術，以及子女、學生、下屬、性慾等有關。
吉象：學業事業較易進步和成功，天賦較易發揮。愛情也較易產生和進展，易交桃花運。女性較易懷胎生育。
凶象：聰明易被聰明誤，產生矛盾，引起官司訴訟。外表光華內里平淡，防過度勞神而損身心；盲目追求愛情而有損名譽及事業。男女要防矛盾和婚變。

六、 對你的忠言

喜神是土 趨吉避凶的忠言

1、四柱喜土，有利的方位是本地、南方（以父出生地為基準），不利北方，東北；其人喜紅色，黃色，不利綠色，黑色，喜居住坐南朝北的房子，床的放置南北向，床頭在南。

2、取名用字五行屬土的有利。

3、四柱喜土，應從事與土有關的事業或職業為宜，土產或地產性質、農作性質、畜牧性質、大自然原物性質、中間人性質，又因土最卑下，最中央，故領導性質、人才事業、防水事業均屬之。

農人或土壤研究者、售現成菜業、售現成農作物（雜谷、米、麥等），畜牧獸類（如物牛羊或養雞豬……等），售飼料界、所有農畜界百業。大自然原物售賣界{即石、石灰、土地（包括山地、水泥……等）}。建築界、房地產買賣業、房屋買賣業。土是克水之物，故而防水事業（即雨衣、雨傘、雨帆、築堤防……窖水物器……等）也是。

當鋪、古董家、鑒定師、所有中介、介紹業，及代書、律師、說客、法官、代理、管理。代替、買賣、設計、顧問、秘書、附屬品、附屬人均是（而土附火而生）。

又領導事業（即高級官或職），及使人討厭的事業（如殯葬等），又零碎整理事業：如書記、簿記、記錄員、會計師也屬之。

4、事業發展利中南，不利東北。

5、吉祥數字為: 5 6

6、吉利樓層末位數為：0 5

『貳』 夜半鬼嚎買來婚房竟是凶宅，凶宅辨別有絕招

一聽到凶宅兩個字大家都心裡一驚，生怕買房買到凶宅，那麼要如何避免？首先要找優良的房產中介，其次有些功課自己在事前就要做好。比如買房前先上凶宅網查詢，觀察房內環境以及大樓的風水等都要注意。

近日，家住北京的張女士的兒子今年「十一」將大婚，本想著幫他物色一間房子作為兩口子的婚房，就通過中介購買到位朝陽區芍葯居的一套房屋，總價280萬因為是婚房，張女士特意問了中介與原房主此處是否發生過死人的情況，而房主也很肯定的否認了，張女士以為萬無一失，誰知房屋已過戶在裝修階段才聽說鄰居說前男房主在這家房子里被活活燒死，而且半夜經常聽到哀嚎聲相當恐怖，張女士一聽當場傻了，280換來凶宅一間誰買誰傻啊。

張女士認為，簽約前，她和中介已明確詢問崔女士房屋是否發生過非正常死亡事件，兩名被告沒有如實告知，故意隱瞞這個影響合同訂立和履行的重大事項，其行為已經構成欺詐，應依法撤銷合同並賠償自己裝修損失費7.3萬余元。

『被告否認存心欺詐』

庭審中，崔女士否認其隱瞞事實。她說，根據消防隊出具的火災事故認定書和證明，其前夫趙某因床鋪引燃導致過量吸入一氧化碳中毒死亡。「我認為該房並非凶宅。另外，當時中介是問房屋是否有發生過自殺、他殺，而趙某的死亡是意外事故。除在簽訂告知書時中介問過凶宅的問題，我和原告都沒有提及有關凶宅和婚房的事。」崔女士認為，她沒有欺詐。

崔女士的代理人還指出，「凶宅」不是法律上的概念，普遍認為只有發生過自殺、他殺等人為因素而非正常死亡的房屋才是「凶宅」，意外死亡缺乏主觀上的惡性，不糾纏世俗的恩怨仇恨，不應納入「凶宅」的范圍。原告將意外事故定性為「凶宅」，已超出普遍的社會認知，也超出買房時中介告知書中對「凶宅」的認定。

而張女士的代理人則認為，火災發生在早晨，死者又是孤身一人，不能排除死者是因為生活不如意而自殺，且意外死亡也屬於非正常死亡。此外，如果是「凶宅」，不僅要比正常市場價格低出四五十萬元，而且很難出手。

『中介支持原告訴求』

昨天上午，鏈家公司作為第三人出庭並同意原告退房。代理人說，公司在簽約時盡到審核義務，因原告明確其買房是用於婚房，所以工作人員特別強調了房屋是否發生過自殺、他殺等非正常死亡事件。「如果買方知道房屋內死過人，肯定不會買」。代理人說，公司接觸過很多購房人，除正常的生老病死，非正常死亡都會讓他們感到恐懼，這樣的房屋降價都沒人買。

據悉，因起訴房屋為「凶宅」要求退房的案例並不少見。法律界人士普遍認為，房屋內發生的非正常死亡現象屬於影響合同訂立和履行的重大事項，賣房人應當主動披露。

早在2008年，因為「凶宅」問題，購房者把中介和房東告上法庭：在成都工作的李某通過房屋中介，以31.8萬元的價格購買了一套70平方米二手房。李某在裝修時卻從鄰居處和派出所處得知，幾年前這個房子里發生過一起讓人震驚的命案。李某找到中介，但中介稱不清楚這件事。李某要求房東退款未果，起訴到法院，要求撤銷房屋買賣合同並退款。

李某認為，房子使人產生恐懼不敢住。而房東則認為，沒有任何法律規定賣方必須告知房屋的「歷史」，「法律和房地產法規上也沒有『凶宅』一說，發生過命案的房屋並不影響正常使用。曾死過人的房屋就不能住，是一種迷信心理，不值得社會提倡。」

然而，法院認為，人們對在住宅內發生的兇殺事件感到恐懼和忌諱，是一種客觀現象。房屋會因購買者避諱而貶值。根據《合同法》第六條「當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則」規定，房東劉某應當向購房者李某告知該房內曾發生兇殺案件。由於劉某未履行告知義務，其行為已構成欺詐。法院認為，人們對住宅內發生的兇殺案件感到恐懼和忌諱，這種情況可能造成房屋貶值，賣方應如實告知。因此，法院判決撤銷雙方簽訂的房屋買賣合同，賣方退還全部房款31.8萬元。

近日，北京一家房產中介公司建立「凶宅」資料庫一事在網上引起熱議，在他們的統計中，北京目前至少有900所凶宅。記者調查了解到，成都也有房產中介公司正在著手建設成都版「凶宅資料庫」，並已統計出來100多處「凶宅」。中介稱此舉的原因是由於遭遇多次「凶宅」交易糾紛，還因此賠了錢。

事實上，早在幾年前，成都就發生過此類「凶宅」糾紛，房東未告知購房者住房此前發生過兇案，最後法院判處「購房合同」無效。

◆什麼是凶宅？

1、一般來說發生過非正常死亡事件(比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病);

2、不吉利或總出事的房子，住在該宅的人，都已非正常死亡;

3、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統稱為凶宅

◆民俗學家：「凶宅」歷來是迷信說法

民俗學家劉孝昌認為，「凶宅」的說法不合理，而且歷來也是迷信的說法。在古代，人們比較講究房子的風水，由於人們認知的匱乏，在房子里發生了意外事故導致人死亡，他們往往把事故的原因追究到房子的問題，這只是一種迷信的說法。

劉孝昌說，實際上，房產中介的做法十分不可取。「現在的房子無論結構、採光通風都是以前不能比的，中介不應該故弄玄虛，把迷信色彩的思維帶給市民。」

◆社會學家：中介也算為客戶考慮

社會學專家、川外成都學院文化傳媒系教授張小元認為，房產中介作為商業機構，追逐利益是本能，此舉只是為了規避風險，不應當受到指責。房產中介的做法也算是為客戶考慮，是無可厚非的。

張小元說，為何很多市民談「凶宅」色變呢?實際上，這跟老百姓的心理平衡有關系。「買任何一樣東西，他都有一種伴隨心理，是高興，還是不高興，或者情緒沒有變化。購房者不願購買『凶宅』，並不代表就是心裡的恐懼，而是買到這種房子後，是一種向下的情緒，心裡總感覺有些不舒服，才會不願意購買被稱為『凶宅』的房子，實際上，中介公司正是瞄準了購房者的這種心理。」

◆是否合法?律師：中介不能擅自告知

四川少城律師事務所曹毅律師認為，秉承誠信的原則，房東或者中介應該告知購房者。每個人對「凶宅」的認識不一樣，多數人的購買意願會因此受到影響。

「從目前國內的案例看，故意隱瞞『凶宅』信息被判撤銷合同，並不是因為房屋是「凶宅」的緣故，而是法官根椐案件的具體情況，依據誠信原則或者公序良俗作出，審查雙方簽訂的合同是否具有可撤銷的法定情形作出的。」

那麼，中介建立資料庫，不少房屋被標記了「凶宅」的標簽，這樣的做法是否符合法律規定呢?曹毅認為，根據現有的法律法規，中介為了避免糾紛，可以收錄這樣的信息作為內部資料使用，但絕對不能對外公開。在沒有經過房東的同意，擅自根據自己收集的信息，告知購房者或公布給第三方知曉，不但要承擔法律風險，因此造成房子價格受損或者賣不出去，那麼中介還要承擔法律責任，賠償損失。

事實上，在實際當中，房東為了讓房子賣得「足價」，往往隱瞞「不好的過去」，這讓中介十分頭疼，甚至因此吃官司。曹毅給中介出了個主意，房東委託中介賣房時雙方簽訂協議，中介應該要求房東告知房屋是否是凶宅。如果房東並未告知，到後來遇到「凶宅」糾紛時，中介不承擔責任，這樣，中介就可以避免這樣的風險。

◆如何避免買到凶宅？

1.看屋時，注意有無鎮邪物看房時，可觀察房屋有無異狀，像是大門門口是否有貼符咒，抽屜是否擺放鎮邪之物，若有奇特之物，就要小心可能有發生過兇案或是靈異事件。而命理師鄭雅勻也指出，若一踏進房子，就傳來一股香味，或某面牆的油漆顏色特別不同，也有可能是兇案發生後屋主做的特殊處理所造成，因此要小心查證。

2.小狗、小孩體質敏感覺察凶宅命理老師鄭雅勻接受雅虎奇摩新聞網的采訪表示，購屋者可以在看房的時候帶上狗或小孩，「因為狗的眼睛是黑白的，只要看到黑影像就會不舒服而開始狂吠;而小孩的三魂七魄還未穩定，若進入凶宅則會啼哭不止。」

3.詢問街訪鄰居網路勤搜查積極拜訪鄰居、管委會、鄰里長甚至是派出所等，以了解屋況是否曾有兇案。同一時間，也可以上網搜尋關鍵字或是地址，查詢是否有凶宅的傾向。

4.壁刀天斬煞氣重最好別買買屋先從房屋的周遭環境觀察，例如大樓外觀是否構成「壁刀煞」或「天斬煞」，易有血光之宅，意謂著逢刀見血，入住的人容易發生不幸遭遇!「壁刀煞」也就是住家剛好面對著兩面牆交會的90度角，或是更嚴重被三角形建築物射出的尖角射到，稱為「刀口」;「天斬煞」則是住宅大門面對兩棟大樓中間的夾縫。

5.訂定特約條款避免損失購屋前一定要看清楚「不動產現況說明書」，看看屋主有無勾選該建築物有非自然身故的情況。王瀚興律師在雅虎新聞網的采訪中也指出，在訂定不動產買賣契約約時，就在書寫的特約條款內詳細註明，若是買到凶宅，買賣雙方須解約，且賣方需返還價金，絕無異議。如此一來，不僅可嚇阻以避免屋主隱暪凶宅事實，同時也可避免在訴訟時，賣方主張不能解除契約而造成買方的損失。

以上歸納的五個注意事項，希望大家能給大家一些參考，買房是人生一件大事，在購買時必須謹慎小心，多方查證，以免買到凶宅當了冤大頭，還惹來一系列不必要的糾紛。

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『叄』 誰有《道德法庭》的劇本急需！！

5月2日凌晨，付出了被捅成脾破裂、肝挫傷的代價，25歲的復員軍人曹毅從歹徒刀下救出了年輕女大學生趙明。歹徒行兇後逃離，趙明竟然把滿身鮮血的救命恩人扔在一邊。記者憤然將趙小姐告上《道德法庭》。《道德法庭》於日前開庭，法官作出如下宣判。

《道德法庭》法官：本庭最近接受了不少訴狀，都是違反「八榮八恥」的。女大學生趙明案，是一起十分罕見的忘恩負義的案例。原告是一位記者，他在訴狀中寫道，一個歹徒在公共廁所里對趙明欲行不軌，趙小姐大喊救命，曹毅從家裡趕去，只見廁所里走出一個身材略胖、穿淺色長袖衣服、臉上還戴著口罩的男子。曹毅擔心他逃走，就把他堵在門口，男子見勢不妙，手持一把約20厘米的刀子，徑直朝他捅了過來。曹毅躲避不及，被歹徒刺中腹部，倒在地上，歹徒奪路而逃。趙明獲救後，卻自行離去。事後，曹毅的女友多次通過其鄰居找到了她，希望她能站出來作證，證明曹毅的見義勇為行為，但遭趙拒絕，稱自己「不是被救的人」。

原告：每一個有起碼良知的人都不能容忍這種忘恩負義行為。一個是見義勇為，一個是見利忘義。一個天上，一個地下。我要求被告公開道歉，並賠償曹毅的全部經濟損失。

法官：經本庭和由人大代表擔任的監督員和街道調解委員會組成的合議庭多次調查取證，在回顧本案時，事實經過確鑿無疑。有多名旁證人證明，趙明在遭受歹徒的侵害後大喊救命，確是事實，趙明在獲救後離開和不願證明曹毅的見義勇為，也是事實。趙明的所作所為，嚴重背離了「八榮八恥」中的「以團結互助為榮，以損人利己為恥」，屬於一種嚴重的不道德行為。知恩不報，忘恩負義，是極端利己主義的行為。

辯護律師：當時已是半夜，趙小姐看不清施救者的面目，自行離去，是情由可原的。

法官：情由可原一說本庭不予採信。當時她明明看見曹毅受傷倒地，捂著肚子，她應想方設法去救受傷的曹毅。在本法庭上作這樣的爭論是荒謬的。眼睛看不見是生理的失明，心靈的失明才是更可悲的。法庭指出，趙明的一走了之是情無可原。

辯護律師：考慮到被告在獲救後，曾向曹毅說過一聲「謝謝」，最後她還是承認自己就是被救的人，「道德法庭」是否可以對她從寬處理？

法官：救命大恩，豈敢不報？且見義勇為者受了重傷，難道可以輕輕地說「謝謝」兩字，就可了結？知恩不報，也是大恥。英國作家馬克·吐溫說過：「忘恩與背信不過是同一行列的首尾兩端。」趙明的行為正是對應了這「首尾兩端」的對應。人們不能寬恕那種不承認錯誤的人。道德法庭依然要批判從嚴。在本案中，法庭同樣可以毫不猶豫地宣稱：趙明作為一名大學生，臨危而懼，忘恩負義，是一名道德上不合格的公民。本庭建議，在經濟上，她應承擔曹毅全部或大部分的醫療費用。

辯護律師：趙小姐最後還是買了水果，到醫院探望了曹毅，說明她已承認了錯誤，請「道德法庭」在判決時，充分注意這一點。

法官：本庭認為，趙小姐探望傷者是迫於輿論壓力的結果。趙小姐雖然姍姍來遲，但我們仍歡迎她前進了一小步。希望她繼續邁出新的前進步伐，反思昨天的不幸，實現道德的自我完善。懂得感恩，就是懂得做人，就會增加幸福；不懂得感恩，也就會埋下禍害，使社會的天平失衡，她將自己嘗到自己種下的苦果。現在，曹毅的當務之急是養傷，而趙明也有一個重要任務：修復自己心靈上的創傷。巴爾扎克說得好：「有些罪過只能補贖，不能洗刷。」補贖的行為由她再思。

原告：完全擁護「道德法庭」的公正判決。

法官：本法庭判決屬終審判決，判決結果將付諸媒體，對趙小姐的行為予以嚗光，以此作反面教材，教育類似忘恩負義之徒。

『肆』 天津哪裡做傷殘鑒定

天津醫科大學司法醫學鑒定中心

地址：天津市和平區氣象台路22號，天津醫回科答大學第三教學樓三樓天津醫科大學法醫教研室。

電話：022-83336850，022-23522636。

天津醫科大學司法醫學鑒定中心是2000年經天津市司法局核准成立的面向社會服務的司法醫學鑒定機構—天津醫科大學司法醫學鑒定中心。本中心接受公檢法、司法機關、律師事務所、仲裁機構及單位委託對外進行交通和工傷事故傷殘程度、人體血清、分泌物、組織鑒定等法醫學鑒定。

(4)曹毅律師擴展閱讀

鑒定項目如下：

1、傷殘程度評定：

包括交通事故致殘、工傷事故致殘、意外傷害致殘、打架斗毆致殘等的評定。

2、保險理賠法醫鑒定：

是否意外傷殘、重大疾病、全殘、失能達到保險理賠規定。

3、損傷後誤工時間、護理時間及營養時間的審查：

損傷後休息時間長短的合理性判斷，護理時間、營養時間的鑒定。

4、護理依賴程度鑒定：

指損傷致殘後對護理及依賴情況判定。

『伍』 小說靈感有著作權保護嗎

有的。
第一，積極利用刑事手段，引入公權力的介入。
我國為了保護知識產權，不但規定了有關侵犯知識產權的民事責任，並且規定了在一定情況下侵犯知識產權會構成犯罪。現在許多網站為了侵權方便，把網站的的域名和伺服器放在了國外，如果直接追究這些網站的民事責任，比如停止侵權或者賠償損失等責任，啟動民事訴訟程序的時候往往找不到侵權人。但是這些侵權人的的確確在中國境內，並在中國境內控制網站、獲取收入。根據刑訴法等法律的規定，這種犯罪的犯罪地在中國，中國的司法機關有管轄權。而司法機關有比普通人更專業、更強的偵破手段，更容易查清案件事實，並控制侵權人（犯罪嫌疑人）。通過司法機關追究侵權人的刑事責任後，再追究其民事責任，可以作為權利人首先考慮的方式。
我國《刑法》第二百一十七條規定：「以營利為目的，有下列侵犯著作權情形之一，違法所得數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；違法所得數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金：
（一）未經著作權人許可，復制發行其文字作品、音樂、電影、電視、錄像作品、計算機軟體及其他作品的；
（二）出版他人享有專有出版權的圖書的；
（三）未經錄音錄像製作者許可，復制發行其製作的錄音錄像的；
（四）製作、出售假冒他人署名的美術作品的。」
網站抄襲他人的網路小說，屬於《刑法》第二百一十七條規定的構成侵犯著作權罪的第一種行為。那麼什麼情況下屬於「違法所得數額較大或者其他嚴重情節」，也就是說入罪門檻在哪裡呢？
簡單的說，如果存在下面情況，該網站可能涉及犯罪：
1、侵權網站以營利為目的；
2、侵權文章在五百份以上；
3、非法經營額在五萬元以上。
如果權利人發現某一網站不但未經許可使用了自己的文章，還大量的使用了別人的文章，數量在五百份以上，並且有廣告等盈利模式的時候，可以選擇到公安機關報案，要求公安機關進行查處，追究這些網站負責人（主辦人員）的刑事責任。
第二、把著作權中的網路傳播權授權或者轉
讓給文學小說網站，由文學網站進行維權。
相比個人，文學網站作為公司會更有實力。
侵權行為會直接影響網站的收入，文學網站也有足夠的動力去維權。現在大型文學網站一般都有專門主管知識產權的員工，相比作者更具備專業知識。
比如，國內的主要網路文學內容提供商——盛大文學也曾多次向公安機關報案配合查處，使得小說520網和小說5200網等多家盜版文學網站被查處。盛大文學也曾經多次因為著作權糾紛起訴其他網站，通過民事訴訟的方式來維護網路傳播權。
但是，文學網站的維權也有局限性，原因還在於侵權行為太多，文學網站也只是從自己的利益出發，選擇有限的幾家侵權人進行維權。文學網站的利益與具體作者的利益一定情況下可能會不同，作者不能把全部希望寄託於文學網站。
第三、採用集體委託的方式。
集體委託，即若干個權利人共同委託一家律師事務所或者一個律師來進行維權。
權利人進行維權主要的障礙是專業知識和技能不足、時間有限，本來可以委託律師來維權。但是現在中國網路作家收入並不高，而知識產權律師的律師費一般都不菲，如果單個作家委託律師往往負擔較重。幾個或者十幾個、幾十個網路作家可以聯合起來委託一家律師事務所或者一個律師來進行維權，這種情況下網路作家可以降低成本，律師也可以解決工作費用等問題。
本人曾經在兩年前推出過《百名作家法律幫助計劃》，起到了很好的雙贏的效果。前段時間也有因認為網路文庫侵犯著作權，數位作家集體向網路維權的案例。
第四、及時進行知識產權成果的轉化。
據媒體載：《武帝》是網路小說作家——高樓大廈最新的一部作品，還在連載中。面對這樣一部還在創作中的作品，高樓大廈發現，同名游戲已經領先於小說完成。以武帝為關鍵詞在網路上搜索，排名第一的搜素結果就是這個標明為武帝的網頁游戲，游戲還特別聲稱是武帝原著經典的改編。曹毅無奈地說，《武帝》的版權已經賣給創世中文網了，現在還沒有改編游戲。

很實事求是的說，如果僅僅是寫了一本《武帝》的網路小說，作為《武帝》的作者或者著作權人沒有權利阻止他人開發、運行同名的電子游戲或者網路游戲。一般情況下，小說的名字（書名）因為達不到獨創性的程度，一般不享有單獨的著作權。網路小說和網路游戲在用戶群體方面又有非常大程度的互相包容，網路小說所取得的名氣容易被網路游戲所借用。某些情況疊加在一起可能會構成不正當競爭，但是如果作者或者權利人想更好地保護自己的權利，最好盡快進行知識產權成果的轉化。

『陸』 朗格手機質量怎麼樣

明明手機顯示的總容量為32G，可用內存顯示為28.8G，但多台電腦卻顯示，手機內存只有11.8G，足足少了近三分之二。看著花2千多元買來的朗格手機，竟然內存「縮水」如此嚴重，感覺被「坑」的肖先生找到商家協商。多天協商無果後，5月6日，肖先生打進了華西傳媒呼叫中心96111求助。
手機內存「縮水」的情況並不只發生在肖先生一個人身上。華西都市報記者調查發現，由於內置系統和預裝軟體，用戶實際可以使用的容量都會比標識的要少。但我國尚無手機內存的檢測標准，這也給監管和維權帶來了一定難度。
蹊蹺手機 32G的容量咋只有11.8G
肖先生說，他是在4月21日買的手機。當時在成都新都區斑竹園的一家手機店裡，店員為他推薦了一部「朗格L80」手機，肖先生在支付2080元後，拿到了手機。
「店員說這款手機有32G內存，足夠用了。」肖先生說，在看到手機顯示總容量也是32G後，也就放心了。而奇怪的是，4月30號那天，正當肖先生拿出數據線，准備從網上給新手機下載歌曲和電影時，突然看見電腦上顯示的手機內存竟然只有11.8G。
感覺蹊蹺的肖先生，又連續換了多台電腦測試，可顯示結果始終只有11.8G，而手機上顯示的可用內存為28.8G。隨後，肖先生來到手機店，而店方表示不清楚內存「縮水」的原因。
現場演示 28.8G內存裝不下20G文件
6日下午2點，華西都市報記者來到肖先生位於新都區竹園路的家中，看到了他花2080元購買的白色「朗格L80」手機。
記者點開手機，界面信息上顯示的手機儲存總容量為32G，但當記者將手機連接上電腦時，電腦上的所顯示的手機儲存確實變成了11.8G。那麼有無可能是，手機里裝了其他應用，佔用了空間？對此肖先生說，「我只下載了幾個應用程序，加起來也不到1個G。手機自帶系統就算會佔一定的內存，但也不可能佔到20個G嘛。」
此時，手機屏幕上顯示的可用空間有28.8G，為了證明手機內存顯示的「表裡不一」，肖先生當場復制了一個20GB的游戲文件放入手機。然而，電腦屏幕上卻出現了「無法復制選定的文件，設備上的可用空間不足」的提示。
求助廠家 更新系統版本但問題依舊
記者看到，這部手機的包裝盒和保修卡上均印有「朗格」、「深圳朗格通訊技術有限公司」等字樣。6日下午，記者與深圳朗格通訊技術有限公司取得聯系。客服人員表示，之前也收到過有消費者反映內存不足的問題，但是部分消費者在更新系統版本後，就沒再反映該問題。
隨後，肖先生更新了系統，可問題並沒有解決：電腦上所顯示的手機儲存依舊是11.8G。對此，客服人員只是表示，要等技術人員回來後再作解答。當記者同肖先生再次來到手機店時，手機店工作人員表示會幫忙解決肖先生的手機問題，但具體如何處理，該工作人員稱要等店長回來後再商量。
探究原因
業內人士：有廠家篡改數據
記者隨後也對多位市民的手機做了一個小測試，發現手機內存「縮水」並不只發生在肖先生身上。市民李女士的韓國某品牌手機，其「總空間」顯示為16.00G，而在電腦上顯示的內存不到12G；市民楊先生所購買的一款32G的手機，在電腦上顯示的只有28G。
成都太升南路某手機經銷商余先生告訴記者，手機內置系統和預裝軟體都會佔用一定內存，一般16GB的手機，實際可用內存在11GB左右，32GB手機的實際可用內存為28G左右。因此，「用戶實際可以使用的容量，都會比標識的要少一些。」
但預裝軟體佔了近20GB，余先生坦言，這不可能。他同時透露，「一些廠家為了縮減成本，會利用相關軟體修改顯示數據，將原本只有16GB的就『變』成了32GB，但消費者在使用時，實際存儲量卻不會增加。」
維權困境
手機內存無檢測標准 查處有難度
不過，要鑒定手機內存是否真的「縮水」，卻並不容易。四川省電子產品監督檢驗所檢測中心主任黃健告訴記者，目前，我國尚無統一的手機內存的檢測標准。
對此，四川省工商局消保處相關負責人也表示，這給查處帶來了一定的難度。2013年7月，中國消費者協會等部門曾聯合倡議，盡快出台針對手機內存容量標識的國家標准、行業標准，為消費者維權提供技術支撐。
但如果消費者遇到類似情況，也可以通過法律途徑維權。四川少城律師事務所律師曹毅說，如果銷售人員明知手機內存沒有32G，但卻沒有告知消費者，「這就侵犯了消費者的知情權，也容易對消費者造成誤導。」四川省保護消費者權益委員會秘書長肖向榮認為，如果確實存在實際內存與宣傳的內存不符，經營者就涉嫌虛假宣傳，「可以根據新消法，提出三倍的賠償。」
華西都市報記者吳冰清實習記者楊力攝影吳小川

『柒』 蝸居 電視劇演員表

演員表

海清 飾 郭海萍
簡介 女主角（粵語配音，下同）
配音 黃玉娟

張嘉譯 飾 宋思明
配音 潘文柏

文章 飾 小貝
簡介 海藻的前男友
配音 黃啟昌

李念 飾 郭海藻
簡介 海萍的妹妹
配音 黃紫嫻

郝平 飾 蘇淳
簡介 海萍的老公
配音 葉振聲

鄔君梅 飾 姜淼淼
簡介 宋太太
配音 沈小蘭

曹翠芬 飾 海藻母
簡介 女主角的媽媽
配音 林丹鳳

馮嘉怡 飾 陳寺福
配音 翟耀輝

吳玉芳 飾 徐麗
配音 雷碧娜

鄭錚 飾 孫儷
配音 陸惠玲

陳奇 飾 李老太
配音 袁淑珍

史龍天 飾 Mark
配音 陳欣

鈴木美妃 飾 正雄媽
配音 陸惠玲

曹毅 飾 老陳
配音 梁志達

錢漪 飾 老李
配音 雷霆

儲旭 飾 宋婷婷
配音 張頌欣

蘇德 飾 海萍爸
配音 黃子敬

夏志祥 飾 宋丈人

廖靜鳳 飾 宋丈母娘

周挺超 飾 張鴻聲
配音 林保全

胡榮華 飾 孫書記
配音 黃子敬

馬冠英 飾 張市長
配音 朱子聰

宗曉軍 飾 瞿主任

張蘭 飾 辛曉培

郁曉冬 飾 黃一平

謝暉 飾 沈律師
配音 李錦綸

張琦 飾 謝行長

朱建 飾 蘿卜

岳超 飾 小趙

陸忠 飾 科長

吳任遠 飾 拆遷辦張總

包榮康 飾 街道主任

姚桂中 飾 居委會大媽

石一鳴 飾 拆遷主任

肖華榮 飾 中紀委領導

馬國林 飾 公安局長

姚立燁 飾 老戴

塗松岩 飾 旁白
配音 梁志達

『捌』 荊州市公安局

荊州市地處長江中游、江漢平原腹地，東連武漢，西接三峽，北臨漢水，南跨長江，是連東西貫南北的交通要塞和物資集散地，現為國家級歷史文化名城、全國優秀旅遊城市、全國綜合配套改革試點城市、全國實施《中國 21世紀議程可持續發展戰略》試點城市、全國農業綜合商品基地、全國精細化工基地和輕紡工業基地，素來享有文化之邦、魚米之鄉和旅遊勝地的美譽。全市國土面積1.14萬平方公里，轄荊州、沙市二區和江陵、公安、監利三縣，代管松滋、石首、洪湖三市。現有118個鄉鎮，10個街道辦事處，2977個村；總人口642.1萬，其中中心市區人口54萬，城市建成區面積49平方公里。荊州市公安局作為市政府職能部門，按業務范圍設置的專業部門有紀委（警務督察處）、政治部、警令部、行財科、法制科、出入境管理科、國內安全保衛支隊、治安支隊、刑偵支隊、禁毒支隊、行動技術支隊、巡警支隊、交警支隊、經偵支隊、監管支隊、消防支隊、警衛處、荊州市警察學校等28個機構。按照荊州市行政區劃下轄9個縣市區公安局（分局），143個派出所。全市公安機關總警力4487人。

近幾年來，荊州市公安局堅持 「 抓班子，帶隊伍，促工作，保平安 」 的總體工作思路，先後組織開展了「打黑除惡」、網上追逃、「治爆緝槍」、企業周邊治安環境整治等一系列嚴打鬥爭，破獲了「 12.17」特大金庫搶劫殺人案、周明蓉特大金融詐騙案、道仁集團帶黑社會性質組織案等一大批在全國有影響的刑事案件。為提高社會面控防能力和公安科技水平，經過多年努力，全市公安計算機信息網路系統、金融數字報警系統、GPS衛星定位系統、道路交通管理監控系統等警用科技項目先後建成投入使用，市公安局形成了以110報警台為龍頭，以巡警、交警、刑警為骨幹，以派出所為依託的快速接、處警反應機制，日均有效接處警100多起，極大地增強了駕馭社會治安的能力。同時，公安隊伍建設也有了長足發展。在1998年抗洪搶險斗爭中，荊州市公安局因工作成績突出被省委、省政府、省軍區和公安部榮記集體一等功。110報警服務台從1998年至2000年連續3年被團省委授予「省級青年文明號」稱號，還涌現出了全國特級優秀人民警察梁新華、二級英模曹毅、全市優秀公安基層領導幹部陳永喜、英雄民警劉濱等一大批被中央、省、市表彰的先進個人。
樓主也可以直接網路搜索 荊州市公安局

『玖』 誰能查下南京的一法人他叫曹毅，我想知道其公司名稱。有多個同名法人就告訴我多個。萬謝

這個你最好找一個律師，到工商機關進行調檔

『拾』 《蝸居》演員表

2009年33集《蝸居》根據六六同名小說改編導演製片 滕華濤執 導 林 妍副 導 曹俊友作 曲 丁 薇片頭作曲唱 丁 薇片尾詞曲 魏文超片尾詞唱 樊 凡插曲詞曲唱 樊 凡劇中人 扮演者郭海萍 海 清宋思明 張嘉譯小 貝 文 章郭海藻 李 念蘇 淳 郝 平宋太太 鄔君梅郭海萍海藻母 曹翠芬陳寺福 馮嘉怡徐 麗 吳玉芳孫 儷 鄭 錚李老太 陳 奇正雄媽 鈴木美妃老 陳 曹 毅MARK STEVEN老 李 錢 漪宋婷婷 儲 旭海萍爸 蘇 德宋丈人 夏志祥宋丈母娘 廖靜鳳孫書記 胡榮華張市長 馬冠英瞿主任 宗曉軍張鴻聲 周挺超辛曉培 張 蘭黃一平 郁曉冬沈律師 謝 暉謝行長 張 琦蘿 卜 朱 建小 趙 岳 超科 長 陸 忠拆遷辦張總 吳任遠街道主任 包榮康居委會大媽 姚桂中拆遷主任 石一鳴中紀委領導 肖華榮公安局長 馬國林老 戴 姚立燁旁 白 塗松岩