張小華律師
Ⅰ 山西省臨縣的第十三庭在哪裡
2020年11月16日到2020年11月20日,聖運律師事務所王有銀主任律師團隊的律師們將陪同委託人在福建省福州市、福建省三明市、河北省高碑店市、湖北省荊州市、廣西壯族自治區北海市、貴州省畢節市、海南省海口市、河北省衡水市、河北省秦皇島市、湖南省邵陽市、湖南省株洲市、湖南省長沙市、江西省吉安市、吉林省延邊朝鮮自治州、江蘇省蘇州市、雲南省昆明市、甘肅省蘭州市、遼寧省沈陽市、江西省南昌市、河南省平頂山市、山東省菏澤市、山西省晉中市、陝西省西安市、上海市、四川省廣安市、四川省宜賓市、河南省商丘市、河南省許昌市、河南省鄭州市、天津市、浙江省嘉興市參加拆遷維權訴訟的開庭、案件溝通活動。
1、河南省吳先生等人訴夏邑縣劉店集鄉人民政府、吳庄村村民委員會行政強制一案開庭公告
時間:2020年11月17日08:40
地點:商丘市夏邑縣人民法院
委託人:吳先生等人
被告:夏邑縣劉店集鄉人民政府、吳庄村村民委員會
辦案事由:行政強制
辦案律師:王蘭律師(王有銀主任團隊律師)
2、湖南省溫先生等人和律師在湖南省邵陽市邵東經濟開發區辦案公告
時間:2020年11月17日09:00
地點:湖南省邵陽市邵東經濟開發區
委託人:溫先生等人
辦案事由:約談
辦案律師:張小華律師、邵笛律師(王有銀主任團隊律師)
3、四川省林女士等人訴鄰水縣人民政府土地行政管理(土地)行政補償一案開庭公告
時間:2020年11月17日09:00
地點:四川省廣安市中級人民法院
委託人:林女士等人
被告:鄰水縣人民政府
辦案事由:土地行政管理(土地)行政補償
辦案律師:張翔宇、劉曉剛律師(王有銀主任團隊律師)
4、四川省鄧女士訴江安縣自然資源和規劃局行政賠償一案開庭公告
時間:2020年11月17日09:00
地點:四川省宜賓市中級人民法院第九審判庭
委託人:鄧女士
被告:江安縣自然資源和規劃局
辦案事由:行政賠償
辦案律師:黃益玲律師(王有銀主任團隊律師)
5、河南省賈女士訴河南省人民政府撤銷信息公開復議決定一案開庭公告
時間:2020年11月17日09:00
地點:鄭州鐵路運輸中級人民法院(京廣中路15號二號法庭)
委託人:賈女士
被告:河南省人民政府
辦案事由:撤銷信息公開復議決定
辦案律師:朱曉生律師(王有銀主任團隊律師)
6、遼寧省大連某園藝有限公司、大連某生物園有限公司和律師在遼寧省自然資源廳辦案公告
時間:2020年11月17日09:00
地點:遼寧省自然資源廳
委託人:大連某園藝有限公司、大連某生物園有限公司
被申請人:大連市自然資源局
辦案事由:聽證
辦案律師:況敏律師(王有銀主任團隊律師)
7、廣西省唐先生訴北海市海城區人民政府行政強制及行政賠償一案開庭公告
時間:2020年11月17日09:00
地點:廣西北海市中級人民法院
委託人:唐先生
被告:北海市海城區人民政府
辦案事由:行政強制及行政賠償
辦案律師:沈蓉律師(王有銀主任團隊律師)
8、貴州省廖先生訴茶店鄉人民政府行政賠償糾紛一案開庭公告
時間:2020年11月17日09:30
地點:貴州省黔西縣人民法院第八法庭
委託人:廖先生
被告:茶店鄉人民政府
辦案事由:行政賠償糾紛
辦案律師:高明揚律師(王有銀主任團隊律師)
9、山東省廉先生訴單縣人民政府行政賠償一案開庭公告
時間:2020年11月17日15:00
地點:山東省菏澤市中級人民法院
委託人:廉先生
被告:單縣人民政府
辦案事由:行政賠償
辦案律師:劉超律師(王有銀主任團隊律師)
10、福建省林女士訴閩侯縣竹岐鄉人民政府行政協議(訴安置補償協議無效)一案開庭公告
時間:2020年11月17日15:00
地點:福建省福州市市倉山區法院第六法庭
委託人:林女士
被告:閩侯縣竹岐鄉人民政府
辦案事由:行政協議(訴安置補償協議無效)
辦案律師:金磊律師(王有銀主任團隊律師)
11、河南省王先生訴平頂山市國土資源局衛東分局、平頂山市衛東區住房和城鄉建設局等限拆通知一案開庭公告
時間:2020年11月18日08:30
地點:平頂山市中級人民法院第15法庭
委託人:王先生
被告:平頂山市國土資源局衛東分局、平頂山市衛東區住房和城鄉建設局等
辦案事由:限拆通知
辦案律師:張立昌律師(王有銀主任團隊律師)
12、福建省邱女士等人和律師在福建省三明市中級人民法院第八法庭辦案公告
時間:2020年11月18日08:30
地點:福建省三明市中級人民法院第八法庭
委託人:邱女士等人
被告:龍岩市新羅區人民政府、龍岩市人民政府、龍岩市住房與城鄉建設局
辦案事由:證據交換
辦案律師:劉德鳳律師(王有銀主任團隊律師)
13、河北省翟先生等人訴故城縣國有土地上房屋徵收與補償管理辦公室協議無效一案開庭公告
時間:2020年11月18日09:00
地點:河北省衡水市故城縣人民法院
委託人:翟先生等人
被告:故城縣國有土地上房屋徵收與補償管理辦公室
辦案事由:協議無效
辦案律師:李寧律師(王有銀主任團隊律師)
14、河南省侯先生訴方城縣自然資源局征地補償、撤銷土地置換協議一案開庭公告
時間:2020年11月18日09:00
地點:河南省南陽市中級人民法院17審判庭
委託人:侯先生
被告:方城縣自然資源局
辦案事由:征地補償、撤銷土地置換協議
辦案律師:李鵬霞律師(王有銀主任團隊律師)
15、福建省邱女士等人訴龍岩市新羅區人民政府、龍岩市人民政府、龍岩市住房與城鄉建設局強拆違法一案開庭公告
時間:2020年11月18日09:30
地點:福建省三明市中級人民法院第八法庭
委託人:邱女士等人
被告:龍岩市新羅區人民政府、龍岩市人民政府、龍岩市住房與城鄉建設局
辦案事由:強拆違法
辦案律師:劉德鳳律師(王有銀主任團隊律師)
16、雲南省何先生等人訴昆明市自然資源和規劃局、盤龍區自然資源局撤銷責令交出土地決定書一案開庭公告
時間:2020年11月18日09:30
地點:雲南省昆明市盤龍區人民法院25號法庭
委託人:何先生等人
被告:昆明市自然資源和規劃局、盤龍區自然資源局
辦案事由:撤銷責令交出土地決定書
辦案律師:吳海麗律師(王有銀主任團隊律師)
17、湖南省凌先生訴株洲經濟開發區管理委員會撤銷土地承包經營權證決定書一案開庭公告
時間:2020年11月18日09:30
地點:湖南省株洲市蘆淞區人民法院
委託人:凌先生
被告:株洲經濟開發區管理委員會
辦案事由:撤銷土地承包經營權證決定書
辦案律師:劉曉剛律師(王有銀主任團隊律師)
18、湖南省言先生2人訴株洲經濟開發區管理委員會撤銷土地承包經營權證決定書一案開庭公告
時間:2020年11月18日09:30
地點:湖南省株洲市蘆淞區人民法院
委託人:言先生2人
被告:株洲經濟開發區管理委員會
辦案事由:撤銷土地承包經營權證決定書
辦案律師:劉曉剛律師(王有銀主任團隊律師)
19、湖南省丁先生等人訴湖南省自然資源廳查處不作為糾紛一案開庭公告
時間:2020年11月18日14:00
地點:長沙鐵路運輸法院第三審判庭
委託人:丁先生等人
被告:湖南省自然資源廳
辦案事由:查處不作為糾紛
辦案律師:王雪霞律師(王有銀主任團隊律師)
20、河北省陳先生訴渤海鄉人民政府不履行監督職責一案開庭公告
時間:2020年11月18日15:30
地點:河北省秦皇島市中級人民法院
委託人:陳先生
被告:渤海鄉人民政府
辦案事由:不履行監督職責
辦案律師:況敏律師(王有銀主任團隊律師)
21、湖北省顏先生和律師在公安縣夾竹園鎮小橋村案涉土地所在地辦案公告
時間:2020年11月19日09:00
地點:公安縣夾竹園鎮小橋村案涉土地所在地
委託人:顏先生
辦案事由:勘查現場及溝通案件
辦案律師:黃益玲律師(王有銀主任團隊律師)
22、江蘇省馬先生等人和律師在江蘇省蘇州市吳中區木瀆鎮辦案公告
時間:2020年11月19日09:00
地點:江蘇省蘇州市吳中區木瀆鎮
委託人:馬先生等人
被告:木瀆鎮拆遷辦主任,西跨塘村村委書記、副書記等
辦案事由:約談
辦案律師:趙雪玲律師、高明揚律師(王有銀主任團隊律師)
23、陝西省郭先生和律師在陝西省高級人民法院辦案公告
時間:2020年11月19日09:00
地點:陝西省高級人民法院
委託人:郭先生
被告:楊凌示範區管委會、楊陵區政府、楊凌示範區自然資源和規劃局
辦案事由:約談
辦案律師:張立昌律師(王有銀主任團隊律師)
24、湖南省張先生和律師在湖南省寧鄉縣雙江口鎮長興村魯家塘組辦案公告
時間:2020年11月19日09:00
地點:湖南省寧鄉縣雙江口鎮長興村魯家塘組
委託人:張先生
辦案事由:約見
辦案律師:邵笛律師(王有銀主任團隊律師)
25、河北省邵先生訴易縣公安局行政不履責一案開庭公告
時間:2020年11月19日09:30
地點:高碑店市人民法院
委託人:邵先生
被告:易縣公安局
辦案事由:行政不履責
辦案律師:李寧律師(王有銀主任團隊律師)
26、河南省孫先生訴許昌市魏都區魏北街道辦事處確認行政行為無效一案開庭公告
時間:2020年11月19日10:30
地點:許昌市中級人民法院第十三號審判庭
委託人:孫先生
被告:許昌市魏都區魏北街道辦事處
辦案事由:確認行政行為無效
辦案律師:李鵬霞律師(王有銀主任團隊律師)
27、海南省錢先生等人和律師在海南省第一中級人民法院辦案公告
時間:2020年11月19日14:00
地點:海南省第一中級人民法院
委託人:錢先生等人
被告:會文鎮人民政府
辦案事由:庭詢
辦案律師:劉超律師(王有銀主任團隊律師)
28、湖北省楊先生和律師在公安縣斗湖堤鎮德義當村案涉房屋所在地辦案公告
時間:2020年11月19日14:00
地點:公安縣斗湖堤鎮德義當村案涉房屋所在地
委託人:楊先生
辦案事由:勘查現場
辦案律師:黃益玲律師(王有銀主任團隊律師)
29、雲南省高先生訴昆明市官渡區人民政府關上街道辦事處政府信息公開一案開庭公告
時間:2020年11月19日14:30
地點:昆明市官渡區人民法院
委託人:高先生
被告:昆明市官渡區人民政府關上街道辦事處
辦案事由:政府信息公開
辦案律師:劉佳律師(王有銀主任團隊律師)
30、河南省程女士訴浉河區人民政府賠償類糾紛一案開庭公告
時間:2020年11月19日15:00
地點:河南省高級人民法院
委託人:程女士
被告:浉河區人民政府
辦案事由:賠償類
辦案律師:脫艷麗律師(王有銀主任團隊律師)
31、上海市楊先生訴普陀區自然資源和規劃局責令交地決定行政徵收一案開庭公告
時間:2020年11月20日09:00
地點:上海鐵路運輸法院
委託人:楊先生
被告:普陀區自然資源和規劃局
辦案事由:責令交地決定行政徵收
辦案律師:劉德鳳律師(王有銀主任團隊律師)
32、吉林省包先生訴延邊州自然資源局行政管理一案開庭公告
時間:2020年11月20日09:00
地點:吉林省延邊朝鮮族自治州鐵路運輸法院
委託人:包先生
被告:延邊州自然資源局
辦案事由:行政管理
辦案律師:吳海麗律師(王有銀主任團隊律師)
33、江西省吉安市吉州區白塘街道吉南村某村民小組訴江西省人民政府行政復議決定一案開庭公告
時間:2020年11月20日09:30
地點:南昌鐵路運輸中級法院第一審判庭
委託人:吉安市吉州區白塘街道吉南村某村民小組
被告:江西省人民政府
辦案事由:行政復議決定
辦案律師:李站波律師(王有銀主任團隊律師)
34、甘肅省朱先生等人和律師在蘭州鐵路運輸中級法院進行證據交換辦案公告
時間:2020年11月20日14:00
地點:蘭州鐵路運輸中級法院
委託人:朱先生等人
被告:七里河區人民政府
辦案事由:證據交換
辦案律師:劉佳律師(王有銀主任團隊律師)
35、甘肅省朱先生等人訴七里河區人民政府確認行政不履職違法一案開庭公告
時間:2020年11月20日14:00
地點:蘭州鐵路運輸中級法院
委託人:朱先生等人
被告:七里河區人民政府
辦案事由:確認行政不履職違法
辦案律師:劉佳律師(王有銀主任團隊律師)
36、江西省吉安市吉州區白塘街道吉南村某村民小組和律師在吉安市吉州區人民政府辦案公告
時間:2020年11月20日14:30
地點:吉安市吉州區人民政府
委託人:吉安市吉州區白塘街道吉南村某村民小組
辦案事由:約談
辦案律師:李站波律師(王有銀主任團隊律師)
37、山西省苗先生等人訴呂梁市臨縣人民政府告知書無效一案開庭公告
時間:2020年11月20日15:00
地點:山西晉中市中級人民法院
委託人:苗先生等人
被告:呂梁市臨縣人民政府
辦案事由:訴告知書無效
辦案律師:劉超律師(王有銀主任團隊律師)
38、天津謝先生訴天津市河東區住房和建設委員會信息公開一案開庭公告
時間:2020年11月17日14:00
地點:天津市第二中級人民法院
委託人:謝先生
被告:天津市河東區住房和建設委員會
辦案事由:信息公開
辦案律師:李站波律師(王有銀主任團隊律師)
39、浙江省姚先生和律師在嘉興市海寧看守所辦案公告
時間:2020年11月16日下午
地點:嘉興市海寧看守所
委託人:姚先生
辦案案由:會見(非法佔用農用地)
前往律師:李寧律師 (王有銀主任團隊律師)
面臨征地拆遷的廣大朋友請提前24小時與開庭律師溝通,按照開庭公告的時間、地點前往附近法庭參加庭審旁聽。在庭審結束後如需咨詢征地拆遷維權事宜的,也可以提前與開庭律師預約。
希望面臨征地拆遷的被征地拆遷戶不要錯過學習和咨詢的機會。預約電話:13811117637。
【旁聽小貼士】
開庭旁聽要預約,身份證件准備好
開庭時間很重要,幾號幾點要記牢
開庭地點在哪裡,旁聽之前查明了
拍照錄像不可以,謹遵法庭的規定
庭審現場勿喧嘩,保持安靜好公民
聖運律師提示大家,若遇到不允許旁聽或臨時取消開庭的情形,一定要及時聯系聖運律師:13811117637,我們會協調您與開庭律師見面咨詢。
文章 | 聖運律師 | 視覺 編輯 | 金秀
我們是聖運律師,我們是國內知名行政法、征地拆遷專業律所,我們以維護社會公平與正義為己任,我們只為被拆遷人維權,我們幫助守護和爭取您的合法利益
Ⅱ 搜官小華是在忠縣哪家律師事務所上班
官小華是重慶開顏律師事務所的合夥人,能言善辯。
律師事務所是指中華人民共和國律師執行職務進行業務活動的工作機構。律師事務所在組織上受司法行政機關和律師協會的監督和管理。律師事務所應具備的條件是:
(1)有自己的名稱、住所和章程;
(2)有10萬元以上人民幣的資產;
(3)有符合律師法規定的律師。
Ⅲ 怎樣才能避免人員含冤入獄
一、嚴格執行法定證明標准,強化證據審查機制
定罪證據不足的案件,應當堅持疑罪從無原則,依法宣告被告人無罪,不得降格作出"留有餘地"的判決。
定罪證據確實、充分,但影響量刑的證據存疑的,應當在量刑時作出有利於被告人的處理。
死刑案件,認定對被告人適用死刑的事實證據不足的,不得判處死刑。
重證據,重調查研究,切實改變"口供至上"的觀念和做法,注重實物證據的審查和運用。只有被告人供述,沒有其他證據的,不能認定被告人有罪。
採用刑訊逼供或者凍、餓、曬、烤、疲勞審訊等非法方法收集的被告人供述,應當排除。
除情況緊急必須現場訊問以外,在規定的辦案場所外訊問取得的供述,未依法對訊問進行全程錄音錄像取得的供述,以及不能排除以非法方法取得的供述,應當排除。
現場遺留的可能與犯罪有關的指紋、血跡、精斑、毛發等證據,未通過指紋鑒定、DNA鑒定等方式與被告人、被害人的相應樣本作同一認定的,不得作為定案的根據。涉案物品、作案工具等未通過辨認、鑒定等方式確定來源的,不得作為定案的根據。
對於命案,應當審查是否通過被害人近親屬辨認、指紋鑒定、DNA鑒定等方式確定被害人身份。
二、認真履行案件把關職責,完善審核監督機制
合議庭成員共同對案件事實負責。承辦法官為案件質量第一責任人。
合議庭成員通過庭審或者閱卷等方式審查事實和證據,獨立發表評議意見並說明理由。
死刑案件,由經驗豐富的法官承辦。
審判委員會討論案件,委員依次獨立發表意見並說明理由,主持人最後發表意見。
原判事實不清、證據不足,第二審人民法院查清事實的,不得發回重新審判。
以事實不清、證據不足為由發回重新審判的案件,上訴、抗訴後,不得再次發回重新審判。
不得通過降低案件管轄級別規避上級人民法院的監督。不得就事實和證據問題請示上級人民法院。
復核死刑案件,應當訊問被告人。辯護律師提出要求的,應當聽取意見。證據存疑的,應當調查核實,必要時到案發地調查。
重大、疑難、復雜案件,不能在法定期限內審結的,應當依法報請延長審理期限。
建立科學的辦案績效考核指標體系,不得以上訴率、改判率、發回重審率等單項考核指標評價辦案質量和效果。
三、切實遵守法定訴訟程序,強化案件審理機制
庭前會議應當歸納事實、證據爭點。控辯雙方有異議的證據,庭審時重點調查;沒有異議的,庭審時舉證、質證適當簡化。
審判案件應當以庭審為中心。事實證據調查在法庭,定罪量刑辯論在法庭,裁判結果形成於法庭。
證據未經當庭出示、辨認、質證等法庭調查程序查證屬實,不得作為定案的根據。
採取技術偵查措施收集的證據,除可能危及有關人員的人身安全,或者可能產生其他嚴重後果,由人民法院依職權庭外調查核實的外,未經法庭調查程序查證屬實,不得作為定案的根據。
依法應當出庭作證的證人沒有正當理由拒絕出庭或者出庭後拒絕作證,其庭前證言真實性無法確認的,不得作為定案的根據。
保障被告人及其辯護人在庭審中的發問、質證、辯論等訴訟權利。對於被告人及其辯護人提出的辯解理由、辯護意見和提交的證據材料,應當當庭或者在裁判文書中說明採納與否及理由。
.定罪證據存疑的,應當書面建議人民檢察院補充調查。人民檢察院在二個月內未提交書面材料的,應當根據在案證據依法作出裁判。
Ⅳ 控訴書怎麼寫
控告書應當載明下列內容:
1、控告人的姓名、單位、職務及其他基本情況;
2、被控告機關或領導人員的名稱等基本情況;
3、控告的理由和要求;
4、提出控告的日期。
Ⅳ 廣東陳小華律師事務所怎麼樣
廣東陳小華律師事務所是2009-12-14在廣東省注冊成立的,注冊地址位於深圳市沙井芙蓉六路2-3號。
廣東陳小華律師事務所的統一社會信用代碼/注冊號是31440000699058125B,企業法人陳小華,目前企業處於開業狀態。
廣東陳小華律師事務所。
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Ⅵ 一個女的明知道男有老婆孩子還在一起犯法嗎
案件詳情:
小華和小芳(均為化名)是一對情侶,兩人在婚戀網上相識,對彼此的印象都不錯,很快就建立起了戀愛關系。後來兩人便同居了,同居期間小芳無意中看到了小華的結婚證,得知小華已經結了婚。她大鬧了一場,卻在小華的哄勸下選擇了原諒。
小華告訴小芳,他不愛他的妻子,而且他的妻子由於車禍變成了植物人,已經被娘家人接走照顧了,他們不用擔心。小芳這才把心裡最後一點火氣給滅了,由於小華還未離婚,兩人不能辦理結婚登記,於是小芳要求小華和自己舉辦一場婚禮。小華同意了,兩人在雙方家人幫助下舉辦了一場婚禮,便正式以夫妻的名義生活在一起了。「婚後」小芳還給小華生了一個女兒。
律師在線:
小芳的行為觸犯法律,涉嫌重婚罪。小芳明知道小華已有配偶卻依舊和他結婚,雖然兩人沒有進行婚姻登記,但存在事實婚,小芳的行為是有意破壞他人婚姻的行為。
張文武律師小結:
《中華人民共和國刑法》
第二百五十八條【重婚罪】有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而與之結婚的,處二年以下有期徒刑或者拘役。
以上是張文武律師針對相關案件為大
Ⅶ 我是做摩托的尹紅娜,我要起訴請的律師費由誰付
誤工費,醫葯費,具體情況可與律師面談。滿意請按採納
Ⅷ 律師見證書是否有法律效應
律師見證書是否有法律效應呢?以下就是本人親自總結的一些詳細內容,仔細看看,希望對您有所幫助。
「律師見證書」是不具有法律效力的
在小產權房交易方式中,因為房子自身沒有產權年限,在交易方式中唯恐沒有法律法規確保,許多小區業主或中介公司在售賣小產權房時,都是會向消費者出具「律師見證書」,以證實物業管理具備法律法規確保。
周小軍(化名)表述,維護房產證的最好是作法,就是以建築者手上接到房產證,將其存放到金融機構的保險櫃里。再由3—5位小區業主構成一個維護工作組。切不可讓建築者運用不動產登記證,做別的抵押借款或貸款擔保。不然一旦建築者資產或貸款擔保出了難題,金融機構就需要被查封該房產證的樓,那麼小產權房小區業主即使有再大的不白之冤也沒處投訴。
之上是我所掌握給予的相關「房地產岀資律師見證書是不是具備法律效力」的有關事例及其處理的方式。總體的來說,我們可以清晰地了解到律師見證書在中小型房子范疇內是沒有法律效力的。假如您的狀況較為獨特,我建議你找技術專業的法律咨詢免費,確保好本身權益,早日解決困難。
Ⅸ 婚姻出現危機 贈與的房子怎麼辦
現實生活中,婚前必須有房子,是不少年輕人和他們的父母比較在意的一個條件。然而令人遺憾的是,婚姻出現危機,房子也便成了離婚時爭奪的對象。那麼對於婚前贈與的房子,離婚時如何處理呢?
相關案例
網友「葶藶」(化名)表示,她和丈夫系自由戀愛,她是外地人,丈夫是金華本地人,家裡房子好幾套。結婚准備階段,公公婆婆裝修了其中一套房子,房產證上的名字也改成了她丈夫的。不過,房子的貸款由她丈夫還。
現在,「葶藶」夫妻因為家庭矛盾沒有處理好,雙方家人又參與其中,矛盾越鬧越大,致使他們的婚姻出現危機。「葶藶」問,像她家這樣的情況,她是否可以分割房子。
無獨有偶。一個婆婆日前也來咨詢有關房子的法律事宜。她說,兒子小華(化名)結婚前,她和丈夫出資給兒子買了一套房子,房產證做在兒子名下。兒子結婚後不久,兒子兒媳對該房產做了共有權證。現在兒子兒媳感情出現問題,吵著要離婚。她很擔心,萬一兒子兒媳真離婚的話,這房子是不是兒媳也要分一半。
律師支招:房子分割有「法」
張麗蓉律師說,「葶藶」和丈夫結婚前,公公婆婆就把房子贈與兒子,那麼房子屬於她丈夫的婚前個人財產。雖然房子還貸是由丈夫個人在還,但婚後的還貸款項屬於夫妻共同財產,離婚時「葶藶」可以對此提出分割一半。
對於小華母親的擔心,張律師認為其實是有必要的。根據《婚姻法司法解釋三》第7條第1款規定,「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產」。也就是說,小華父母出資購買的房產如果登記在小華個人名下,按規定「不動產應認定為夫妻一方的個人財產」,即小華的個人財產。
但是後來小華與其妻子做了共有權證,也就是說小華把房子的部分份額贈與妻子,使得房子的產權由二人共同享有。因此,父母贈與小華的房產,變成了小華夫妻的共同財產。一旦他們離婚,那麼兒媳是可以來分房產的。至於分多少,具體要看房子產權登記時有無約定具體的比例,如有,依據比例分割即可。如果沒有比例的話,兒媳一般可以分得一半。
另外,張律師說,房產贈與公證是公民將屬於本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為,往往是基於相互間的親屬關系、友誼關系或者道德上的原因,而不是市場上的商品交換。房產贈與人必須具有真實的意思表示,並且必須對其所贈房產擁有所有權。現實中,雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續,但決定贈與時不妨注意以下幾個事項:
一、贈與是無償的法律行為,法律後果不同於有償的轉讓行為。
二、贈與後變更產權登記的稅費與繼承後變更的標准不同,辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢。
三、一般的贈與行為,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,但是經過公證的贈與合同除外,也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。除非以下幾種情況:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
(以上回答發布於2015-11-29,當前相關購房政策請以實際為准)
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