用假出租合同注冊公司違反法律

1. 偽造房屋租賃合同 用於注冊工商戶 觸犯刑法

偽造房屋租憑合同，用於注冊工商戶，的確涉嫌觸犯法律。有偽造證件的嫌疑，是一種違法行為。

2. 公司法中偽造提供虛假信息怎麼處罰，比如工商變更注冊地址時提供虛假的租賃合同

對於在公司登記中的偽造提供虛假材料進行登記的，在《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國公司登記管理條例》都分別設立了罰項：

一、《中華人民共和國公司法》

第一百九十八條 違反本法規定，虛報注冊資本、提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，對虛報注冊資本的公司，處以虛報注冊資本金額百分之五以上百分之十五以下的罰款;對提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實的公司，處以五萬元以上五十萬元以下的罰款;情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。

二、《中華人民共和國公司登記管理條例》

第六十三條虛報注冊資本，取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，處以虛報注冊資本金額5%以上15%以下的罰款；情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。

第六十四條提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實，取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款；情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。

3. 提供虛假租房合同辦理有限責任公司工商營業執照違法嗎

當然違法，我國《公司登記管理條例》中有明確規定：提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實，取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，並處以5萬元以上50萬元以下的罰款；情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。

4. 提供假的房屋租賃合同協議，有什麼後果

提供假的房屋租賃合同協議是不合法的。根據法律規定，自動承繼原房東的出租人地位，因此對於出租人所應承擔的義務，也應當一並承繼。新房東無權請求租客支付已經預繳部分的租金。此時新房東所遭受的損失，應區別具體情況，向原房東請求返還或賠償。同樣的，新房東也不能向租客要求重新支付押金。
法律分析
租客因為已經向當時作為房屋所有權人的原房東交付了若干押金，就不再負有支付押金的義務，繼受出租人地位的新房東自然也不能再向租客主張押金交付。也就是說，當租期未屆滿時，原房東若將房屋轉讓給其他人，則原房東在租賃合同中的出租人地位自動被新房東代換，新房東應遵守租賃合同的相關約定，享有相關權利並承擔相應義務直至租賃合同約定的租期屆滿。根據「買賣不破租賃」原則，新房東負有向租客返還押金的義務，至於原房東是否向新房東交付了押金，屬於其他法律關系的范疇，對新房東向房客返還押金義務並不產生影響。偽造的租房合同加蓋了某公司印章，可能構成偽造公司印章罪;如果該公司根本不存在，利用該合同進行詐騙，並達到一定數額，可能構成合同詐騙罪;在刑事訴訟中，證人對與案件有重要關系的情節，故意提供偽造的合同，意圖陷害他人或者隱匿罪證的，可能構成偽證罪。提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實，取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款；情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

5. 乙方偽造租房合同提供給工商所辦理營業執照甲方應該怎樣維權

只能向工商局提請書面申請，讓工商局撤銷乙方的執照，工商局不提供就向工商局上一級反映，向當地市長公開電話反映。
法律分析
承租方為了辦理營業執照，擅自偽造合同的房屋租賃年限給工商所騙取注冊登記。房屋租賃到期如不再續租，會將承租方掃地出門，對此不會有任何損失，也就不存在維權的情況。另外，當工商所發現原承租方已不在營業執照上的經營場所經營後，會責令其辦理經營場所變更登記或者注銷登記，如原承租方拒絕辦理變更，工商部門將會吊銷其營業執照，其將為擅自偽造合同的房屋租賃年限騙取注冊登記，承擔了應有的法律責任。工商局會實地去看你的經營場所，但對房屋租賃合同的真偽工商局是無法核實的，由提交人對該材料的真實性負法律責任。從嚴格執法的角度來看，為辦理工商營業執照而提供虛假租房合同，根據相關法律規定，提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實，取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，處以五萬元以上五十萬元以下的罰款；情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。但在實際執行上，工商機關在查處該類問題的處理上目前還是失之於軟的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

6. 偽造租賃合同辦工商執照,應負什麼樣的法律責任

偽造租房合同注冊公司已經完成注冊的，一經核實工商局有權撤銷公司執照。個人偽造房屋租賃合同謀取不正當利益的，屬於違法行為，情節嚴重的將依法追究刑事責任。
法律分析
營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家市場監督管理總局統一規定。登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業，不得刻制公章、簽訂合同、注冊商標、刊登廣告，銀行不予開立賬戶。辦理營業執照的流程：1.經營戶在確定經營前，要去經營單位所在地市場監管部門申請營業執照；2.領取營業執照申請書，填寫完整，並攜帶房屋租賃合同或房產證明，本人應攜帶身份證及身份；3.材料遞交上去後，等待監管人員的核查，如果核查通過則在20個工作日後發放營業執照。
法律依據
《中華人民共和國公司法》 第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。
《中華人民共和國行政許可法》 第七十九條 被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得行政許可的，行政機關應當依法給予行政處罰；取得的行政許可屬於直接關系公共安全、人身健康、生命財產安全事項的，申請人在三年內不得再次申請該行政許可；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

7. 房東將鋪子租給我們了,未經我們同意自己又注冊公司，違法嗎

房東家鋪子租了，但是呢，又未經同意，又注冊公司如果沒簽訂了租賃合同的話，那麼他就是屬於違反了租賃房屋或者公司注冊等合同法。即使維權都很難，所以不管以後租房子還是買房子一定要把合同簽好。
法律分析
租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效，租賃權雖然是債權，但為平衡當事人利益，兼顧經濟上保護弱者，該權利被物權化，在一定條件下可以對抗所有權的變動。因此房主在租賃期內有權出賣房屋，買方取得房屋所有權;但承租人有權基於租賃合同繼續使用，直至租賃期屆滿為止，其對於房屋的使用權不因買賣而受影響，此即法律上的「買賣不破租賃」原則。買賣不破租賃」原則的構成要件如下：1、房屋在租賃期間發生所有權變動，新所有權人須尊重標的物上的承租人使用權原狀。也就是說，須取代原所有權人而成為新的出租人。2、房屋所有權發生了變動，變動原因不僅包括買賣，也可以包括贈與、繼承等。在租賃物所有權轉讓的場合，租賃合同繼續存在，除非承租人有終止租賃合同的意思表示，租賃合同的內容除主體變更外，其他內容不變。房屋所有人出賣出租房屋，要提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可請求人民法院宣告該房屋買賣無效。但是「買賣不破租賃」原則，不適用於所有承租人。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第五百三十三條 合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。

8. 用虛假租房合同辦理的公司登記合法嗎

1、通過虛擬租房注冊公司不合法
2、虛假地址注冊公司即虛假注冊；
根據《公司法》第一百九十九條的明確規定：在注冊公司時，「提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款;情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。」

9. 偽造租賃合同辦理營業執照會怎麼樣

偽造租賃合同辦理營業執照是違法的行為，屬於偽造營業執照。
根據《刑法》280條規定：偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒。偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。
《公司登記管理條例》：
第六十四條：任何單位和個人不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓營業執照。 營業執照遺失或者毀壞的，公司應當在公司登記機關指定的報刊上聲明作廢，申請補領。 公司登記機關依法作出變更登記、注銷登記、撤銷變更登記決定，公司拒不繳回或者無法繳回營業執照的，由公司登記機關公告營業執照作廢。
第七十七條：偽造、塗改、出租、出借、轉讓營業執照的，由公司登記機關處以1萬元以上10萬元以下的罰款；情節嚴重的，吊銷營業執照。

10. 簽訂虛假租房合同應承擔的法律責任是什麼

法律分析：如果利用假租賃協議實施詐騙活動的，屬於合同詐騙行為，要承擔法律責任，有可能構成合同詐騙罪。如果因假租賃協議造成一方損失的，要承擔締約過失的責任。虛假房屋租賃合同認定的情形包括房屋出租人不具有房屋的所有權或者轉租權、假意簽訂房屋租賃合同騙取租金、冒用房屋所有權簽訂租賃合同等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百條 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。

《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產：（一）以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的；（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的；（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產後逃匿的；（五）以其他方法騙取對方當事人財物的。第二百二十四條之一組織、領導以推銷商品、提供服務等經營活動為名，要求參加者以繳納費用或者購買商品、服務等方式獲得加入資格，並按照一定順序組成層級，直接或者間接以發展人員的數量作為計酬或者返利依據，引誘、脅迫參加者繼續發展他人參加，騙取財物，擾亂經濟社會秩序的傳銷活動的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；情節嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處罰金。