蕭山法律顧問

❶ 凱麥律師事務所的事務所簡介

凱麥所是一家致力於公司化運作的專業團隊律師事務所，在事務所的管理體制和法律服務模式方面進行了大膽創新，正在逐漸成為專業化律師事務所的典範。
憑借其專業的服務和敬業的工作作風，凱麥所在金融證券、知識產權、投資貿易、建築房產四個專業法律服務領域均取得了不菲的業績，擁有了包括匯豐銀行、恆生銀行、浙大網新、康師傅、高絲化妝、恆生電子、首長科技、祐康國際、奧普集團、贊成集團等在內的八十多家常年客戶，行業領域涉及金融證券、房地產、基礎設施、制葯、石油、軟體業、通信、互聯網服務商、化工、食品等多種行業。
凱麥入圍ALB（亞洲法律雜志）2008年度浙江律師事務所大獎。《亞洲法律事務》雜志的「ALB中國法律大獎」，被稱為中國法律界的奧斯卡，是針對從事中國法律業務的國內外律師事務所、公司法務以及其他法律專業機構而進行的權威評選，每年評選一次。
由於在企業並購、銀行及融資、爭議解決、知識產權四大領域的傑出表現，凱麥律師事務所被收入China Law& Practice出版的第13版《中國法律檔案——大中華傑出律師事務所雙語指南》，成為浙江地區同時獲此四項專業領域傑出律師事務所殊榮的律師事務所之一。
金融證券業務是本所最主要的業務領域之一。在金融證券領域，凱麥已成功完成的舜宇光學（HK2382）、奧普集團（HK0477）、中程科技（HK8177）、佑康國際（Youcan）等香港、新加坡主板、創業板上市融資項目。同時，凱麥所已成功參與新和成（002001）、浙江龍盛（600352）、航民股份（600987）、萬向錢潮（000559）等境內上市、配股融資項目。
特別是在企業融資或上市過程中，凱麥所積極參與企業引入國際戰略投資者進行私募重組的法律事務，如中程科技成功引入新加坡科技、祐康國際成功引入新加坡第一家食品、舜宇光學成功引入瑞典INVESTOR基金、漢草生物成功引美國IDG基金、共合網成功引入日本軟銀基金、暢翔網成功引入美國KPCB基金等。
目前凱麥所還正在承辦多起並購重組、私募融資和上市項目。在為諸多公司提供上述高端法律服務的過程中，凱麥所業已對中國、香港、新加坡等當地法律有了充分的了解，而且也和相關中介機構（包括著名券商、國際會計師和境外律師）建立了戰略聯盟或緊密良好的合作關系。
在知識產權領域，凱麥是全國20餘家經國家知識產權局核準的具有專利代理資質的律師事務所之一，是目前浙江省唯一一家兼具專利代理資質的律師事務所，現為浙江移動、福馬木業等企業知識產權顧問，為其提供專項知識產權顧問服務，為客戶建立知識產權保護體系、提供國際技術許可轉讓法律等專業服務等。主要業績如西子馳名商標認定、奧普馳名商標認定、中化網路商標侵權、頂信高露潔商標案、慈溪密封蕭山專利、張小泉蕭山專利案等。
在投資貿易領域，凱麥所是杭州世界休閑博覽會指定法律顧問、西湖國際名品街招商法律顧問等，已成功代理多起反傾銷、反補貼業務。並且，凱麥所已成功代理恩希愛獨占經銷案（訴訟標的6200萬元港幣）、正光華光買賣糾紛（訴訟標的8500萬元人民幣）等一系列業內頗具影響的案件。凱麥所在中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）、香港國際仲裁中心（HKIAC）、新加坡國際仲裁中心（SIAC）、世界知識產權組織（WIPO）等國際仲裁機構代表客戶進行國際仲裁並取得令客戶滿意的結果。
在建築房地產領域，凱麥擁有建築、房地產專業領域經驗豐富的資深律師及設計、土建、房地產開發和金融等方面的眾多復合型專業律師，為客戶提供從土地一級市場開發、土地使用權出讓、轉讓、工程承包建設及房地產開發全程專業法律服務。為坤和集團、金都集團、網新置地、贊成集團、野風建設、大地網架、帝凱集團等數十家大型建築及房地產企業提供專業的常年法律服務，業務范圍延伸至港澳及中美國家和地區。
建築房地產專業部門承接了大量的項目並購、房地產合作開發、項目總包建設及項目融資等領域的非訴訟法律事務，其中綠城房產收購日月星公司項目、坤和房產巨資受讓轉塘地塊項目、浙大網新法務體系建設等項目的成功代理為業內所矚目。在案件處理中，凱麥憑借專業技能及敬業精神充分維護了當事人的權益。
作為一家公司化運作的法律機構，凱麥所以專業化的團隊為客戶提供常年法律顧問、項目法律顧問和訴訟仲裁代理等全方位、多層次的法律服務。通過凱麥專業團隊的不懈努力，凱麥所被杭州市人民政府授予「中介服務示範企業」，被浙江省司法廳授予「規范建設先進集體」，被浙江省律師協會授予「浙江省優秀律師事務所」，被ALB（亞洲法律雜志）提名「浙江律師事務所大獎」等榮譽稱號。

❷ 法律顧問為企業提供哪些服務

1、為公司起草、制訂、審查或修改合同或其它法律文書，同時逐步建立完善公司合同管理制度，預防合同糾紛；（該文書可為中英文合同）；
2、 幫助建立和完善企業的人力、行政、經營、財務等規章制度；
3、 就公司在日常經營中所發生的法律問題咨詢解答或出具法律意見書；
4、應公司要求為員工開展法律培訓；
5、當公司可能面臨法律糾紛時，提出解決方案，出具律師函，或參與相關糾紛的調解；
6、代理公司參加訴訟、仲裁、依法維護公司合法權益；
7、應公司要求參加各類商務談判；
8、辦理公司委託的其它事務。

❸ 蕭山本地律師施政律師怎麼樣

摘要 施律師.對律師職業十分熱愛，忠實於事實和法律，並以維護當事人的合法權益為使命，盡職盡責地履行律師職責。「想為當事人所想，急當事人所急」是其一貫的執業風格。自執業以來，辦理了大量的刑事、經濟、侵權、合同、勞動工傷、婚姻家庭的等訴訟案件，在多家企業擔任法律顧問，深受當事人的認可，並取的良好的社會效果，本人希望竭成能與所聘當事人合作並提供優質的服務。為人誠實信用

❹ 浙江澤大律師事務所的服務范圍

行政訴訟方面：澤大所擁有一批在全國享譽盛名的資深行政訴訟律師，杭州市計程車司機集團訴杭州市人民政府違法行政案、203名村民訴蕭山市衙前鎮政府不履行法定職責案、浙江省司法廳對王德良不服行政處罰案等等。
刑事訴訟方面：澤大所有相當一批律師在刑事訴訟方面有深厚的理論功底和豐富的實踐經驗，為犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代為申訴、控告、申請取保候審，擔任刑事被告辯護人，為受害人、刑事附帶民事訴訟雙方當事人、自訴案件原告以及申請再審的申請人擔任訴訟代理人。如聞名全國的承辦律師被浙江省司法廳授予「刑事辯護特別貢獻獎」的董文列從死刑到無罪案等。
民商訴訟方面：澤大所每年代理的民商訴訟案件超過400多起，標的達20多億人民幣。著名的如浙江省人民政府政府處理「千島湖事件」理賠案、眾客戶訴金馬期貨經紀公司系列案；全國最大的房地產集團訴訟案——義烏賓王詞林小區近300人訴訟案等。
知識產權業務方面：澤大所在多年前就關注到國內省內知識產權維護的薄弱，結合法學院的科研優勢，澤大所能熟練操作知識產權的查詢、登記、注冊、復審；商標權、專利權、著作權等權屬的確認、保護；專利權、商標權、著作權的轉讓、許可使用；專有技術的許可使用、轉讓；技術開發、服務、咨詢合同和計算機軟體開發與保護。其中著名的有沙孟海著作權案、「娃哈哈」著作權案、恆生電子商標權案、法國施耐德電氣與法力西集團專利權案等。
投資業務方面：澤大所在投資方面擁有大量業務，內容涉及對外商投資企業設立方案的策劃，起草設立協議、合同和章程，為貸款與其他融資及其擔保提供法律意見，參與土地使用權和不動產的出資、轉讓、出租和抵押談判等。
國際貿易方面：澤大所能提供有關國際貨物買賣、補償貿易、涉外稅收、海關、商檢、處匯管制等相關領域的服務，並受理涉外糾紛訴訟、仲裁等相關業務。
金融業務方面：澤大所擁有一批有銀行、保險、證券部門工作經歷的律師，熟悉政府貸款、銀團貸款、商業貸款的信用擔保與低押擔保、融資租賃、保險、外匯和信託業務，能為這些業務提供法律意見，降低法律風險。
公司業務方面：澤大所為省內多家大中型企業擔任常年法律顧問，如參與策劃並操作了浙江中石化的資產重組項目、浙江省建材集團公司零資產兼並浙江華龍石油及相關項目等等，為這些公司在產權結構調整和資產、管理機構重組、產權轉讓及資產拍賣、出售、股權轉讓、公司合並、分立、收購與兼並、風險投資及解散、破產和清算等方面提供了全方位的優質高效服務。
房地產方面：澤大所擁用多名嫻熟運用訴訟技巧和建築法律專業知識的資深律師，精通房地產開發項目策劃以及融資；建設項目用地、規劃許可手續；劃拔土地使用權的取得、使用與保護；土地使用權的出讓、轉讓、出租和抵押；城市房屋拆遷安置及補償；房地產項目招標與投標、施工、發包、承包與監理；房地產境內銷售與境外銷售；銀行按揭及房地產擔保、抵押；商業、住宅、寫字樓、綜合娛樂場所的出租等業務。
證券方面：澤大所擁有數名具有證券從業資格的律師，專門從事境內外金融債券與企業債券的發行和上市、國內各類投資基金的設立、上市和投資業務、股票的境內發行與上市、股票的境外發行與上市公司的收購與反收購等相關業務。

❺ 杭州哪個律師事務所好

杭州好的律師事務所有很多。

選擇一個好的律師事務所，就要看律師事務所的規模大小。規模越大，執業律師人數越多，可供選擇的律師也比較多。這樣一來，選擇一個更適合自己的律師的可能性也會增大。

在我們日常法律維權的過程中，選擇一個好的律師事務所很重要。浙江四喬律師事務所，成立於2013年11月，位於杭州西湖畔，杭州市西湖區黃姑山路29號頤高創業大廈809室。以「服務多於法律」為宗旨，強化服務意識，專業辦理經濟/合同/婚姻/交通/勞動/知識產權/公司股權/民事糾紛/刑事辯護/行政訴訟/法律顧問/法律咨詢等法律事務。在法律允許的范圍內，為當事人提供高效、便捷的法律服務，讓當事人切實體驗到法律服務的價值，實現當事人利益最大化。


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❻ 蕭山交通事故律師

特為你推薦蕭山交通事故律師。浙江湘湖律師事務所傅春萍律師，四級律師，專業代理各類民商事訴訟、刑事辯護、常年法律顧問、交通事故、婚姻家庭、勞動仲裁等訴訟（仲裁）及非訴訟法律服務。咨詢電話：13706817283.

❼ 蕭山律師事務所那家比較好

你找的是律師，而不是律師事務所，所以請律師既要看所又要看人。

❽ 物業維修基金應該由業主還是開發商承擔

李國剛

案情簡介

原告×××有限公司(以下簡稱開發商)

被告俞某某(以下簡稱業主)

2003年12月8日，開發商在申領其開發的蕭山美之園樓盤《建設工程規劃許可證》時，預交了整個小區1000多套房屋的物業維修基金。2004年始，包括被告在內的各業主先後與開發商簽訂《商品房買賣合同》，購買商品房。在2005年交房時，開發商向各業主發出《交房通知書》，通知每位業主交納物業維修基金數千元至一萬余元不等。有的業主按《交房通知書》辦理了交房交接手續，部分業主認為根據政府主管部門蕭價［2003］76號文件物業維修基金已包含在房價內，收房後不願交納物業維修基金。雙方遂引起糾紛，在協商未果的情況下，開發商向部分業主提起訴訟，要求由業主承擔物業維修基金。

此外，在開發商作為原告與業主的物業維修基金案起訴於杭州市蕭山區人民法院後，已交納物業維修基金的業主代表也向杭州市蕭山區人民法院起訴開發商，要求開發商退還物業維修基金。

爭議焦點

開發商向業主收取物業維修基金是否屬重復收費，即物業維修基金是否包含於房價內。

一、開發商主要觀點

1．交納物業維修基金是業主的法定義務；2．物業維修基金不計入銷售收入，不屬房價的范疇，雙方約定的房價不含物業維修基金；3．物業維修基金屬代收代繳費用，業主依法應向開發商支付代交的費用。

二、業主主要觀點

1．蕭價［2003］76號文件是政府職能部門的指令性文件，具有強制性，開發商沒有排除適用該文件，執行該文件是開發商的義務；2．按蕭價［2003］76號文件規定，業主向開發商購買的是市場調節價的商品房，應實行一次性買斷價，即物業維修基金已包含在房價內，業主已經支付了，不存在「拒付」的事實，故開發商無權再次要求業主支付物業維修基金；3．按蕭山區商品房交易習慣及歷史沿革，物業維修基金實際均由開發商交納。

三、代理思路

律師系開發商的常年法律顧問，既要維護好顧問單位開發商的利益，也要使業主的合法利益不至於受損，以免引起社會矛盾，涉及一千多名業主的切身利益，推而廣之，涉及的是整個蕭山乃至杭州及全省各業主的物業維修基金問題，對開發商而言，由於涉及千萬戶人家，一敗全敗，一勝全勝，也是利益攸關。因此，嚴格依法辦案，是平衡各方利益重中之重。律師接受了開發商的委託，參與提供整個樓盤各個環節的法律意見，代理了本案一審、二審的訴訟，形成如下主要代理意見：

物業維修基金不計入銷售收入，不屬房價的范疇。雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定的房屋單價不含物業維修基金等代收代繳的費用。

1．根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第5條、《浙江省住宅區物業維修專項資金管理暫行辦法》第5條、《杭州市蕭山區物業維修基金管理暫行辦法》第二條第(一)項之規定，物業維修基金不計入商品房的銷售收入。國家稅務總局《關於物業管理企業的代收費用有關營業稅問題的通知》(1998年)、《關於住房專項維修基金免徵營業稅的通知》等文件均對作為開發企業的開發商代收的物業維修基金，不計征營業稅。物業維修基金若含於房價內，則應徵收營業稅。因此，開發商主張向業主收取物業維修基金不屬於銷售收入，不屬於房價的范疇。

2．業主認為房屋單價包含了物業維修基金，並以《杭州市蕭山區物價局建設局關於進一步規范商品房銷售行為的若干規定》(以下簡稱《若干規定》)第三條為依據於法不符。

(1)開發商開發的美之園西區為拍賣土地，屬實行市場調節價的商品房。《若干規定》一次性買斷價所指價格應理解為合同雙方約定房屋單價後不作變更。《若干規定》中一次性買斷價或預售價均應指房屋單價。

(2)《若干規定》第三條規定「商品房交付使用時結算價格(房款)不再多退少補」應理解為按套出售可予適用，但卻不適用本案的業主所選擇的按建築面積成交的房款結算。合同面積與產權面積會有所差異，法律及雙方約定均認可並事實上對面積差異引起的房款結算等作了處理。

(3)《若干規定》第三條規定：「商定的價格包括各項與商品房使用功能相關的設備設施和各項合法合規的代收費(包括物業維修基金等)，未經物價部門批准，不得再向購房者收取其他任何費用。」該規定不合法，具體理由如下：擅自設定了行政許可和審批手續，違背《行政許可法》之相關規定；與眾多上位的地方規章、行政規章和行政法規相沖突；不屬於行政規章、規范性文件，無法律地位。《若干規定》該部分規定正因為其缺乏合法性，限制當事人合同自由，故與其後於2004年3月22日起施行的《杭州市蕭山區物業維修基金管理暫行辦法》相矛盾，根據《杭州市蕭山區物業維修基金管理暫行辦法》第六條之規定，該部分規定已被廢止，其後事實上又被列入無效文件的清理范圍，予以廢止。

(4)《若干規定》既不是雙方合同的組成部分，又不是開發商的單項或單方義務，也沒有法律強制效力。業主認為房屋單價包含了物業維修基金，沒有任何法律或事實上的依據。

3．雙方簽訂《商品房買賣合同》的房屋單價不含物業維修基金等開發商代收代繳的費用。

(1)業主雙方約定預售房美林14幢2單元302室，《商品房買賣合同》第四條計價方式與價款，按建築面積計算，該商品房單價為人民幣每平方米4973．00元，合同面積104．21平方米，總價4973×104．21=518236元。雙方約定內容並沒有違反任何法律、行政法規強制性或禁止性規定，應屬有效。

(2)商品房的單價之含義，根據浙江省物價局1999年4月1日起施行的《浙江省商品住宅價格構成及價格行為規范》之規定，商品房的價格由下列項目構成：①土地使用權取得費；②住宅開發成本；③住宅開發期間費用；④利潤；⑤稅金；⑥商品住宅差價。物業維修基金、管煤費、IC卡功能費、印花稅、契稅、產權證工本費等代收代繳的費用並不在該文件規定的商品房價格範疇，故雙方約定的商品房的單價，並不包含物業維修基金等代收代繳費用。

(3)業主已交清了其他合同並沒有約定的代收代繳費用，唯獨認為其中的物業維修基金包含於房屋單價內。按業主的邏輯，其他已繳清的代收代繳費用已包含於房屋單價內，也應由業主負擔，這與事實相背，顯然是荒謬的。

審理判決

本案經過一、二審審理，均支持了代理人的主要觀點。

一審判決情況

2006年2月6日，蕭山區人民法院作出(2005)蕭民一初字第4069號民事判決書。

杭州市蕭山區人民法院認為，物業維修基金是專用於物業公共設施設備保修期限滿後的大中修、更新、改造工程的儲備資金，它不計入商品房銷售的收入。本案開發商與業主在訂立商品房買賣合同時，約定了商品房單價，對物業維修基金的收取方式未作約定，而商品房的單價不包括物業維修基金；現開發商已按有關規定代業主向有關部門交納了該基金，業主也因此依法取得了相關的權利，遵循公平和等價有償原則，業主應將物業維修基金支付給開發商。業主認為根據蕭價［2003］76號文件規定，開發商、業主在《商品房買賣合同》中約定的應是一次性買斷價，但該文件不屬國家強制性規定，業主又未舉證證明其支付的商品房單價中已包括了物業維修基金，故業主的辯稱，依據不足，不予採納。據此，依照《中華人民共和國民法通則》第四條之規定，判決業主在本判決生效後十日內支付給開發商物業維修基金。

二審判決情況

業主不服一審判決，提起上訴。2006年5月17日，杭州市中級人民法院作出(2006)杭民一終字第472號民事判決書。

杭州市中級人民法院認為，業主與開發商就買賣、交付涉案的商品房所訂立的買賣合同和相關協議，雙方主體適格、意思表示真實、內容完備，未違反法律、法規的禁止性規定，合法有效；雙方訂立的買賣合同，採用的是浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局監制的示範文本(浙江省2000年修改版)，該合同及相關協議中並無房屋價格(單價或總價)中包含有物業維修基金等的約定；合同、協議的內容及雙方的履約事實表明，雙方採用的是單價確定、房屋面積及總價預售時估算、交房時在3％誤差范圍內按實際建築面積結算的交易方式，該種交易方式也是合同示範文本中所預設的，杭州市蕭山區物價局、建設局於2003年5月23日發布的蕭價［2003］76號/蕭建設房［2003］143號《杭州市蕭山區物價局建設局關於進一步規范商品房銷售行為的若干規定》第三條雖規定「商品房銷售可實行一次性買斷價或預售價。凡實行市場調節價的商品房，應實行一次性買斷價，購買雙方商定價格後，須以購房合同(協議)約定售、購房條件，並遵循風險共擔的原則，明確雙方的權利、義務，商品房交付使用時結算價格(房款)不再多退少補。商定的價格包括各項與商品房使用功能相關的設備和各項合法合規的代收費(包括物業維修基金等)，未經物價部門批准，不得再向購房者收取其他任何費用。」但該兩局在2005年9月22日作出的「關於順發美之園物業維修基金信訪問題的答復」函件中明確「物業維修基金作為一種代收費用，具體收取方式由建設單位和購房人自行商定。」首先，作為蕭價［2003］76號／蕭建設房［2003］143號文件發布人在其答復函件中的表述已經明確，物業維修基金的收取方式系由當事人議定，而非行政強制；且蕭價［2003］76號/蕭建設房［2003］143號文件第三條規定中表述的「一次性買斷價」的交易方式及其特徵與本案的交易方式所表現出的特徵並不相同，而該條規定及相關內容在雙方的合同和協議中也未體現；因此，業主認為本案雙方的交易方式就是規定中所表述的「一次性買斷價」的觀點，本院不予採納；其次，開發商代收物業維修基金具有合法依據，杭州市蕭山區物價局、建設局在上述答復函件中對此也予以了確認；第三，就本案的商品房交易，業主並無證據證明雙方商定的房屋價格中已包含了物業維修基金的事實。因此，原審判決支持開發商要求業主支付物業維修基金的訴訟請求，符合法律與事實，並無不當；業主的上訴請求本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項之規定，判決駁回上訴，維持原判。

❾ 蕭山律師事務所

寇迪律師，來1981年出生，三級律師源，十五年法律工作經驗。

浙江四喬律師事務所（杭州）主任，四喬經濟團隊、刑事團隊負責人。

代理商事案件千餘起、重大/疑難/復雜刑事案件幾十起，現擔任三十餘家公司法律顧問。

建議當事人遇到法律問題及時咨詢，第一時間獲取分析指導！

位於杭州市西湖區黃姑山路29號。如有會見、取保、辯護需求，請聯系四喬律師事務所！如手機端瀏覽，點下方電話及官網按鈕。如電腦端瀏覽，點頭像。

❿ 蕭山比較有名的律師

傅春萍律師和馮霄飛律師。
律師簡介：
傅春萍律師，浙江湘湖律師事務所合夥人、中共內黨員，四級律師，現為杭州容市刑法專業委員會委員、杭州市家事專業委員會委員、蕭山區廣播電台《走近法律》節目特邀嘉賓律師，蕭山日報《法制專欄》通訊員，蕭山區新農村建設法律顧問團成員、蕭山區人民政府信訪辦、蕭山區產業中心法律咨詢律師。
律師榮譽：蕭山區優秀律師、蕭山區農村法律顧問先進個人、蕭山區先鋒黨員。
馮霄飛律師，浙江展博律師事務所主任。畢業於浙江大學，中華全國律師協會會員，杭州市律師協會民委會委員，蕭山區 新灣街道法律顧問，杭州市蕭山區消費者維權律師顧問團成員。2006年1月起成為執業律師，2009年8月，合夥創辦浙江臻尚律 師事務所，2012年9月，創辦本個人所。