茌平法律咨詢

Ⅰ 茌平的小產權房子能辦房產證嗎如何辦房產證

近幾年來房價飆升，買房也是現在大多年輕人所擔憂之事，而小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的，其房產證是否能辦理的問題也時常困惑大家。那麼茌平的小產權房子能辦房產證嗎，如何辦房產證呢？接下來就讓我帶大家一起來看看。

近幾年來房價飆升， 買房 也是現在大多年輕人所擔憂之事，而 小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的，其房產證是否能辦理的問題也時常困惑大家。那麼茌平的 小產權房子 能 辦房產證 嗎，如何辦房產證呢？接下來就讓我帶大家一起來看看。

茌平的小產權房子能辦房產證嗎

小產權分為三種，第一種是針對 開發商 的 大產權 而言， 購房 者屬於小產權；第二種是針對普通商品房的大產權而言， 經濟適用房 屬於小產權；第三種是針對國家發放的 產權證 的大產權而言，鄉鎮政府發放的產權證屬於小產權。前兩種屬於合法產權，第三種在我國現行階段並不具備法律效力，屬於非法產權。

通常我們說的小產權房，就是指的第三種，也分為三類：

1、佔用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用於 商品住宅 開發的違法建築；

2、在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，並將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房；

3、在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發，之後賣給軍人以外的地方居民，俗稱軍產房。

茌平的小產權房子如何辦房產證

1、 國務院辦公廳發出《關於嚴格執行有關農村 集體建設用地 法律和政策的通知》強調:農村 住宅用地 只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買 宅基地 、農民住宅或小產權房。

2、 國土資源部等部門下發《關於農村集體 土地確權 登記發證的若干意見》:借 戶籍制度 改革或者擅自通村改居等方式非經法定徵收程序將農民 集體土地 轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓出租集體土地用於非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或小產權房等違法用地，不得登記發證。

依據上述規定，建在集體土地上的房屋，是村民住宅，只能分配或賣給本村村民，非本村村民沒有資格購買。

3 、 在村集體土地上建設的村民住宅，因為不是商品房，不需辦理 預售許可證 或銷售許可證，也不能辦理預售許可證或銷售許可證。

本村村民購買的房屋能辦理集體建設用地使用權證和村民住宅的房產證，其他人購買的小產權房因購買人不是本村村民，所以辦不了村民住宅的房產證，同時又因為所建房屋不是商品房，也辦不了商品房的 房屋所有權 證。

以上就是關於 茌平 的小產權房子能辦房產證嗎，如何辦房產證的相關介紹。房產證是房子過戶的必須品，想要辦理也不那麼容易，並且小產權房子本身就具備爭議，目前是無法辦理房產證的。後希望我的回答能夠幫助到您。

Ⅱ 茌平縣振興辦事處合作醫療辦公室電話

咨詢記錄 · 回答於2021-10-25

Ⅲ 茌平社保中心電話號碼

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查詢社保的方法有三種：
社保中心查詢：如果對自己的社保帳號不清楚，可以攜帶身份證到各區社會保險經辦機構業務辦理大廳查詢；
上網查詢：登陸所在城市的勞動保障網或社會保險業務網站，點擊「個人社保信息查詢」窗口，輸入本人身份證和密碼（密碼是你的社保證編號或者身份證出生年月），即可查詢本人參保信息；
電話咨詢：撥打勞動保障綜合服務電話「12333」進行政策咨詢和信息查詢。

Ⅳ 陽谷車管所24小時咨詢熱線

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Ⅳ 1977年在茌平公路局上班,幹了30年有退休金嗎

這個是應該有的，幹了30年，因為年數已經達到了那個要求，你可以去當地政府去咨詢一下具體的需要哪些程序。

Ⅵ 我在聊城的茌平區退休想問有關單位的詢問有關單位的時間

根據查詢相關資料顯示：8點30分到18點。單位指機關、團體或屬於一個機關、團體的各個部門，有關單位時間是8點30分到18點，根據國家法律規定來制定的具體時間，可以在上班時間內去辦理業務或者處理問題。