律師法律咨詢流程圖

① 我要在日本買二手房，過戶之前有什麼需要

我先分析整理了一個方便大家理解的流程圖，大家一起來看看：
然後，咱們就來分析一下，計劃在日本買房的話，要提前准備什麼。
第一步：明確買房意向，想買什麼樣的房子
想買到後長期出租的就選擇在東京購買 ，大阪的房子適合買來當民宿，有日本情懷選京都。其他地方就不用想了。除了日本的兩三個主要城市，其他地方實在是不好投資，有沒有回報都不一定。就算最近地價瘋漲的北海道、沖繩，都有坑，我們在投資日本的房產時，要安全還要穩定，買房不僅看地段，比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費等等都要考慮，投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。倘如你想要投資日本房產，可以點擊這里，不收錢測算一下你投資日本房產能獲得多少收益率【日本房產收益在線測算】
第二步：聯系中介咨詢和看房
日本有發達的不動產中介行業，很少有不正規的，為了溝通順暢，大多數人都找中國人開的不動產中介來解決這個問題。但蠻多人顧慮，日本買房本人做不到親自到場看房應該怎麼辦?會不會被坑？
這種擔心是沒必要的，因為日本的法律十分的全面了，相當多的投資型二手房都是帶租約出售的，為了租戶的權利得到有力的保護，我們是沒法進去看房子的。可是不看也沒事，日本的公寓房按規定都是標准化裝修，但是傢具家電由租客自己解決，且日本的法律法規存在的房東和租戶雙方的責權有明確的劃分，包括管理公司非常嚴格的把關，那就不會有像國內出現這樣那樣的問題。
看待房產中介的取捨，各個平台上可以查看到的赴日買房經驗，收藏了比較能夠信任的房產中介公司，點擊咨詢聯系【點擊咨詢靠譜日本房產中介】
第三步：申請購買
申請購買也不需要本人來日本，如果遇到自己非常喜歡，並且想購買的房子，必須先繳納意向金，這個意向金一般設置的是1萬元人民幣，然後准備申請書，中介會幫您申請房子。
完成申請後，一般10天以內需要支付10%的首付金到日本，並進行簽約，意向金會原路退還給您。
第四步：重要事項說明和合同書的確認
應仔細核對關於房子和合同內容。而且在簽約前有專門的日本的宅建士與您溝通，為您詳細講解合同內容。
第五步：簽約合同書
接下來就可以正式簽合同了。申請後10天左右，可代理簽約。如果在簽約後買賣雙方要解約，就要繳納違約金，違約金是房款的20%,因此有必要慎重對待。
第六步：交房、結算尾款
一般來說，從簽約到交房的時間是1個月左右，剩餘90%的尾款和稅費是需要在這期間完成，同時找到國內的公證處，辦理一個個人信息的公證，最後在交屋前，把公證書寄到日本。
有關於交房，拿房子鑰匙只是完成其中一步，也不能忘了把房地產所有權轉移登記。日本的法律相對來說比較完善的，房產過戶只有第三方的律師能夠辦理，買賣雙方、中介方想要辦理根本不可能。
最後一步：託管、收租
如果買了日本的房子，但是自己沒有打算去住，差不多都是交給日本託管公司來管理了，你也可以不和租客見面，房子出了問題，或者在居住的時候租客有什麼想要改進的地方，都是在託管公司的幫助下來溝通的。
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② 刑事案件辦案流程圖

1、偵查階段（公安階段）。

從人被抓一直到案人件移送檢察院，這一階段稱「偵查階段」，一般情況下是三個月左右。主要包括拘留以後一個多月，和執行逮捕以後兩個月左右。這一階段的工作重心在於通過公安部門的偵查，搞清楚案件的來龍去脈、基本事實。

偵查階段公安機關的辦案流程：

1、受理立案。公安機關對於公民扭送、報案、控告、舉報或者犯罪嫌疑人自首的，都要接受、問明情況後製作《接受刑事案件登記表》，經過審查，對於不夠刑事處罰需要給予行政處理的，依法處理，需要追究刑事責任，且屬於自己管轄的製作《刑事案件立案報告書》。

2、公安機關對已經立案的刑事案件，進行偵查。要收集、調取證據；訊問犯罪嫌疑人；詢問證人；進行勘驗、檢查；進行進行搜查；查封、扣押物證、書證等。

3、偵查階段可以採用強制措施。如拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。

（1）拘傳：對未被羈押的犯罪嫌疑人、被告人，依法強制其到案接受訊問的一種強制措施。

（2）取保候審：在刑事訴訟中公安機關、人民檢察院和人民法院等司法機關對未被逮捕或逮捕後需要變更強制措施的犯罪嫌疑人、被告人，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責令其提出保證人或者交納保證金，並出具保證書，保證隨傳隨到，對其不予羈押或暫時解除其羈押的一種強制措施。

（3）監視居住：人民法院、人民檢察院、公安機關在刑事訴訟中限令犯罪嫌疑人、被告人在規定的期限內不得離開住處或者指定的居所，並對其行為加以監視、限制其人身自由的一種強制措施。

（4）拘留：扣留，拘禁。公安機關在緊急時刻對需要受偵查的人依法暫時扣押；行政拘留指將違反治安管理的人關在公安機關拘留所內，一般不超過十五天，合並處罰最長不超過二十日。行政拘留是最嚴厲的行政處罰。被處罰人對治安管理處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

（5）逮捕：逮捕是檢察院、法院批准或決定，公安機關執行的，對有證據證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人在一定時間內完全剝奪人身自由的強制措施。

4、偵查終結。公安機關在偵查終結後，發現犯罪嫌疑人不構成犯罪，且已採取強制措施的，應當予以釋放並發放證明。如涉嫌犯罪的，公安機關應當在偵查終結後，及時將案件移交人民檢察院，以便審查起訴。

(2)律師法律咨詢流程圖擴展閱讀：

刑事案件辦案期限：

1、刑事案件辦案期限是法律規定的司法機關辦理刑事案件的時間限制。其目的在於避免辦案時產生推拖現象和官僚主義。中國刑事訴訟法規定，對被逮捕或拘留的人犯，必須在24小時內進行訊問；對被告人在偵查中的羈押期限不得超過2個月，少數案情復雜的經上一級人民檢察院批准延長1個月。

2、同時，人民檢察院應在1個月內對公安機關移送起訴或免予起訴的案件作出決定，重大復雜案件可以延長半個月；人民法院審理公訴案件，應在受理後1個月內宣判，至遲不得超過1個半月；第二審人民法院受理上訴、抗訴案件後，應在1個月內審結，至遲不得超過1個半月。上述規定必須嚴格遵守。

刑事案件-網路

《中華人民共和國刑事訴訟法》-網路

刑事案件辦案期限-網路

③ 刑事案件辦案流程是怎麼樣的

刑事案件的辦案流程，一般分為4個步驟。如下：1、社會上出現了涉嫌犯罪的事件，偵查機關可能是基於有關單位或個人報案、控告、舉報等原因而介入，進行初步的調查；2、偵查機關立案以後，開始進行偵查；3、法院在收到並審查檢察院移送起訴的案件後，除涉及國家秘密或個人隱私的案件，一般都會公開審理；4、人民法院、公安機關和監獄執行。
【法律依據】
《中華人民共和國刑事訴訟法》 第一百零九條 公安機關或者人民檢察院發現犯罪事實或者犯罪嫌疑人，應當按照管轄范圍，立案偵查。

④ 如何申請專利的基本流程 專利申請流程詳細步驟及費用

依據專利法，發明專利申請的審批程序分為：受理、初審、公布、實質審查和授權五個階段：

(1)、受理階段

專利局收到專利申請後進行審查，如果符合受理條件，專利局將確定申請日，給予申請號，並且核實過文件清單後，發出受理通知書，通知申請人。如果申請文件未打字、印刷或字跡不清、有塗改的;或者附圖及圖片未用繪圖工具和黑色墨水繪制、照片模糊不清有塗改的;或者申請文件不齊備的;或者請求書中缺申請人姓名或名稱及地址不詳的;或專利申請類別不明確或無法確定的，以及外國單位和個人未經涉外專利代理機構直接寄來的專利申請不予受理。

發明專利申請

(2)、初步審查階段

經受理後的專利申請按照規定繳納申請費的，自動進入初審階段。初審前發明專利申請首先要進行保密審查，需要保密的，按保密程序處理。在初審是要對申請是否存在明顯缺陷進行審查，主要包括審查內容是否屬於《專利法》中不授予專利權的范圍，是否明顯缺乏技術內容不能構成技術方案，是否缺乏單一性，申請文件是否齊備及格式是否符合要求。若是外國申請人還要進行資格審查及申請手續審查。不合格的，專利局將通知申請人在規定的期限內補正或陳述意見，逾期不答復的，申請將被視為撤回。經答復仍未消除缺陷的，予以駁回。發明專利申請初審合格的，將發給初審合格通知書。對實用新型和外觀設計專利申請，除進行上述審查外，還要審查是否明顯與已有專利相同，不是一個新的技術方案或者新的設計，經初審未發現駁回理由的。將直接進入授權秩序。

(3)、公布階段

發明專利申請從發出初審合格通知書起進入公布階段，如果申請人沒有提出提前公開的請求，要等到申請日起滿18個月才進入公開准備程序。如果申請人請求提前公開的，則申請立即進入公開准備程序。經過格式復核、編輯校對、計算機處理、排版印刷，大約3個月後在專利公報上公布其說明書摘要並出版說明書單行本。申請公布以後，申請人就獲得了臨時保護的權利。

(4)、實質審查階段

發明專利申請公布以後，如果申請人已經提出實質審查請求並已生效的，申請人進入實審程序。如果申請人從申請日起滿三年還未提出實審請求，或者實審請求未生效的，申請既被視為撤回。在實審期間將對專利申請是否具有新穎性、創造性、實用性以及專利法規定的其它實質性條件進行全面審查。經審查認為不符合授權條件的或者存在各種缺陷的，將通知申請人在規定的時間內陳述意見或進行修改，逾期不答復的，申請被視為撤回，經多次答復申請仍不符合要求的，予以駁回。實審周期較長，若從申請日起兩年內尚未授權，從第三年應當每年繳納申請維持費，逾期不繳的，申請將被視為撤回。實質審查中未發現駁回理由的，將按規定進入授權程序。

(5)、授權階段

實用新型和外觀設計專利申請經初步審查以及發明專利申請經實質審查未發現駁回理由的，由審查員作出授權通知，申請進入授權登記准備，經對授權文本的法律效力和完整性進行復核，對專利申請的著錄項目進行校對、修改後，專利局發出授權通知書和辦理登記手續通知書，申請人接到通知書後應當在2個月之內按照通知的要求辦理登記手續並繳納規定的費用，按期辦理登記手續的，專利局將授予專利權，頒發專利證書，在專利登記簿上記錄，並在2個月後於專利公報上公告，未按規定辦理登記手續的，視為放棄取得專利權的權利。

⑤ 怎麼起訴離婚的流程圖解

協議離婚流程圖：

提起離婚訴訟至離婚判決生效，一般要經過如下階段：

夫妻一方要求離婚，另外一方不同意離婚的情況

一般夫妻一方要求離婚，另外一方堅決不同意離婚的，如果沒有虐待、遺棄、嚴重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不會判決離婚的。一般性的打罵、通姦、甚至嫖娼都不一定能在第一次離婚訴訟中解除夫妻關系。此時提起上訴沒有太大的意義，二審法院基本維持一審法院的判決。而提起上訴到上訴判決又需要數月時間，對於急於離婚的一方不利。

所以一方不同意離婚的，一般要經過兩次訴訟，即第一次離婚訴訟判決不離後，在判決書生效滿6個月後提起第二次離婚，不滿6個月以同樣理由同一事實提起離婚的法院不予受理。第二次提起訴訟離婚，法院基本都會判決離婚。如果沒有公告送達等事件的發生，整個過程將經一年的時間。

雙方都同意離婚，單對於財產分割和子女撫養意見不同的

在一審判決離婚後，如果不服法庭判決(調解)，可以在收到判決書(調解書)之日起十五日(十日)內向中級人民法院提起上訴，逾期不提起上訴，判決(調解)書生效。如果不及時提起上訴，在判決(調解)生效後，當事人不能就離婚與否申請再審，只能就有關的財產分割和子女撫育問題申請再審。

離婚一審、二審要經歷的過程

原告起訴階段：

1、咨詢、聘請律師，或者自己查詢法律;

2、原告向法院遞交起訴書、副本及相關的證據;

3、法院對原告提交的文件、材料進行審查，作出是否立案的決定，不受理的告訴不予受理的理由。

被告答辯階段：

1、法院立案之日起五日內將原告的起訴書副本送達被告，並告知被告作出書面答辯;

2、被告自收到法院送達的起訴書副本之日起十五日內作出書面答辯，當然被告可以不答辯，被告需要延長答辯期的向法院申請。

被告和原告的權利可以看法院送達的告知書。

開庭審理階段：

主要是開庭審理，離婚訴訟原告應當到場，如果開庭被告不到的，會延期開庭一次。開庭時候，雙方對提交的證據和事實進行辯論和闡述。一般離婚訴訟的庭審分為如下過程：

法庭調查→法庭辯論→法官調解→雙方總結

法院判決或者調解成功的發調解書。

離婚訴訟的完整流程

1、有二審：起訴→受理→審理→調解→判決→上訴→二審→判決立即生效

2、不上訴：起訴→受理→審理→調解→判決到期生效

3、調解離婚：起訴→受理→審理→調解→達成調解協議

4、撤訴的：起訴→受理→審理→調解→撤訴(撤訴可以在判決前的任何階段)

⑥ 辦理刑事案件流程

刑事案件從立案到判決，快則半年長則兩年。

一、刑事拘留階段----10至37天

首先，公安機關會視情況對其進行刑事拘留，三日提請檢察院批捕，可以延長一至四日，檢察院一般會在七日內決定是否批准逮捕，如果是流竄作案、結伙作案或多次作案的重大嫌疑分子，提請批捕的時候可以延長至一個月，也就是說刑事拘留一般是十多天，最長是三十七天。

二、批准逮捕階段-----兩個月至五個月

逮捕後的偵查期限一般不得超過二個月，案情復雜的案件，可以經上一級人民檢察院批准延長一個月。如果是交通不便地區、重大的犯罪集團案件、流竄作案等可經省級檢察院批准再延長二個月。對於可能判十年以下刑罰的嫌疑人，經省級檢察院批准再延長二個月。

也就是說，在公安階段的時間一般是二個半月到三個月左右，最長是八個月。

三、審查起訴階段----30至45天

然後，案件由公安機關的辦案人員寫出起訴意見書及案卷、證據移送到檢察院，即審查起訴階段。這個階段一般是一個月，重大復雜的可延長半個月。

四、補充偵查-----30天

檢察院審查後認可需要補充偵查的，可以退回公安機關補充偵查，也可以自行偵查。補充偵查應當在一個月內補充偵查完畢，補充以兩次為限。補充偵查後，檢察院重新計算審查起訴的期限。

五、提起公訴-----一至五個月

檢察院的公訴科審查完成後，寫出公訴書，向對應的法院提起公訴。

即：一般是一個月至一個半月，最長會達到五個月。

六、審判------一審-----30至45天

最後是到法院。審理是二審終審制，一審是在法院受理後一個月內開庭審判並宣判，至遲不得超過一個半月。如果是邊遠地區案件、重大犯罪集團、流竄作案的可以再延長一個月。

七、上訴或抗訴-----二審-----30至45天

如果被告人、附帶民事訴訟的當事人不服一審判決可以上訴;如果檢察院認為一審判決確有錯誤的，也可向上一級法院提出抗訴，案件進入二審程序。

二審的審判時限跟一審的審限是一樣的，也是一個月，不超過一個半月，如果是邊遠地區案件、重大犯罪集團、流竄作案的可以再延長一個月。

也就是說：如果沒有上訴、抗訴，一般是一個月至一個半月，最長是二個半月

如果有二審，一般是二至三個月，最長五個月。

如果有法院認為證據不足退回檢察院的情況，時間還會延長。

綜上所述，一個刑事案件，如果不復雜，案情簡單，會在五至六個月審理結束，如果復雜，又多次退回，那審限最長會在二年左右。

在實踐中，超期羈押的現象是很多很普遍的，如果碰到有超期羈押的種情況，應當及時聘請律師代為申訴，申請取保候審等，維護嫌疑人(被告人)的合法權利。

在法院宣判後，用被判刑期減去已經在看守所內被羈期的時間，

如果少於一年，那剩下的刑期要在看守所中服刑，在看守所中一般是不會減刑的。如果高於一年，就會在一段時間後按剩餘刑期的長短被送到不同的監獄去服刑。

在監獄內服刑，符合減刑、假釋、保外就醫條件的可以申請減刑、假釋、保外就醫。

⑦ 交通事故（逃逸）處理流程

根據《道路交通安全法》規定

1、在道路上發生交通事故，車輛駕駛人應當立即停車，保護現場;造成人員傷亡的，車輛駕駛人應當立即搶救受傷人員，並迅速報告執勤的交通警察或者公安機關交通管理部門。因搶救受傷人員變動現場的，應當標明位置。乘車人、過往車輛駕駛人、過往行人應當予以協助。

2、違反道路交通安全法律、法規的規定，發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任，並由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證。
造成交通事故後逃逸的，由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證，且終生不得重新取得機動車駕駛證。

(7)律師法律咨詢流程圖擴展閱讀

《刑法》第一百三十三條規定：違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

最高院《關於交通肇事罪的司法解釋》規定：交通肇事具有下列情形之一的，構成犯罪：

1、死亡1人或者重傷3人以上，負事故全部或者主要責任的;

2、死亡3人以上，負事故同等責任的;

3、造成公共財產或者他人財產直接損失，負事故全部或者主要責任，無能力賠償數額在30萬元以上的。

參考資料：交通事故-網路