大滄海律師

❶ 大滄海律師事務所鄭州分所的友情提示

當你在法律上遇到疑難問題時，你就可向律師請求幫助。在中國，律師服務機構稱為律師事務所，它是中國律師向社會提供法律服務的機構。當你上門詢問時，就會有律師接待你，你可向他提出你的疑難問題，律師會根據法律如實解答。當你感到有需要請律師幫助你解決問題時，你應填寫如下文件：
1.授權委託書。該委託書是證明你委託律師作為委託代理人，代理你去完成一定民事活動的書面憑證。
2.代理合同。該合同明確地詳列了你和你的委託代理人律師之間的權利和義務。
當你填寫完上述文件並按規定交納了費用後，你就聘請了一名律師。

❷ 無產權證房屋能否買賣

？無不存在爭議。司法實踐中，大多裁判者根據《城市房地產管理法》37條「未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓」判決無證房屋買賣合同無效，互相返還房屋和房款。近年，許多學者此種裁判結果提出質疑，且有判例認定無產權證房屋買賣合同違反《城市房地產管理法》37條並不真正導致合同無效。筆者認為：應當區分合同生效與物權變動，產權證不是房屋買賣合同的有效要件，但從維護社會公益和公序良俗原則出發，應對無產權證房屋買賣合同的效力從嚴掌握。 一、房屋與產權證書的關系。 權屬登記是房屋登記機關將房屋權利設定、變更、轉讓和消滅的事實記載於不動產登記簿，並向相關權利人頒發產權證書的行為。其性質屬於行政管理，目的在於明晰房屋權利歸屬，作為課征稅收、推行房產政策的依據。產權證書是證明房屋權利歸屬的書面憑證，行為人應當在房屋建成後法定期限內申請初始登記，領取產權證書，以明晰產權歸屬和保障交易順暢。而無產權證房屋缺乏證實其權利歸屬的初步證據。 房屋是人類運用勞動力物化建築材料而形成的構築物。《物權法》第30條規定：「因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力」，故房屋所有權自房屋建造成就之日產生，而非領取產權證書之日，未領取產權證書不等於不享有房屋所有權。對於違法建造的房屋，如果情節輕微且不影響城市規劃，可以由行政機關課處行政處罰，補辦相關審批手續，使之變為合法建造物；違法情節嚴重而無法補辦審批手續的房屋，在有權機關認定違法建築並強制拆除之前，不影響行為人的房屋所有權。 二、產權證書不是房屋買賣合同的生效要件。 對的爭議主要集中對《城市房地產管理法》37條的理解上。根據《合同法》第52條，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效，而《城市房地產管理法》37條明確規定：「下列房地產不得轉讓：（六）未依法登記領取權屬證書的。」多數裁判者據此判決無證房屋買賣合同無效。筆者認為：產權證書不是房屋買賣合同的生效要件。1、房屋買賣合同是出賣人轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。行為人自房屋建造事實成就之日取得房屋所有權，買賣雙方可基於各方真實意思，就房屋買賣進行協商和締約。買賣合同是物權變動的原因行為，通過交付房屋和辦理權屬變更手續發生物權變動的法律後果，但能否發生物權變動並不影響買賣合同成立與生效。2、《城市房地產管理法》37條屬於管理性規范，旨在加強房地產行政管理，禁止權屬不清或權屬有爭議的房屋進入房地產市場交易，從而保障交易安全，而非禁止交易或限制合同自由。3、古羅馬法諺稱「任何人不得因自己之不法行為而獲得利益」，房價大漲大落時，一方通常會以買賣合同違反《城市房地產管理法》37條為由，請求裁判機關確認合同無效，返還房屋或者付款。如果僅以無權屬證書徑行判決合同無效，一方因合同無效反而獲取較大不當利益，這將極大危害交易安全和誘導誠信危機。 無產權證房屋的外延極其廣泛，包括商品房、集資房、自建房、公房等，有些來源合法、權屬明確，有些權屬不清、嚴重違法，故不能魚龍混雜、泥沙俱下，一律為其「松綁。」應當區別對待：1、危害國家利益與公共利益的買賣合同無效，如向社會銷售的商品房涉及公共利益，未辦理合法開發手續且無法補辦的，應當認定合同無效。2、侵犯共有人或真正權利人合法權益的買賣合同，對其效力持相對否定態度，交由有權人行使撤銷權或追認權。3、建造合法或來源正當的無證房屋，如果權屬明確的，完全可以交易；建造不合法但可以補辦手續的無證房屋也可以買賣。 三、無產權證房屋權利人的現實處境。 無證房屋缺乏證實權利歸屬的初步證據，故原始建造人或買受人應當承擔由此產生的風險。無證房屋難以辦理物權變動手續，存在交易風險，權利人難以如願行使買賣、抵押、出租和入股等權利，難以物盡其用；房屋拆遷時，權利人無法獲得如同有證房屋價值相當的補償；如果房屋被認定為違章建築將面臨行政處罰和強行拆除。當然，無證房屋在現行法律框架內應當得到相應保護。即使無證房屋屬於違章建築，除法定機關外，任何人不得侵佔、毀損或拆除，否則權利人可以請求返還財產、排除妨礙和賠償損失；權利人行使房屋權利與鄰人發生糾紛時，應當適用相鄰關系的規定，接受限制和擴張權利。 作為謹慎理性的正常人，買受人應當審查權屬手續和預測交易風險，明知無證而仍然購買的，意味著甘冒風險。如果買賣合同有效，要求出賣人辦理權屬變更手續或者請求解除合同的，難以得到支持。作者：北京大滄海律師事務所 邢萬兵律師

❸ 大滄海律師事務所鄭州分所的簡介

大滄海律師事務所鄭州分所成立於1999年，系全國優秀律師事務所——大滄海律師事務所在我國首都北京與河南省省會鄭州以及經濟最發達城市上海設立的分支機構之一。系華北水利水電學院、鄭州輕工業學院、鄭州經濟管理幹部學院的法律人才實習基地。為河南省技術產權交易所、河南省產權交易中心法律中介服務會員單位。大滄海律師事務所鄭州分所秉承「專業、高效」的發展理念，十分注重人才的吸納和培養，每年限額選聘應屆大學畢業生和通過司法資格考試的人員，並誠邀優秀執業律師加盟。大滄海律師事務所鄭州分所現有工作人員43名，其中擁有法學碩士以上學歷佔23%。
大滄海律師事務所鄭州分所依靠健全的內部制度和公司化管理模式，在保持傳統業務優勢的同時定位非訴訟法律事務領域。涉足企業改制、股份制改造、資產重組、資產並購、公司治理、產（股）權交易、房地產、金融、證券、保險等業務，並取得了可喜的業績。2006年至今大滄海律師事務所被《河南法學》雜志聘請為常年法律顧問。
大滄海律師事務所鄭州分所在提供法律服務的質量和遵守職業道德方面的卓越表現已得到客戶的廣泛認可。自成立以來，保持零投訴的紀錄。作為大滄海律師事務所的組成部分，共享了「河南省十佳律師事務所」、「全國優秀律師事務所」等榮譽稱號。本所熱衷於公益事業，在鄭州市輕工業學院設立了年度「滄海獎學金」，鼓勵品學兼優的特困生順利完成學業；積極從事法律援助工作，被評為「法律援助先進單位」；本所還積極與媒體合作，被河南電台信息廣播台評為「最佳合作單位」；2006年度本所被鄭州市信訪局、鄭州市司法局授予「接待信訪先進單位」。2008年被鄭州市司法局授予「2008年度法律援助工作先進集體」。

❹ 上海打婚姻官司比較擅長的是哪個律師事務所

你好，就你描述的問題，律師答復如下：
貴陽傑 律師。
祝福！

❺ 大滄海律師事務所鄭州分所的介紹

大滄海律師事務所鄭州分所是大滄海律師事務所在我國首都北京與河南省省會鄭州以及經濟最發達城市上海設立的分支機構之一。

❻ 安陽市最好的風險代理律師事務所

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❼ 河南省律師協會的領導成員

王京寶，河南省律師協會六屆理事會會長，男，河南大正律師事務所律師，1963年1月出生，漢族，本科，中共黨員，1985年首次執業，一級律師。現任中華全國律師協會七屆理事會常務理事，省律師協會五屆理事會會長。省人大內務司法委員會專家咨詢委員，省法學會常務理事，省法學會律師學分會副會長，省民商法研究學會副會長，鄭州仲裁委員會委員。2006年獲「中國律師業特殊貢獻獎」。
馬書龍，河南省律師協會六屆理事會副會長，男，河南金學苑律師事務所律師，1964年11月出生，漢族，本科，無黨派，1985年首次執業，一級律師。河南省律師協會五屆理事會副會長、常務理事，河南省法學會經濟法研究會副會長，河南省法學會理事。鄭州仲裁委員會仲裁員，中央統戰部及省委統戰部黨外知識分子信息聯絡員，省政府法制咨詢專家，十一屆河南省人民代表大會代表、常務委員會委員。第七次全國律師代表大會代表。2007年被評為河南省「人民滿意好律師」、「法治理念教育活動先進個人」；2008年被全國律協命名為「全國優秀律師」，省司法行政系統「勞動模範」。
陸詠歌，河南省律師協會六屆理事會副會長，男，金博大律師事務所律師，1962年1月出生，漢族，碩士，民盟盟員，1984年首次執業，一級律師。現任中華全國律師協會刑事業務委員會委員，河南省律協五屆理事會副會長、刑事業務委員會主任。鄭州市金水區政協常委，省訴訟法學研究會副會長。2007年被評為「社會主義法治理念教育活動先進個人」，2008年被評為司法行政系統「勞動模範」、「全國優秀律師」。
負責：律師維權工作，律師事務所管理指導，律師行業文化建設。
主管：刑事業務委員會、房地產業務委員會
李煦燕，河南省律師協會六屆理事會副會長，女，北京市大成律師事務所鄭州分所，1962年4月出生，漢族，碩士研究生，中共黨員，1985年首次執業，一級律師。現任全國律協七屆理事會理事、女律師工作委員會執行委員，省律協五屆理事會副會長。省人大內司委咨詢組成員，鄭州仲裁委員會首席仲裁員。2005年獲「巾幗建功標兵」榮譽稱號，2008年獲省「三八紅旗手」榮譽稱號、被評為「全國優秀律師」。
負責：女律師工作、律師宣傳工作（含律師網》建設）、對外聯絡工作。
主管：醫事業務委員會、金融業務委員會
楊志華，河南省律師協會六屆理事會副會長，女，河南君志合律師事務所律師，1964年11月出生，漢族，本科，中共黨員，1986年首次執業，二級律師。第七次全國律師代表大會代表。現任全國律協女律師協會執行委員，省律協五屆理事會常務理事、女律師協會副會長，許昌市律協會長。許昌市政協委員。2005年被評為「全國優秀律師」，2006年被評為河南省「三八紅旗手」，2007年被評為河南省「人民滿意好律師」。
負責：律師獎勵工作、律師懲戒工作、律師執業監督、協管女律師工作。
主管：行政業務委員會、未成年人保護業務委員會
袁二方，河南省律師協會六屆理事會副會長，男，大滄海律師事務所律師，1954年4月出生，漢族，研究生，民建，1982年首次執業，一級律師。現任全國律協理事、刑事業務委員會委員，省律協五屆理事會常務理事、參政議政工作委員會副主任，安陽市律協會長。省政協委員、安陽市人大代表。先後獲安陽市「十佳律師」、市司法行政系統「先進個人」，全國「優秀律師」。
負責：律師業務建設，地方律協建設指導，律師法律援助及公益法律事務。
主管：政府法律顧問業務委員會（新設）、法律援助及公益業務委員會（新設）

❽ 房屋未依法登記領取權屬證書，房屋買賣合同是否有效

？無不存在爭議。司法實踐中，大多裁判者根據《城市房地產管理法》37條「未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓」判決無證房屋買賣合同無效，互相返還房屋和房款。近年，許多學者此種裁判結果提出質疑，且有判例認定無產權證房屋買賣合同違反《城市房地產管理法》37條並不真正導致合同無效。筆者認為：應當區分合同生效與物權變動，產權證不是房屋買賣合同的有效要件，但從維護社會公益和公序良俗原則出發，應對無產權證房屋買賣合同的效力從嚴掌握。一、房屋與產權證書的關系。權屬登記是房屋登記機關將房屋權利設定、變更、轉讓和消滅的事實記載於不動產登記簿，並向相關權利人頒發產權證書的行為。其性質屬於行政管理，目的在於明晰房屋權利歸屬，作為課征稅收、推行房產政策的依據。產權證書是證明房屋權利歸屬的書面憑證，行為人應當在房屋建成後法定期限內申請初始登記，領取產權證書，以明晰產權歸屬和保障交易順暢。而無產權證房屋缺乏證實其權利歸屬的初步證據。房屋是人類運用勞動力物化建築材料而形成的構築物。《物權法》第30條規定：「因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力」，故房屋所有權自房屋建造成就之日產生，而非領取產權證書之日，未領取產權證書不等於不享有房屋所有權。對於違法建造的房屋，如果情節輕微且不影響城市規劃，可以由行政機關課處行政處罰，補辦相關審批手續，使之變為合法建造物；違法情節嚴重而無法補辦審批手續的房屋，在有權機關認定違法建築並強制拆除之前，不影響行為人的房屋所有權。二、產權證書不是房屋買賣合同的生效要件。對的爭議主要集中對《城市房地產管理法》37條的理解上。根據《合同法》第52條，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效，而《城市房地產管理法》37條明確規定：「下列房地產不得轉讓：（六）未依法登記領取權屬證書的。」多數裁判者據此判決無證房屋買賣合同無效。筆者認為：產權證書不是房屋買賣合同的生效要件。1、房屋買賣合同是出賣人轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。行為人自房屋建造事實成就之日取得房屋所有權，買賣雙方可基於各方真實意思，就房屋買賣進行協商和締約。買賣合同是物權變動的原因行為，通過交付房屋和辦理權屬變更手續發生物權變動的法律後果，但能否發生物權變動並不影響買賣合同成立與生效。2、《城市房地產管理法》37條屬於管理性規范，旨在加強房地產行政管理，禁止權屬不清或權屬有爭議的房屋進入房地產市場交易，從而保障交易安全，而非禁止交易或限制合同自由。3、古羅馬法諺稱「任何人不得因自己之不法行為而獲得利益」，房價大漲大落時，一方通常會以買賣合同違反《城市房地產管理法》37條為由，請求裁判機關確認合同無效，返還房屋或者付款。如果僅以無權屬證書徑行判決合同無效，一方因合同無效反而獲取較大不當利益，這將極大危害交易安全和誘導誠信危機。無產權證房屋的外延極其廣泛，包括商品房、集資房、自建房、公房等，有些來源合法、權屬明確，有些權屬不清、嚴重違法，故不能魚龍混雜、泥沙俱下，一律為其「松綁。」應當區別對待：1、危害國家利益與公共利益的買賣合同無效，如向社會銷售的商品房涉及公共利益，未辦理合法開發手續且無法補辦的，應當認定合同無效。2、侵犯共有人或真正權利人合法權益的買賣合同，對其效力持相對否定態度，交由有權人行使撤銷權或追認權。3、建造合法或來源正當的無證房屋，如果權屬明確的，完全可以交易；建造不合法但可以補辦手續的無證房屋也可以買賣。三、無產權證房屋權利人的現實處境。無證房屋缺乏證實權利歸屬的初步證據，故原始建造人或買受人應當承擔由此產生的風險。無證房屋難以辦理物權變動手續，存在交易風險，權利人難以如願行使買賣、抵押、出租和入股等權利，難以物盡其用；房屋拆遷時，權利人無法獲得如同有證房屋價值相當的補償；如果房屋被認定為違章建築將面臨行政處罰和強行拆除。當然，無證房屋在現行法律框架內應當得到相應保護。即使無證房屋屬於違章建築，除法定機關外，任何人不得侵佔、毀損或拆除，否則權利人可以請求返還財產、排除妨礙和賠償損失；權利人行使房屋權利與鄰人發生糾紛時，應當適用相鄰關系的規定，接受限制和擴張權利。作為謹慎理性的正常人，買受人應當審查權屬手續和預測交易風險，明知無證而仍然購買的，意味著甘冒風險。如果買賣合同有效，要求出賣人辦理權屬變更手續或者請求解除合同的，難以得到支持。作者：北京大滄海律師事務所 邢萬兵律師

❾ 鄭州九博律師事務所口碑好嗎

您問的是河南九博律師事務所么，口碑還可以。
河南九博律師事務所系河南省司法廳批准設立的合夥制律師事務所，成立於2012年12月，九博嚴格遵守法律執業規則，並堅持以建立中國一流的律師事務所為目標。
河南十大律師事務所排名，參考12348河南法網所提供的的1275家河南的律師事務所信息，並且根據律所的規模與律所的律師數量，選出了以下河南十大律師事務所，此排名不分先後，僅供社會各界參考。1、金博大律師事務所。2、河南國基律師事務所。3、河南天基律師事務所。4、河南國銀律師事務所。5、北京市盈科（鄭州）律師事務所。6、大滄海律師事務所。7、北京大成（鄭州）律師事務所。8、北京華泰（鄭州）律師事務所。9、河南千業律師事務所。10、河南仟問律師事務所。