洛陽房產律師

① 洛陽律師/河南洛陽森合律師白德營：房產官司好打嗎

有理打不贏官司十大原因 洛陽房產專業律師白德營 律師執業五年，接待了數以千計的當事人咨詢。很多當事人的案子經過了一審、二審、再審、不斷地上訪申冤，經歷的時間少則一年半載，多則十年八年。認真聽來，有些當事人確實有理，但最後還是輸了官司，究其原因，歸納有如下十大原因： 一、自作聰明 二、永遠只說自己想說的 打官司，不是只說自己想說的和愛說的話，而是要說法官想聽到的、對方不想聽到且無法反駁的話。只說自己想說的話，往往是在幫助對方。這些當事人把打官司當成了吵架和拉家常。 三、用生活的經驗代替法律的邏輯 生活和打官司完全是兩碼事，生活只要守住底線，人就是自由的，但官司，更多的是五花八門規則下的各種環節與程序，這種環節與程序稍縱即逝。官司不是一個飯局，今天不能來還可以下次再聚，官司是：你今天不來，你就輸了。 四、到處咨詢律師 現在有這么一些當事人，遇到法律問題後，到處咨詢律師，而且這種咨詢往往是免費的。他們咨詢之後，以為掌握了法律的技巧，其實不然。一個成熟的真正的律師，法律的技巧永遠只會在他的內心而不是口頭。 五、把希望寄託在關繫上 六、找律師是為了讓律師證明自己的觀點是正確的 七、不願意花錢請律師 有人認為花錢請律師沒用，有人只願意用廉價的錢請律師。我常說，在能力許可的情況下，不願意花錢請律師請好律師，不是一個理智的做法。 八、不信仰法律 不信仰法律的人，從來打不贏官司。你要法律給你一個結論，你就要信仰他，你是真心向佛還是假意向佛沒關系，但你必須要拜佛才行。 九、盲目信仰法律 對其他任何事物的信仰都可以是單純的，唯獨對法律的信仰需要技巧。法律通過程序才能實現公平正義，但程序其實就是技巧。忽視專業技巧就是輕視程序，輕視程序就是對法律盲目信仰，盲目信仰法律就要輸官司。 十、不總結輸官司的教訓 有的當事人的官司一審敗了，如立即總結教訓是可以在二審中轉敗為勝的，但遺憾的是，這些當事人沒有能力總結教訓，而是愚蠢而固執地錯誤到底。更遺憾的是，他們永遠以為自己是對的他人是錯的，法官是糊塗的。 就簡單地說這幾點吧,還不能說的太尖刻，不然的話，很多咨詢過的和有理輸了官司的當事人我看到我這篇文章後會很生氣。我的本意是希望他們平安、平靜和快樂！

② 遇到房屋買賣糾紛，想找律師咨詢一下

房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師辦理了大量房地產糾紛案件，積累了大量辦理房地產案件的經驗，現在房地產律師靳雙權將這些案件改編為房地產糾紛案例，如果和你正在經歷的糾紛相似，希望可以幫助到你，本案件是一起騰退房屋的案件，現在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。 （為保護當事人的隱私安全，本文當事人全部使用化名） 一、原被告訴求 原告訴稱：2015年10月21日，原告與被告簽署了《存量房屋買賣合同》，同日，原告與被告北京林家房地產公司簽署了《補充協議》。約定：被告所售房屋坐落於某區627號號，房屋成交價格為一千萬元，原告當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元， 2015年11月17日支付購房款四百萬元，2015年12月21日過戶，並且支付購房款五百萬元；被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同及補充協議簽署後，原告依約當天向被告支付了定金一百萬元及中介服務費。付款後中介機構北京林家房地產公司安排原被告雙方辦理網簽手續，原告立即按要求准備齊相關資料，被告卻一再拖延，使無法辦理網簽手續。由於被告原因，原告提出辦理網簽的同時當面交易，網簽時原告可立即支付購房款四百萬元，但被告仍拒不網簽。被告已構成違約，現為維護個人合法權益，原告特訴至法院，要求判決被告繼續履行房屋買賣合同，協助原告辦理房屋網簽手續及過戶手續，交付房屋。 被告辯稱：同意繼續履行合同，同意為原告辦理房屋產權手續、交付房屋，但是原告要求被告不按照真實的房屋買賣合同的價格一千萬元進行網簽，而是要按照四百五十萬元進行網簽，被告不同意，被告要求按照真實的房屋交易價格進行網簽。原告為了避稅，在讓被告簽訂陰陽合同，被告認為要承擔法律風險。不同意違反法律規定去簽訂網簽合同。 二、審理查明 2015年10月21日，原告與被告經北京林家房地產公司中介簽署了《存量房屋買賣合同》，約定：被告所售房屋坐落於某區627號，房屋成交價格為一千萬元，原告於簽訂合同當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元，原告於2015年11月17日向被告支付購房款四百萬元，原告於2015年12月21日過戶當天支付購房款五百萬元；自本合同簽訂之日起九十日內甲乙雙方向房屋登記部門辦理該房屋的權屬轉移手續；被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同約定房屋成交價格為一千萬元，房屋凈價四百五十萬元，其他費用共計人民幣五百五十萬元，買賣雙方一致同意按照房屋凈價交易。 房屋買賣合同及補充協議簽署後，原告依約於簽訂合同當天即2015年10月21日向被告支付了定金一百萬元。付款後中介機構北京林家房地產公司安排雙方辦網簽，原告准備齊相關資料，被告因中介公司提供的網簽合同上載明的房屋價款為四百五十萬元，不同意按照該價款簽訂網簽合同，原告亦未向被告支付購房款。訴訟中，原告於2015年12月16日向被告匯款四百萬元購房款。 三、判決如下： 1、原告李琳琳與被告胡麗靜繼續履行《北京市存量房屋買賣合同》。 2、原告李琳琳給付被告胡麗靜剩餘購房款五百五十萬元。 3、被告胡麗靜於按照一千萬元的房價款配合原告李琳琳辦理過戶手續。 4、駁回原告李琳琳其他訴訟請求。 四、資深房產律師靳雙權點評 資深房產律師靳雙權認為，原告與被告之間依法簽署的房價為一千萬元的房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示，合法有效。但雙方之間簽署的房屋凈價款為四百五十萬元的補充協議，是雙方為了避稅而簽訂的，該協議約定的房屋價款並非雙方當事人真實意思表示。現被告表示同意履行房屋買賣合同，拒絕按照四百五十萬元的房價進行網簽，只同意按照一千萬元的價格辦理網簽、過戶手續，於法有據。

③ 急！誰知道比較厲害靠譜的民事訴訟律師，跟經濟房產有關的好的有追加！！！最好是洛陽的！

這樣的律師有很多的。以我的經驗，最好還是自己打官司會主動些。最好自己收集一些證據。

④ 洛陽律師事務所前十名

法律分析：洛陽慕容律師事務所、洛陽航星律師事務所、洛陽亞昌律師事務所、洛陽坤達律師事務所、洛陽威銘律師事務所、洛陽向群律師事務所、洛陽焦點律師事務所、洛陽大鑫律師事務所、洛陽洛神律師事務所、洛陽大鑫律師事務所

法律依據：《律師服務收費管理辦法》第三條律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。

律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委託人提供方便優質的法律服務。

⑤ 房屋官司律師怎麼收費的

房屋官司律師怎麼收費的？ 不同地區、不同案情、不同標的、不同律師的價格都不同的。 房產糾紛律師 收費標准如下： 1.不涉及財產關系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下的，每件收取基本 代理 費1000-8000元; 2.涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費： 10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) 4-6% 50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) 3-5% 100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) 2-4% 500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元) 1-3% 1000萬元以上 1-2% (三)代理刑事、民事、行政 二審 、重審和再審案件、刑事 死刑復核 案件的，執行 一審 收費標准;但代理一審後再代理二審、或代理二審後再代理重審、或代理一審、二審後再代理再審的，按一審標准酌減收費。 二、計時收費 律師辦理上述法律事務，律師事務所可以實行計時收費，具體標准： (一)每小時60—1200元，不足1小時超過30分鍾的，按1小時計算;不足30分鍾的，不收費。 (二)計算工作時間是律師辦理法律事務的有效工作時間，包括接待委託人 法律咨詢 ，向委託人了解案情、調查取證、查閱案卷、起草 訴訟 文書和法律文件，會見 犯罪嫌疑人 、被告人，出庭應訴、參與調解和談判，代辦各類手續以及辦理其他相關法律事務的時間。具體如何計算由律師事務所與委託人協商確定。律師在辦理法律事務時，花費在旅途上(包括在同一城市內)的時間，以一半計時。 三、風險代理收費 風險代理收費是指律師事務所在接受委託時，服務報酬由律師事務所與委託人就委託事項應實現的目標、效果和支付律師服務費的時間、比例、條件等先行約定，達到約定條件的，按約定支付費用;不能實現約定的，不再支付任何費用。實行風險代理收費，律師事務所應當與委託人簽訂專門的風險代理收費合同，約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費時限、收費數額或比例。合同中應當載明已告知委託人政府指導價。實行風險代理收費，最高收費金額不得高於收費合同約定標的額的30%。 從上文中可得知， 房屋官司律師怎麼收費 的？這個問題就是說在律師費上在不同的地區，根據不同的方面的律師以及不一樣的復雜程度不一樣的案件處理，花的時間的不同都是會導致律師在收費的時候是會不一樣的，所以大家在尋求律師的幫助的時候可以提前咨詢律師的。

⑥ 洛陽有沒有什麼好一點的律師，

我認識個朋友，，以前幫我打官司的，史雙洋律師

⑦ 洛陽律師事務所

法律分析：洛陽律師事務所有：洛陽慕容律師事務所、洛陽航星律師事務所、洛陽亞昌律師事務所、洛陽坤達律師事務所、洛陽威銘律師事務所、洛陽向群律師事務所、洛陽焦點律師事務所、洛陽大鑫律師事務所、洛陽洛神律師事務所、洛陽大鑫律師事務所

法律依據：《律師服務收費管理辦法》第三條律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。

律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委託人提供方便優質的法律服務。

⑧ 房產官司律師費用收取標准

不同地區、不同案情、不同標的、不同律師的價格都不同的。房產糾紛律師收費標准如下：
1.不涉及財產關系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下的，每件收取基本代理費1000-8000元;
2.涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：10萬元以上—50萬元部分(含50萬元)4-6%；50萬元以上—100萬元部分(含100萬元)3-5%；100萬元以上—500萬元部分(含500萬元)2-4%；500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)1-3%；1000萬元以上1-2%；
收費說明：
1、上述收費標准允許上下浮動20%。
2、上述二、三項收費標准和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標准。未代理一審而代理二審的，按一審標准收費;曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標准減半收費;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標准減半收費。執行案件按一個審級收費。但同時，律師的收費還得看當事人對爭議案件的要求，持有的證據，涉及具體案情、雙方的爭議焦點，涉及爭議的標的數額等情況綜合確定。?具體數額要同聘請的律師溝通後具體協商。
拓展資料：律師費如何計算
無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元;
法律依據：《律師服務收費管理辦法》第三條規定：律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委託人提供方便優質的法律服務。

⑨ 洛陽哪個律師事務所最好哪個房產律師最專業

推薦河南森合律師事務所張英傑律師。

⑩ 房產官司律師費用收取標准

不同地區、不同案情、不同標的、不同律師的價格都不同的。房產糾紛律師收費標准如下：
1.不涉及財產關系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下的，每件收取基本代理費1000-8000元;
2.涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：10萬元以上—50萬元部分(含50萬元)4-6%；50萬元以上—100萬元部分(含100萬元)3-5%；100萬元以上—500萬元部分(含500萬元)2-4%；500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)1-3%；1000萬元以上1-2%；
收費說明：
1、上述收費標准允許上下浮動20%。
2、上述二、三項收費標准和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標准。未代理一審而代理二審的，按一審標准收費;曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標准減半收費;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標准減半收費。執行案件按一個審級收費。但同時，律師的收費還得看當事人對爭議案件的要求，持有的證據，涉及具體案情、雙方的爭議焦點，涉及爭議的標的數額等情況綜合確定。 具體數額要同聘請的律師溝通後具體協商。
拓展資料：律師費如何計算
無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元;
法律依據：《律師服務收費管理辦法》第三條規定：律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委託人提供方便優質的法律服務。