譚玲春律師
❶ 為什麼原設計錯誤導致設計修改要由業主承擔
因發包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
《中華人民共和國民法典》第八百零五條：因發包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
一、建設工程設計合同中設計人的違約責任
（一）合同生效後，設計人因自身原因要求終止或解除合同，設計人應按發包人已支付的定金金額雙倍返還給發包人或設計人按照專用合同條款的約定向發包人支付違約金。
（二）由於設計人原因，未按專用合同條款約定的時間交付工程設計文件的，應按專用合同條款的約定向發包人支付違約金，前述違約金經雙方確認後可在發包人應付設計費中扣減。
（三）設計人對工程設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人原因產生的設計問題造成工程質量事故或其他事故時，設計人除負責採取補救措施外，應當通過所投建設工程設計責任保險向發包人承擔賠償責任或者根據直接經濟損失程度按專用合同條款約定向發包人支付賠償金。
（四）設計人未經發包人同意擅自對工程設計進行分包的，發包人有權要求設計人解除未經發包人同意的設計分包合同，設計人應當按照專用合同條款的約定承擔違約責任。
二、工程質量返工的相關規定是什麼
1、施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
2、施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的其他行為的，責令改正，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；
3、造成建設工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。
回答於2022-12-04
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發包人提供資料錯誤導致設計的返工與修改要承擔什麼責任
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發包人修改設計造成損失需要承擔什麼責任
發包人修改設計造成損失或者是因其提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件造成損失的，則需要承擔賠償責任。 法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百零五條：因發包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。 一、工程發包方連帶責任有哪些情況 第三人就其完成的工作成果與總承攬人或許勘查、設計、施工承攬人向發包人承當連帶責任。 民法典第七百八十六條：共同承攬人對定作人承擔連帶責任，但是當事人另有約定的除外。 建築工程總承攬單位依照總承攬合同約好對建造單位擔任；分包單位依照分包合同的約好對總承攬單位擔任。總承攬單位和分包單位就分包工程對建造單位承當連帶責任。 建築工程實行總承攬的，工程質量由工程總承攬單位擔任，總承攬單位將建築工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承當連帶責任。分包單位應當承受總承攬單位的質量管理。 中標人依照合同約好或許經投標人贊同，能夠將中標項目的部分非主體，非關鍵性工作分包給他人完成。承受分包的人應當具有相應的資格條件，並不得再次分包。中標人應當就分包項目向投標人擔任；承受分包的人就分包項目承當連帶責任。 二、拖欠工程款如何訴訟 1、訴訟時間的把握。應挑選起訴的最佳時機：工程款拖欠，涉案工程已竣工檢驗並簽字蓋章後；在施工程出現拖欠或嚴峻拖欠時。應當及時、精確、堅決地採取法令手段，謹防被迫起訴。 2、提起訴訟的必要條件 （1）精確挑選被告。在提起訴訟之時只需挑選發包人、承當連帶責任確保擔保方式的任何當事人，包含一人或幾人作為被告或共同被告均可，挑選的首要標准或前提條件是具有「付出才能」。 （2）依據資料有必要充分。建造工程施工合同由於周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，民法典令關系比較復雜，而且糾紛一旦發生，業主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯，更加增加了訴訟的難度，所以我們在訴訟前有必要花最大的精力收集、收拾、剖析依據資料，站在被告的、法官的視點多層次、多方位地進行全面剖析，做到「知己知彼」，切忌盲目起訴。 （3）精確合理的訴訟懇求。拖欠承攬工程款優先受償權是能夠作為一項獨立的訴訟懇求提出的。所以為保障訴訟後利益的最大化，當事人提起拖欠承攬工程款訴訟懇求時，盡量一起提出拖欠承攬工程款優先受償權這一懇求。 （4）訴訟懇求的范圍。通過大量的案子剖析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟懇求僅為工程款和（或）利息，再加案子訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實踐費用。在訴訟案子中，只需當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實踐費用的。違約金、律師費等少有懇求，這主要的原因是：承攬方以為在目前「買方市場」的環境中，「買方」只需付出了工程款就已經萬幸了。在建築市場利潤率越來越低的情況下，我們有必要據理力爭。
周業懇律師 執業17年
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發包人設計返工造成停工需要承擔什麼責任
一、建設工程竣工後如何驗收 1、提交竣工驗收報告 在建築工程竣工後，要經過專門驗收機構（有關部門成立的），組織專家開展質量評估驗收。 2、組織驗收 驗收需要經過四方驗收，包括設計單位、建設單位、施工單位、監理單位。 3、驗收合格 驗收合格後要到有關部門處登記備案。 4、交付使用 驗收合格後就可以交付使用了。 5、未驗收而交付使用（視為合格），建設方喪失質量抗辯權；喪失以質量抗辯拒付工程款的權利，但不影響工程保修期內的保修義務履行。 二、發包人設計返工造成停工需要承擔什麼責任 承包商在行使停工權時，一定要注意把握三點： 第一：適度的把握，就是說，發包方未按約定支付款項，要達到「致使施工無法正常進行的程度」。如果發包方只是偶爾程度較輕的延誤支付，尚不足以影響施工進程，承包商就進行停工，其順延工期的要求很可能得不到主張 第二：承包商因發包方延遲支付工程款而放慢工程速度甚至停工時，一定要按照合同規定的程序操作。根據我國民法典的規定，如果發包人未按照約定支付工程款，承包人當然有權停工。而且，因此而產生的工期延誤，責任由發包人自己承擔，承包人的工期則作相應順延。根據民法典的規定，發包人不按合同約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可以停工，由發包人承擔違約責任。 所謂違約責任包含兩種：一是工期順延，工期損失由發包人自行承擔；二是承包人停工期間的損失由發包人承擔賠償責任。但是在實踐中，我們很多承包商因為程序意識和證據意識淡薄，操作不當，造成應當順延的工期不能順延，應當獲得的賠償得不到賠償。 三、有什麼程序 1、書面催告發包人限期支付工程款。 2、如發包人逾期未予支付，承包商准備停工，應向發包人發出停工通知書，通知書要載明停工的具體時間。 3、與此同時，對現場的設備設施以及未使用的各項材料進行統計擬出清單，請監理或者甲方代表簽字確認。 4、復工時注意與對方共同確認具體的復工時間。按照上面的程序操作，如雙方發生糾紛，承包商應當順延的工期以及各項費用的賠償，如設備租賃費等，也就有據可查，更能得到確認和主張。
覃程律師 執業5年
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由於發包人原因導致的工程缺陷和損失為什麼不能索賠工期
法律分析：由於發包人原因導致的工程缺陷和損失不能索賠工期，因為出現工程缺陷的時候已經竣工了，不存在工期索賠的條件。由於發包人原因導致的工程缺陷和損失發生時，承包人可以向發包人索賠費用和利潤。 法律依據：《工程建設項目貨物招標投標辦法》 第六條 各級發展改革、建設、鐵道、交通、信息產業、水利、民航等部門依照國務院和地方各級人民政府關於工程建設項目行政監督的職責分工，對工程建設項目中所包括的貨物招標投標活動實施監督，依法查處貨物招標投標活動中的違法行為。
律臨盧翠新律師 執業16年
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因承包人使工程質量不符合約定發包人能否要求維修
法律分析：1.因承包人原因致使工程質量不符合合同約定的，發包人可以要求承包人進行修復，由此產生的費用應當由承包人承擔。 2.因承包人原因致使工程質量不符合合同約定，承包人拒絕修復、在合理期限內不能修復或者發包人有正當理由拒絕承包人修復，發包人可另行委託他人修復，並可要求承包人承擔合理的修復費用。 3.發包人未通知承包人或無正當理由拒絕由承包人修復，並另行委託他人修復的，承包人承擔的修復費用以由其自行修復所需的合理費用為限。 法律依據：《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第八條 承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持： （一） 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的； （二） 合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的； （三） 已經完成的建設工程質量不合格，並拒絕修復的； （四） 將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
王吟龍律師 執業2年
有過錯的發包人是否也應當承擔賠償責任
法律分析：是的。建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復後的建設工程經驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用；（二）修復後的建設工程經驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。 法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百九十三條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。 建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理： （一）修復後的建設工程經驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用； （二）修復後的建設工程經驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。 發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。
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建築工程出現問題除承包人外發包人還需承擔過錯責任是什麼
一、建築工程出現問題除承包人外發包人還需承擔過錯責任是什麼1、建築工程出現問題除承包人外發包人應承擔過錯責任主要存在下列情形：（1）提供的設計存在缺陷或擅自要求施工單位變更設計；（2）提供或指定購買的建築材料、設備等不符合強制標准；（3）直接指定分包人分包專業工程造成的質量缺陷。2、法律依據：《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條因承包人的原因造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，人民法院應予支持。第十三條發包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：（一）提供的設計有缺陷；（二）提供或者指定購買的建築材料、建築構配件、設備不符合強制性標准；（三）直接指定分包人分包專業工程。承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。二、工程承包人的責任義務是什麼承包人建設工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：1、按照合同約定的日期准時進入施工現場，按期開工。承包人按照合同約定的日期准時進入施工現場，按期開工是確保按時竣工的第一步。承包人應在進入施工現場前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設備的采購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。2、接受發包人的監督。3、確保建設工程質量達到合同約定的標准。4、發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。
東莞鄭萌律師 執業4年
有過錯的發包人是否也應當承擔賠償責任
法律分析：是的。建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復後的建設工程經驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用；（二）修復後的建設工程經驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。 法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百九十三條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。 建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理： （一）修復後的建設工程經驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用； （二）修復後的建設工程經驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。 發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。
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建築工程出現問題除承包人外發包人還需承擔過錯責任是什麼
法律分析：發包人應承擔過錯責任主要存在下列情形: 一、提供的設計存在缺陷或擅自要求施工單位變更設計; 二、提供或指定購買的建築材料、設備等不符合強制標准; 三、直接指定分包人分包專業工程造成的質量缺陷。 法律依據：《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》 第十三條 發包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任： （一）提供的設計有缺陷； （二）提供或者指定購買的建築材料、建築構配件、設備不符合強制性標准； （三）直接指定分包人分包專業工程。 承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。
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哪些情形下建築工程出現問題除承包人外發包人還需承擔過錯責任
法律分析：發包人應承擔過錯責任主要存在下列情形：一、提供的設計存在缺陷或擅自要求施工單位變更設計；二、提供或指定購買的建築材料、設備等不符合強制標准；三、直接指定分包人分包專業工程造成的質量缺陷。 法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八百零三條 發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權請求賠償停工、窩工等損失。
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哪些情形下建築工程出現問題除承包人外發包人還需承擔過錯責任
法律分析：發包人應承擔過錯責任主要存在下列情形：一、提供的設計存在缺陷或擅自要求施工單位變更設計；二、提供或指定購買的建築材料、設備等不符合強制標准；三、直接指定分包人分包專業工程造成的質量缺陷。 法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八百零三條 發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權請求賠償停工、窩工等損失。
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設計損失發包人對承包人應有哪些處理
工程或工程的任何部分對土地的佔用所造成的第三者財產損失；由於發包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產損失。 一、發包人拖延工期承包人如何賠償 發包人導致工期拖延的，承包人可以索賠。當發包人與承包人簽訂建築工程合同後，任何一方都應該嚴格遵守合同約定，積極履行合同，要是一方違約的，另一方都可以要求對方賠償損失。通常在實踐中，因為發包人原因導致工期拖延的如下情況，承包人可以索賠：1、發包人逾期支付工程預付款、進度款。2、發包人拖延提供施工條件，拖延提供場地、圖紙等。3、發包人逾期提供甲供材料。4、發包人未辦理建設行政審批手續，導致建設行政主管部門勒令停工的。 二、建設工程轉包應遵守哪些規定? 建設工程的發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人；發包人應當按照約定的要求，向承包人提供原材料、設備、場地、資金、技術資料等；發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准，及時進行驗收。 三、合同約定的工期延誤，承包人如何處理？ 合同約定的工期延誤，承包人處理如下：應當證明延誤的原因不是自身原因造成的，否則應當承擔工期延誤的違約責任或者賠償責任，承包人不應被動等待施工條件的恢復和放任損失的擴大，也不應只是口頭報告或聯系發包人，而應積極採取措施，根據合同約定及時向發包人提交書面報告，及時取得申請工期延誤的簽證，並及時收集其他造成工期延誤的證據。工期延期又稱為工程延誤或進度延誤，是指工程實施過程中任何一項或多項工作的實際完成日期遲於計劃規定的完成日期，從而可能導致整個合同工期的延長，因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。 【本文關聯的相關法律依據】 《中華人民共和國建築法》第二十七條大型建築工程或者結構復雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。
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由於發包人原因造成的質量問題
由於發包人原因造成的質量問題，在實踐中主要表現為以下幾個方面：提供的設計有缺陷；提供或者指定購買的建築材料、建築構配件、設備不符合強制性標准；直接指定分包人分包專業工程，等等。由於發包人過錯造成的工程質量缺陷，發包人應當承擔責任 司法實踐中，發包人未經驗收就擅自使用建設工程的情況也比較普遍。發包人在未經驗收擅自使用後，卻又以工程質量不符合約定為由要求承包人承擔責任或者對抗承包人的工程款請求。對此，建設工程司法解釋第13條規定：「建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用後，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任」根據本條規定，在建設工程未經過竣工驗收或者驗收未通過的情況下，發包人違反法律規定，擅自或強行使用，即可視為發包人對建築工程質量是認可的，或者雖然工程質量不合格其自願承擔質量責任。因為發包人使用未經驗收的工程，其應當預見工程質量可能會存在質量問題，而且使用驗收不合格的建築工程就更直接說明發包人對不合格工程予以認可。隨著發包人的提前使用，其工程質量責任風險也由施工單位隨之轉移給發包人，而且工程交付的時間，亦可認定為發包人提前使用的時間。但發包人僅對其擅自使用部分承擔工程質量風險責任，就是說對未使用部分，其質量責任仍然由施工單位承擔。根據《建築法》第60條第1款的規定，建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構質量。無論建築工程是否經進驗收、發包人是否擅自使用，如果建築工程在合理使用壽命內地基基礎工程和主體結構質量出現問題，承包人仍然要承擔責任。該規定是法律強制性規定，其要求承包人必須確保地基基礎工程和主體結構質量在建築物合理使用壽命內不能出現問題，這是承包人依照法律規定必須履行的工程質量保證義務，如果出現問題承包人就必須承擔民事責任。