惠陽房產律師

Ⅰ 惠州市有哪些房產、地產評估公司

惠州房地產開發企業有：隆生集團、光耀集團、中信惠州控股、恆泰房地產 、合生創展、萬科置業、富力地產、佳兆業集團、雅居樂集團、保利龍勝、方直集團、振業地產、華基集團、德威、南興置業、富紳置業、啟明實業、玖威房地產、景億房地產、金寶集團、TCL房地產、惠州奧林匹克花園、中銘實業、尊地惠州地產 、泰豪實業、秋谷實業、中鍇地產、惠州汽運房產、龍門龍興房地產、大隆集團、鵬達實業、金裕實業、華軒置業、格林地產、金鵝溫泉實業、名流置業、盈富置業、星海投資、金泰房地產、大亞灣利誠實業、宏益房地產、日升昌集團、鴻潤地產、興合地產、惠陽富鑫實業、麗日地產、白鷺湖實業、天地源、添居樂實業、瑞亨企業集團薯歷、惠東頤東、大亞灣皇庭房地產、恆和、海倫堡、方正房地產、隆塬地產、虹橋房產、方圓地產、百川利地產、大亞灣新際房地產、佳誠房地產、金信房產、信陽城地產、旭日房產、欣業房地產、偉信物業、美林行房產、康信房產、宜居地產、中原地產、信和地產、裕霖房產（不包括外地房地產開發企業在惠州市的辦事機構，項目公司除外，房博士律師團注）

惠州房地產評估企業有：
惠正房地產評估公司
廣信不動產評估公司
寶質房地產估價事務所公司
粵惠不動產評估咨詢有限公司
惠州市博邦房地產評估有限公司
惠州市恆正不動產評估有限公司
中項資產評估房地產估價有限公司(惠東分公司)
深圳市中土地房地產評估咨詢有限公司大亞灣聯絡處
立信羊城資產評估與土地房地產估價公司惠州辦事處

現在大學生就業確實「亞歷山大」，但是幸運之神往往會眷顧有備而來的求職者！建議你，在投遞簡歷和面試之前充分准備，做好功課，效果一定會好很多！除此之外，我建議你在求職的時候不妨把眼界再放的開闊一些，不要只瞄準房地產開發、評估公司，房地產中介、房產網站、房地產專業律師所等需要土木工程、工程管理等專業的單位也可以考慮。

說到地域歧視，古今中外，皆有耳聞，不過見怪不怪其怪自敗，堅信一點：河南人中，好人還是絕占數純搜大多數，也許就是河南人中多了那麼幾粒老鼠屎吧,壞褲宏了河南人的形象，但是話說回來了，哪裡沒有這樣的人呢？我就是河南人，在廣州做律師10多年了， 今天，無論什麼人問我，我總是會很自豪地說：「我是河南人！」是的，我是生於河南、長於河南、地地道道的河南人，而且在廣州做律師工作很努力、服務很到位、形象很正面、，我正在用自己的努力改變少數人對河南和河南人的偏見。加油吧，小老鄉，我相信你可以成功的！

Ⅱ 房產官司律師費用收取標准

不同地區、不同案情、不同標的、不同律師的價格都不同的。房產糾紛律師收費標准如下：
1.不涉及財產關系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下的，每件收取基本代理費1000-8000元;
2.涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：10萬元以上—50萬元部分(含50萬元)4-6%；50萬元以上—100萬元部分(含100萬元)3-5%；100萬元以上—500萬元部分(含500萬元)2-4%；500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)1-3%；1000萬元以上1-2%；
收費說明：
1、上述收費標准允許上下浮動20%。
2、未代理一審而代理二審的，按一審標准收費;曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標准減半收費;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標准減半收費。執行案件按一個審級收費。但同時，律師的收費還得看當事人對爭議案件的要求，持有的證據，涉及具體案情、雙方的爭議焦點，涉及爭議的標的數額等情況綜合確定。 具體數額要同聘請的律師溝通後具體協商。
3、無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元。
【法律依據】：
《律師服務收費管理辦法》
第三條規定：律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委託人提供方便優質的法律服務。

Ⅲ 房屋官司律師怎麼收費的

房屋官司律師怎麼收費的？ 不同地區、不同案情、不同標的、不同律師的價格都不同的。 房產糾紛律師 收費標准如下： 1.不涉及財產關系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下的，每件收取基本 代理 費1000-8000元; 2.涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費： 10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) 4-6% 50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) 3-5% 100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) 2-4% 500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元) 1-3% 1000萬元以上 1-2% (三)代理刑事、民事、行政 二審 、重審和再審案件、刑事 死刑復核 案件的，執行 一審 收費標准;但代理一審後再代理二審、或代理二審後再代理重審、或代理一審、二審後再代理再審的，按一審標准酌減收費。 二、計時收費 律師辦理上述法律事務，律師事務所可以實行計時收費，具體標准： (一)每小時60—1200元，不足1小時超過30分鍾的，按1小時計算;不足30分鍾的，不收費。 (二)計算工作時間是律師辦理法律事務的有效工作時間，包括接待委託人 法律咨詢 ，向委託人了解案情、調查取證、查閱案卷、起草 訴訟 文書和法律文件，會見 犯罪嫌疑人 、被告人，出庭應訴、參與調解和談判，代辦各類手續以及辦理其他相關法律事務的時間。具體如何計算由律師事務所與委託人協商確定。律師在辦理法律事務時，花費在旅途上(包括在同一城市內)的時間，以一半計時。 三、風險代理收費 風險代理收費是指律師事務所在接受委託時，服務報酬由律師事務所與委託人就委託事項應實現的目標、效果和支付律師服務費的時間、比例、條件等先行約定，達到約定條件的，按約定支付費用;不能實現約定的，不再支付任何費用。實行風險代理收費，律師事務所應當與委託人簽訂專門的風險代理收費合同，約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費時限、收費數額或比例。合同中應當載明已告知委託人政府指導價。實行風險代理收費，最高收費金額不得高於收費合同約定標的額的30%。 從上文中可得知， 房屋官司律師怎麼收費 的？這個問題就是說在律師費上在不同的地區，根據不同的方面的律師以及不一樣的復雜程度不一樣的案件處理，花的時間的不同都是會導致律師在收費的時候是會不一樣的，所以大家在尋求律師的幫助的時候可以提前咨詢律師的。

Ⅳ 惠陽（大亞灣）律師：購房定金（訂金）能退嗎

如何退定金
對於目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發了准備購房者的擔心與疑慮。那麼對於購房定金問題，購房人是如何理解的，遇到購房定金問題又是如何做的，對購房定金問題法律又是如何規定的，購房定金什麼情況下能退，什麼情況下不能退，如果定金能退，那麼用什麼方式退？怎麼樣將不能退的定金退回？

一、定金能不能退。

目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處於受制於人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我准備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認為一旦簽訂了商品房認購書，無論什麼原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。那麼在什麼條件下定金可以退，什麼條件下定金不能退？
二、定金的法律規定。

到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規定：「符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用」。除了法律法規及部門規章的規定之外，北京市房屋交易相關主管部門也做了一些的工作，比如在2005年3月15日北京市建設委員會和北京市工商行政管理局聯合制定了《北京市商品房認購書》格式合同，要求開發商按此格式合同的內容執行。認購書的格式條款內容實際上是對《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等具體法律法規的具體化。該認購協議書的第四條規定：認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。第六條規定：認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。從以上的法律規定及具體行政措施我們可以得出如下結論：商品房認購書作為商品房買賣預約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導致無法簽訂商品房買賣合同時，對守約方的保護和救濟。然而，當雙方對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致時，不能認為任何一方存在違約行為。在這種情況下，認購書中的定金條款就不適用了。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那麼不履行約定的義務一方無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。如果買賣雙方對預售或銷售契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責於任何一方，所以出賣人應把定金全數返還買受人。

Ⅳ 打房產官司律師費用收取標准

房產糾紛律師收費標准:
廣東房產糾紛律師收費標准
一、按計時收費方式收費的收費標准:200-3000元/小時。
二、按計件收費方式收費的收費標准:
在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:
5萬元(含5萬元)以下:免加收
5萬-10萬(含10萬元):8%
10萬-50萬(含50萬元):5%
50萬-100萬(含100萬元):4%
100萬-500萬(含500萬元):3%
500萬-1000萬(含1000萬元):2%
1000萬-5000萬(含5000萬元):1%
5000萬元以上三、收費說明:
1.上述收費標准允許上下浮動20%。
2.上述二、三項收費標准和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標准。未代理一審而代理二審的,按一審標准收費;曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審,再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的,按一審標准減半收費;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,訴訟一審或二審階段按仲裁標准減半收費。執行案件按一個審級收檔笑宏費。
升敏新疆房產糾紛律師收費標准
涉及財產關系的民事案件依照爭議標的,在規定的比例幅度內分段累計協商收費:
爭議標的收費標准速算增加數(元)
1萬元以下的手續費500—800元
1萬元—10萬元(含10萬元)5%300
10萬元—50萬元(含50萬元)4%1300
50萬元—100萬元(含100萬元)3%6300
100萬元—500萬元(含500萬元)2%16300
500萬元—1000萬元(含1000萬元)1%66300
1000萬元以上注:收費數額=(爭議標的×收費標准)+速算增加數
曾辦一審又辦二審的案件可以按一審標準的50%收費。案情復雜或影響重大的案件,可以在規定標准2倍以內與當事人協行冊商收費。
以上便是小編為大家整理的相關知識,相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜,也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

Ⅵ 打房產官司律師是怎麼收費的

一、請律師打房產官司一般多少錢,律師收費標准
(一)不涉及財產關系的:2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度:20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:
標的額 費率
10萬元以下的部分(含10萬元) 6%
10-50萬元的部分 (含50萬元) 5%
50-100萬元的部分(含100萬元) 4%
100-500萬元的部分 (含500萬元) 3 %
500-1000萬元的部分(含1000萬元) 2 %
1000-5000萬元的部分(含5000萬元) 1 %
5000萬元以上的部分襪山 %
上下浮動幅度:20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費
1、收費標准:每小時200元-2000元,由律師事務所與委託人在上述幅度內約定計時收費的標准和結算方式。
2、上下浮動幅度:20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標准酌減收費。
(五)發回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標准酌減收費。
(六)風險代理收費
最高代理費金額不得高於合同約定標的額的30%,但實行市場調節價的法律服務除外。
二、打官司流程是怎樣的
1、准備民事訴狀、證據。向法院遞交民事訴狀和證據。
2、起訴至有管轄權的法院。有管轄權的法院為一般為糾紛發生地法院或者被告所在地法院(被告經常居住地與被告所在地不一致的,被告經常居住地法院也可以作為有管轄權的法院)。
3、提交起訴狀和相關證據。滿足起訴條件的,法院受理審查,認為符合起訴條件的,在七日內立案,同時通知當事人。
4、進入審理前的准備階段。法院在立案之日起五日內向被告送達起訴狀副本,被告收到起訴狀後十五日內提出答辯狀。
5、開庭審理階段。開庭前通知當事人和他的律師,並公告當事人的姓名、案由和開庭的時間地點,開庭後,書記查明到庭情況,宣布法庭紀律,審判長核對當事人情況,宣布案由,審判人員、書記員名單,告知訴訟權利義務,詢問是否提出迴避申請,然後進入第一個法庭調查階段,當事人或者律師陳述,證人作證,宣讀證人證言,出示書證、物證和視聽資料,宣讀鑒定結論,宣讀勘驗筆錄,進入法庭辯論環節,原告或者律師發言,被告答辯,第三人發言或答辯,和對方互相辯論,審判長敗塌詢問各方意見,開庭審理階段結束。
6、進入判決和裁定階段,法院必須公開判決,送達判決書,(當事人提出上訴遞交上訴狀,進入上訴審理程序),判決書生效。
三、遇到糾紛要不要請律師
建議:找律師,聘請律師可以到直告枯中接到查找專業律師,全面准確的分析案情,給你一個初步的意見。
1、 在可以根據地區、專長、服務指數選擇專業律師;
2、 全面准確描述法律問題後,律師初步給到解決方案;
3、 雙方可以就律師收費及其他代理事宜洽談;
4、 簽訂委託協議和其他委託手續。
如果你遇到糾紛,和對方在案件事實上各執一詞,且證據混亂,或者法律問題比較疑難,又或者案件結果對你的影響特別大的,是有必要請律師全程參與的。

Ⅶ 惠州惠陽區比較有名的律師事務所

廣東衡仁律師事務所

辦公地址：惠州市麥地路58號風尚國際大廈23樓
主任律師：
聯系電話：0752-2283083

Ⅷ 專打房地產官司律師

案件介紹：
張鑫和李夢龍有一子張浪，三人曾居住在北京市豐台區403號院。2005年9月23日，張鑫（乙方被拆遷人）與北京市某房產公司（甲方拆遷人）簽訂了《北京市房屋拆遷貨幣補償協議》，該協議寫明：甲方因經濟適用房項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內的房屋，乙方在冊人口為三人，實際居住人三人，分別是張鑫、李夢龍和張浪。
2005年10月11日，張鑫、李夢龍向豐台區房管部門遞交了《居民購買經濟適用住房審核表》。2006年12月11日，張鑫（買受人）和北京市某房地產開發公司簽訂了《北京市商品房預售合同》，在該合同中約定：該商品房坐落為豐台區801號。該商品房系經濟適用住房，總價款26.7萬元。
張鑫（甲方）後經人介紹於2006年12月17日和昊春香（乙方）簽訂了《協議書》，張鑫在該協議書中表示自己具有購買經適房的資格，但自己無意購買，遂意將該資格轉讓給昊春香，經雙方協商一致，達成以下協議。雙方約定甲方將購買經適房的指標轉讓給乙方，甲方收取乙方11萬元的轉讓費，收款之後出具收款憑證，甲方將出面負責辦理相關手續，依照開發商要求的時間、地點和內容等提供購房所需資料，出面和開發商洽談。同時雙方還約定甲方取得的正式購房合同及房屋要是和房產證應當在獲取後三日內交給乙方保存，若獲取後5天內仍未交付給乙方則視為甲方違約。雙方在該協議中亦約定待該房屋具備上市條件時甲方應當配合乙方辦理過戶手續。
該協議簽訂之後，昊春香向張鑫支付了購房款26.7萬及11萬轉讓費。張鑫將昊春香支付的購房款支付給開發商。2009年2月3日，張鑫和北京市某房產開發公司簽訂了《面積結算補償協議》，依照該協議，房產公司退還給張鑫購房款306元。張鑫於當日將訴爭房屋交付昊春香，昊春香對房屋裝修後入住。
2010年8月7日，昊春香向張鑫支付了契稅3986元。
2010年10月20日，張鑫取得了訴爭房屋的所有權證書，並將該證書交付給了昊春香。
2015年7月18日，張鑫將昊春香起訴至法院，訴求法院判令原被告雙方之間所簽訂的《協議書》無效。

庭審結果：
庭審中，昊春香提起反訴，要求確認雙方之間所簽《協議書》有效，並陳述雙方之間所簽協議的事實。
庭審中法院另查明，豐台區稅務局曾在2010年8月7日向張鑫送達了《契稅納稅核定通知書》，該通知書載明：依照《北京市契稅管理規定》及《關於明確契稅政策和執行中有關問題的通知》的有關規定，核准減免契稅7971袁，經稅務機關核定，世紀應當繳納的契稅為0元。

審判結果：
北京市豐田區人民法院經審理後判決：
確認昊春香和張鑫在2006年12月17日簽訂的《協議書》有效。

北京最專業借名買房官司律師靳雙權案件解讀：
北京最專業借名買房官司律師靳雙權認為，本案雙方所爭議的焦點在於合同的效力問題。
本案中雙方所訴爭的房屋系張鑫因拆遷取得的，該房屋的產權人系張鑫，而當時張鑫和昊春香之間簽訂了一份《協議書》，張鑫將訴爭房屋轉讓給了昊春香，而昊春香給付張鑫相應的資格轉讓費，協議簽訂之後，昊春香已經履行了自己給付資格轉讓費的義務。
經適房屬於政策性保障住房，其交易受到一定限制，但並不代表該種房屋系禁止流通房屋，僅上市交易存在一定的限制，同時本案訴爭房屋系張鑫因拆遷取得的經適房，其流轉不損害社會公共利益。同時該房屋的原始購房合同系2008年4月11日前簽訂，且張鑫和昊春香之間的協議亦約定待該房屋具備上市條件時辦理過戶手續，同時根據有關部門出具的《契稅納稅核定通知書》已經減免了相應的契稅，因而雙方之間的合同並不違反法律行政法規的強制性規定，應當認定合同有效。

安居房地產律師網

安居房地產律師網由北京市東衛律師事務所房地產事務部創辦，由靳雙權部長領導數十名組成安居房產律師團隊，具有成功辦理各類房地產案件經驗。安居房地產律師團隊，多年以來，潛心研究了房地產法律及房地產案件，對商業地產、工業地產、商品房、存量房、經適房、房改房、央產房、回遷房、限價房等類型房地產在交易中涉及的具體法律問題進行大量的研究。對國內大型房地產開發公司及中介公司的操作模式有深刻解讀。精通房地產交易涉及的資質、權屬、解押、網簽、面簽、監管、過戶、交房等環節的法律問題。安居房地產律師辦理案件主要涉及房地產買賣、繼承、騰房、分家析產、居住權、共有、確權、借名買房等相關案件，在房地產專業領域享有很高的聲譽。有能力辦好各類房地產案件，如果您有相關問題，歡迎來電或當面咨詢。

關鍵字：房產律師，房地產律師，北京房產律師，房產糾紛律師

Ⅸ 房屋產權糾紛哪個律師事務所專業

沒有產權的原因有很多，如果是違章建築買賣合同，即使有律師見證也無效。

Ⅹ 惠州房產律師事務所

法律分析：廣東尚典律師事務所

廣東尚典律師事務所位於惠州市橋東金典水岸花園C座7樓，擁有一支勤奮敬業、經驗豐富、精通業務的律師團隊，本所自成立以來始終致力於為客戶提供優質、專業、高效法律服務，我們並不苛求精通所有的法律事務，但力求在自身專注和擅長的「項目策劃、資本運營、房地產、建築工程、金融、知識產權」等非訴訟法律事務領域精益求精，我們並不能為客戶包攬所有法律事務，但總是竭力為客戶所面臨的問題提供最佳的解決方案。在為數十家企業擔任法律顧問的過程中，我們堅持「精益求精、精緻服務」的服務理念，以「尋求和維護客戶利益最大化」為宗旨，獲得了客戶的相賴。

法律依據：《中華人民共和國律師法》 第十四條律師事務所是律師的執業機構。設立律師事務所應當具備下列條件：

（一）有自己的名稱、住所和章程；

（二）有符合本法規定的律師；

（三）設立人應當是具有一定的執業經歷，且三年內未受過停止執業處罰的律師；

（四）有符合國務院司法行政部門規定數額的資產。