房產遺囑律師咨詢

Ⅰ 找北京遺囑繼承律師

在我們生活中難免遇到親人離世的情況，很多時候親人因忌諱提早訂立遺囑，認為訂立遺囑不吉利，所以沒有在身體還可以的時候訂立遺囑，等到真的快不行的話又著急去訂立遺囑，這個時候很多人因為不懂法，訂立的遺囑形式不符合法律規定，導致了很多的遺囑不能成立，本來想把遺產給最孝順，最乖巧的那個孩子，就因為遺囑形式不符合法律規定，而沒有生效，因而導致遺產沒能依照自己的意願留給子女。
靳雙權律師辦理過很多「遺囑繼承」糾紛案件，現在將辦案過程之中總結的經驗介紹給您，希望能對您有所幫助。現在我把我辦理過的一起自書遺囑繼承案件為例介紹給您：

案件介紹：
一、原告訴稱：
張宇柔起訴至原審法院稱：我與被繼承人劉雨澤於1991年6月3日登記結婚，我二人均系再婚。劉雨澤第一次婚姻中生育了一子劉曉岩。自1992年起，我與被繼承人曾經分別購買了位於沈陽的房屋一套，位於北京的房屋兩套以及位於深圳的兩套房屋。我從2007年起便和被繼承人一直在北京生活。2014年9月27日，劉雨澤在某醫院急診科去世。其在去世前的2014年2月27日留下了一份自書遺囑，該遺囑中已經寫明存款、股票、有價證券全部歸我，除了位於沈陽的一套房屋，位於北京的房屋兩套及位於深圳的房屋兩套均歸我。劉雨澤去世後，我找到劉曉岩要求其幫助辦理上述房屋的過戶手續，但協商未果，我因此訴至法院。請求法院判令位於深圳的兩套房屋、位於北京市兩套房屋歸我所有；位於沈陽的房屋由雙方共同共有，我享有50%的產權份額；全部的存款及股票均歸我所有。

二、被告辯稱：
劉曉岩辯稱：我對家庭關系及購房情況均認可，但不同意張宇柔的訴訟請求。被繼承人劉雨澤曾經在生前表示過，在其去世後，張宇柔與劉雨澤各自名下的房屋歸各自的子女。此份「遺囑」有多處塗改，書寫潦草，不符合劉雨澤生前書寫習慣和行事作風，我從來沒有聽過這份遺囑，因此我不認可該份遺囑的真實性，不同意張宇柔的訴訟請求。

三、法院查明：
1991年6月3日張宇柔與劉雨澤結婚，二人均為再婚，婚後兩人沒有生育子女。劉雨澤第一次結婚時育有一子劉曉岩。劉雨澤在2014年9月27日去世。
庭審中，張宇柔出示了一份劉雨澤的自書遺囑，該份遺囑內容為：「我死後的財產如下：1、家中擁有的存款、股票、有價證券全部歸我妻張宇柔所有。2、房屋一共五間，多數都是小面積，其中有三間是公寓房（現還有近三十年產權）所以分配如下：（1）深圳1號房產權名為張宇柔。（2）深圳2號房產權名為劉雨澤。（3）北京1號房產權為劉雨澤。（4）北京2號房產權為張宇柔。（5）以上四間房子，我死後都歸張宇柔所有。沈陽房屋的產權名為劉雨澤，身後歸我兒子劉曉岩所有。」張宇柔出示上述遺囑後，劉曉岩對該份遺囑的真實性提出異議，並申請對該遺囑進行筆跡鑒定。
因張宇柔、劉曉岩對遺囑的真實性發生爭議，法院委託北京市某司法鑒定中心對該遺囑中所涉及的「劉雨澤」簽名進行了鑒定。經該司法機構鑒定後認為檢材上的簽名字跡「劉雨澤」和樣本上劉雨澤的簽名字跡書寫水平相同，運行比特徵相符合，反映了同一人的書寫習慣，為認定同一提供了客觀依據。因此該鑒定機構的鑒定意見為檢材上的簽名和樣本上劉雨澤的簽名為同一人書寫。
該鑒定機構出具鑒定結論後，劉曉岩對此鑒定結論提出了異議，並申請鑒定人出庭接受質詢。法院在2015年8月6日安排了鑒定人出庭接受質詢。鑒定人在質詢時表示「筆跡鑒定反應的是書寫人的書寫習慣和技能，書寫的相對穩定和總體特殊性構成了筆跡鑒定。劉雨澤書寫文字的水平較高，一般人無法臨摹出高水平的人寫的字的，簡單的一撇、一拐是可以模仿的，但模仿多了就自然可以看出不自然的地方。復雜的則可以通過儀器鑒別。」鑒定人陳述後，劉雨澤仍舊不服，依然要求重新鑒定。
法院另查明得知，劉雨澤去世時留下了位於深圳的1號房屋，登記在張宇柔名下，2號房屋登記在劉雨澤名下；北京市1號房屋登記在張宇柔名下，2號房屋登記在劉雨澤名下；沈陽市房屋登記在劉雨澤名下。上述房屋購買時間為1998年3月到2011年5月期間。
庭審中張宇柔自述稱，劉雨澤名下的招商銀行卡兩張宇柔及興業銀行的銀行卡一張宇柔，中國工商銀行的銀行卡一張宇柔均在其處保管，卡內現金已經由其取走，款項主要用於辦理劉雨澤的喪事。

四、審判結果：
北京市豐台人民法院審理後判決：
一、深圳市1號房屋歸張宇柔所有；
二、北京市1號房屋歸張宇柔所有；
三、深圳市2號房屋歸張宇柔所有，劉曉岩於判決後十日內協助張宇柔辦理房屋所有權轉移登記手續；
四、北京市2號房屋歸張宇柔所有，劉曉岩於判決後十日內協助張宇柔辦理房屋所有權轉移登記手續。
五、沈陽市房屋由張宇柔和劉曉岩共有，兩人分別享有50%份額。

一審判決後，劉曉岩不服判決結果上訴至二審法院，經二審法院審理後判決：
駁回上訴，維持原判。

五、北京遺產糾紛律師靳雙權案件點評：
北京遺產糾紛律師靳雙權認為，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。
在本案中，張宇柔所提供的自書遺囑中已經明確記載了劉雨澤關於去世後財產如何分配的意思表示，並且配有相關簽字。並且經鑒定機構鑒定，相關簽字並非偽造，因此遺囑的內容應屬於被繼承人劉雨澤的真實意思表示。
雖然該份遺囑的落款時間有塗改痕跡，但塗改前的時間與塗改後的時間均位於被繼承人死亡前，與被繼承人的死亡時間並不相沖突，因此上述瑕疵並不足以推翻遺囑為被繼承人真實意思表示的結論。

法院之所以沒有準許劉曉岩申請重新鑒定的要求，是因為鑒定機構雖然是法院指定，但其產生過程是通過隨機搖號予以確定，該鑒定機構同時具備相關的鑒定資質，鑒定結論也詳細充實，因此並不存在可以啟動重新堅定的事由和情形，因此對於劉曉岩要求重新鑒定的請求，法院沒有準許。
因被繼承人在生前就已經對其遺產如何分配立下了遺囑，因此在進行遺產分割時應當依照被繼承人生前所立遺囑進行分割。因本案相關的房屋均為劉雨澤和張宇柔在婚後取得，應當認定為夫妻共同財產，現劉雨澤在遺囑中表示願將北京的兩套房屋和深圳的兩套房屋給予張宇柔，系當事人對自己財產的處分，應當依照當事人意願辦理，張宇柔作為原房屋共有人，可以取得房屋的所有權。
張宇柔作為劉雨澤妻子還想有沈陽房屋50%的所有權，現劉雨澤表示該房屋歸劉曉岩所有，因此劉曉岩可以取得該房屋50%的所有權。而劉雨澤遺囑中同時表示其名下存款、股票等均由張宇柔繼承，法院應予支持。
綜上所述，法院的判決是正確的。

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Ⅱ 遺囑繼承 房產請律師費要多少

按照總價來收 具體要看省市具體的律師收費標准