律師代理購房

⑴ 買房可以請律師幫忙嗎

你好，可以委託律師代為辦理。律師可以進行以下操作：
1、律師可以為買賣雙方擬訂房屋買賣合同。
律師作為專業的法律人士，會根據買賣雙方達成的交易條件，為當事人擬訂一份合法有效的合同，確保雙方的權利得到法律的保障。
2、 律師事務所可以為當事人代管房屋定金或購房款，解除買賣雙方的後顧之憂。
由於從簽訂合同到買方領取新的房產證、土地證需要經歷一至三個月，買方擔心支付房款後萬一拿不到房產證，自己的利益必然受損；賣方擔心房產過戶後萬一買方不付款，自己的損失更大，雙方的擔心都合情合理。此時，買方可以將定金或購房款交到律師事務所，待辦理完過戶手續，領取新的房產證、土地證後，雙方共同到律師事務所，由律師事務所將購房款交給賣方。如果雙方在履約過程中發生糾紛，則購房款凍結於律師事務所，待買賣雙方達成協議或法院判決後，律師事務所根據雙方的協議或法院的生效判決執行購房款的歸屬。由此就解除了買賣雙方的後顧之憂，促使雙方順利成交。
3、律師可以親自到房地產管理局、土地局為當事人辦理房屋過戶的所有手續。
4、律師可以為買方聯系按揭貸款的銀行。
5、如果是房改房買賣，律師可以為當事人聯系房屋評估機構。
6、當事人購買新建商品房，可以委託律師一同去開發商處簽訂合同，律師會向買方解釋合同條款的含義，告知買方哪些條款對自己不利，與開發商進行談判，要求修改對買方不利的條款，重新設定對買方有利的條款。

⑵ 房產交易律師費怎麼收的

1、不涉及財產關系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下的,每件收取基本代理費1000-8000元。2、涉及10萬元以上財產關系的,除收取基本代理費外,另按爭議標的大小,分段累計收費:10萬元以上—50萬元部分(含50萬元)4-6%
在我國提到房地產的這個詞彙,肯定普通民眾腦海當中第一浮現的也是房地產一般涉及的款數是比較多的,所以在房地產界引發了相關的糾紛以後,必須要在律師的幫助下才有可能將損失降低到最小的。對於開發商或者購房業主來說,在某些特殊的情形下都必須要聘請專業的房地產律師來幫助自己解決相關訴訟的。那麼,房地產律師收費標準是怎麼規定的?
一、房地產律師收費標準是怎麼規定的?
1、按計時收費方式收費的收費標准:200-3000元/小時。
2、按計件收費方式收費的收費標准:
在收取基礎戚野攜費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:
5萬元(含5萬元)以下:免加收
5萬-10萬(含10萬元):8%
10萬-50萬(含50萬元):5%
50萬-100萬(含100萬元):4%
100萬-500萬(含500萬元):3%
500萬-1000萬(含1000萬元):2%
1000萬-5000萬(含5000萬元):1%
5000萬元以上二、房產律師做什麼?
房產律師在我國屬新興的專業領域律師,就全國范圍而言,房產律師為數不多。房產律師主要為私人客戶和房產公司提供法律服務,涉及到的方麵包括:公司顧問、房產訴訟、房產信息調查、房產析產等各個方面,從事這一職業不僅要求法律功底扎實,思維嚴謹,口頭表達能力強,文字功力深厚,具有較強的分析、脊沒處理、及解決問題的能力,最好還需要有房產公司的工作經驗或者熟知中國房地產市場的改革和發展歷程。
1、法律咨詢
為人民群眾、房產中介機構或者房產公司提供房產法律方面的各種咨詢服務。
2、律師陪購
二手房買賣過程中,陰陽合同造成的糾紛、房產買賣合同約定不明確等等主觀或者客觀原因容易使二手房買賣過程造成瑕疵,給後續過程預留隱患,律師全程陪購幫助客戶審閱合同、審查程序,可有效避免後續糾紛。
3、房產析產
分家、離婚、產權人過世等需要對房產進行房產析產,房產律師憑借專業經驗為此過程提供見證、訴訟、調解,可為客戶妥善處理房產析產。
4、房產調查
離婚或者債權人隱匿財產的情況下,往往需要對對方進行房產調查,房產律師可以憑借專業經驗幫客戶調查對方隱匿的房產,挽回損失。
5、房產繼承
產權人在世時訂立遺囑,需要律師見證,或者由產權人在世時委託律師執行遺囑。另外,產權繼承過程中產生的糾紛,亦可由房產律師提供調解、訴訟等服務。
6、房產訴訟
商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等等房產買賣糾紛,需要由房產律師根據相關法律法規和行業經驗,提供專業的法律服務。
7、房地產融資
房產律師熟知房產貸款的相關程序、政策和法規,可向客戶提供省時、簡便、合理的貸款方案,並爭取更高的貸款成數。
8、公司法律顧問
房產律師熟知房產交易過程中容易造成糾紛的程序,可以為房產公司提供房產領域專業的顧問服務,幫助房產公司有效避免房產交易糾紛。
9、法律培訓
房產律師根據房產領域的實務經驗,為房產公司或房產中介機構提供相關法律法規的培訓,幫助房產公司或房產中介機構培訓員工,讓其在工作過程中完善工作程序。
10、協助政府制定房地產法律法規。
其實上文當中的房地產律師的具體的收費標准雖然是根據涉及的房高伏地產的具體價格的相應百分比來收費的,但是專門代理房地產糾紛的這部分律師當中,有些律師的知名度跟辯護水平特別高的,收費標准肯定跟律師本人的代理能力也是有很重要的關系的。

⑶ 委託律師買房怎麼收費

1、按件收費收取
(1)無財產爭議:6000元-20000元之間;
(2)法律文書:600元-2000元之間;
(3)律師見證:2000元-10000元之間;
(4)代辦公證:1500元-3000元之間。
2、民事案件收費
(1)一審爭議標的在10萬元以下:部份7%,但不少於5000元;
(2)一審爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下:部分6%;
(3)一審爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下:部分5%;
(4)一審爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下:部分3%;
(5)一審爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下:部分1%;
(6)一審爭議標的在5000萬元以上:部分、刑事案件收費
(1)偵查階段:6000元-18000元人民幣;
(2)審查起訴階段:6000元-30000元人民幣;
(3)審判階段:8000元-50000元人民幣;
(4)代理刑事自訴:6000元-60000元之間;
(5)涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件,代理費按上述標準的1234倍收取。
以上是律師的法律建議,如有疑問,歡迎進一步咨詢。

⑷ 找一個律師陪同買房子多少錢

法律分析：找一個律師陪同買房子多少錢：找律師陪同看房子的事項律師費是需視地點而定的，一般5000，依據我國相關法律的規定，具體當事人可以與律師相互約定，簽訂協議，然後按照協議里的來。

法律依據：《律師服務收費管理辦法》第九條 實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委託人協商確定。

律師事務所與委託人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：

（一）耗費的工作時間；

（二）法律事務的難易程度；

（三）委託人的承受能力；

（四）律師可能承擔的風險和責任；

（五）律師的社會信譽和工作水平等。

《律師服務收費管理辦法》第十六條 律師事務所接受委託，應當與委託人簽訂律師服務收費合同或者在委託代理合同中載明收費條款。

收費合同或收費條款應當包括：收費項目、收費標准、收費方式、收費數額、付款和結算方式、爭議解決方式等內容。

⑸ 買房可以委託律師全權辦理嗎委託費用多少

不可以,根據最新的按接條款,只有客戶本人才可以簽署一些資料,而且授權簽字公證有些銀行已經不受理了