楊振東律師
⑴ 鹽城市公安局地址和郵編
省份 市級 區/縣級 鎮/街道/村級 所在地郵編 所在地電話區號
江蘇 鹽城 城區 城東街道 0515
江蘇 鹽城 城區 亭湖街道 0515
江蘇 鹽城 城區 文峰街道 0515
江蘇 鹽城 城區 先鋒街道 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 中興 224013 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 永豐 224054 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 義豐 224022 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 學富 224035 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 新興 224053 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 伍佑 224041 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 尚庄 224023 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 青墩 224052 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 秦南 224021 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 潘黃 224055 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 南洋岸 224051 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 馬溝 224056 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 樓王 224031 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 龍崗 224011 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 郭猛 224023 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 葛武 224024 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 岡中 224042 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 大縱湖 224034 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 大岡 224043 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 步鳳 224045 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 便倉 224044 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 北龍港 224033 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 北蔣 224025 0515
江蘇 鹽城 鹽都縣 鞍湖 224012 0515
江蘇 鹽城 響水縣 周集 224612 0515
江蘇 鹽城 響水縣 張集 224613 0515
江蘇 鹽城 響水縣 運河 224621 0515
江蘇 鹽城 響水縣 新盪 224634 0515
江蘇 鹽城 響水縣 小尖 224611 0515
江蘇 鹽城 響水縣 雙港 224632 0515
江蘇 鹽城 響水縣 七套 224623 0515
江蘇 鹽城 響水縣 南河 224633 0515
江蘇 鹽城 響水縣 六套 224622 0515
江蘇 鹽城 響水縣 老舍 224638 0515
江蘇 鹽城 響水縣 康莊 224624 0515
江蘇 鹽城 響水縣 黃圩 224614 0515
江蘇 鹽城 響水縣 海安集 224637 0515
江蘇 鹽城 響水縣 陳港 224631 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 中路 224337 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 洋馬 224335 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 洋河 224334 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 興橋 224311 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 新洋試驗站 224336 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 新洋農場 224314 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 新洋港 224333 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 新洋 224332 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 新坍 224323 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 通洋 224362 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 特庸 224313 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 四明 224363 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 勝利橋 224321 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 射陽鹽場 224342 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 千秋 224352 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 盤灣 224312 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 耦耕 224302 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 六垛 224345 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 臨海農場 224353 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 臨海 224351 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 黃沙 224341 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 黃尖 224331 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 海通 224343 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 海河 224365 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 阜余 224364 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 大興 224344 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 陳洋 224361 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 長盪 224322 0515
江蘇 鹽城 射陽縣(合德鎮) 鮑墩 224355 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 鍾庄 224741 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 顏單 224761 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 沿河 224713 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 辛庄 224743 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 慶豐 224721 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 裴劉 224712 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 蘆溝 224711 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 蔣營 224762 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 建陽 224751 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 恆濟 224763 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 高作 224752 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 岡西 224742 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 岡東 224732 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 盪中 224753 0515
江蘇 鹽城 建湖縣 草埝口 224733 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 益林 224421 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 楊集 224423 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 羊寨 224415 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 新溝 224404 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 吳灘 224434 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 碩集 224405 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 施庄 224431 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 三灶 224402 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 馬盪 224424 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 羅橋 224422 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 蘆蒲 224414 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 郭墅 224403 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 古河 224427 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 溝墩 224433 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 公興 224425 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 風谷 224428 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 東溝 224426 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 船閘 224413 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 陳良 224432 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 陳集 224411 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 北沙 224416 0515
江蘇 鹽城 阜寧縣(阜城鎮) 板湖 224412 0515
江蘇 鹽城 東台市 許河 224232 0515
江蘇 鹽城 東台市 新農 224235 0515
江蘇 鹽城 東台市 新街 224234 0515
江蘇 鹽城 東台市 新東 224239 0515
江蘇 鹽城 東台市 新曹農場 224246 0515
江蘇 鹽城 東台市 新曹 224242 0515
江蘇 鹽城 東台市 先烈 224213 0515
江蘇 鹽城 東台市 五烈 224217 0515
江蘇 鹽城 東台市 頭灶 224247 0515
江蘇 鹽城 東台市 唐洋 224233 0515
江蘇 鹽城 東台市 台南 224214 0515
江蘇 鹽城 東台市 四灶 224248 0515
江蘇 鹽城 東台市 時堰 224211 0515
江蘇 鹽城 東台市 三倉 224231 0515
江蘇 鹽城 東台市 溱東 224212 0515
江蘇 鹽城 東台市 南沈灶 224224 0515
江蘇 鹽城 東台市 六灶 224244 0515
江蘇 鹽城 東台市 梁垛 224225 0515
江蘇 鹽城 東台市 廉貽 224216 0515
江蘇 鹽城 東台市 弶港農場 224236 0515
江蘇 鹽城 東台市 弶港 224237 0515
江蘇 鹽城 東台市 河閘 224245 0515
江蘇 鹽城 東台市 海堰 224249 0515
江蘇 鹽城 東台市 海堤 224238 0515
江蘇 鹽城 東台市 廣山 224218 0515
江蘇 鹽城 東台市 富東 224223 0515
江蘇 鹽城 東台市 富安 224222 0515
江蘇 鹽城 東台市 東台 224226 0515
江蘇 鹽城 東台市 城東 224215 0515
江蘇 鹽城 東台市 曹撇 224241 0515
江蘇 鹽城 東台市 八里 224243 0515
江蘇 鹽城 東台市 安豐 224221 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 裕華 224144 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 洋心窪 224124 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 新團 224115 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 新豐 224171 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 小海 224121 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 西團 224124 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 王港 224145 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 萬盈 224128 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 通商 224142 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 沈灶 224122 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 上海農場下明分場 224154 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 上海 224151 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 三渣 224127 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 三圩 224112 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 三龍 224161 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 潘撇 224132 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 南陽 224141 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 南團 224123 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 龍堤 224173 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 劉庄 224111 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 金墩 224172 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 海豐農場元華管區 224152 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 海豐 224153 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 豐富 224164 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 方強農場 224165 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 方強 224162 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 斗龍漁業鄉 224163 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 東壩頭 224143 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 大中 224135 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 大橋 224131 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 大龍 224125 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 川東農場 224133 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 川東 224136 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 草堰 224114 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 草廟 224134 0515
江蘇 鹽城 大豐市(大中鎮) 白駒 224113 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 正紅 224523 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 振東 224544 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 獐溝 224521 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 淤尖 224545 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 新灘鹽場 224554 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 新港 224543 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 五泛 224532 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 頭罾 224555 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 通榆 224524 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 天場 224512 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 陸集 224563 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 臨灘 224553 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 坎北 224500 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 界牌 224561 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 果林 224513 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 樊集 224564 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 二罾 224565 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 大套 224511 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 陳鑄 224522 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 陳濤 224562 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 蔡橋 224531 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 濱淮農場 224551 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 濱淮 224552 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 北坍 224533 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 八灘 224541 0515
江蘇 鹽城 濱海縣(東坎鎮) 八巨 224542 0515
⑵ 塗改車標會面臨什麼後果
話說在不少人的感覺中,似乎都是「車買了就是我的,想怎麼改車標都成」。
但事實真是這樣嗎?
此外,除了改車標,更常見的一種情況是——摳字。
這種情況在合資豪華品牌車上最為常見。比如,開國產寶馬3系的,會把「華晨寶馬」摳掉;開國產路虎極光的,會把「奇瑞路虎」摳掉;開國產賓士C級的,會把「北京賓士」摳掉。
當然,除了摳字還有人改字母數字,比如有的寶馬車主會把320Li改成330Li,把730Li 改成750Li。
那麼以上這兩種情況又是否違法呢?
在暮四看來,這是被允許的,因為車輛的品牌是沒有變化的,車系也沒有變化,不影響辨別。
⑶ 菏澤薛國棟判了幾年
裁判文書詳情
河南省萬城地產投資有限公司
裁判文書
裁判文書詳情
薛國棟與河南省萬城地產投資有限公司房屋買賣合同糾紛一審民事判決書
發布日期:2019-04-01
河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院
民 事 判 決 書
(2017)豫0191民初18786號
原告薛國棟,*,*,*,*。
被告河南省萬城地產投資有限公司,住所地鄭州市鄭東新區商務內環路15號12層1201號。
法定代表人施新建,執行董事兼總經理。
委託代理人岳衛中,河南昌浩律師事務所律師。
原告薛國棟訴被告河南省萬城地產投資有限公司(下簡稱"萬城公司")房屋買賣合同糾紛一案,本院立案受理後,依法由審判員李建濤適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告薛國棟,被告河南省萬城地產投資有限公司委託代理人岳衛中到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告薛國棟訴稱,2016年2月29日,原告與被告簽訂一份借款協議,使用原告的款項且可以轉為購房款。其中為認購鄭州市鄭州東區萬正紫湖公館10層1017號(實為方正商務大廈10層1011號)房源,原告分別於2016年1月8日、2016年2月29日、2016年11月15日向被告交付借款20000元、274000元、65220元。最初被告向原告承諾借款利息月利息為1%,但是在簽訂協議時,被告故意選擇在晚上緊急召集原告等人簽訂合同,使原告無暇注意被告單方面將借款利息月利率碼舉1%改為年利率1%的細節,被告這種惡意欺詐的行為是違背原告真實意思表示、損害原告權益的行為。簽協議時原告誤認為被告一定會按商談承諾的借款每月1%的借款利息寫在借款協議上,可是在回去以後,才發現被告故意寫成年利息1%,對這一原告有重大誤解和存在顯失公平的行為,根據《合同法》第54條"下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。"因此,原告要求被告按照中國人民銀行同期貸款年利率4.35%支付利息,從交付借款到轉為購房款的2016年11月15日被告3筆借款共計應支付原告利息13586元。2016年11月15日,雙方簽訂商品房買賣合同,約定將借款轉為購房款。此後,原告發現被告出售的萬正紫湖公館實名為萬正商務大廈,該處房源的性質只能商用,卻不是當初宣傳的商住兩用房。2017年5月30日即約定的交房日期,被告向原告交付房產當天,卻不能按照購房合同提供房屋綜合驗收合格的證明文件,根據《商品房買賣合同》第11條規定:"商品房達到交付使用條件後,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任有出賣人承擔。"原告以此為由拒絕了被告交付的房屋,時至2017年8月31日,被告仍未向原告提供房屋綜合驗收合格的證明文件。根據雙方買賣合同第九條第一款第一項的規定"除因第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按照本合同規定的期限將本商品房交付買受人使用,逾期不超過90日,自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房款的萬分之五的違約金,合同繼續履行。"因此,原告認為被告應當承擔逾期交付房屋的違約金。為維護原告的合法權益,故訴至法院,請求判令:1、被告支付借款利息13586元、支付逾期交房的違約金71245.77元(2017年5月30日至2017年11月30日期間的違約金),物業費損失1363.5元(2017年6月1日至2017年11月30日);2、立即向原告履行交房義務;3、承擔本案的訴訟費用。
被告萬城公司答辯稱,一、雙方簽訂的借款協議是以被告為原告保留房源低價購買權為條件的,每平方差價數千元,這對雙方來說是公平合理的,不存在原告所謂的欺詐隱瞞,雙方在協議中對還本付息的約定明確,原告放棄保留房源的購買權,被告在30日之內按照中國人民銀行就活期存款利息支付,原告的要求不符合雙方合同做圓約定,同時借款協議明確約定自商品房買賣合同之日起借款協議作廢,原告主張權利的依據已不復存在;二、雙方簽訂的商品房買賣合同明確約定交房條件是綜純模塌合驗收合格,雙方並沒有在合同選擇條款中約定原告所謂的竣工驗收備案表或者政府驗收合格證明,原告的主張沒有依據,而且作為政府行政許可項目,由政府主導的房屋綜合驗收已經取消;三、雙方合同明確約定原告在接到被告交房通知後,未在約定時間內辦理交房手續,視為被告按期合格交房,原告應當承擔自交房日之日起的房屋風險及物業費等費用。由於原告未在被告通知的期限之內辦理交房手續,並非被告拒絕交房或者逾期交房,原告主張逾期交房違約金或損失與事實不符;四、被告交付的房屋已經取得五大主體綜合驗收合格手續,公安、消防部門也依法辦理了消防驗收合格手續,被告交房時在集中交房大廳公示了上述證明,原告未在約定期限內接收房屋,已經構成違約,應當承擔不利後果;五、原告已將12樓的預留房源以及借款協議轉讓給他人,並由他人與被告簽訂了商品房買賣合同,原告無權就他人的合同權利來行使訴權,不具有合法依據,綜上所述,被告認為原告起訴嚴重違背事實,應當依法駁回。
原告為支持其訴訟請求提交證據如下:證據一、借款協議。證明原被告以購房為目的的先行借款事實,按約定被告應當支付借款利息;證據二、商品房買賣合同,證明交房時間為2017年5月30日;證據三、送達《告知書》錄音錄像,證明原告於5月26日向被告提前告知交房時應提供合同約定的房屋驗收合格證明,證明被告不交房的前因;證據四、5月30日交房現場錄音錄像,證明原告按合同約定及交房通知去收房,被告拒不提供合同約定的房屋驗收合格證明,並且指示交房員工一鬨而散拒不辦理交房手續;證據五、開發商張大均經理、銷售員楊瑞,銷售經理楊凱通話錄音、龍子湖辦事處主任信訪協調錄音。證明原告一直要求交房而被告以原告起訴的原因拒不交房,以及在辦事處協調下物業交房後被告開發商又指使物業拒不交房;證據六、物業公司交房現場錄像及物業費收據,證明在辦事處協調下原告到現場願意接受物業交房,開發商不讓物業交房,及物業費收取時間是從5月30日開始的不合理事實。
被告萬城公司質證稱,對借款協議真實性無異議,對證明目的有異議,協議內容明確表明雙方簽訂協議的目的是以被告給原告保留低價房源購買權為借款目的,借款協議第五條的第二項明確約定了被告還本付息的條件,第八條也明確了借款協議及利息從雙方簽訂正式的商品房買賣合同後自動失效,對證據三、四、五、六,四份視頻證據的真實性、關聯性、證明目的均有異議。原告提供的視頻證據沒有提供符合民事訴訟證據規則規定的原始載體,無法證明其真實性;視頻內容為編輯、剪輯後的片段,內容不完整,不能客觀反映糾紛事實;對於證據三、視頻內容顯示聞剛對分批集中交房有異議,提出上次簽購房合同是在晚上、原合同約定交房時間是12月30日,商品房買賣合同改為5月31日不滿,要求按原合同12月30日交房,或者承擔期間的利息。楊振東提出水電、暖氣通沒通、驗收手續等。聞剛與另一人提出公攤面積超過3%,詢問地下室、廁所是否公攤,廁所是否給北戶業主使用等。被告工作人員解答同時安排二百多業主交房,坐的地方都沒有。勸說原告看現場,被告沒有將廁所給北戶業主。廁所設計位置是規劃設計的,不是被告單方改變。視頻中並沒有提起原告作為業主代表,向被告送達告知書的內容,也沒有所訴稱的要求提供竣工備案表的言行。而楊振東所提問題均屬於工程總承包內容,在被告公示的五大主體驗收報告中均有明確記載。原告要求改變被告現有交房計劃,被告工作人員進行了解釋,對於房屋現場沒有將廁所交給北戶業主。由此證實,該視頻內容無法證實原告所主張的證明目的,且其證據內容與本案訴求不具有關聯性。反而證明了發生糾紛的原因不是被告沒有按照約定條件交房,而是原告聞剛、楊振東等人完全是不顧全體業主利益,執意推翻現有交房方案,無理取鬧的事實。對於證據四、視頻內容顯示,一男子在售樓部下班後要找楊瑞,提出要看綜合驗收報告,水電、消防驗收手續;聞剛對於前一天提供的竣工驗收報告不認可,要求提供水、電、暖氣、消防、道路、綠化、物業等驗收合格的手續,被告工作人員作出解答,這些都包括在竣工驗收報告,聞剛根據手機上網搜索的信息,認為竣工驗收報告不是綜合驗收報告;該證據不能證明原告所主張的證明目的,反而證實被告交房時已經按照合同約定提交包括水電、消防在內的綜合驗收文件,原告由於理解問題拒絕接受房屋。並未要求被告提交竣工驗收備案表,竣工驗收備案表也不是雙方約定或協商交房的條件。該證據反而證實原告不顧被告已公示竣工驗收報告、消防驗收文件等綜合驗收手續的事實,根據網上不實信息,無理拒絕被告交房。對於證據五、視頻內容無法播放,無法顯示原告所主張的內容,不符合證據條件,無法質證;對於證據六、視頻內容顯示聞剛、楊振東在與物業管理人員對話,並非與被告工作人員交涉,是原告與物業公司之間的服務糾紛,不涉及被告。物業公司是物業服務企業,不是商品房買賣合同的主體,不具備交房的條件和義務。聞剛等人繳納2017年5月30日集中交房後的物業費,是其主動承認無理拒絕收房的錯誤,主動按照合同約定,支付應該承擔的費用和風險。該證據內容與本案爭議的房屋買賣糾紛不具有關聯性,無法證實原告所主張的被告拒絕交房的證明目的。反而證明了原告沒有按照約定在被告通知的時間內辦理交房手續,視為被告已經按期合格交房,原告按照合同約定自行承擔不利後果,承擔自集中交房後的物業費等費用及風險。
經本院審查,原告提交的證據客觀、真實,與本案具有關聯性,本院予以採信。
被告萬城公司為支持其答辯意見提交以下證據:證據一、借款協議書,證明借款協議書是雙方真實意思表示的結果,不存在原告訴稱的隱瞞或者欺詐;雙方約定年息1%是被告以低價為原告保留房源為對價,是公平合理的;本借款協議書已因雙方簽訂《商品房買賣合同》而自動終止失效。原告以此主張權利已失去合法有效的依據。證據二、《商品房買賣合同》,證明原告與被告簽訂商品房買賣合同,取代原借款合同,借款轉化為購房款;雙方將原借款協議書約定的交房時間變更為2017年5月30日;雙方約定交房條件是綜合驗收合格,被告所交付房屋經過五大主體及消防等部門驗收合格,符合約定交房條件,原告要求以政府出具的驗收證明為交房條件不符合合同約定;原告接到被告交房的書面通知後,未在約定時間內辦理交房手續,按照約定應當自行承擔集中交房之日起的風險和費用。原告訴稱被告拒絕交房與事實不符;證據三、工程竣工驗收檔案。證明萬正商務大廈項目依法經五大主體驗收合格,符合綜合驗收合格的交房條件。證據四、建設工程消防驗收意見書,證明萬正商務大廈項目經消防部門驗收為合格工程,符合綜合驗收合格的交房條件;證據五、建設工程規劃核實意見,證明萬正商務大廈項目2017年4月18日竣工後,被告在法定期限內申請規劃部門驗收核實,規劃主管部門出具初步核實意見後,出具正式文件。該工程符合綜合驗收合格的交房條件;證據六、交房通知書領取確認表,證明原告收到被告交房通知後,雙方形成在約定時間內交接的共同意思表示,原告約定約定交房期限截止前辦理交房手續,應當按照約定承擔交房不能風險,原告訴稱被告拒絕交房與事實不符;證據七、國務院關於第三批取消和調整行政審批項目的決定(國發K2004116號),證明房地產開發項目的竣工綜合驗收已被國務院命令取消,原告要求被告以政府建設主管部門出具的驗收合格證明做為綜合驗收的證明的法律依據已經不存在,建設主管部門等政府部門無權組織竣工綜合驗收,更沒有權利出具綜合驗收合格證明,原告的訴求沒有法律依據。
原告質證稱,被告在舉證中嚴重歪曲客觀事實,借款協議明確約定是借款要付利息,當時每個協議談的都是借款月利息1分,當時我方在簽合同時我方沒有仔細看,回家後才發現是年息1分,應按照當時協商的月息1分支付利息。被告沒有按照協議約定日期2016年12月31日交房,而且沒有任何說法就推遲到2017年5月30日。不存在低價房源問題,一直在漲價,簽合同時又補錢了。簽正式合同時又換了收據,又補了錢,相關的維修基金、契稅登記費等所有費用原告全部交清。至今被告還未提供發票以及未退還多交的契稅。合同約定是2017年5月30日交房,為了不影響約定的交房時間,原告於5月26日派3名代表向被告送達了告知書,要求給予解釋,但是始終未得到被告的答復。5月30日下午原告拿住所有的收房手續、入伙通知,去辦理交房手續,在被告售樓部因提出要看開發商的驗收證明合格文件,辦理交房的人員說有手續都在公司,後協商未果,人員撤離,沒有辦理成功。關於竣工驗收檔案,晚於約定的交房時間,主體工程驗收合格不等於綜合驗收合格,開發商應該遵守約定,被告方的證據不能證明沒有違約。交房通知,我們幾個沒有收房,證明了開發商對我們幾個進行刁難,我們要求看手續並沒有拒絕交房。
經本院審查,被告萬城公司提交的證據客觀真實,但不能達到其全部證明目的,本院結合本案整體情況進行認定。
本院根據當事人的陳述、舉證、質證,及庭審情況,查明事實如下:2016年3月31日,原告薛國棟("乙方")、被告("甲方")簽訂了借款協議書一份,借款協議書約定:乙方自願借款給甲方人民幣貳拾玖萬陸千八百叄拾玖整(¥296839元),借款期限為兩年,自本協議簽訂之日起到2018年2月29日止,年借款利率為1%。借款期限內,乙方可直接以此借款本金認購甲方房源;認購房源為鄭州市鄭東新區"萬正紫湖公館"10層1017號房源,一經選定,不再更換【屆時,以甲乙雙方簽訂選房確認書為准】。乙方認購房屋面積為44.89㎡,毛坯房,單價12850.06元/㎡,總房款為¥576839元,最終簽約面積以房管局實測為准。還約定:在簽訂房管局正式《商品房買賣合同》後,依據原告所選按揭或一次性標準的付款方式,房款多退少補。2016年11月15日,原被告簽訂《商品房買賣合同》(合同編號:D16002912132)一份,約定薛國棟所購的商品房基本情況為:鄭東新區尚德街北、湖心環路東萬正商務大廈10層1011號房,該商品房的用途為辦公,建築面積為50.76㎡,單價12850.06元,總金額人民幣652269元整。還約定被告萬城公司應當於2017年5月30日前,涉案房屋須經綜合驗收合格並交付原告薛國棟使用,《商品房買賣合同》第九條約定"除因第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按照本合同規定的期限將本商品房交付買受人使用,逾期不超過90日,自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房款的萬分之五的違約金,合同繼續履行;逾期超過90日後,買受人有權解除合同。買受人解除合同後,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起退還全部已付款,並按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之5的違約金。"第十一條約定:"商品房達到交付使用條件後,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任有出賣人承擔"。
2016年1月8日河南農信簽購單顯示:原告薛國棟支付被告萬城公司20000元,2016年2月29日河南農信簽購單顯示:原告薛國棟分三次共支付被告萬城公司274000元,2016年11月15日兩張收據分別顯示被告萬城公司收到原告薛國棟房款332269元、65220元。收款事由萬正紫湖公館10層1011號房款。
庭審中法庭詢問為減少各方爭議、降低各方損失,原被告雙方是否同意庭後兩日內主動辦理交接手續,原告同意收房,被告萬城公司當庭表示不同意,因為原告訴稱的不符合交房條件問題還沒有解決,被告不能帶著問題和爭議交房;另法庭詢問被告萬城公司原告所購買的房屋是否取得建設工程驗收備案表,被告萬城公司稱庭後兩日內核實後書面告知法院,但後來並未就該問題向法院作出回復。庭審法庭詢問原告借款協議簽訂後是否按月息一分實際履行過,原告稱沒有。
本院受理該案後,經調解未果。
本院認為,依法成立的合同,受法律保護,對當事人具有法律約束力。當事人雙方均應當按照約定履行自己的義務,當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。當事人對於自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證明加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利後果。
本案中,原、被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》系雙方當事人真實意思表示,不違反相關法律法規的強制性規定,應當受到法律保護,雙方均應按照合同約定履行各自的義務。借款協議書簽訂後,原告薛國棟按照借款協議書約定向被告萬城公司支付了借款294000元,根據借款協議書約定,年借款利率為1%,原告庭審時稱當時協商的是月息1分,但庭審時詢問時得知實際履行中被告從未按月息1分支付過利息,且原告也未提供證據證明與被告約定的借款利息為月息1分,故原告按月息一分主張利息證據不足,法院無法予以支持。原告稱被告把利息寫成年息一分系惡意欺詐,原告對此存在重大誤解,顯失公平根據《中華人民共和國合同法》第五十四條、第五十五條的規定,對於因重大誤解訂立合同或者在訂立合同時顯示公平的,當事人可以在知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。經查原告沒有在法定期間內行駛撤銷權,故法院無法改變雙方約定的利率。故對於原告訴請的要求被告按照中國人民銀行同期貸款年利率4.35%支付利息,本院予以部分支持,即2102.3元(2016年2月29日-2016年11月15日:294000元×0.01÷365天×261天=2102.3元)。原告薛國棟與被告萬城公司簽訂的編號D16002912132的《商品房買賣合同》是對借款協議書的確認,合同簽訂後,剩餘購房款原告用銀行貸款方式支付被告,原告已經按約定履行了合同義務,被告應當按照合同約定履行交房義務,關於雙方簽訂的《商品房買賣合同》第十一條約定的商品房需取得商品住宅交付使用批准文件的交付條件,本院認為,建設單位收到建設工程竣工報告後,應當組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收。建設單位應當自竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門備案。本案中,被告未提供相關證據證明建設工程竣工驗收報告及相關部門的認可文件進行了備案,被告的行為已經構成違約,依法應當承擔違約責任。原告主張要求被告履行交房義務,經查房屋買賣合同約定的交房時間已經屆滿,原告請求合法有據,本院予以支持。關於原告請求被告按日萬分之五向原告支付自2017年5月31日起至2017年11月30日止逾期交房的違約金71245.77元的訴訟請求,根據房屋買賣合同約定被告應當自2017年5月31日起至實際交房之日按日向原告支付已交付房款萬分之五的違約金,但庭審前被告也已通知原告收房,但因雙方就有關房屋交付文件、手續辦理等問題存在分歧致使房屋沒有及時交接,綜合考慮合同履行實際情況,被告的違約時間,原告可能存在的損失情況等因素,根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條的規定,違約金本院酌定按日萬分之三點五計算,故原告請求2017年5月31日起至2017年11月30日止逾期交房的違約金應為42006.12元(652269元×0.00035×184天=42006.12元),故原告請求的自2017年5月31日起至2017年11月30日止逾期交房的違約金本院予以部分支持,超出部分不予支持。關於原告訴請的物業費損失1363.5元(2017年6月1日至2017年11月30日),原告有物業費收據為證,經本院審查系因此次糾紛產生的而實際損失,故原告的該項訴請合法有據,本院予以支持。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規定,判決如下:
一、被告河南省萬城地產投資有限公司於本判決生效之日起十日內向原告薛國棟支付借款利息2102.3元;
二、被告河南省萬城地產投資有限公司於本判決生效之日起十日內向原告薛國棟支付逾期交房的違約金42006.12元;
三、被告河南省萬城地產投資有限公司於本判決生效之日起十日內向原告薛國棟支付物業費損失1363.5元;
四、被告河南省萬城地產投資有限公司於本判決生效之日起十日內將位於鄭東新區尚德街北、湖心環路東萬正商務大廈10層1011號房屋交付於原告薛國棟;
五、駁回原告薛國棟的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1955元,減半收取977.5元,原告薛國棟負擔477.5元,被告河南省萬城地產投資有限公司負擔500元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀一式八份,上訴於河南省鄭州市中級人民法院,並於上訴之日起七日內向河南省鄭州市中級人民法院交納上訴費,並將交費憑證交本院查驗,逾期視為放棄上訴。
審判員李建濤
二〇一七年十二月十八日
書記員馬正茁
⑷ 地下黨在徐州被害的烈士名單
姓名
被害時間
被害地點
人數
原由
無名氏
1913.5.30
製造局內
3
上海製造局駐軍,隨唐堯臣策應徐企文起義被捕,與唐同時被殺
陸永蘭
1913.11.1
製造局內
1
中華民國工黨黨員,5月29日攻打上海製造局被俘
高復林
1913.11.1
製造局內
1
中華民國工黨黨員,5月29日攻打上海製造局被俘
羅春廷
1914.2.18
西炮台
1
又名陸千野,黨人案
俞鎮岳
1914.3.20
西炮台
1
黨人案
潘匡世
1914.3.26
西炮台
1
黨人案,與聶振東同時被害
張良明
1914.3.28
西碼頭
1
俠義鐵血團成員,因虹口炸彈案被捕引渡
程玉山
1914.5.7
西炮台
1
策動軍隊起義案
王傑
1914.5.7
西炮台
1
程玉山案
黃松林
1914.5.7
西炮台
1
程玉山案
張克明
1914.5.20
西炮台
1
與何海鳴等策動起義案
賈南洲
1914.6.8
西炮台
1
湖北二次革命案
陳炳美
1914.6.13
西碼頭
1
又名陳小和,策動上海製造局駐軍案,5月27日被捕
陳喬蔭
1914.6.17
西炮台
1
5月30日閘北起義案泄,被捕14人之一
王錦山
1914.6.17
西炮台
1
陳喬蔭案
章根
1914.7.1
西炮台
1
陳喬蔭案
陳申明
1914.7.1
西炮台
1
陳喬蔭案
戴天雄
1914.7.13
西炮台
1
俠義鐵血團領導人,曾為東北討袁軍司令、決死團團長。6月8日
被捕
楊弼藩
1914.8.10
西炮台
1
又名楊小寶,定遠起義案
顏紹武
1914.9.28
西炮台
1
揚州起義案,9月21日被捕
俞炳昆
1914.10.14
西炮台
1
參與上海二次革命,後又策動崑山、常州、宜興警察案
裘茂根
1914.12.3
西炮台
1
6月中旬於華龍路被捕
陳寶珊
1914.12.24
西炮台
1
於閘北天保里被捕
鄭道華
1915.11.26
西炮台
1
8月17日金利源碼頭(今十六鋪碼頭),向鄭汝成投彈案被捕
朱耀南
1915.11.28
西炮台
1
因奪軍械,定期起事,10月23日被捕
金漢章
1915.12.10
西炮台
1
因刺鄭汝成案被捕
馮漢樣
1915.12.14
西碼頭
1
肇和艦水手,肇和艦起義案
謝求
1915.12.14
西炮台
1
肇和艦水手,肇和艦起義案
庄玉坤
1915.12.14
西炮台
1
肇和艦水手,肇和艦起義案
余燎
1915.12.14
西炮台
1
肇和艦水手,肇和艦起義案
莫振聲
1915.12.14
西炮台
1
肇和艦水手,肇和艦起義案
陳玉麟
1915.12.6
西炮台
1
肇和艦起義時攻打二區警署12月6日被捕
陳道堯
1915.12.16
西炮台
1
黨人案
夏成普
1915.12.16
西炮台
1
黨人案
鮑德俊
1915.12.20
西炮台
1
肇和艦起義時攻打二區警署12月6日被捕
葉大秀
1915.12.20
西炮台
1
肇和艦水手,肇和艦起義案
王大共
1915.12.20
西炮台
1
肇和艦水手,肇和艦起義案
劉元洪
1915.12.20
西炮台
1
肇和艦水手,肇和艦起義案
譚桂福
1915.12.28
西炮台
1
9月11日《亞細亞報館》投彈案
劉之遠
1916.1.27
西炮台
1
肇和艦水手,肇和艦起義案
王知
1916.3.13
西炮台
1
進攻徐家匯警署案
戴光太
1916.3.13
西炮台
1
進攻徐家匯警署案
薛得勝
1916.3.13
西炮台
1
進攻徐家匯警署案
許藎臣
1916.3.13
西炮台
1
進攻徐家匯警署第
田璧成
1917.9.1
西炮台
1
又名田輔基,8月5日被捕
趙 烈
1917.9.9
西炮台
1
浙江起義案,8月19日被捕
馬龍飛
1917.9.9
西炮台
1
趙烈案同時被捕
尹神武
1918.5.11
龍華大操
場
1
被誣為孫祥夫,以刺鄭汝成案,1917年11月27日於白爾路442號被捕
張匯滔
1920.1.31
普安路國
恩寺門口
1
淮上軍司令、中華革命黨安徽支部長,被刺後,2月5日去世
說明:已立傳略和事略者,本表不予重復。
二、寓境其他名人簡表
姓名
籍貫
生卒年代
寓境年份
住址
說明
寧調元
湖南醴陵
1883~1913
1907
八仙橋鼎吉里4號
漢口二次革命發動者,詩人
張聿光
浙江紹興
1885~1966
1910
斜土路514號
上海圖畫美術學校校長
蔣介石
浙江奉化
1887~1975
1915
白爾部路新民里11號貝勒路369號
國民黨總裁
柏文蔚
安徽壽縣
1876~1947
1917
環龍路漁陽里2號
安徽都督、國民革命軍軍長
宋慶齡
廣東文昌
1893~1981
1918
莫利哀路29號、環龍路63號
孫中山夫人
李書城
湖北潛江
1882~1965
1920
望志路106號
湖北自治軍司令
沈鈞儒
浙江嘉興
1875~1963
1921
貝勒路天祥里20號
《中華新報》主筆
郭沫若
四川樂山
1892~1978
1923
環龍路44號
《創造周報》、《創造日報》編輯
於右任
陝西三原
1879~1964
1924
喇格納路130號
上海大學校長
蔣經國
浙江奉化
1910~1988
1924
聖母院路慶順里3弄9號
蔣介石之子
章錫琛
浙江紹興
1889~1969
1926
霞飛路霞飛坊35號
開明書店經理
鄭毓秀
廣東寶安
1891~1959
1927
馬斯南路88號
法租界第二特別法院院長
丁西林
江蘇泰興
1893一1974
1927
亞爾培路331號
中央研究院物理研究所所長
袁希濤
江蘇寶山
1866~1930
1927
貝勒路恆慶里39號
江蘇省教育會會長
黃伯樵
江蘇太倉
1890~?
1927
環龍路98號
上海市公用局局長
嚴獨鶴
浙江桐鄉
1889~1968
1928
呂班路三德坊7號
《新聞報》副總編輯
魏道明
江西德化
1901~1978
1928
馬斯南路88號
國民政府司法行政部部長
沈從文
湖南鳳凰
1902~1988
1928
薩坡賽路204號
作家
葉淺予
浙江桐廬
1907~1995
1928
貝勒路廣恆里
畫家
楊賢江
浙江餘姚
1895~1931
1929
福煦路明德里52號
中共中央文化工作委員會委員
黎錦暉
湖南湘潭
1894~1967
1930
薩坡賽路290號
音樂家
黃賓虹
安徽歙縣
1865~1955
1930
西門路214號
上海美術專科學校教授
王曉籟
浙江嵊縣
1886~1967
1930
環龍路環龍別墅10號
全國商會聯合會理事長
錢杏邨
安徽蕪湖
1900~1977
1930
呂班路萬宜坊38號
文學家
王任叔
浙江奉化
1901~1972
1930
西門路西門坊
中國文藝協會秘書長
江一平
浙江杭縣
1898~1971
1930
高乃依路
律師,東吳大學法學教授
張東蓀
浙江杭縣
1887~1973
1930
貝勒路同益里9號
光華大學教授
邵元沖
浙江紹興
1890~1936
1930
薩坡賽路211號
考試院考選委員會副委員長
張默君
湖南湘鄉
1884~1965
1930
薩坡賽路211號
立法院立法委員、邵元沖妻
王敬禮
浙江黃岩
1885~?
1930
亞爾培路205號
中央研究院會計處主任
孟森
江蘇武進
1868~1938
1930
西門路潤安里49號
中央大學歷史系教授
李世瓊
四川峨眉
1888~?
1930
福履里路130弄3號
中央大學工學院機械工程科主任
曹惠群
江蘇宜興
1885~?
1930
白萊尼蒙馬浪路振華里32號
大同大學校長兼化學教授
周仁
江蘇南京
1892~1973
1930
白爾部路新民里12號
中央研究院工程研究所所長兼研究員
蔣兆和
四川瀘州
1904~1986
1931
呂班路大陸訪17號
上海美專國畫科主任、教授
諸聞韻
浙江安吉
1894~1940
1931
魯班路李家宅90號
上海美專教授
姜丹書
江蘇溧陽
1885~1962
1931
薩坡賽路230號
上海美專教育系主任、教授
張辰伯
江蘇無錫
?~1949
1931
亞爾培路步高里19號
上海美專藝術教育系主任、教授
李烈鈞
江西武寧
1882~1946
1931
馬斯南路125號(今思南路91號)
國民政府委員
程潛
湖南醴陵
1882~1968
1931
馬斯南路123號
國民政府委員
丁玲
湖南臨澧
1904~1986
1931
呂班路萬宜坊60號
作家
吳敬恆
江蘇武進
1865~1953
1931
環龍路芯豐里10號
國民黨中央監察委員、國民政府建設委員會常委
沈元鼎
浙江紹興
1895~?
1931
陶爾斐斯路四合里34號
上海商科大學教務主任兼教授
劉大鈞
江蘇丹徒
1891~1962
1931
霞飛路興業里6號
國民政府主計處主計官兼統計局局長
沈熊慶
上海
1900~?
1931
霞飛路和合坊4號
復旦大學教授兼化學系主任
顏任光
廣東崖縣
1888~1968
1931
勞神父路604號
光華大學理學院院長兼教授
方子衛
浙江鎮海
1902~?
1931
呂班路萬宜坊71號
中國無線電工程學校校長
蔡廷鍇
廣東羅定
1892~1968
1931
金神父路金谷村
國民政府第十九路軍軍長
林森
福建閩侯
1868~1943
1932
金神父路330弄3號
國民政府主席
陳銘樞
廣東合浦
1889~1965
1932
環龍路善慶坊10號
京滬衛戍司令長官
何香凝
廣東南海
1879~1972
1932
辣斐德路辣斐訪8號
國民黨第四屆中央執行委員、廖仲愷夫人
徐懋庸
浙江上虞
1910~1977
1932
金神父路花園坊106號
作家
曹聚仁
浙江浦江
1900~1972
1932
金神父路花園坊107號
作家、記者
諸樂三
浙江安吉
1902~1984
1933
魯班路李家宅90號
上海美專教授
王遠勃
廣東澄海
?~1950
1933
金神父路花園坊73號
上海美專副校長、西畫系主任兼教授
王濟遠
江蘇武進
1893~1975
1933
薩坡賽路312號
上海美專教授
俞劍華
山東濟南
1895~1979
1933
西門路西湖坊66號
上海美專教授
章衣萍
安徽績溪
1902~1946
1933
環龍路花園別墅25號
上海美專教授
胡祖同
浙江鄞縣
1887~1936
1933
陶爾斐斯路四合里40號
中央銀行國庫局總經理
虞洽卿
浙江鎮海
1867~1945
1933
高乃依路20號
上海總商會會長
席德懋
江蘇吳縣
1892~1952
1933
辣斐德路599號
中央銀行業務局總經理
陳潔如
浙江鎮海
1900~1971
1933
呂班路巴黎新村8號
又名陳璐,蔣介石前妻
袁牧之
浙江寧波
1909~1978
1933
霞飛路689號
電影演員
瞿白音
江蘇嘉定
1910~1979
1933
霞飛路689號
作家,電影編導
史良
江蘇常州
1900~1985
1933
辣斐德路辣斐坊1號
律師
胡敦復
江蘇無錫
1886~1978
1933
呂班路萬宜坊13號
大同大學校長
韓組康
湖南長沙
1894~1968
1933
薛華立路155弄3號
中國化學會和中華化學工業會理事
應時
浙江吳興
1886~?
1933
薛華立路第二特區法院
上海特區地方法院民事庭庭長、東吳大學法學院教授
湯震龍
湖北蘄水
1892~?
1933
福履里路148號
國民政府救濟水災委員會第十六區工賑局局長
鄒秉文
江蘇吳縣
1893~1985
1933
薩坡賽路312號
全國經濟委員會棉業統制委員會常務委員
徐學禹
浙江紹興
1904~?
1933
金神父路金谷村58號
上海電話局局長
雷沛鴻
廣西南寧
1888~1967
1933
金神父路354號
江蘇省教育學院教授兼研究實驗部主任
倪貽德
浙江杭州
1902~1970
1934
呂班路花園村4號
上海美專教授
錢大鈞
江蘇吳縣
1893~1982
1934
辣斐德路辣斐訪15號
國民黨中央執行委員
薛篤弼
山西解縣
1892~1973
1935
馬斯南路95號
國民政府行政院政務委員兼水利部長、解放後任上海律師學會副主任
張大壯
浙江杭州
1903~1980
1935
辣斐德路永裕里91號
國畫家
唐拾義
廣東三水
1874~1939
1936
辣辣斐德路532號
唐拾義父子制葯廠經理
朱志堯
江蘇青浦
1863~1955
1936
呂班路萬宜坊41號
求新機器製造廠創辦人
胡政之
四川成都
1883~1949
1936
辣斐德路萬福坊
《大公報》主筆
張耀翔
湖北漢口
1893~1964
1936
金神父路金谷村42號
商務印書館特邀編輯
包天笑
江蘇吳縣
1876~1973
1936
愛麥虞限路靜村6號
作家
趙丹
山東肥城
1915~1980
1936
環龍路錫榮別墅3號
電影演員
金國寶
江蘇吳江
1894~1963
1936
蒲石路怡安坊38號
交通銀行總稽核
林淡秋
浙江海寧
1906~1981
1937
辣斐德路441號
作家,左聯常委
李萍倩
安徽桐城
1903~1984
1937
霞飛路霞飛坊119號
電影編導
邵式軍
浙江餘姚
?~1964
1937
巨籟達路299弄3號
蘇浙皖稅務總局局長
丘哲
廣東梅縣
1885~1959
1937
環龍路56號
統一社發起人之一
唐豪
江蘇吳縣
1897~1959
1937
薩坡賽路190號
律師
瞿直甫
江蘇崇明
1889~1944
1937
蒲柏路328號
瞿直甫醫院院長
顧坤伯
江蘇無錫
1905~1970
1938
占家灣盧家弄3號
上海美專教授
朱文侯
浙江平湖
1895~1961
1938
望志路南永吉里41號
上海美專教授
王個簃
江蘇啟東
1897~1988
1938
呂班路幸福坊4號
上海美專中國畫系主任兼教授
金華亭
浙江金華
1901~1941
1938
薩坡賽路218號
《申報》記者
姚名達
江西興國
1905~1942
1938
霞飛路523號
商務印書館編輯
李青崖
湖南湘陰
1884~1969
1938
愛麥虞限路166弄10號
中央大學,復旦大學教授
上官雲珠
江蘇江陰
1920~1968
1938
馬浪路西成里40號
電影演員
徐元誥
江西吉安
1877~1956
1938
辣斐德路422號
中華書局《辭海》編纂
王伯元
浙江慈溪
1893~1977
1938
馬浪路49號
中國實業公司董事長
王漢倫
江蘇蘇州
1903~1978
1938
聖母院路150號
電影演員
汪禕成
江蘇無錫
1910~1978
1938
環龍路188弄3號
國民政府司法院司法行政部主任參事、顧問
吳斐月
浙江義烏
1907~1983
1938
呂班路萬宜坊32號
《申報》編輯
金雄白
江蘇青浦
1904~1985
1938
呂班路201弄48號
律師
俞頌華
江蘇太倉
1893~1947
30年代
福煦路國民里8號
《申報月刊》總編輯
張善孖
四川內江
1882~1940
30年代
馬浪路西成里16、17號
上海美專教授
張大千
四川內江
1899~1983
30年代
馬浪路西成里16、17號
上海美專教授
張德怡
浙江溫州
1879~1970
30年代
福煦路明德里52號
上海美專教授
關良
廣東番禺
1900~1986
30年代
金神父路花園坊
上海美專教授
陳抱一
廣東新會
1893~1945
30年代
霞飛路霞飛坊290號
上海美專教授
吳覺農
浙江上虞
1897~1989
30年代
金神父路花園坊2號
中國農村經濟研究會副主席中國茶葉公司總經理
林漢達
浙江鎮海
1900~1972
1941
薛華立路103弄27號
之江大學教授、教務長兼教育系主任
胡山源
江蘇江陰
1897~1988
1941
金神父路129弄93號
作家、文學翻譯家
陸小曼
上海
1903~1965
1942
環龍路花園別墅11號
作家、畫家
陳群
福建閩侯
1890~1945
1942
環龍路201號
汪偽中央政治委員會委員、時局策進委員會委員
厲爾康
浙江杭縣
1888~1967
1945
茂名南路165弄2號
國民政府軍陸軍中將
周予同
浙江瑞安
1898~1981
1945
馬浪路新民村24號
復旦大學教授
吳克堅
湖南平江
1900~1986
1945
林森中路霞飛坊59號
金剛公司經理(中共上海市委地下工作者)
陳果夫
浙江吳興
1892~1951
40年代
茂名南路67號
國民黨中執常委
洪蘭友
江蘇江都
1900~1958
40年代
中正南二路118弄23號
國民政府內政部長
羅家倫
浙江紹興
1897~1969
40年代
中正南二路64號
駐印大使
戴愧生
福建南安
1892~1979
40年代
林森中路來德坊39號
國民黨中央海外部副部長
張嘉璈
江蘇寶山
1889~1979
40年代
茂名南路193號
國民黨中央執委、中央銀行總裁
秦德純
山東沂水
1893~1963
40年代
西門路455號
國民政府國防部次長
盧漢
雲南昭通
1895~1974
40年代
思南路44號
雲南省主席
陳良
浙江臨海
1895~?
40年代
復興中路539號
國民政府糧食部次長
秦伯未
上海
1901~1970
40年代
嵩山路振平里20號
著名中醫
陳長蘅
四川榮昌
1888~1987
1946
思南路57號
國民政府行政院主計部主計官
唐生明
湖南東安
1906~1987
1946
中正南二路78號
國民政府軍事委員會調查統計局中將設計委員
許滌新
廣東揭陽
1906~1988
1946
思南路117號
中共駐滬辦事處工作人員
鄒魯
廣東大埔
1885~1954
1946
紹興路58號
國民政府委員
許世英
安徽秋浦
1873~1964
1946
合肥路588號
國民政府行政院政務委員兼蒙藏委員會委員長
汪倜然
安徽黟縣
1906~1980
1946
黃陂南路福熙村4號
《大晚報》編輯、主筆
秉志
河南開封
1889~1965
1946
陝西南路309號
中國科學社生物研究所主任、復旦大學教授
鄧叔群
福建福州
1902~1970
1946
陝西南路309號
中國科學社真菌研究室研究員
曹俊
江蘇寶山
1918~1971
1947
茂名南路219號
國民黨上海市黨部副主任委員兼青年運動委員會主任委員
張旦平
上海
1911~1975
1947
雁盪路71號
律師
張知本
湖北江陵
1881~1976
1948
復興中路553弄17號
國民政府司法行政部部長
毛人鳳
浙江江山
1898~1956
1948
長樂路118號
國民政府國防部保密局局長
李宗仁
廣西臨桂
1891~1969
1948
林森中路188號
中華民國代總統
盧於道
浙江鄞縣
1906~1985
1948
陝西南路309號
中國科學社總幹事
朱經農
江蘇寶山
1887~1951
1948
紹興路中華學藝社
光華大學校長
張大煜
江蘇江陰
1906~1989
1948
林森中路494號D202室
清華大學化學系主任兼上海交通大學教授
顧翼東
江蘇吳縣
1903~1996
1948
重慶南路萬宜坊72號
國民政府資源委員會化驗室主任
王志稼
江蘇吳縣
1897~1983
1948
復興中路545號
中央大學、復旦大學生物系教授
劉永純
江蘇揚州
1897~1953
1948
中正南二路207號
上海巴斯德研究院院長兼震旦大學教授
張鋆
浙江平陽
1890~1977
1948
建國東路318弄12號
上海東南醫學院教授
鄭蘭華
浙江嘉興
1895~1971
1948
建國東路334弄19號
中央大學教授
嚴志弦
江蘇武進
1905~1968
1948
建國中路薛華坊16號
復旦大學教授
薛紹清
江蘇江陰
1897~1976
1948
永嘉路19號
中央大學電機工程系主任兼教授
徐鑄成
江蘇宜興
1907~1991
不詳
辣斐德路萬福坊
《大公報》主編
楊村彬
北京
1911~1989
50年代
紹興路56號
上海人民藝術劇院副院長
鮑樂樂
浙江杭州
1901~1963
金陵中路257弄4號
滑稽演員
平海瀾
江蘇松江
1885~1960
建國西路196號
上海市文史館館長
袁希洛
江蘇寶山
1876~1962
茂名南路126弄6號
上海市文史館館員
顧仲彝
浙江餘姚
1903~1965
南昌路53號
上海戲劇學院教授
應雲衛
浙江慈溪
1904~1967
南昌路136弄48號
電影導演、江南電影製片廠廠長
夏仲芳
江蘇松江
1895~1968
興安路141弄11號
華東醫院中醫科主任
鄺翠娥
廣東番禺
1892~1968
瑞金一路118弄24號
第二醫學院教授
唐士恆
廣東中山
1908~1968
淡水路365號
第二醫學院婦產科教研室主任
林奕仙
浙江永嘉
1879~1969
自忠路317弄9號
象棋高手
單養禾
江蘇武進
1890~1969
嵩山路振平里18號
上海市中醫文獻館館員
蓋叫天
河北高陽
1887~1971
興安路22號
京劇演員
程門雪
江西婺源
1902~1972
西門路寶安坊1號
上海中醫學院院長
沈永康
上海
1908~1972
淮海中路881號
第二醫學院外科教授
周祥生
浙江定海
1895~1974
陝西南路63弄8號
祥生汽車行創辦人
陳娟娟
四川樂山
1929~1976
太倉路186號
電影演員
毛嘯岑
江蘇吳江
1900~1976
重慶南路169弄60號
上海市工商界政治學校副教務長
黃桂秋
安徽安慶
1905~1978
瑞金二路225弄36號
京劇演員
顧均正
浙江嘉興
1901~1980
淮海中路927弄63號
開明書店編輯,科普作家
蔣湘青
江蘇宜興
1899~1981
永年路149弄59號
上海體育專科學校副校長
田桓
湖北蘄春
1893~1982
復興中路320弄72號
孫中山秘書,上海市人民政府參事
魏指薪
山東曹縣
1897~1984
興安路鴻安坊4號
上海市傷科研究所副主任
趙景深
四川宜賓
1902~1985
淮海中路四明裡6號
復旦大學教授
康泰
北京
1927~1985
皋蘭路29號
電影演員
張雪父
浙江鎮海
1911~1987
瑞金二路129弄9號
畫家,上海美術專科學校校長
沈錫元
上海
1904~1988
陝西南路39弄29號
上海廣慈醫院外科主任
陶菊隱
湖南長沙
1898~1989
淡水路332弄3號
上海市文史研究館副館長
楊蔭深
浙江鄞縣
1908~1989
陝西南路25弄7號
上海辭書出版社編審
劉斌昆
北京
1902~1990
馬當路328弄32號
京劇演員
林風眠
廣東梅縣
1898~1991
南昌路53號
浙江美術學院院長
王萬齡
雲南騰沖
1900~1992
重慶南路179弄6號
國民政府軍85軍中將副軍長
唐君遠
江蘇無錫
1900~1992
茂名南路151號14室
上海市政協副主席、上海市工商
聯副主任委員、全國政協委員
鄺安堃
廣東番禺
1902~1992
復興中路569號
上海高血壓研究所所長
陸儼少
江蘇嘉定
1903~1993
復興中路346弄8號
國畫家、藝術教育家