名下兩套房能申請法律援助嗎
A. 父母不在了,哥哥未成家不務正業敗了兩套房,現在生病了弟弟有義務照顧他嗎
作為兄弟姐妹,雖然沒有法律上的義務照顧彼此,但在家庭關系和親情上,互相照顧是非常重要的。尤其是在家長不在了的情況下,兄弟姐妹之間的互相扶持和關心更顯得尤為重要。
雖然你的哥哥未成家且敗了兩套房,但他是你的家人,他現在生病了需要幫助和照顧。作為弟弟,你可以考慮提供一些支持和幫助,比如陪伴他看病、照顧他的生活、提供經濟援助等等,這是一種基於親情和家庭責任的行為。即使哥哥的行為或生活狀態令你感到不滿或不滿意,但這並不影響你履行親情責任和照顧他的義務。
當然,如果哥哥的行為或生活狀態涉及到犯罪或其他非法行為,你可以考慮向相關部門尋求幫助或尋求法律援助,但是在這個過程中,你仍然可以在家庭關系和親情上盡力履行自己的責任和義務。
B. 前夫拒搬出我的房子,請問我該怎麼辦
如果前夫拒絕搬出你的房子,你可以採取以下措施:
1. 通過民事訴訟要求前夫搬離,並申請強制執行。
2. 聘請律師代表你在法庭上提起訴訟,尋求支持和保護,確保你的房產權益,維護自己的利益。
3. 如果你無法負擔高額的訴訟費用,你可以尋求免費的法律援助,在依法保障自己權益的同時,減輕你的金融負擔。
4. 帶上證據,例如購房合同、房產證、結婚證等重要的文書,向警方或人民法院提出申請,以維護自己的房產權益。
最後,需要提醒的是,面對復雜的婚姻關系和房產問題,建議你在行動前咨詢專業的律師,並謹慎考慮措施,以保障自己的合法權益和安全。
一、可執行唯一住房的情形
被執行人名下僅登記有一套「唯一住房」,對該「唯一住房」什麼情形下可以執行。登記在被執行人名下雖只有一套住房,但有下列情形之一的,人民法院對登記在其名下的「唯一住房」仍可執行:
(一)對被執行人有贍養、扶養、撫養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)一審訴訟或仲裁立案後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)被執行人在其戶籍所在地或擬執行的「唯一住房」所在地農村享有宅基地並自建住房或被執行人享有小產權房等權屬上有瑕疵而無法自由流轉的住房的;
(四)被執行人將其「唯一住房」用於出租、出借或雖未出租、出借,但超過一年無人居住的;
(五)被執行人的「唯一住房」系執行依據確定的被執行人應當交付的房屋的;
(六)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地(縣級市、縣、區范圍)房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年房屋租金的;
(七)其他可以執行的情形。
人民法院對被執行人只有一套房產的執行難問題引起司法實務界的廣泛關注,在正確理解該法規定之精神的前提下,怎樣既保障被執行人的居住權又保證執行順利進行,救濟申請執行人的合法權益成為執行上的一個熱點問題。
最高人民法院針對這一問題在2015年5月5日出台的《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》對該《查封規定》做出了除外規定,該條的內容為:「金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:
(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。」
總體來說,對於金錢債權的執行,明確了對被執行人只有一套房可執行的三種情況,執行依據生效之後,被執行人為了逃避債務,轉讓、轉移自己名下的房產,造成了只有一套房產,不屬於保護的對象。