簽購房合同請律師費用

A. 想找一個房產專業的律師看購房合同，怎麼收費

各地區有一定差異，大致如下：
⑴無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元 ；
⑵法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費；
⑶律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。
⑷代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間協商收費；
⑸律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500－20000元之間協商收費。
⑹律師調查：按調查事項協商收費。

B. 簽訂購房合同時為什麼要交律師費

一、如果律師你是自己請去幫開發商談合同的話，那你是該支付律師費用的。
二、如果律師你沒有請過，那麼你可以拒付這筆費用，因為這筆費用等於是開發商亂收費。

C. 二手房律師見證費是多少

二手房律師的競爭費一般來說要根據相關的中介公司進行判斷，一般是在500到1000元左右，如果涉及的相關城市消費水平過高或者是房屋風險較大的話，價格可能會更高一點。但是具體的實際價格要根據所在地來進行判斷。

一、二手房律師見證費是多少?

各地各中介公司的標准並不一樣，一般是在500-1000元之間，如果價格高的，可能會有數千元。

1、用貸款買二手房，律師在二手房抵押貸款中主要做如下一些工作：一、需要對貸款資格進行初審，包括兩個方面：一是對借款人主體資格的審查，即借款人身份證明材料的核實和信用水平審查，二是對抵押物的審查即房屋產權情況的審查;二、作為見證方，見證或代簽房地產買賣合同，保證雙方交易的合法性和有效性;三、當買方必須抵押貸款時，此時賣方還沒有收到全部售房款的情況下，就必須將房產證同意變更到買方名下，以便買方申請抵押貸款，即二手房抵押貸款中的「先抵押，後放款。」律師此時的作用是：

(1)辦理變更手續，將房產證變更為買方;

(2)進行他項權利登記，將房產抵押給貸款銀行;

(3)將房產證或他項權利證交給貸款銀行或律師事務所保存;

(4)在銀行取得他項權利證後，保證賣方將房產交給買方;

(5)代買方將銀行抵押貸款交給賣方以完成交易。四、設立專項賬戶，以便代買方支付各種首期購房款及其他費用，並督促交易各方履約。

(6)律師還可以接受委託代為辦理文書公證、房屋保險等手續

2、在二手房屋貸款具體的見證中，律師往往做以下工作：審核賣家是否為房屋合法產權人;是否擁有處分房屋的權利，包括是否還有其他共有人，是否與售房單位有產權份額劃分，單位員工是否有先購買權，其房改購房合同中是否規定在一定期限內不能出賣該房屋;是否有欠繳物業管理費、水電氣暖等應繳費用之情形;審核房屋是否已被出租、抵押、轉讓、贈與、出賣給他人或改變房屋使用性質而使本轉讓行為無效;審核該房屋是否存在欠繳房改售房價款情形，取得原售房單位同意賣家售房的書面意見。

針對於房屋貸款的話，律師是必須要做進行相關鑒證的，否則銀行是不會擅自將貸款貸給相關的人事。所以一般來說是要進行簽署相關的律師協議來要求律師對二手房房屋貸款進行相關的見證。並且律師還需要幫助買方對房屋的所有權人進行相關確認。然後針對於相關法律行為進行一定評估和咨詢。