上海七方律師事務所

㈠ 合同無效，工程總價下浮的約定要參照執行嗎

關於工程價款的計算，建工合同司法解釋第二條規定，「建設施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持」。那麼合同無效，工程總價下浮的約定要參照執行嗎？

網友咨詢：

合同無效，工程總價下浮的約定要參照執行嗎？

上海七方律師事務所張春球律師解答：

法律法規和司法解釋對此沒有明確規定。最高人民法院的相關裁判規則也不明確。（2020）最高法民終849號案件中最高人民法院認為，本院認為，承包協議系無效合同，其中關於工程總價下浮5%的約定亦歸於無效。一審判決根據公平原則及案涉工程的實際情況，對工程總價未予下浮，處理亦無不當。然而，（2020）最高法民申2940號案件中最高人民法院認為，案涉施工合同的工程支付條款約定，雙方結算時經決算下浮兩個百分點，並餘下5%作為保修金。上述約定是雙方真實意思表示。二審法院據此在鑒定總價的基礎上下浮2%，並扣除5%的質保金並無不當。2940號案件中案涉施工合同已被最高人民法院認定為無效合同。

上海七方律師事務所張春球律師解析：

承包人未完成固定總價合同約定的工程量，即通常所說的「半拉子工程」，此時如何確定結算標准，在實踐中有三種不同做法：正向計演算法、反向計演算法與按比例折演算法。

正向計算即按定額計算已完工工程量，在不適用固定總價結算標準的情況下參照固定總價的標准合理浮動確定工程款，反向計算即據實計算未完工工程量，用固定總價減去未完工部分，得出已完工工程的工程價款。按比例折算即對已完工工程的工程造價經鑒定後，按其在固定總價合同約定的施工范圍的比例計算工程款。

上述三種計算方法相比較而言第三種方法更符合合同約定，但是實踐操作中因需通過鑒定機構對工程造價進行鑒定，案件處理訴訟成本較高，而固定總價合同一般工期較短、工程量不大，當事人願意選擇鑒定的情況較少。

張春球律師，畢業於西南大學法學系，參與辦理近百起疑難復雜案件，具有豐富的實務經驗和縝密的商業思維。個性穩重善溝通、為人真誠有耐性，以維護客戶利益、高標准解決問題為己任。