房產分割律師
答:房產分割事實應該可以不用律師直接找法院。
❷ 深圳 房產如何分割！ 律師行！
對於房屋拆遷糾紛來講，多涉及行政訴訟。而行政訴訟中公民的對立面就是行政機關，可專能涉及當地的人民政屬府，也可能涉及一些國土部門，規劃部門等等。所有的行政訴訟都與行政機關有關，而且當地的律師都受司法局的管轄，可能多少也與行政機關有關系，可能會辦起行政案件來有所顧及。辦理房產拆遷糾紛的律師，大多位於北京地區，所以建議你到北京來跟律師面談一下你的情況。 向TA提問官方電話
❸ 房產分割請律師要多少錢
涉及財產的案件通常是根據的價格來收費的，各地的會稍微有點差異回但大致差不多，你可以參答照上海市的律師收費指導價：
10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;
10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%;
100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%;
1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;
1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。
具體的收費金額也不是完全參照指導價，可以與律師再協商。
❹ 律師解答：房屋所有權如何分割
問題：房屋所有權如何分割？ 律師解答： 1、 明確產權，確定哪幾類房屋屬於夫妻共同財產 明確產權是能否對房屋所有權進行分割的第一步。夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。但由於我國住房制度多樣化，住房權屬狀態也是多樣化的，具體需要區分不同情況處理： 第一， 對於私房和具備產權證可上市交易的公房，一般以產權證頒發的時間來界定是否為夫妻共同財產。按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經程序。只有辦理了產權登記或過戶手續才能真正取得房屋所有權。因此，對於在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結婚登記後取得所有權的，應定為夫妻共同財產；如果在結婚登記之前取得所有權的，應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。一般而言，夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，該房屋為夫妻共同財產。此時要注意一個問題即不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字，均為共同財產。而夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產，這是作為典型的兩種類型。 第二， 房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法寶憑證，但並不意味著所有婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產。夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後如何分割？此時，要根據證據將婚前財產和婚後財產進行分離。畢竟，財產權益在婚前簽訂購房合同後就已經取得，房產證是婚前訂立的購房合同及付款行為的結果而已。如果夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。如果辦理產權時登記為夫妻共同所有，那應尊重雙方當事人意圖；分離婚前支付部分後，將房屋婚後還貸和增值部分視為夫妻共同財產為宜。現實中這個問題還存在一定爭議，不同法院也有不同的判法。 第三， 夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋怎麼算夫妻共同財產呢？雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共同財產。 第四， 婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚後房屋屬於個人財產還是夫妻共同財產？在實踐中這樣的情況主要是，男女戀愛期間感情覺得不錯，婚前商議買房子。後雙方共同出資，出於各種原因，購房合同及房產證上只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。兩人結婚後因感情破裂決定離婚。此時，一方不承認另一方出過資，認為房屋屬於婚前個人財產，不作分割。這時，另一方往往口說無憑，關鍵還在於證據的收集。如果不能證實自己有出資且不是贈與另一方的前提下，該一方的權益法院是很難保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決另一方給予適當補償。所以，婚前共同購房，要預防被愛情沖昏頭腦，該審慎的時候審慎此。
❺ 的房產繼承分配官司，訴訟費，律師費多少
訴訟費
：
根據《交納辦法》的有關規定，
案件受理費
(訴訟費）包括：第一審案件受理費、
第二審案件
受理費和
再審案件
中，依照《交納辦法》的規定需要交納的案件受理費。對財產案件的受理費，是以訴訟標的額的大小，分段依一定的比例分別計算，然後將各段的數額相加即為案件的受理費的總額。財產案件的受理費和交納標准:
1.不超過1萬元的，每件交納50元;
2.超過1萬元至10萬元的部分，按2.5%交納;
3.超過10萬元至20萬元的部分，按2%交納;
4.超過20萬元至50萬元的部分，按1.5%交納;
5.超過50萬元至100萬元的部分，按1%交納;
6.超過100萬元至200萬元的部分，按0.9%交納;
7.超過200萬元至500萬元的部分，按0.8%交納;
8.超過500萬元至1000萬元的部分，按0.7%交納;
9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按0.6%交納;
10.超過2000萬元的部分，按0.5%交納。
財產繼承案件受理費的計算方法是按照上述規定對訴訟標的額分段計算，之後相加，所得總數即為應收額。
律師費
：
律師費用包括
代理費
和辦案費兩種。
1.代理費：涉及財產繼承的，按爭議標的收取代理費，但最低不低於2000元（外地的代理費不低於20000元）。重大、復雜、
疑難案件
的代理費按上述標準的2倍收取，其他辦案費用不變。
2.、辦案費辦案所需的交通、通訊、復印、列印等費用實行包干制，按以下標准收取：a.北京市內（
城八區
）案件人民幣1500元整（如需要去外地出差，費用實報實銷）；b.北京市郊區案件人民幣2000元整（如需要去外地出差，費用實報實銷）；c.外地案件
差旅費
實報實銷。B、辦案所需其他費用（翻譯費、查詢費、鑒定費、
公證費
以及
代理律師
代為支付的其他費用）實報實銷。
遺產繼承
案件費用雙方怎樣承擔：
誰委託的誰承擔律師費。訴訟費由
敗訴
方承擔。
❻ 一般房產繼承分割案件要收取多少律師費用
各地區有一定差抄異，大致如下：
無財襲產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元 ；
律師代理分為以下幾種
第一種：一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。
第二種：風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高於一般代理。
第三種：半風險代理。給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介於一般代理和風險代理的比例之間。
❼ 離婚時房產分割律師費是多少
應該說現在律師收費基本上沒有什麼標准，是當事人與律師協商一致，行情是內離婚案件一般容5000元起點，只有
案件受理費
才有標准。離婚案件法院的受理費是每件交納50元至300元。涉及
財產分割
，財產總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。
❽ 律師、法官、法律專業人士請進，法院會怎樣分割共有房產
該房是合夥共有財產。
因房產證為共有證(各佔50%份額），則屬於兩人按份共有該房產。
1 依據《民法通則》 第七十八條 財產可以由兩個以上的公民、法人共有。
共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。
按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。
依據《物權法》---- 第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。---可以處分自己的份額財產,共有人在同等條件下有優先購買權.
第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第一百條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
第一百零一條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
第一百零二條 因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關繫上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外；在共有人內部關繫上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2 應該受理
依據民事訴訟法 第一百零八條 起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
3 法院抽簽確定評估機構，評估房產價格
《最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣和變賣工作的若干規定》自2009年11月20日起施行。
第一條 人民法院司法技術管理部門負責本院的委託評估、拍賣和流拍財產的變賣工作，依法對委託評估、拍賣機構的評估、拍賣活動進行監督。
第七條 人民法院選擇評估、拍賣機構，應當在人民法院委託評估、拍賣機構名冊內採取公開隨機的方式選定。
4 除甲承擔執行費外，因訴訟產生的訴訟費、估價、拍賣費用由甲、乙共同承擔。
依據《訴訟費用交納辦法》--2007年4月1日開始實施。
第十條 當事人依法向人民法院申請下列事項，應當交納申請費：
（一）申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定、調解書，仲裁機構依法作出的裁決和調解書，公證機構依法賦予強制執行效力的債權文書；
（二）申請保全措施；
（三）申請支付令；
（四）申請公示催告；
（五）申請撤銷仲裁裁決或者認定仲裁協議效力；
（六）申請破產；
（七）申請海事強制令、共同海損理算、設立海事賠償責任限制基金、海事債權登記、船舶優先權催告；
（八）申請承認和執行外國法院判決、裁定和國外仲裁機構裁決。
第五章 訴訟費用的負擔
第二十九條 訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。
部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。
共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。
❾ 房產分割請律師多少錢
各地區有一定差異抄，大致如下：
無財產襲爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元 ；
律師代理分為以下幾種
第一種：一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。
第二種：風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高於一般代理。
第三種：半風險代理。給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介於一般代理和風險代理的比例之間。
❿ 總價大概130萬的房子，房產分割的律師費要多少
【1】訴訟費是有法院收取的，一般主要看你離婚財產分割的標的的大小來計算的，沒有版財產的靈魂案件訴訟權費時50塊；
【2】律師服務費，一般要考慮案件的性質、難易程度、標的的大小、工作量的付出等方面因素來決定的；
【3】建議你當面咨詢你所在。