關於民法的案例

『壹』 關於民法的案例分析！

1．乙與丙訂立的租賃合同是否有效？為什麼？

解析：合同性質屬於效力待定，合同最終歸於無效。

該租賃合同屬於效力待定的合同或該合同可被撤銷。由於甲的不予追認，而歸於無效。或丙發現乙無權代理，丙有權行使撤銷權，將合同歸於無效。

因為，如果乙以甲的名義出租就是無權代理，根據合同法第四十八條的規定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力。

這時被代理人甲如果追認，合同有效，同時，如果丙在甲之前行使撤銷權，合同歸於無效。由於乙明顯沒有授權文件且不是房產物權人，因此不可能構成表見代理，不可能自然使合同有效。

如果乙以自己的名義出租就是無權處分，因此該合同屬於效力待定的合同，如果甲追認，合同有效，反之，合同無效。由於最後甲不予追認，因此，該合同的最終歸於無效。

但是，注意該合同屬於效力待定的合同。合同無效是結果，合同性質屬於法理判斷。

法律依據：合同法
http://www.gdgs.gov.cn/cyfg/htf1.htm#3

第三章 合同的效力

第四十八條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。

相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第五十一條 無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。

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2．乙出租房屋的行為是否構成無因管理？為什麼？

解析：不構成無因管理。

首先，乙是否為了甲的利益出租的主觀目的案例中沒有體現，不能自然認定。要構成無因管理最基本的要求，就是無因管理人存在為了他人的利益的主觀目的。

乙到底是利用照管甲房子的機會獲取不當得利還是為了給甲增加收益而實施的租賃行為，案例中並沒有體現，顯然不能自作多情的認為乙是無因管理。

其次，乙的租賃行為是否真的有利於甲還存在問題，如果不僅沒有對甲有利，而且有礙甲的需求，不能簡單認為有收益就是有利。甲顯然沒有租賃房屋的意圖，否則也不用讓乙無償自住一間。

最後，乙擅自將甲的房屋租賃的行為構成對甲房屋使用權的侵犯，屬於侵權行為。租賃房屋的行為屬於用益物權的行使，任何非物權人不能代替物權人擅自行使。

因此，乙出租房屋的行為不構成無因管理。

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3．甲可否要求乙提前終止合同並返還房屋？

解析：可以要求乙提前中止合同並返還房屋。

因為，雙方成立委託合同關系，根據合同法第四百一十條的規定：委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。

本案中，甲作為委託人可以隨時解除委託合同。

法律依據：合同法

第二十一章 委託合同

第四百一十條 委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。

『貳』 民法案例分析，什麼是民法

民法是調整平等民事主體的自然人、法人及其他非法人組織之間人身關系和財產關系的法律規范的總稱，是法律體系中的一個獨立的法律部門。
我國民法是調整平等主體的自然人、法人和其他組織之間的財產關系和人身關系的法律規范的總和。
民法既包括形式上的民法（即民法典），也包括單行的民事法律和其他法律、法規中的民事法律規范。

『叄』 民法案例分析及答案

1.甲與乙的關系屬於委託代理關系，甲未盡代理人的職責，將葯材以低價形式賣與自己的專好友丙，並取得好屬處費。此處可以判斷為惡意串通。根據我國《民法通則》第五十八條第三款的規定應屬於無效的民事行為。乙有權向法院聲請撤銷甲與丙之間的交易行為並返還葯材或補足差價。
對於樓上說也可屬於效力待定的問題，我也查了一下，在學術上面，我們可以這樣討論，在實務上，我們仍然應當將惡意串通的民事行為歸於無效民事行為裡面。而且，即使是在學術上討論惡意串通的民事行為的效力待定問題，也是要進行區分的，惡意串通損害特定的第三人還是不特定的第三人。如果是前者則可適用效力待定，若是後者，則仍應適用無效民事行為。

2.乙在未得到甲的同意的情況下把甲的彩電以自己的名義進行處分屬於典型的無權處分行為。原因在於，乙對彩電不享有所有權，本不具有所有權中的處分權能。但他將彩電以自己名義進行處分，且彩電的真正所有人並不知情，此行為構成無權處分。
附上說一句，如果丁是善意第三人，則可基於善意取得制度取得彩電的所有權，而甲則需請求賠償損失。但如果丁是知情第三人，則不能取得彩電的所有權，甲得以基於物上請求權請求丁返還彩電。

『肆』 關於民法的案例分析

(1)經理提出這一合同無效是否正確?

本案中所涉合同屬可撤銷合同。木材內公司利容用進出口公司急需木材之機，以高價賣出木材，是顯失公平的合同，屬可撤銷合同。經理提出該合同無效是不正確的。

(2)木製品進出口公司能否請求撤銷該合同?

進出口公司不能請求撤銷合同。《合同法》第55條規定：「有下列情形之一的，撤銷權消滅：(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權。」本案中進出口公司自知道該事由後一年半仍未請求撤銷，其撤銷權已經消滅。

(3)如果木製品進出口公司要求變更該合同的內容，司法機關能否撤銷該合同?

《合同法》第54條規定：「當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。」 因此受理機關不能撤銷該合同。

(4)如果本案中合同標的稀有木材屬國家保護物種，嚴禁採伐，本合同是否有效?
在合同標的為國家禁止採伐樹種的情況下，合同違反了國家法律、法規的強制性規定，因而無效。

(5)在(4)的情況中，本案應如何處理?
在(4)的情況下，應當將合同中的標的木材與相應價款沒收歸國家所有。

『伍』 民法案例分析

1、 自營業執照簽發之日，公司成立。此時他才取得獨立法人資格。
2、 該債務應有甲、內乙兩公司承擔。公司成立之容前，不得從事生產經營活動。02年4月印染公司還未取得營業執照，不具有成立責任的資格。
3、 印染公司不應承擔還款義務。企業法人的主體資格自注銷時喪失。乙公司為辦理注銷手續，其仍應承擔債務。

『陸』 關於民法法律主體、客體內容以及法律事實的案例

案例：某病員因低熱在親屬陪同下去衛生院就診，接診醫師通過檢查後，認為其發回熱需要靜脈輸答液，即開處方給予輸液處理。2小時後，發現病員氣喘、抽搐，病員家屬大聲呼叫醫生、護士，但該醫生已不在位(不到下班時間)，另一位醫生叫護士拿強心葯和急救葯品，但葯房沒人，10分鍾以後，病員死亡此案例中法律關系的主體客體和內容分別是什麼？
解答：
主體：醫院和病人；
客體：醫療服務；
內容：醫患雙方的治療服務與交費的權利義務關系。

『柒』 關於民法的案例

丁、戊應將從丙處繼承的而丙從甲處繼承的財產返還給甲。
按照《民法通則》版第二十五條規定權，撤銷死亡宣告的法律後果之一為返還繼承獲得的財產或者適當補償。本題中並未出現遺囑繼承，因此都按照法定繼承規則處理。甲被宣告死亡時，乙、丙、丁都法定繼承甲的遺產，各自獲得1／3。乙死亡時，丁代位甲繼承財產，此財產份額本應屬於甲。丙與戊再婚後死亡，丁、戊分割丙的遺產，其中部分包括丙從甲處繼承獲得的財產。因此，丙在甲宣告死亡時獲得甲的遺產，此部分遺產成為丙的個人合法財產，於丙車禍遇難時成為丙的遺產而由丁、戊繼承，因此當甲被撤銷死亡宣告時，丁、戊應當將此部分財產予以返還。

『捌』 民法案例分析

1.不能。該合同最多是顯失公平，為可撤銷合同。另合同無效的情況：一方專以欺詐、脅迫的手段訂立合屬同，損害國家利益 ；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 ；以合法形式掩蓋非法目的 損害社會公共利益 ；違反法律、行政法規的強制性規定。
2.可以。以顯失公平為由。
3.不能。意思自治，約定優先於法律，只要該約定不違反法律的強制性規定以及公序良俗
4.可以。屬於違反法律強制規定的內容，為無效合同。

『玖』 民法案例分析

成立服務合同法律關系和侵權法律關系。甲某兩個夥伴入住賓館與賓館回成立的是服務合同。主體答是甲的兩個夥伴和賓館。客體是雙方的給付行為即賓館為甲的兩個夥伴提供房間及居住期間的一切服務而甲的兩個夥伴則支付享受服務期間的服務費。內容是甲的兩個夥伴有權要求賓館提供符合合同內容的服務而賓館有義務按照甲的兩個夥伴要求提供服務，賓館有權要求甲的兩個夥伴支付合同約定的服務費用而甲有義務按照賓館的要求支付費用。根據侵權責任法的規定賓館對顧客有安全保障的義務，如果因第三人侵權而使受害人遭受損害賓館沒有盡到安全保障義務的話就要承擔相應的補充責任，但是本案例沒有說賓館有沒盡到安全保障義務應當推定其盡到了安全保障義務。所以302的住客應當對甲及其夥伴分別成立侵權關系，應當承擔侵權損害賠償責任。在各侵權關系中，甲及其夥伴和302的住客是侵權法律關系主體。客體是302的住客的分別向甲及其夥伴支付侵權損害賠償金的行為。內容是甲及其夥伴有權分別要求302的住客支付損害賠償金而302的住客有義務向他們分別支付損害賠償金

『拾』 關於民法的案例

1：趙某父親有權向法院變更趙甲的監護權，但必須有充分的證據。2：我想趙某的父回親有義務歸還所繼承趙某答的遺產。3：趙某無權讓孫某歸還其合法所購摩托車。4趙某與錢某的婚姻已經終結，如想組成家庭需要再開結婚證，否則算非法同居。5：想解除李某與趙乙的養子女關系，我想是得由錢某與李某夫婦協商一致。因為趙某已經宣告死亡，現在的一切都得重新開始，。