司法拍賣清場
❶ 法院拍賣房子多久清場
截止2019年4月，沒有強制性條件規定法院會負責清場，司法拍賣中，法院不負責強制清場的，並且會在法院的拍賣公告上都有註明，具體可以看拍賣通告。
❷ 上海司法拍賣房交房清場租約問題
不交吉的不會清場。
空置的交齊成交價款及傭金後會取得鑰匙。
有法院認可的租約的，買受人要繼續履行的。
❸ 法院拍賣完房子.清場需要申請執行人協助嗎
申請執行人無法律授權，不得直接參與。清場，這是法院的法定職責，也是其義務。
法條鏈接：《民事訴訟法》
1、第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。
2、第二百五十一條在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
3、第二百五十二條對判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執行人未按執行通知履行的，人民法院可以強制執行或者委託有關單位或者其他人完成，費用由被執行人承擔。
❹ 法院拍賣房子清場,帶公證處的人提存可以么
可以的。
這樣很好。
拍賣騙子多，要小心。
❺ 債權人是否可以要求法院先清場再拍賣
現在法院拍賣都是網拍，公開的，人人都可以看，沒有清場一說。不知道你的目的是什麼，如果有其他想法，可以和法官說。
❻ 拍賣公告上的帶戶拍賣，法院不負責清場什麼意思
拍賣公告上的帶戶拍賣，法院不負責清場是指拍賣取得房屋後，要競拍人自己清理房屋，法院只負責將房屋現狀交付給競拍人。
等你名下的房產證出了，在法律上就是你的房產，如果房屋裡的人員仍舊不離開的，你就可以向法院申請，證明別人佔用，要求法院強制清場。
執行拍賣和執行清場，法院是要分兩個案件來處理的。
❼ 人民法院規定法院拍賣的房子要負責清場嗎
截止2019年2月，沒有強制性條件規定法院會負責清場，司法拍賣中，法院不負責強制清場的會在法院的拍賣公告上都有註明，具體可以看拍賣通告。
《關於加強拍賣房屋清場交付工作的意見》其他事項
1、待拍賣房屋系通過房屋中介公司辦理租賃手續的，首次發現的先向該房屋中介公司發出司法建議書，予以告誡，司法建議書同時抄送行業主管部門；發出司法建議後再次發現的，對該中介公司及其法定代表人、主要責任人視情節分別予以罰款、拘留。
2、產權清楚、無權利負擔和瑕疵的交拍房屋，不得在拍賣公告和拍品描述中標注「法院不負責清場」字樣或作出類似表述。
3、其他房屋的清場交付參照以上步驟和方法實施，遇有特殊情形難以清場和其他疑難問題的，由合議庭討論提出意見後，提交執行長聯席會議討論決定。
(7)司法拍賣清場擴展閱讀
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十條的規定，經執行局長例會討論決定，現就加強網拍房屋清場交付工作提出以下意見，請執行一局、二局執行人員自發布之日起遵照辦理。
一、對符合清場條件的拍賣房屋，原則上清場後交付拍賣，重點為設定抵押權的住宅房屋。交拍房屋有居住人或存在租賃關系，但沒有調查材料的、調查沒有到位的、應清場而未清的，一局網拍組退還材料，暫緩掛拍。
二、抵押房屋被執行人的清場措施
1、評估拍賣和清場工作同時進行，在評估階段，如被執行人或其家屬仍居住擬拍房屋的，向被執行人發出限期履行通知書，限期騰空房屋交付法院拍賣。
2、限期騰空房屋的期限至遲應在三拍成交前，被執行人承諾騰空期限的，應同時保證不影響房屋評估、拍賣看樣和成交交付，承諾期限不遲於拍賣成交後十日。
3、被執行人另有住房，限期內或承諾期限內未騰讓房屋或並交付法院的，對被執行人先行拘留，拘留後仍不騰讓的，按刑事程序標准固定證據，以拒執罪追究刑事責任。
❽ 在法院拍賣的房子裡面有人住，法院不負責清場，怎麼辦
截止2019年2月，沒有強制性條件規定法院會負責清場，司法拍賣中，法院不負責強制清場的會在法院的拍賣公告上都有註明，具體可以看拍賣通告。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十條規定，「人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，除有依法不能移交的情形外，應當於裁定送達後十五日內，將拍賣的財產移交買受人或者承受人。被執行人或者第三人佔有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執行。」
《關於加強拍賣房屋清場交付工作的意見》其他事項
1、待拍賣房屋系通過房屋中介公司辦理租賃手續的，首次發現的先向該房屋中介公司發出司法建議書，予以告誡，司法建議書同時抄送行業主管部門；發出司法建議後再次發現的，對該中介公司及其法定代表人、主要責任人視情節分別予以罰款、拘留。
2、產權清楚、無權利負擔和瑕疵的交拍房屋，不得在拍賣公告和拍品描述中標注「法院不負責清場」字樣或作出類似表述。
3、其他房屋的清場交付參照以上步驟和方法實施，遇有特殊情形難以清場和其他疑難問題的，由合議庭討論提出意見後，提交執行長聯席會議討論決定。
(8)司法拍賣清場擴展閱讀
根據《物權法》第二十八條規定： 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。
抵押房屋被執行人的清場措施
1、評估拍賣和清場工作同時進行，在評估階段，如被執行人或其家屬仍居住擬拍房屋的，向被執行人發出限期履行通知書，限期騰空房屋交付法院拍賣。
2、限期騰空房屋的期限至遲應在三拍成交前，被執行人承諾騰空期限的，應同時保證不影響房屋評估、拍賣看樣和成交交付，承諾期限不遲於拍賣成交後十日。
3、被執行人另有住房，限期內或承諾期限內未騰讓房屋或並交付法院的，對被執行人先行拘留，拘留後仍不騰讓的，按刑事程序標准固定證據，以拒執罪追究刑事責任。
4、抵押房屋為被執行人名下唯一住房的，限期履行通知書內容為限期自行租房並騰讓房屋，限期內未完成的，對被執行人先行拘留，同時通知申請執行人提供安置產權房或租賃房屋。申請執行人提供租賃房的，應同時承諾從拍賣成交款中為被執行人預留相應年限的租金。申請執行人提供安置房屋後，被執行人仍不騰讓的，按刑事程序標准固定證據，以拒執罪追究刑事責任。
❾ 法院拍賣完房子。清場需要申請執行人協助嗎
法院的拍賣公告上都有註明，法院不負責強制清場的。
強制執行的流程
（1）查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。
（2）扣留、提取被申請執行人的收入。
（3）查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。
（4）搜查被申請執行人隱匿的財產。
（5）強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據。
（6）強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地。
（7）強制執行法律文書指定的行為。
（8）強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。
（9）強制辦理有關財產權證照轉移手續。
❿ 廣東：司法拍賣房15天內需清場移交
從廣東省高級人民法院獲悉，為進一步規范全省法院司法拍賣、變賣成交或抵債的不動產（以下簡稱「執行標的物」）清場移交工作，該院辦公室6月27日印發《關於進一步規范司法拍賣不動產移交工作的指導意見（試行）》（以下簡稱《意見》），並從即日起施行。
《意見》明確了司法拍賣以清場移交為原則，並規定了強制清場的方法和程序及4個不予清場移交的情形。
拒不搬離者
或被停水停電停氣
《意見》明確，執行法院應當在拍賣、變賣成交或者以流拍的財產抵債的裁定送達後十五日內，將執行標的物清場後移交買受人或者承受人。被執行人或者其他人佔有執行標的物應當移交而拒不移交的，強制執行。根據案件具體情況，執行法院也可在拍賣先行清場。
就強制清場的方法和程序，《意見》規定，強制遷出執行標的物，執行法院應當及時發布公告，責令被執行人或者其他佔有人在指定期限內自行搬離，並告知拒不搬離的法律後果。
指定期限到期後，被執行人或其他佔有人拒不搬離的，執行法院可以通知有關部門或單位協助停水、停電、停氣等，並依法對被執行人或其他佔有人予以罰款、拘留；仍拒不搬離的，依法強制清場；對涉嫌構成犯罪的，依法移送追究刑事責任。
搬運裝卸等費用由被執行人等承擔
《意見》稱，強制清場搬出的財物將由執行法院製作財物清單並運至指定處所，交給被執行人或者其他佔有人。被執行人或者其他佔有人拒絕接收的，經徵求申請執行人同意，可以交申請執行人或者其他人保管，並限期由被執行人或者其他佔有人領取。被執行人或者其他佔有人逾期不領取的，將財物予以提存，提存費用由被執行人或者其他佔有人承擔。
《意見》還明確，執行法院可以探索建立專門的清場工作團隊，並可以引入社會輔助力量協助開展強制清場工作。社會輔助力量主要負責對被執行人或者其他佔有人有關財物的搬運裝卸、倉儲保管等工作。由此產生的費用由被執行人或者其他佔有人承擔。
存在合法有效租賃關系等情形
可不予清場
《意見》在第10條規定了4種不予清場移交的情形：
（1）執行標的物存在合法有效的租賃關系，且不屬於出租前已經設立抵押權或出租前已被人民法院依法查封情況，承租人主張買賣不破租賃的；
（2）拍賣、變賣執行標的物共有份額或以執行標的物共有份額抵債，且共有物不可以分割使用的；
（3）案件情況特殊，實際清場客觀有困難，申請人與被執行人協商一致要求不清場拍賣，且不損害第三人合法權益的；
（4）其他法律和司法解釋規定不移交的。
不清場移交的
應在拍賣公告中特別提示
《意見》規定，不清場移交的，應在拍賣公告中特別提示並說明原因，符合第10條第（1）項情形的要註明租賃期限及租金收取人、符合第10條第（3）項情形的要註明被執行人繼續佔有使用的期限及佔用費收付人。
拍賣公告應特別告知期限屆滿前買受人不得提起物權保護訴訟請求騰退。期限屆滿前，買受人向有管轄權的人民法院提起物權保護訴訟請求騰退的，人民法院不予受理；但買受人提起訴訟請求支付佔用費的，人民法院應當依法受理。
期限屆滿後，被執行人或者其他佔有人仍然繼續佔有、使用該執行標的物的，買受人向有管轄權的人民法院提起物權保護訴訟請求騰退的，人民法院應當依法受理。