司法局強拆
A. 給司法局佩戴電子手環可以取下來嗎
緩刑假釋人員的手環具有定位功能,是監管用的,不能隨便拿下來,不然可能視為違反監管規定。
B. 違法拆遷向哪裡舉報
去地區的有關部門舉報,例如當地城鄉建委、國土局、或者報警 。也可以打你們地方的投訴熱線
C. 哪一家的拆遷律師比較靠譜
拆遷開始了,你是否遇到了不公平的待遇?是否因拆遷方給出的補償嚴重不合理,而面臨越拆越窮?在與拆遷方努力抗爭討價還價的過程中,是否遭到停水停電、恐嚇威脅?是否整日擔心被偷拆、強拆?面對以上種種不公和卑鄙的逼迫手段,你是否有種想開口大罵的憤恨,是否因拆遷方的霸氣而深感無助?很多被拆遷戶面臨政府的強勢拆遷時,往往無所適從。只知道政府或者開發商給的錢不能夠買到相同地段、相同面積的房子,自己虧了,卻不知道如何維護自己的合法權利。有的即使知道自己的權利,卻仍然不會運用。
發泄也好,憤怒也罷,歸於冷靜和理智後,也許,你會想到找拆遷律師幫自己打官司,是的,用法律武器來維護自己的合法權益是最明智也是最有效的方法,可是,到底該找一位什麼樣的律師來幫助自己解決問題呢?高額的律師費怎麼能夠換來高效的回報?如果你很關心這幾個問題,不妨看看下邊拆遷維權的內容。
律師的地域性選擇
相信很多的被拆遷戶在自己的土地或房屋所在地已經找拆遷律師咨詢過,而且應該還不止一家,但是大多數當地的律師會告之,這類官司不能打,甚至會告訴你這類案子法院根本不會受理,和政府打官司也贏不了,也許個別律師願意接你的案子,但是絕不會啟動行政訴訟程序,而是苦苦地將你置於和開發商的民事糾紛中,這種思路要想解決補償不合理的問題,那是很難的,所以,你花的律師費很可能達不到預期的效果。因此,征地、拆遷案件,只能找北京的律師。不相信?首先,本地律師是不願意「得罪」政府的。拆遷從1991年第一次出台城市房屋拆遷管理條例,到2001年修訂,再到2011年從拆遷改為徵收,在過去的二十多年裡,一直沒有改變的就是政府審批、參與甚至主導拆遷的狀態。近些年隨著土地財政在地方財政中占的比例越來越高,拆遷、房地產、土地一級開發、土地整理儲備這些新名詞幾乎都是伴隨著體制的需要而越來越高頻率的出現在公眾的視野里。對於本地律師來說,政府和開發商的支付能力顯著地高於普通百姓,而且越是在經濟較差、發展薄弱的二三線城市,政府和百姓之間的這種財富差異越是顯著地決定了誰給當地律師提供了更多的營業額,本地律師為了一兩個案子或者所謂的正義感,放棄了更有支付能力的客戶和市場環境,對他們來說的影響是致命的。其次,司法局與年檢成為政府制約律師的致命武器。按照我國目前的政策,律師和律師事務所都受到司法局的管理。每一年的5月到8月,各地司法局都要對當地的律師和律所進行年檢。如果年檢通過則律師可以繼續執業,否則就無法再出庭打官司了。拆遷律師因為經常要與強權對抗,得罪政府各級部門是家常便飯,因此很容易遭到打擊報復,而這種報復往往是通過不通過年檢或者刑事案件來實現的。多數情況下,拆遷方都會與當地政府有比較深的交往,這就導致在項目中為百姓維權的律師常常被當地司法局約談,一旦律師的執業證也在這個區或者這個市,區司法局或市司法局就可以用不過年檢相逼,要求律師退出代理。拆遷是政治案件,唯有北京有得天獨厚的政治資源,在北京代理全國的拆遷案件都比較方便。
律師的專業性選擇
中國實行改革開放以來,經濟發展速度令世界矚目,隨之產生了國人對城市化的渴求,然而伴隨著大規模的城市擴張和舊城區改造,各地動拆遷問題愈發凸顯出來。這種矛盾的擴大和激烈程度表明,動拆遷問題已不再是表面上的城市建設糾紛問題,實際上它已牽涉到法律、政府職能、公眾權利等多個方面。就法律而言,房屋拆遷案件涉及到以行政法為主的多部門學科。由於「民告官難」的國民意識和現實狀況所限,律師介入傳統領域像民法、刑法、經濟法的較多,佔到律師總數的99%都不為過,而真正的行政法律師為數很少。因此很多公民一提到和政府打官司就垂頭喪氣,自認倒霉。政府方面,進一步說是基層政府的依法行政在我們國家還很不理想,甚至說是遠遠不夠的。而房屋拆遷案件中涉及到的公民私有產權保護、土地使用權的補償、拆遷的司法裁決、政府文件的公開、強制拆遷的合法性等諸多問題違法操作是相當嚴重,甚至還牽涉到一些刑事犯罪。筆者在經歷了大量的拆遷案件後,對行政法方面的法律法規的駕馭能力已經相當嫻熟,再加上傳統民、刑事領域理論和經驗的積累,已經讓我們對房屋拆遷中遇到的種種問題基本上都能夠解決,同時在和政府協商解決問題上也有了足夠的智慧。所以,征地、拆遷案件請在北京找拆遷律師,可以說找一位專業的拆遷律師,你的維權已經看到了一半的希望。
律師的口碑性選擇
京城裡大小的拆遷律師可謂是令人眼花繚亂,網路上隨便一搜索,都能找出一籮筐來,再看看介紹,哪個都是身經百戰、為民請命的好律師,選擇哪個?這就需要被拆遷戶擦亮眼睛了。到底哪個律師好,恐怕自己說了不算,委託過或者咨詢過的被拆遷戶才是最有發言權的,所以,律師的口碑在一定程度上能反映出一定的問題。好口碑就像產品的品牌,大家好才是真的好。另外,一個專注於征地拆遷案件的律師或者團隊,其網站必定是充實而不斷更新的。要知道一個案例好編,但是日積月累,成百上千的案例則是律師辛辛苦苦一點一點做出來的。專業的律師和團隊,對征地拆遷領域的研究也必然是較為深刻的,對社會上發生的拆遷新聞和新生事物有自己獨到的見解和觀點,對法制建設和法律動態必定也是時刻關注的,這些都做到了,該律師和團隊的網頁上必定是內容豐富而富有深度的。冰凍三尺非一日之寒,輕描淡寫幾句話描述的網頁和欄目眾多內容充盈的網頁是不可同日而語的,相信廣大的被拆遷人已然可以領悟其中奧妙。
什麼時候請律師介入最好
目前的城市房屋拆遷大致分幾個階段,第一階段是房屋拆遷的決定階段,是由申請和許可構成,立項許可、規劃許可、用地許可、方案和資金到位缺一不可。實踐中很常見的是地方政府部門違規操作或者偷換概念,例如以某個意見代替相關許可文件,允許開發商「先上車後買票」,這不僅是對行政權力的褻瀆,也對廣大被拆遷人權益造成嚴重損害。第二階段是房屋拆遷安置補償的協商階段。這個階段主要就是協商安置拆遷補償事宜,這是拆遷雙方互相試探和摸底的階段,被拆遷人如果有堅強的法律盾牌,自然胸有成竹不會心生膽怯,加上對拆遷方違法點的精準打擊,是最容易獲取合理補償而順利完成拆遷大業的。第三個階段是房屋拆遷的裁決階段。自2011年《國有土地上房屋徵收與補償條例》實施後,原來的裁決程序已經被補償決定程序所取代,然而這兩個程序在性質上是一樣的,對方一發補償決定書就意味著強制拆遷的來臨,如果這個時候被拆遷人還是無動於衷,那就大錯特錯,而是應當抓緊時間提起復議或者訴訟程序阻止強拆到來。許多當事人不會用法律維護自己的合法權益,只會不收裁決書,不理拆遷人。殊不知這種的消極做法於事無補。如果在這個階段仍然無為而治,就是在等待別人在拆你的房子。四是房屋拆遷的實施階段,即強制拆遷階段。到了此時,對於被拆遷戶來說,已經是比較被動的時候了。但是,因為徵收方在徵收程序上往往存在違規操作,所以被拆遷人還是有機會扭轉局面的。
綜上所述,不管在哪個階段,都可以找拆遷律師介入維權,但是維權的效果和難度是不一樣的,作為一名專業從事征地拆遷案件的律師,我真心希望廣大的被拆遷人如果面對不合理補償或者非法逼遷的,一定要早早請律師介入,啟動相關的法律程序,不要等到強拆發生之後或者發生了流血沖突事件再來找拆遷律師。一般來說,在拆遷補償的協商階段找拆遷律師介入是最好的時機,越容易達成合理補償而順利搬遷。
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D. 遇到征地拆遷,需不需要請律師
需要。
如果自己和家庭不願意就此屈服於政府及拆遷方,必須請律師幫助維權、設計維權方案,才會實現利益價值最大化;
請律師就要請北京律師,一是的地方律師受制於地方政府和司法局,不敢做這類案子;二是地方律師遠不如北京專業征地拆遷律師的經驗豐富。這樣也可以最大限度的避免地方干擾。比如,如果程序需要起訴國土部、住建部等部委機關,北京律師要方便的多。
請北京律師要請專業做征地拆遷律師;
北京專業做征地拆遷的律師要請靠譜的律師。所謂靠譜律師,不要看宣傳、看名頭,主要是看他怎麼做。是否能親自辦案,是否能親自開庭,把你的案子放在心上,而不是讓所謂的團隊助理去開庭。
盲目信訪作用不大。
E. 已建完並入住了的別墅不在紅紅線內的別墅城市綜合執法局有權強拆嗎
不在紅線內,那有沒有正式的不動產權證,如果有無權強拆
F. 老家房子被親戚強拆,本人有房產證,已找司法局調解,對方不理會
你應該到法院訴訟,要求你親戚恢復房子原狀,賠償經濟損失。
G. 我沒犯法,公安機關強彩我手機信息合法嗎
該行為屬於違法行為。憲法第四十條有明確說明:
中華人民共和國憲法
對於此事可以向採集部門的上級部門或者同級的檢察院或者司法局進行投訴處理。
H. 我被判了緩刑,社區矯正是不是只到司法所報到就可以了
根據刑法第75條的規定,被宣告緩刑的犯罪分子應當遵守下列規定:遵守法律、行政法規,服版從管理。
范圍:權緩刑適用於3年以下有期徒刑,中期和長期有期徒刑、無期徒刑、死刑、累犯、犯罪集團首要分子,不適用緩刑。另:死刑緩期兩年執行通常稱為「死緩」,是收監,注意區分。
根據刑法第76條,對宣告緩刑的犯罪分子,在緩刑考驗期限內,依法實行社區矯正,如果沒有本法第77條規定的情形,緩刑考驗期滿,原判的刑罰就不再執行,並公開予以宣告。
(8)司法局強拆擴展閱讀:
侵犯知識產權犯罪4種情形一般不適用緩刑:
2007年4月5日,最高人民法院、最高人民檢察院聯合出台的新的知識產權刑事案件司法解釋,對侵犯知識產權犯罪適用緩刑情形予以規范,以列舉的方式進一步明確:四種情形一般不適用緩刑。
根據這一司法解釋,侵犯知識產權犯罪,符合刑法規定的緩刑條件的,依法適用緩刑。但是,司法解釋同時明確,有下列情形之一的,一般不適用緩刑:因侵犯知識產權被刑事處罰或者行政處罰後,再次侵犯知識產權構成犯罪的。