司法強拆條件
❶ 國有土地上房屋徵收司法強拆法律依據是什麼
國有土地上房屋徵收司法強拆法律依據是《中華人民共和國土地管理法內》第八十三條
第八容十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
❷ 司法強拆的前提是什麼
司法強拆的前提是被徵收人在法定期限內不申請行政復議、不提起行政訴訟且在規定期限內拒不搬遷，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府可以申請人民法院執行強拆。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條
被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
❸ 司法強拆需要什麼手續
法律分析：1、對於阻撓國家建設徵收土地的，被徵收人會受到責任交出土地通知書和徵收補償決定書2、徵收土地的主管部門會先人民法院申請強制執行。3、法院會對執行案件進行審查，符合條件的會向被徵收人送達執行通知書。4、依法採取強制拆除措施，並書面通知行政部門執行結果。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法實施條例 》第四十五條 違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設徵收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
《國有土地上房屋徵收與補償條例 》第二十六條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
❹ 房子被強拆了，開發商在什麼條件下，強拆是受法律允許的
比如房子期間到了，沒有提出申請的話，房子可能要面臨強拆!
(一)、實施司法強拆要符合規定的條件。
根據《條例》第二十八條的規定，法院應當對下列三個要件進行審查：
以上呢就是關於開發商的一些強拆問題，希望對你有幫助！
❺ 強制拆除的法律規定
司法強拆的程序及法律依據
在征地拆遷過程中，有一種合法的強拆方式，叫司法強拆。但是司法強拆並不是說拆就拆，要滿足一定的觸發條件，並有嚴格的法定程序，今天為您詳細講解司法強拆的程序及法律依據。
一、司法強拆的法律依據
按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條的規定：被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
農村集體土地、房屋的強征、強拆的法律依據來源於《土地管理法實施條例》，其中第四十五條規定：違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設徵收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
二、司法強拆程序
第一步、被徵收人收到下面兩份文件，又觸發申請司法強拆條件
當被徵收人收到《責令交地決定書》或是《房屋徵收補償決定書》時，房屋就有可能面臨司法強拆，注意是可能，具體條件需要詳讀相關法律規定。
⑴責令交地決定書
《土地管理法實施條例》第45條規定：違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設徵收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
⑵房屋徵收補償決定公告
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第26條、第28條規定，徵收當事人在簽約期限內達不成補償協議，相關部門會按照徵收補償方案作出補償決定，被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
根據規定，在收到相關文件限期內，不予執行又不提起復議、訴訟，就會觸發司法強拆的申請條件，行政部門會申請司法徵收土地強制拆除。
第二步、行政部門向司法機關申請
司法強制拆遷由市、縣級人民政府向法院申請，經審查後，由法院按民事訴訟程序實施強制拆遷。行政機關向人民法院申請強制執行，應當提供下列材料：
1、強制執行申請書;
2、行政決定書及作出決定的事實、理由和依據;
3、當事人的意見及行政機關催告情況;
4、法律、行政法規規定的其他材料。
第三步、法院展開審查
法院收到強制執行申請等材料後，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。這個環節很重要，這個過程，被徵收人可以提出異議，進行依法維權。如果經過審查，執行申請合法、材料齊備，法院就會立案並及時執行。
第四步、法院通知被徵收人並執行
此環節，確定審查結果，對需要立案執行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強制拆遷。基本上被徵收人不提出異議，就會執行此程序。
第五步、將執行結果書面通知申請執行的行政部門，流程執行完畢。
綜上可見，法律對司法強拆程序有嚴格的規定，被徵收人一旦發現司法強拆程序違法，可以咨詢專業律師，通過法律途徑維護自己的合法權益。
❻ 什麼叫司法強拆
法律分析：通俗的說，司法強拆其實就是政府依據法律規定，向法院申請自己沒有權利做的事。
法律依據：《中華人民共和國行政強製法》 第五十三條 當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規定申請人民法院強制執行。
❼ 什麼叫行政強拆和司法強拆
法律分析：行政強制執行是指行政機關或者行政機關申請人民法院對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織依法強制履行義務的行為，有權實施行政強制執行的主體是行政機關或者人民法院，而司法強拆一定要同時滿足兩個前提條件：(1)被徵收人在徵收拆遷補償決定規定的期限內未搬遷；(2)被徵收人在法定期限內未申請行政復議，也未提起行政訴訟。此處行政復議的法定期限一般是60日，行政訴訟的法定期限一般是6個月。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不在補償決定規定的期限內搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
❽ 司法強拆必須走的法律程序
法律分析：司法強拆必須走的法律程序：拆遷方申請強制執行的申請材料。政府收到申請材料後，將對申請材料進行審查並作出決定。土地管理局應當在三日內作出決定。告知被強制執行人救濟途徑和復議、行政訴訟的期限，執行機關和協助機關。強制執行前三日，應當在強制執行房屋周圍張貼書面通知。強制執行前，拆遷人應當向公證機關辦理被執行房屋的證據保全。執行期間，工作人員必須向被執行人宣讀裁決書。當事人拒絕的，不影響執行。實施過程應由工作人員記錄，並列出要搬出房屋的財產清單。執行人和被執行人應當共同簽名、蓋章。拒不簽字的，應當說明理由。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。