房屋質量司法鑒定

① 房屋質量司法鑒定需要多長時間

根據司法鑒定程序通則

第二十六條 司法鑒定機構應當在與委託人簽訂司法鑒定協議書之日起三十個工作日內完成委託事項的鑒定。
鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊的技術問題或者檢驗過程需要較長時間的，經本機構負責人批准，完成鑒定的時間可以延長，延長時間一般不得超過三十個工作日。
司法鑒定機構與委託人對完成鑒定的時限另有約定的，從其約定。
在鑒定過程中補充或者重新提取鑒定材料所需的時間，不計入鑒定時限。
房屋質量司法鑒定需要2個月時間..個人意見，僅供參考.望能小小幫到你 請採納

② 房屋損壞的司法鑒定

專不專業，請自行判別：
1、司法鑒定必須由法院或仲裁機構委託，或專當事雙方共同委託，單方委託的司法鑒定屬無效；

2、因此，建議申請當地建設質量管理部門仲裁，或直接起訴法院，法院會重新委託有資質的司法鑒定機構做出相對公正的鑒定結論。
3、如不服該鑒定，可以另委託一家信譽好的機構或更上一級司法鑒定。
4、涉及到多戶居民的財產利益，一定要齊心，才能有力量。

③ 房屋質量需要專業機構進行司法鑒定嗎

只有需要經過司法機關裁決的才需要鑒定
在法院的審查過程中，如果需要進行建築工程質量的鑒定，由當事人向法院提出申請，法院委託鑒定中心進行司法鑒定。司法鑒定人經嚴格審核合格後在司法部門注冊備案，其最終出具的司法鑒定結
論具有法律效力。鑒定結果可以成為判案證據。與建築工程相關的都可以鑒定。專家對與建築工程相關的問題進行鑒定，包括建築工程質量的評定、工程質量事故的
鑒定、工程造價糾紛的鑒定等。對老百姓而言，諸如房屋面積縮水、房屋裝修等問題，只要進入了司法程序，都可以要求鑒定。 關於費用問題，這要根據建築工程
的現場情況、項目的類別和難易程度來確定。目前建築司法鑒定中心對收費以上海市的指導價格為依據，按照現場情況的難易程度確定價格，比如房屋測繪標准、裝修環保標准等。例如檢測甲苯氣體，收費是根據在屋內放多少個監測儀器來定的。

④ 房屋質量問題鑒定流程是怎樣的

法律分析：房屋質量問題鑒定流程如果在訴訟外單方或與房地產開發商共同向鑒定機構或房屋質量監督站提出鑒定申請，由鑒定機構出具鑒定結論；如果是在訴訟過程中，當事人提出司法鑒定申請、明確鑒定內容，選擇司法鑒定機構，由鑒定機構出具鑒定結論。

法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

⑤ 房屋司法鑒定機構有哪些

1、法醫鑒定，即對與案件有關的屍體、人身、分泌物、排泄物、胃內物、毛版發等進行鑒別和判斷的權活動;2、法醫精神病鑒定，即對人是否患有精神病、有沒有刑事責任能力進行鑒別和判斷的活動;3、刑事技術鑒定，即對指紋、腳印、筆跡、彈痕等進行鑒別和判斷的活動;4、會計鑒定，即對賬目、表冊、單據、發票、支票等書面材料進行鑒別和判斷的活動;5、技術問題鑒定，即對涉及工業、交通、建築等方面的科學技術進行鑒別和判斷的活動等。

⑥ 房屋工程質量司法鑒定報告應含哪些內容

一、建設工程質量檢測鑒定
1、建築工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)築物，建築構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗);災後結構承載力鑒定。
2、工業與民用建築工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)築物抗震鑒定;沉降觀測，採光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建築物功能評價;民房檢測鑒定;建築裝飾裝修工程質量檢測鑒定。
3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定
4、建築工程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建築裝飾材料有害物質限量鑒定、雜訊與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
二、建築熱工及設備系統檢測鑒定
建築熱工(節能)檢測;建築設備(採暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷)系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試;小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試;建築設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測;室內濕度、風速場、溫度場測試;地下管網探測。
三、建築物擴建、改造鑒定
1、建築物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定;
2、建築加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定;
四、建築物結構加固鑒定
1、建築主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定;
2、建築地基、基礎加固的設計與施工鑒定;
3、建築抗震、防災、建築結構災後搶修及修復鑒定;
五、工程造價及建築圖紙設計標准復核鑒定等。

⑦ 房屋司法鑒定鑒定什麼

法律分析：房屋質量鑒定主要鑒定房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定。房屋司法鑒定是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當於金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

法律依據：《司法鑒定機構登記管理辦法》第三十一條司法機關和公民、組織可以委託列入司法鑒定人和司法鑒定機構名冊的司法鑒定機構及司法鑒定人進行鑒定。在訴訟活動中，對《全國人民代表大會常務委員會關於司法鑒定管理問題的決定》第二條所規定的鑒定事項發生爭議，需要鑒定的，司法機關和公民、組織應當委託列入司法鑒定人和司法鑒定機構名冊的司法鑒定機構及司法鑒定人進行鑒定。

⑧ 房屋質量問題一定要鑒定嗎

1、在訴訟程序之外，需要對房屋質量進行鑒定的流程：單方或與房地產開發商共同向鑒定機構或房屋質量監督站提出鑒定申請，配合鑒定機構進行鑒定，由鑒定機構出具鑒定結論。2、在訴訟過程中，通過法院委託進行鑒定的流程：提出司法鑒定申請、明確鑒定內容，選擇司法鑒定機構，配合鑒定機構進行鑒定，由鑒定機構出具鑒定結論。