湖北司法拍賣

⑴ 最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定的相關鏈接:背景資料

從2004年開始，最高人民法院先後頒布了《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》、《最高人民法院對外委託鑒定、評估、拍賣等工作管理規定》、《最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣和變賣工作的若干規定》等一系列規范委託評估、拍賣工作的司法文件，這些文件出台後，各地法院規范司法委託評估、拍賣管理工作取得了很大進步。
隨著信息技術的飛速發展，一些地方探索在司法委託拍賣中藉助網路平台，突破地域限制，使拍賣標的信息公開程度更高，交易價格最大化。隨之而來的是，各地法院在司法實踐中遇到了一些具體法律適用問題，現行的法律和司法解釋沒有明確，亟需出台新的司法文件加以指導。
委託評估拍賣改革是中央部署的「改革和完善民事、行政案件執行體制」改革項目的重要內容，也是《人民法院第三個五年改革綱要（2009-2013）》有關執行體制改革的重要內容。為了進一步規范人民法院委託評估、拍賣工作，及時指導在信息化社會下各級人民法院正確處理委託評估、拍賣過程中遇到的新情況、新問題，切實依法維護當事人的合法權益，歷經兩年的起草過程，經廣泛徵求意見後，最高人民法院出台了這部司法解釋。 在制定《規定》過程中，最高人民法院注意把握了以下幾個原則：
一是注重推動原有規定落實。原來有規定且規定得很明確，則仍遵照原有規定，我們從推動落實的角度進一步強調。如統一司法委託評估拍賣的管理機構、隨機方式確定評估拍賣機構等。
二是符合社會管理創新要求。由於經濟社會的飛速發展，原來沒有規定的，我們作了新的規定。如統一委託評估、拍賣場所和平台，利用電子手段實現網路競價公開化，實現充分競價。
三是注重以公開促進公正。如通過統一信息平台使拍賣標的信息披露最大化，法院不再組織建立拍賣機構名冊。
四是充分聽取有關方面意見。最高人民法院先後到重慶、上海、湖北、廣西、雲南等地實地調研，召開了15次不同形式和不同范圍人員參加的座談會，先後兩次到商務部、國資委等部門交換意見，並向有關單位發了14份徵求意見函。 《規定》的主要內容體現在以下四個方面：
一是通過四個「統一」，實現審判執行與委託拍賣分離。通過統一管理機構、職責、委託方式、場所等，實現審判執行與委託拍賣分離。統一管理部門，就是由司法輔助部門統一負責對外委託拍賣，作為拍賣機構與執行部門的中間協調部門，隔斷執行員與拍賣機構的關聯；統一資質標准，就是由政府有關部門評定的具有司法拍賣資質的拍賣機構均可進入司法拍賣；統一隨機方式，就是原則上由中級以上人民法院採用隨機方式確定評估、拍賣機構，根據本地實際情況統一實施對外委託；統一拍賣場所，就是涉訴國有資產通過省（市、自治區）級以上國有產權交易機構的電子交易平台進行競價，證券類通過證券交易所來實施；其他司法委託拍賣則納入拍賣機構統一的拍賣平台進行。
二是人民法院不再編制委託評估、拍賣機構名冊。今後凡是由政府管理部門行政許可並達到一定資質等級的評估、拍賣機構，只要自願報名參加人民法院委託的評估、拍賣活動，都可參加隨機搖號，使每個評估、拍賣企業具有公平競爭的機會。
三是通過標的信息公開，嚴格保密競買人信息，實現拍賣價格最大化。拍賣前，受委託的拍賣機構應通過管理部門的信息平台統一發布司法委託評估、拍賣信息，拍賣後對委託評估、拍賣結果進行網上公示。
四是加強嚴格管理監督。人民法院負責對評估、拍賣機構的司法委託評估、拍賣活動實行監督。對評估機構評估結果明顯錯誤、評估報告嚴重失實，拍賣過程中存在嚴重瑕疵，影響拍賣結果的，人民法院可以建議主管和監管部門對評估、拍賣機構作出相應處罰，並取消其資格。對違反法律法規的依法依規處理。

⑵ 湖南法院違法拍賣湖北當事人的房產滅失應在湖北法院申請國家賠償嗎

不應該。申請國家賠償的確認違法案件由賠償義務人的同級別人民法院管轄，與被執行的財產所在地及當事人經常居住地或戶籍所在地等沒有關聯。這里要進一步區分賠償義務人為湖南的哪一級法院，是基層的取、縣級人民法院還是市級人民法院，亦或是高級人民法院。
若賠償義務人為區、縣級人民法院的，若對拒不賠償決定或者賠償的數額有異議的，由其所在地的上一級賠償委員會管轄，若賠償義務人為湖南省級或市級人民法院，由賠償委員會受理，同樣，若對做出的不賠償決定或賠償數額有異議的，向上一級人民法院賠償委員會申訴；若人民法院本身是共同賠償義務機關的，當事人對逾期不賠償或賠償金額有異議的，由身為共同賠償義務機關的人民法院的上一級賠償委員會受理申請。如果本身涉及的案件有重大影響，最高人民法院也可以依職權提級審理。對於國家賠償的具體程序及適用范圍等條件，可以參照《國家賠償法》中的相關規定。
《國家賠償法》第二十條，下列賠償申請，由人民法院賠償委員會按下列規定受理：(一)賠償義務機關為行使偵查、檢察、監獄管理權的機關，賠償申請人經依法申請賠償並申請了復議，因對復議決定不服或者復議機關逾期不作決定的，由復議機關所在地的同級人民法院賠償委員會受理;(二)賠償義務機關是區、縣(市)人民法院，賠償申請人對其不予賠償的決定或賠償數額有異議而提出申訴的，由其上一級人民法院賠償委員會受理;(三)賠償義務機關為本市各中級人民法院或市高級人民法院的，由本市各中級或高級人民法院賠償委員會受理。賠償申請人對不予賠償的決定或賠償數額有異議而提出申訴的，由其上一級人民法院賠償委員會受理;(四) 人民法院為共同賠償義務機關之一，且共同賠償義務機關逾期不予賠償或賠償申請人對賠償決定有異議的，由共同賠償義務機關中的人民法院的上一級人民法院賠償委員會受理。

⑶ 價值2億多土地僅被拍賣5000多萬元，事情的真相到底是怎樣

湖北某房地產公司抵押的一塊土地價值2億多，卻僅被拍賣出5000多萬元。據悉，因為公司存在借款合同糾紛，這家房地產公司一塊價值2億多元的土地被抵押。抵押過後，武漢市中級人民法院委託一家評估機構，對這塊土地的價值進行評估。讓人意外的是，這家評估機構給出的評估價格僅為5778.57萬元。和土地的實際價值相差甚遠，房地產公司對這個評估金額當然有異議，於是房地產公司向法院提出執行異議。不過不知出於什麼原因，對於房地產公司提出的執行異議，法院並未進行審查和復核。於是，在接下來的土地公開拍賣中，這塊價值2億多元的土地僅僅以5798.57萬元，被競買成功。

這件案子最終能夠得到公正的處理結果，離不開檢察機關相關部門認真履行自己的監督職能。作為檢察機關，應當加強對法院民事執行的監督。檢察機關和法院一起履行好相關職責，讓民事案件不在變得“執行亂”，讓案件雙方當事人能夠都得到滿意的處理結果。

⑷ 湖北省車輛司法拍賣車違章免扣分只罰款在哪個部門處理

摘要 您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~

⑸ 為何價值2億多土地僅拍出5千多萬元

湖北一房地產公司拍賣一個土地的時候拍出5700多萬，你覺得這個價格已經不低了，實際上這個土地的價格不對，因為按照當地的這個繳納稅款，當地的相關部門土地評估的時候，這個土地的價值是2億，但拍賣的時候就拍賣了不到6,000萬，5000多萬而已。

土地的價值評估這是需要一個官方機構去評估的，但是根據當地的中級法院公布的這個價格5000多萬明顯不對，到底哪兒不對我們不是業內人士我們當然不知道了，所以就是看官方最後調查結果了，因為官方的說如果發現有舞弊之類的串通之類的行為，將會對相關負責人進行嚴厲的懲處，因為這些事情影響力已經挺大的了，這裡面差了一個多億的價格，這可不是個小數目。

⑹ 價值2億多土地僅拍出5千多萬元，到底是怎麼回事

價值2億多土地僅拍出5千多萬元，這其中的故事要從湖北某房地產公司談起，由於該公司涉及相關的合同糾紛，因而致使該公司抵押的一塊土地被執行拍賣，隨即，相關法院委託評測機構對其土地使用權價值進行了評估，最終評估的價格為5778.58萬元，對於這樣的評估，該公司並不接受，因為該公司認為，評估機構並沒有真正、全面的對其價值進行評估，換句話說，也就是這塊土地的實際使用價值是要比5000多萬高，於是提出了執行異議，但法院並沒有給予審查以及復核。

可以看出，該案件的發生並不是某單方面力量所致，而且也不可能是單方面力量能夠致使的，其中的因素有著許多。

⑺ 我房子在湖北工程學院內，法院已判定拍賣，學校要求只能在校內職工拍買。只符合拍賣法規嗎

按照法律，拍賣的財產，只要符合法定條件的人，都可以參加競拍。你的房子特殊性，在於房子在學校院內，學校對住的人有要求也是合理的，所以也就是符合規范的。

⑻ 湖北武漢價值2億多土地僅拍出5千多萬元，對此你怎麼看

2014年7月，武漢市中級人民法院委託評估機構對該土地使用權價值進行評估，評估價為5778.57萬元。某房地產公司對上述評估結果不服，提出執行異議。2018年12月，武漢市中級人民法院撤銷了該院對案涉地塊土地使用權的網路司法拍賣。法院判令某置業公司賠償某房地產公司財產損失11760.09萬元及相應利息。此外，相關涉案人員也分別受到了法律懲處。

湖北武漢價值2億多土地僅拍出5千多萬元，對此我的看法是不正當的拍賣是違法的，違法必究。

⑼ 武漢法拍房源在哪裡查

可以在人民法院資產訴訟網進行查看。打開該網站以後點擊拍賣項目進入，選擇湖北省武漢市以及房產以後即可看到其公布的司法系統拍賣信息。具體的查看方法如下：

1、在電腦的網路上輸入人民法院資產網，找到其官方網站以後點擊進入。

⑽ 司法拍賣的房產如何選擇正規的法拍公司

您好，目前市面抄的法拍襲公司的非常多的，會讓人眼花繚亂，有的收錦旗，有的被投訴，但是真正的服務只有顧客能夠體會到，另外就是公司實力，很多法拍公司說自己有這樣那樣的實力，但實際遇到問題了解決不了。建議您用心體會，每一次服務