司法考試房地產題

『壹』 全國司法考試什麼時候開始

1、司法考試時間一般是每年的9月的第三個周末。
2、國家司法考試是國家統一組回織的從事特定法律答職業的資格考試。初任法官、初任檢察官和取得律師資格必須通過國家司法考試。司考分為4卷，試卷一：社會主義法治理念、法理學、法制史、憲法、經濟法、國際法、國際私法、國際經濟法、司法制度與法律職業道德。試卷二：刑事與行政法律制度(社會主義法治理念、刑法、刑事訴訟法、行政法與行政訴訟法)。試卷三：民商事法律制度（ 社會主義法治理念、民法、商法、民事訴訟法（含仲裁製度））。試卷四：實例（案例）分析—— 社會主義法治理念、法理學、憲法、行政法與行政訴訟法、刑法、刑事訴訟法、民法、商法、民事訴訟法
3、國家司法考試報名時間一般是6月15日——7月5日。報名方式有兩種，一是網上報名，二是網上報不了的，可以去地級市司法局進行報名。

『貳』 查封、扣押、凍結各適用於什麼有什麼區別（07年司法考試題）

查封適用於不動產，因為不能轉移，所以用查封的辦法。

扣押是動產財產。

凍結是銀行帳戶，資金、帳號之類的。

扣押是行政機關強制扣押當事人財產，限制其佔有和處分的措施；查封是對財產所有人的動產或不動產就地封存、貼上封條，不允許任何機關和個人使用和處分，以防止轉移隱匿或毀損丟失，以待進一步查處的措施。

其區別是：查封一般是對不可移動的財物就地封存；而扣押是將可移動的財產轉移他處置於行政機關的控制下。扣押，可由執行機關保存也可委託有關單位和個人保存。

簡介

扣押物證、書證，是指偵查機關依法強行提取和扣押與案件有關的物品、文件的一種偵查行為。

扣押物證、書證，通常是在勘驗、搜查的過程中進行的，在勘驗、搜查過程中發現可以用於證明犯罪嫌疑人有罪或無罪的物品和文件，都應當扣押，同時，扣押物證書證又是一種獨立的偵查行為，可以單獨進行。

『叄』 司法考試中經濟法都包含哪些法律

包括：競爭法、消費者法、銀行業法、財稅法、勞動法、土地法和房地產法、環境保護法。

1、競爭法

競爭法由三個法律所組成的：《反不正當競爭法》、《拍賣法》、《招標投標法》。競爭法立法目的是為保障社會市場經濟健康發展，鼓勵和保護公平競爭行為，保護經營者和消費者的合法權益。

2、消費者法

消費者法由兩個部分構成：《消費者權益保護法》和《產品質量法》。《消費者權益保護法》立法主旨在於消費者的受損權益如何救濟，而不是具體責任由誰承擔的問題。《產品質量法》立法主旨在於產品責任由誰來承擔的問題，以及對受害者的利益的救濟的問題。

3、銀行業法

銀行業法包括《商業銀行法》和《銀行業監督管理法》。《商業銀行法》規定商業銀行在我國境內不得從事信託投資和證券經營業務，不得投資於非自用的不動產，不得向非銀行的金融機構和企業投資；《銀行業監督管理法》里確立了銀行業監督管理機構的特別的監督管理的措施。

4、財稅法

財稅法由稅法（又分為稅收程序法與稅收實體法）、會計法及審計法組成。稅法、稅收實體法涉及各種稅種，最重要的是增值稅、企業所得稅、個人所得稅。關於稅收程序法里，主要是《稅收徵收管理法》。

5、勞動法

勞動法中規定了勞動法的適用問題、勞動合同的解除權的規定、用人單位與勞動者的合同解除權是不同的。勞動者享有更多的勞動合同解除權，而用人單位的解除權是受到嚴格限制的。勞動爭議的仲裁主要解決的是用人單位和勞動者之間的勞動糾紛的。

6、土地法和房地產法

包括《土地管理法》和《城市房地產管理法》。《土地管理法》中規定了土地的所有權、土地使用權的取得、建設用地的管理；《城市房地產管理法》規定了哪些房地產不得轉讓，尤其是以出讓方式取得土地使用權的土地在什麼情況下不可以轉讓。

7、環境保護法

環境保護法確立了非常多的制度，比如環境規劃的制度，清潔生產的制度，對此至少要了解哪些制度屬於環境保護法的基本制度。在環境民事糾紛的解決中，環境民事訴訟的時效是3年，且在環境民事訴訟里常會出現責任倒置、因果關系推定等情形。

(3)司法考試房地產題擴展閱讀：

司法考試中經濟法的復習重點

1、在競爭法中重點復習《反不正當競爭法》，以「哪一種行為屬於不正當競爭行為，其屬於哪一種類型的不正當競爭行為」為主線來具體掌握；

2、《消費者權益保護法》重點在消費爭議的解決的問題，《產品質量法》最重要的是產品責任的承擔的問題；

3、環境保護法中重點掌握：三同時制度、排污收費制度、限期治理制度和環境民事責任問題；

4、出現變化的法律，或者已經出現變化但司法考試沒有考過的法律，均是復習重點。

『肆』 關於2008年司法考試卷三13題無權處分合同的效力問題

根據《婚姻法》、《城市房地產管理法》等有關法律的規定，夫妻一方處分夫妻共版有房產權的，應當共同處分或徵得另一方同意，一方擅自處分的可能被認定無效。而且轉讓共有房產時未有其他共有權人簽字或授權的，房地產管理部門是拒絕辦理產權過戶手續的。

『伍』 司法考試與房地產估價師哪個好考

學法律的，當然司法考試好考，學財務的估價師好考，還是看自己的專業和興趣吧。

『陸』 司法考試考房地產嗎

應該問是否考房地產法方面的內容。答案就是考。司法考試的內容會涉及到土地管理法、城市房地產管理法、房產登記條例、城市規劃法、建築法等等方面的房地產內容。

『柒』 司法考試VS房地產估價師，二選一OR全選糾結！

建議你選擇房產估價師，因為這與你的專業息息相關，你考起來應該相對輕松一些。並且房產估價師的發展前景也是很好的，高收入，雖然現在還在讀書，但是畢竟工作賺錢才是未來最重要的。至於司法考試，可以作為你的下個目標，對法律有興趣，不表示能通過司法考試，而且，就算通過了司法考試，也未見得能從事與法律相關的職業，因為無論是公檢法部門還是律師事務所，都要求法學專業的。綜上，建議你考房產估價師，勝算高，現實！

『捌』 求2011年經濟法司考真題！！急求。選擇題就行！4號之前立即追加20分

27．下列哪一選項屬於《反不正當競爭法》和《反壟斷法》均明文禁止的行為？
A．甲省政府規定，凡外省生產的汽車，必須經過本省交管部門的技術安全認證，領取省內銷售許可證以後，方可在本省市場銷售
B．乙省政府決定，在進出本省的交通要道設置關卡，阻止本省生產的豬肉運往外省
C．丙省政府規定，省內各機關和事業單位在公務接待等活動時需要消費香煙的，只能選用本省生產的「金絲雀」牌香煙，否則財政不予報銷
D．丁省政府規定，外省生產的化肥和農葯在本省銷售的，一律按銷售額加收15%的環保附加費
28．關於食品添加劑管制，下列哪一說法符合《食品安全法》的規定？
A．向食品生產者供應新型食品添加劑的，必須持有省級衛生行政部門發放的特別許可證
B．未獲得食品添加劑銷售許可的企業，不得銷售含有食品添加劑的食品
C．生產含有食品添加劑的食品的，必須給產品包裝加上載有「食品添加劑」字樣的標簽
D．銷售含有食品添加劑的食品的，必須在銷售場所設置載明「食品添加劑」字樣的專櫃
29．關於《銀行業監督管理法》的適用范圍，下列哪一說法是正確的？
A．信託投資公司適用本法
B．金融租賃公司不適用本法
C．金融資產管理公司不適用本法
D．財務公司不適用本法
30．關於扣繳義務人，下列哪一說法是錯誤的？
A．是依法負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人
B．應當按時向稅務機關報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和其他有關資料
C．可以向稅務機關申請延期報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和其他有關資料
D．應當直接到稅務機關報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和其他有關資料
31．某化肥廠以其污水處理設施「效率低、費用高」為由，予以停運拆除。在下列哪一情況下，該廠構成違反《環境保護法》的行為？
A．未在事前獲得權威性技術論證
B．未採用替代性的污水處理措施
C．未徵得當地環保局的同意
D．未徵得附近村民的同意
64．關於市場支配地位，下列哪些說法是正確的？
A．有市場支配地位而無濫用該地位的行為者，不為《反壟斷法》所禁止
B．市場支配地位的認定，只考慮經營者在相關市場的市場份額
C．其他經營者進入相關市場的難易程度，不影響市場支配地位的認定
D．一個經營者在相關市場的市場份額達到二分之一的，推定為有市場支配地位
65．F公司是一家專營進口高檔傢具的企業。媒體曝光該公司有部分傢具是在國內生產後，以「先出口，再進口」的方式取得進口報關憑證，在銷售時標注為外國原產，以高於出廠價數倍的價格銷售。此時，已經在F公司購買傢具的顧客，可以行使下列哪些權利？
A．顧客有權要求F公司提供所售商品的產地、製造商、采購價格、材料等真實信息並提供充分證明
B．如F公司不能提供所售商品的真實信息和充分證明，顧客有權要求退貨
C．如能夠確認F公司對所售商品的產地、材質等有虛假陳述，顧客有權要求雙倍返還價款
D．即使F公司提供了所售商品的真實信息和充分證明，顧客仍有權以「對公司失去信任」為由要求退貨
66．下列哪些法律淵源是地方政府開征、停徵某種稅收的依據？
A．全國人大及其常委會制定的法律
B．國務院依據法律授權制定的行政法規
C．國務院有關部委制定的部門規章
D．地方人大、地方政府發布的地方法規
67．關於納稅人享有的權利，下列哪些選項是正確的？
A．向稅務機關了解稅收法律規定和納稅程序
B．申請減稅、免稅、退稅
C．對稅務機關的決定不服時，提出申辯，申請行政復議
D．合法權益因稅務機關違法行政而受侵害時，請求國家賠償
68．某公司從事出口加工，有職工500人。因國際金融危機影響，訂單銳減陷入困境，擬裁減職工25人。公司決定公布後，職工提出異議。下列哪些說法缺乏法律依據？
A．職工甲：公司裁減決定沒有經過職工代表大會批准，無效
B．職工乙：公司沒有進入破產程序，不能裁員
C．職工丙：我一家4口，有70歲老母10歲女兒，全家就我有工作，公司不能裁減我
D．職工丁：我在公司銷售部門曾連續3年評為優秀，對公司貢獻大，公司不能裁減我
69．關於社會保險制度，下列哪些說法是正確的？
A．國家建立社會保險制度，是為了使勞動者在年老、患病、工傷、失業、生育等情況下獲得幫助和補償
B．國家設立社會保險基金，按照保險類型確定資金來源，實行社會統籌
C．用人單位和職工都有繳納社會保險費的義務
D．勞動者死亡後，其社會保險待遇由遺屬繼承
70．某市政府在土地管理中的下列哪些行為違反了《土地管理法》的規定？
A．甲公司在市郊申請使用一片國有土地修建經營性墓地，市政府批准其以劃撥方式取得土地使用權
B．乙公司投標取得一塊商品房開發用地的出讓土地使用權，市政府同意其在房屋建成銷售後繳納土地出讓金
C．丙公司以出讓方式在本市規劃區取得一塊工業用地，市國土局在未徵得市規劃局同意的情況下，將該土地的用途變更為住宅建設用地
D．丁公司在城市規劃區取得一塊臨時用地，使用已達6年，並在該處修建了永久性建築，市政府未收回土地，還為該建築發放了房屋產權證
71．某鎮政府正在編制本鎮規劃。根據《城鄉規劃法》，下列哪些建設項目應當在規劃時予以優先安排？
A．鎮政府辦公樓、招待所
B．供水、供電、道路、通信設施
C．商業街、工業園、公園
D．學校、幼兒園、衛生院、文化站
72．下列哪些機構屬於房地產中介服務機構？
A．房地產咨詢機構
B．房地產經紀機構
C．房地產職業培訓機構
D．房地產價格評估機構
73．中央直接管轄的某大型國有企業在某縣境內設立的工廠發生劇毒物質大量泄漏事故，該縣張縣長提出的下列哪些意見符合《環境保護法》的規定？
A．要求該企業立即採取措施控制泄漏，並及時通報污染地區的單位和居民
B．縣環保局應立即上報市政府，請市政府採取有效措施緊急疏散群眾
C．建議省政府對該企業做出限期治理的決定
D．該企業如未在限期內完成治理任務，縣政府將處以罰款，並報省政府批准責令該工廠關閉
答案27--31 BCADC 64 AD 65 ABC 66 AB 67 ABCD 68 ABD 69 ABC 70 ABCD 71 BD 72 ABD 73 ABC

『玖』 司法考試民訴中訴訟標的和訴訟請的區別問題

三大程序法是司法考試的重要組成部分，它們之間有許多相似之處。<（a）案件管轄的中級人民法院刑事訴訟程序：< 1。危害國家安全案件；2人可判處刑，普通刑事案件刑；刑事外僑3人。

1：民事訴訟的重大涉外案件（的大的情況下，或者居住在國外的許多當事人或復雜的主題）；2在這個地區有重大影響；3最高法院由中級人民法院管轄（海商法、專利糾紛，主要與台灣有關的民事案件，訴訟或單元的主體是超過省、自治區、直轄市中央直接經濟糾紛下）。

1：行政訴訟案件確認發明專利（專利申請、專利無效或維修的情況下，強制許可的情況下）；2例（稅務和海關行政處罰案件）；3對國務院各部委、各省的具體行政行為，自治區，直轄市的中央政府在與市政府的案件；4重大、復雜案件的地區（被告為縣級以上政府和基層法院審理，共同訴訟，集團訴訟，國外主要涉及香港和澳門，行政，等）。 >（）： > > 1。<刑事犯罪的管轄區（
是犯罪）的法院管轄，被告住所地（包括戶籍所在地、居住地）為輔；2第一個接受法庭的審判，主要的刑事法庭審判為輔；3特殊情況的管轄。

1：民事訴訟的被告對法院管轄為一般原則，法院管轄權的例外；特別規定2離婚的管轄權；3特殊地域管轄（9）；4專屬管轄：房地產、港口、被繼承人的住所地或者主要遺產將亡。行政訴訟：地方法院的管轄權1。原作出具體行政行為。變化的反思，也可以是所在地的法院管轄的復議機關；2申請行政強制措施限制人身自由的訴訟，由被告或原告所在地的法院管轄；3因為房地產訴訟，房地產位於法院管轄。
（三）
刑事管轄下轉移：不是
民事訴訟、行政訴訟：
：
（四）和接受被告人（被告）送達起訴書副本：刑事訴訟中起訴1
（一般項目）：在7天接受決策，檢察院的起訴書副本開庭10日以前送達被告人，並告知委託辯護人；2（按簡易程序推薦）：3天內驗收；3：2到15天的自訴驗收。民事訴訟：在立案之日起7日內，並通知當事人，在立案之日起一日內將訴狀副本副本交被告。被告收到答辯後15天內，法院在原告收到後5天內收到。「
行政訴訟的7天內收到投訴之日起5天內決定，發送應訴通知書；7日內決定是否應該申請不立案、不；裁決，上訴或更高一級法院起訴的當事人，符合條件的應被接受。
（五）
反訴：1犯罪對象是自訴案件；2反訴的內容與本案有關；3例屬於反訴：告訴處理輕微刑事案件受害人之前；4反訴在訴訟過程中，自訴案件的審判最新提出的。
1：民事訴訟訴訟中的原告、被告；2是（在辯論結束後驗收）提出；3接受法院的上訴，而法院在訴訟和反訴的管轄權；4應適用相同的程序；5要有索賠與反索賠之間的連接。
行政訴訟：無
（六）：1
對附帶民事訴訟調解的部分刑事訴訟調解可以進行；2刑事訴訟法第一百七十條的規定，在兩公訴自訴調解；3、第一百七十、第三的自訴的，不適用調解。民事訴訟程序：1在自願法律調解的基礎上，對2起離婚案件進行調解。<行政李

『拾』 司法考試考房地產法嗎

要考。這屬於卷一經濟法部分，主要包括《城鄉規劃法》、《土地管理法》、《城市房地產管理法》