阿里司法拍賣房產
⑴ 阿里拍賣的房子靠譜嗎
目前，國內房價一直在持續上漲，所以很多人買不起房子。其實有些拍賣行還是比較實惠的。像阿里拍賣平台，會有一些拍賣行。這些房子可靠嗎？
阿里拍賣的房子可靠。
其實阿里拍賣是國內知名的拍賣平台。單就平台而言，阿里巴巴集團還是一家非常靠譜的企業。但在拍賣過程中，阿里巴巴只起到了一個平台的作用。所以關於要拍賣的產品，還是要看一些公證員的資質。
無論是阿里拍賣還是一些線下拍賣，組織拍賣的平台都無法保證拍賣的物品是否物有所值。阿里拍賣之所以被大多數用戶所熟知，是因為阿里拍賣在中國引入了司法拍賣。在司法拍賣中，拍賣的物品大多是指在涉及中國人民法院的民事案件執行中扣押的債務人財產。以司法拍賣的形式，將債務人的財產轉換成現金償還債權人。
目前阿里巴巴平台司法拍賣的拍賣流程主要由以下幾個步驟組成:前期公布拍賣物品，為想參加拍賣的人支付淘寶拍賣保證金，拍攝日期到了再通過網路平台實時競價，最後由競品獲勝者支付餘款，與競品所在地人民法院結算，交付競品。
為什麼說法院拍賣室盡量不要碰？
但是，從網上搜索可以看出，很多最終的競爭對手對自己拍攝的產品並不滿意。其實參與拍賣的時候，最好提前了解拍賣物品。如果拍賣物品是像汽車這樣的破舊物品，就需要能夠分辨出被拍賣車輛的當前市值，並對車輛狀況有詳細的了解。如果是有增值空間的收藏品或房產拍賣物品，就要根據個人判斷來出價。
其實很多人說阿里拍賣不靠譜還有一個原因，就是通過司法拍賣的財產是由競拍者拍賣的。後期執行會出現很多問題，但人民法院無法強制執行，將競買人拿走的拍賣物品及時交付競買人。
相信大家通過了解以上內容，應該對開頭提出的問題有一個清晰的認識。其實不建議大家在阿里拍賣買法國拍賣行。雖然價格相對實惠，但這些房子畢竟存在一些問題。
⑵ 一個賬號可以同時參與兩個阿里司法拍賣房產嗎
一個賬號只能參加一個，不可能兩個同時都參加的。
這方面系統不支持，人家也不會同意，這樣的方式。這種事沒有異想天開的，要按照制度進行。
⑶ 在阿里拍賣上看上一套法拍房，但是心裡沒底，這個網路上的司法拍賣怎麼樣
購買 司法拍賣房 法拍房 拍賣房的 流程最近不少朋友對法拍房有興趣，但又不了解細節，
一、購買法拍房流程：
（1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。（2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。（3）拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。（4）拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。（5）拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。（6)支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。（7）買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。至此，一套拍賣的過程就算完成了。歸納起來，主要流程就是：獲知拍賣信息→拍賣登記→交納保證金，取得競拍人資格→參加拍賣→成交→支付房款→辦理產權證→交房。
三、購買法院拍賣的房子過戶需要的材料1、拍賣成交確認書2、登公告報紙3、拍賣行營業執照副本復印件4、拍賣行法人身份證復印件5、法人身份證明6、法人授權委託書7、法院委託拍賣行的拍賣委託書復印件（2份）8、協助執行通知書9、買受人的身份證
⑷ 想在阿里拍賣的司法拍賣一套房子，不過心裡一直打鼓，這個拍賣靠譜嗎
靠譜的。
阿里拍賣來具源有隱私保護機制，全程無人工操作、獨創的延遲系統、交易可追溯等內容。為確保平台的穩定運行，及拍賣交易有保障，同時阿里拍賣還會為買家提供評估監測、金融貸款、拍後代辦等服務。而對於機構而言，阿里拍賣提供的預約看樣，VR全景看房，調查報告等服務。
2、經兩次流拍的不動產或者其他財產權，申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受抵債，人民法院應當決定變賣。
3、順位不同的優先購買權人之間競價，如果順位在先的優先權人先出價，順位在後的優先權人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價；如果順位在後的優先購買權人先出價，順位在先的優先購買權人可以與其同等或者更高的價格出價。
⑸ 長春市阿里拍賣司法拍賣房產什麼流程
1.評估價格
評估價格是拍賣的前置程序。法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。
2.確定和委託拍賣機構
對拍賣機構的選定，應依照《最高人民法院關於凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規定》(以下簡稱若干規定)和最高院作出的統一由法院技術處委託的規定辦理。
拍賣上市公司的股份，應嚴格按照《若干規定》的規定辦理。法院不應依職權選定拍賣機構。法院拍賣其它財產，首先應採取當事人主義。雙方不能達成一致的，法院再依職權選定拍賣機構。
拍賣機構確定後，法院與拍賣機構進行協商，簽訂《委託拍賣合同》。委託拍賣合同必須是書面的，應當載明拍賣的標的、拍賣傭金、拍賣價款的支付等必備條款。
3.發布公告與展示標的拍賣機構接受法院委託
嚴格按照法律的規定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構應徵求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。
4.確定拍賣保留價
在拍賣會召開之前，法院應當以評估價格為基礎確定拍賣保留價並告知拍賣機構。拍賣保留價應等於或低於評估價，不能超出評估價。
拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低於保留價的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據市場情況，確定再次拍賣的保留價。
5.舉行拍賣會
舉行拍賣會時，法院一般應派員到場監拍，並將拍賣情況記入筆錄;拍賣機構亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構與買受人簽訂成交確認書，並即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應得到法院的同意。
⑹ 阿里拍賣司法拍賣江西東亞丹妮房產
摘要 拍賣財產：南昌縣蓮塘鎮蓮塘北大道899號鹿鼎·愛丁保商業街25棟101室。
⑺ 想要買套學區房，同事說可以在阿里拍賣的司法拍賣購買，房子有保證，價格還實惠，是真的嗎
個人感覺法拍房沒什麼保證，他估計是想讓你去試試水，到時候你沒問題，他也買一套
⑻ 阿里拍賣中的房產拍賣靠譜么
阿里的資產拍賣屬於網路司法拍賣，其中的房產拍賣是靠譜的。司法拍賣時人民法院回將查封、扣答押、凍結的被執行人財產，在被執行人逾期不履行義務時，依法以公開競價的方式賣與出價最高的競買人，並用所得金額清償債務的執行行為，是人民法院執行中的一種強制處分措施。
阿里的司法拍賣的拍賣尾款請在法院規定的時間內繳清，可通過法院在競買公告中的說明直接線下轉賬到法院銀行賬戶，也可通過淘寶訂單支付。
(8)阿里司法拍賣房產擴展閱讀：
司法拍賣房產除以下城市外均不限購。限購城市如下： 北京、廣州、深圳、佛山、廈門、濟南、南京、石家莊、東莞、珠海、三亞需遵循當地限購政策；
嘉興地區外地戶口需遵循當地限購政策； 因各地政策會變化或出現特殊情況，請在競拍前咨詢當地房管局等有關部門，並以其相關政策為准。司法拍賣房產部分是支持貸款的，貸款類型均為商業貸款，暫不支持公積金貸款。
⑼ 阿里拍賣的法院拍賣房產能買嗎
能買。
阿里的資產拍賣屬於網路司法拍賣，其中的房產拍賣是靠譜的。司法拍賣時人民法院將查封、扣押、凍結的被執行人財產，在被執行人逾期不履行義務時，依法以公開競價的方式賣與出價最高的競買人，並用所得金額清償債務的執行行為，是人民法院執行中的一種強制處分措施。
阿里的司法拍賣的拍賣尾款請在法院規定的時間內繳清，可通過法院在競買公告中的說明直接線下轉賬到法院銀行賬戶，也可通過淘寶訂單支付。
(9)阿里司法拍賣房產擴展閱讀：
在購買法拍房之前需要了解清楚的事項有：
1、 稅費問題
常規支付稅費有兩種方式：一是法院規定買方和被處置方各自承擔相應的稅費，一般要求買受人先墊付被處置人部分的稅費，而後憑借發票去法院的財務處報銷。二是買方需要承擔買賣雙方的稅費。阿里拍賣平台提醒大家需注意，有些法拍房的原房主如果沒有辦理產權證，那麼就會存在二次過戶情況，相關稅費錢款將會大幅度提升。
2、 水費、物業費欠費問題
此部分的費用一般都需要買受人來承擔，有些案件處理時間較長，被處置方可能拖欠了一大筆錢款，競買者需要在競拍之前了解清楚房屋情況。