民法典合同解除制度

A. 民法典關於租賃合同解除的規定

法律分析：1、單方解除的程序

單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。解除權屬形成權，不需對方當事人同意。只需解除權人的單方意思表示，即可發生解除合同的法律效果。但解除權的行使並非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規定。

2、協議解除的程序

協議解除實質為原合同當事人之間重新成立一個以解除原合同為目的的合同，因此，應遵循由要約到承諾的一般締約程序及其他相關要求。以實現當事人雙方意思表示一致。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

總的來說，租賃合同的解除可以是雙方協商解除，也可以是某一方解除，但是不同的情況解除的時候法律結果是不一樣，如果是一方單方面在對方沒有任何過程的情況下，解除合同是需要承擔違約責任的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

B. 民法典規定合同解除有期限嗎

法律分析：合同解除有法定解除和約定解除兩種，當事人協商一致解除合同的，屬於約定解除。出現因不可抗力致使不能實現合同目的等情形時，一方解除合同的，就是屬於法定解除。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十四條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。

C. 民法典規定合同的解除條件是什麼

民法典規定合同的解除條件是：1.因不可抗力致使不能實現合同目的。2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。
《民法典》第94條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現合同目的。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。
4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
5.法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
《民法典》自2021年1月1日起施行。

D. 民法典規定單方解除合同的法定條件是什麼

當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的;在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

E. 民法典規定哪些情形可以解除合同

法律分析：可以解除合同的情形包括合同當事人協商一致、因不可抗力致使不能實現合同目的、當事人一方明確表示不承擔主要債務等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

F. 民法典關於勞動合同解除的規定

法律分析：民法典對哪些情況涉及勞動合同的解除沒有規定，而《中華人民共和國勞動合同法》規定，涉及勞動合同解除的情形包括雙方協商一致，用人單位損害勞動者利益，勞動者單方解除。勞動者違反規定，用人單位單方解除三種。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》

第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。

第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；（二）未及時足額支付勞動報酬的；（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；（四）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；（五）因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的；（六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的（六）被依法追究刑事責任的。

G. 民法典規定合同解除程序有哪些

法律分析：當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。

當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

H. 民法典規定合同未履行部分如何解除

法律分析：合同解除有以下幾種途徑：

(一)當事人雙方協商一致(二)具備法定或約定的解除條件。

只要具備以下條件，不必經過對方當事人同意，只要向對方作出解除合同的意思表示即可：

1.當事人約定的解除條件成就2.因不可抗力造成合同目的不能實現3.在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或以其行為表示不履行主要義務4.一方延遲履行債務或其他違約行為致使合同目的不能實現5.一方延遲履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行6.法律規定的其他情形。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

I. 民法典規定合同解除的前置條件是什麼

約定的解除合同的事由發生，因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規定的其他情形。
根據《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

J. 民法典關於合同解除的規定有哪些

《中華人民共和國民法典》關於合同解除的規定是合同解除分協商解除、約定解除、法定解除三種情形。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使合同目的不能實現；
2、預期違約；
3、當事人遲延履行主要債務，經催告後在合理的時間內仍未履行；
4、當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
5、法律規定的其他情形。
《中華人民共和國民法典》
第五百六十六條
合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。