司法京東拍賣流程

『壹』 京東的司法拍賣交了保證金顯示出價後悔了怎麼辦

你的問題是說問一下在京東的司法拍賣交納保證金顯示出價後悔後悔了怎麼辦？我覺得這種情況如果是你後悔了，那麼這個保證金肯定是拿不回來了。

『貳』 京東司法拍賣成功後怎麼辦手續

最近不少朋友對法拍房有興趣，但又不了解細節：

（1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。（2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。（3）拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。（4）拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。（5）拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。（6)支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。（7）買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。至此，一套拍賣的過程就算完成了。歸納起來，主要流程就是：獲知拍賣信息→拍賣登記→交納保證金，取得競拍人資格→參加拍賣→成交→支付房款→辦理產權證→交房。

二、購買拍賣房產需要交的稅費契稅：有稅費和物業欠費就沒了！

北京商品房只有契稅：

契稅：第一套：90平以下1%，90平以上1.5%和印花稅

第二套：3%契稅和印花稅

商業：3%契稅 和印花稅

如果是經濟適用房或者央產房之類的，需要多繳納土地出讓金和綜合地價款。

在拍賣之前一定要核實清楚房屋性質。

如果覺得麻煩可以看鯨拍房網，所有法拍房都有，所有風險都是公示出來的

希望對您有幫助！！！

三、購買法院拍賣的房子過戶需要的材料1、拍賣成交確認書2、發布公告3、拍賣行營業執照副本復印件4、拍賣行法人身份證復印件5、法人身份證明6、法人授權委託書7、法院委託拍賣行的拍賣委託書復印件（2份）8、協助執行通知書9、買受人的身份證

『叄』 我在京東司法拍賣程序注冊別人的名字我想改回我自己本人手機名怎麼改

這個你應該登入你的京東司法拍賣程序賬號。聯系那的工作人員，好像這很難修改，因為當時注冊的時候都需要用手機號和身份證驗證，也就證明這個號碼已經和那個身份綁定了，最好還是直接找他們，自己搞難

『肆』 京東司法拍賣規則

京東司法拍賣規則參考如下：
1、首次出價，拍賣無人出價的情況下，第一個出價的，只能出起拍價；連續出價原則，首次出價者不可在自己首次出價領先的狀態下再次出價，需有第二人應價後可再出價，之後可連續出價 ；加價幅度，只能按照加價幅度的N倍加價（N>=1且是整數）；
2、出價次數無限制，競拍周期內均可出價，出價時賬戶里不需要有錢；提前結束，出價後如果沒有其他人出價，拍賣也不會提前結束，除非法院中止或撤回拍賣；
3、成交條件司法拍賣沒有保留價。成交條件為，一人報名，一人出價，即可成交，價高者得；報名後也可以不出價，不出價的話保證金會退回。
【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》
第四條 最高人民法院建立全國性網路服務提供者名單庫。網路服務提供者申請納入名單庫的，其提供的網路司法拍賣平台應當符合下列條件：
（一）具備全面展示司法拍賣信息的界面；
（二）具備本規定要求的信息公示、網上報名、競價、結算等功能；
（三）具有信息共享、功能齊全、技術拓展等功能的獨立系統；
（四）程序運作規范、系統安全高效、服務優質價廉；
（五）在全國具有較高的知名度和廣泛的社會參與度。
最高人民法院組成專門的評審委員會，負責網路服務提供者的選定、評審和除名。最高人民法院每年引入第三方評估機構對已納入和新申請納入名單庫的網路服務提供者予以評審並公布結果。第六條 實施網路司法拍賣的，人民法院應當履行下列職責：
（一）製作、發布拍賣公告；
（二）查明拍賣財產現狀、權利負擔等內容，並予以說明；
（三）確定拍賣保留價、保證金的數額、稅費負擔等；
（四）確定保證金、拍賣款項等支付方式；
（五）通知當事人和優先購買權人；
（六）製作拍賣成交裁定；
（七）辦理財產交付和出具財產權證照轉移協助執行通知書；
（八）開設網路司法拍賣專用賬戶；
（九）其他依法由人民法院履行的職責。第七條 實施網路司法拍賣的，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委託社會機構或者組織承擔：
（一）製作拍賣財產的文字說明及視頻或者照片等資料；
（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領查看，封存樣品等；
（三）拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸等；
（四）其他可以委託的拍賣輔助工作。
社會機構或者組織承擔網路司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔。

『伍』 京東拍賣商家入駐流程

摘要 進入京東主頁面後找到客服服務下的合作招商，並點擊合作招商進入。

『陸』 買法拍房的流程是什麼

法拍房一般是通過淘寶司法拍賣和京東司法拍賣以及鯨拍房APP。另外一種途徑就是一些做法拍房輔助的機構。法拍房輔助機構鯨拍房是全國法拍房，房源集中發布平台屬於最大法拍綜合平台。

首先你要確定選擇你要競拍房產的位置和類型。例如北京朝陽，打開鯨拍房，選擇首頁---房產---北京---朝陽。依次設置這些按鈕，可以看到下圖列表是所有經開區即將開始拍賣的房產和已經結束的房產信息。當然大多數網站都是這樣

找到房產列表，點擊選中的房產信息，競買人必須認真閱讀「競買公告」和「競買須知」。清楚了解房產的位置，房產證號，面積，評估價，是否有租賃等關鍵信息。

5、繳稅過戶

聯系法院繳納房款之後，原則上這套房產還不屬於你，只有過戶完房屋產權之後，這套房產才屬於你。法拍房最麻煩的也在這一步。

解封房產：從淘寶找到法院的聯系方式，聯系好法院，並從淘寶下載拍賣成功的相關文件，帶著文件直接找到法院，要求解封房產。一般繳納房產完全款之後，就可以去法院辦理解封手續了。

房產解押：拍賣房一般是抵押在民間或者是機構，因為逾期，才會被法院查封的。因此，解決好查封之後，還要跑到相應的房管局，檔案局，不動產權管理局等解押房產。

繳納稅費：法拍房跟二手房買賣一樣，需要繳納契稅，營業稅，個人所得稅等相關稅費。因此，要查清楚房產之前的交易信息及原房主房屋信息。

過戶：繳納完各種稅費之後，並根據所有的文件(拍賣成功文件、法院解封文件、稅費繳納憑證等)辦理過戶手續。

至此，關於法拍房過戶流程及費用就算完了，這套房產才算是你的。

『柒』 法院把查封的房子拿到京東拍賣原告和被告需要支付拍賣費嗎

既然是法院把查封的房子拿到京東拍賣的，那麼，拍賣費就得由法院支付，原告和被告都不必支付的

『捌』 京東司法拍賣和淘寶是同時進行的嗎

不是是兩個電商平台分別弄的，但是有的時候這種司法拍賣的房子，車子有問題，你買到不見得能住進去。

『玖』 京東拍賣怎麼回事，懂的給看看

就是各種司法或者商業拍賣，改到了京東網路平台上而已，好處是拍賣顯得公正些，另外，價格也容易炒高，都賣些銀子了。