司法處置價

① 房地產司法處置價可以為評估價的70%嗎

可以，但現在一般司法部門都要求評估市場價，然後由司法部門決定起拍價，廣東的法院一般先按市場價起拍，賣不出去降價20%，還賣不出去再降價20%（即64%），最多也就降兩次，不行就終止執行

② 法拍車過戶流程及費用

一、法院拍賣的車輛一般都會有個拍賣確認書，辦理的時候都需要准備的手續是：

1、拍賣確認書。

2、車輛的行駛證和車輛登記證書。

3、買方身份證。

買方是單位的話提供單位營業執照副本和公章。

二、拍賣的車輛過戶和一般車輛過戶不同的只在手續這里，過戶流程基本是一樣的。車輛過戶流程：

第一步：復印手續，買賣雙方身份證復印件一份，車輛行駛證和車輛登記證書一份，車輛到場。根據手續直接開具二手車統一銷售發票；

第二步：車管所工作人員進行驗車手續。查驗車輛的行駛證和車輛登記證書上的情況和車輛的實際情況是否一致，車輛是否有加裝改裝的地方。

第三步：驗車通過以後直接在車管所系統選新的號牌。

(2)司法處置價擴展閱讀：

一般而言，法院拍賣的二手車起拍價以評估價為基準。

比如11月份的北京法院拍賣車，是採用了「設定最高限價的競價模式」，以車輛評估價為起拍價進行處置，同時規定車輛最高限價為車輛評估價的150%。

買受人為在限價范圍內出價最高者。多人報出最高限價時，司法處置網路平台將根據統一設定的條件，自動確定最終買受人。

統一設定的條件為參與小客車指標調控管理信息系統累計搖號次數最多的競買人成為最終買受人；多名競買人累計搖號次數相同，則小客車指標調控管理信息系統注冊時間最早的競買人為最終買受人。

競買人競價前需申請獲取編碼，然後公示在網上，包括搖號申請編碼、搖號次數、搖號注冊時間。

很多競買的帶牌小客車都有一定的交通違章，成功競得京牌小客車後，該車的交通違章問題（罰款、罰分）由原車輛所有人承擔。但需要買受人先行墊付罰款，再通過執行法院從車輛成交款中扣劃。即小客車「欠下」的眾多罰金將由拍賣款來繳納，減少了競買人的資金負擔。

③ 北京法院2021年第二期法拍車開啟 最低起拍價2萬元

易車訊 12月1日，北京法院啟動2021年第二期涉案京牌小客車司法處置工作，共有242輛京牌小客車（帶指標）參加此次司法處置。本期報名時間為12月1日10:00至12月10日15:00，12月12日公示報名信息，12月13日正式競價。

本次司法處置的小客車中，評估價最低的2萬元，共有3輛，分別是北京破產法庭處置的一輛2007年的別克、房山法院處置的一輛2012年的現代、昌平法院處置的一輛2011年的奇瑞。

從價格分布上看，本期參加處置的車輛評估價大部分屬於中低價位，性價比較高，可以滿足不同群體的需求。10萬元以下的車輛共128輛，佔比53%，10萬-30之間車輛共96輛，佔比40%，30萬元以上的車輛共18輛，佔比7%。

此次司法處置的車輛有183輛參加集中預展（每輛車是否參加集中預展請查看處置公告），報名人員可以先行注冊北交互聯完成實名認證，並通過專場報名進行搖號資格驗證，驗證通過後點擊「集中預展預約」進行預約。

預展時間：12月2日—12月10日12:00

預展地點：北京市大興區棗園路27號天鍵廣場停車場

受疫情防控影響，必須通過預約方可前往現場看樣，並遵守現場防控指引，帶來不便敬請見諒。

據介紹，在北京市小客車指標調控系統內審核通過但尚未中簽的個人或符合報名條件的家庭主申請人在交納保證金後，可報名參加競買。按照規則成功競買後，買受人根據要求履行完交齊成交價款等相關程序，可持北京高院和指標管理機構共同出具的《北京市司法處置小客車轉移登記確認通知書》，在有效期內到公安機關交通管理部門辦理轉移登記手續，車輛原號牌號碼不再保留。

④ 個人房產給司法處置的還能過戶嗎

司法處置的房子可以過戶。買受人支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產轉讓合同；支付全部價款，提交轉讓合同、房產轉移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產登記機關；當事人自願履行的由雙方共同到登記機關辦理過戶登記，當事人不願履行的由銀行向法院提出強制執行申請。
【法律依據】
《民事訴訟法》第二百四十七條
財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。

⑤ 司法處置房產要交營業稅嗎

營改增後，營業稅已經不存在了，此問題涉及增值稅問題，還有個人所得稅問題。
根據《國家稅務總局關於人民法院強制執行被執行人財產有關稅收問題的復函》（國稅函[2005]869號）規定：
無論拍賣、變賣財產的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強制執行活動，對拍賣、變賣財產的全部收入，納稅人均應依法申報繳納稅款。
《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵增值稅。上述政策適用於北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。
根據《財政部、國家稅務總局、建設部關於個人出售住房所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字[1999]第278號）第四條的規定：
對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。因此，法院強制拍賣房屋的全部收入，納稅人應依法申報繳納稅款，對於符合減免稅條件的，可向房屋所在地主管稅務機關申請減免。

⑥ 已經司法處置的房子還能辦理過戶手續嗎

司法處置的房子可以過戶。買受人需要支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產轉讓合同；支付全部價款，提交轉讓合同、房產轉移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書至房產登記機關辦理過戶登記。
【法律依據】
《民事訴訟法》第二百四十七條
財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。

⑦ 2018年第二期京牌小客車司法處置工作如何

7月28日，從北京市高級人民法院獲悉，2018年北京法院第二期京牌小客車司法處置工作在經過10個小時競價後，最終全部確認競買人。

據了解，此次京牌小客車司法處置報名人數共15712人。開始競拍後，有14907人報出最高限價。本期京牌小客車司法處置的40輛車全部以最高限價成交。

⑧ 2021京牌小客車司法處置時間什麼時候

報名時間：8月18日10:00至8月27日15:00。

報名及保證金交納截止時間：2021.08.27 15:00。

競價開始時間：2021.08.31 08:00。

司法拍賣是人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權的工作。

根據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，司法網拍成交後，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。

法律法規：

根據《中華人民共和國拍賣法》規定，競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。

⑨ 不良貸款司法處置流程是什麼

不良貸款司法處置流程如下：應先嘗試委託律師事務所發《律師催收函》催收，進入訴訟程序時，訴前要對整個貸款發放過程的合規性進行梳理，對訴訟資料的合法性、完整性進行審查。
《流動資金貸款管理暫行辦法》第十三條 貸款人應採取現場與非現場相結合的形式履行盡職調查，形成書面報告，並對其內容的真實性、完整性和有效性負責。盡職調查包括但不限於以下內容：
(一)借款人的組織架構、公司治理、內部控制及法定代表人和經營管理團隊的資信等情況;
(二)借款人的經營范圍、核心主業、生產經營、貸款期內經營規劃和重大投資計劃等情況;
(三)借款人所在行業狀況;
(四)借款人的應收賬款、應付賬款、存貨等真實財務狀況;
(五)借款人營運資金總需求和現有融資性負債情況;
(六)借款人關聯方及關聯交易等情況;
(七)貸款具體用途及與貸款用途相關的交易對手資金佔用等情況;
(八)還款來源情況，包括生產經營產生的現金流、綜合收益及其他合法收入等;
(九)對有擔保的流動資金貸款，還需調查抵(質)押物的權屬、價值和變現難易程度，或保證人的保證資格和能力等情況。

⑩ st濟堂司法拍賣

是的，已經拍賣。【*ST濟堂：控股股東所持9.4%股份將被司法處置】財聯社8月26日電，*ST濟堂公告，公司控股股東同濟堂控股持有的公司1.35億股股票將於2021年8月27日在上海證券交易所大宗股票司法協助執行平台公開進行股票司法處置，占公司總股本的9.40%。
拓展資料：
一、司法處置股票公告的主要內容
上海金融法院將於2021年8月27日在上海證券交易所大宗股票司法協助執行平台（以下簡稱「司法執行平台」）公開進行股票司法處置，現公告如下：
1、處置標的物： 湖北同濟堂投資控股有限公司持有的公司135，300，095股股票，證券簡稱：*ST濟堂，證券性質：無限售流通股，證券代碼：600090，占公司總股本的9.40%，本次處置可能會導致新疆同濟堂健康產業股份有限公司實際控制人和大股東的變更。 本次股票的處置起始單價為2021年8月27日前二十個交易日該股票收盤平均價的90%，未超過處置起始單價的競買出價無效。
2、競買人應符合本次處置股票對應的合格投資者條件，且成交後應遵守上市公司股票減持相關規定，並按要求履行信息披露義務。 證券交易所會員、自有或者租用交易單元的投資者可以通過配置的賬戶登錄司法執行平台或通過證券交易所指定的報盤通道提交競買申報。具有新股網下申購資格的投資者可以通過配置的賬戶登錄司法執行平台（網址：https://sf.uap.sse.com.cn/）進行競買申報。其他競買人可以委託證券交易所會員代為提交競買申報。
3、競買人已經持有的該上市公司股票數額和其競買的股票數量累計不得超過該上市公司已發行股票數額的30%。如因參與本次競買導致競買人累計持有該上市公司股票數額超過30%的，按照《中華人民共和國證券法》的相關規定辦理。
4、本次處置予以分拆處置，每筆最小競買申報數量為13，000，000股，最小競買申報數量對應的保證金為人民幣2，000，000元，競買人支付的保證金金額應當與其擬競買的最大申報數量相匹配。保證金應於2021年8月16日起至2021年8月24日15:30前支付，保證金支付採用匯款方式，需在匯款備注欄註明實際競買人的相關信息（包括證券賬戶號碼、證券賬戶名稱、擬競買的申報數量、聯系人及聯系方式），由本院確認競買資格及競買申報數量。未支付保證金或未足額支付保證金的競買出價無效。
競買結果公布後，本標的物買受人已經支付的保證金自動轉為成交款的一部分。未競得標的物的競買人所支付的保證金於五個工作日內按原付款方式如數退回原支付賬戶。保證金均不計利息