房屋司法鑒定

A. 司法鑒定房產後 房產就要按照鑒定價格嗎

只有需要經過司法來機關裁源決的才需要鑒定
在法院的審查過程中，如果需要進行建築工程質量的鑒定，由當事人向法院提出申請，法院委託鑒定中心進行司法鑒定。司法鑒定人經嚴格審核合格後在司法部門注冊備案，其最終出具的司法鑒定結
論具有法律效力。鑒定結果可以成為判案證據。與建築工程相關的都可以鑒定。專家對與建築工程相關的問題進行鑒定，包括建築工程質量的評定、工程質量事故的
鑒定、工程造價糾紛的鑒定等。對老百姓而言，諸如房屋面積縮水、房屋裝修等問題，只要進入了司法程序，都可以要求鑒定。 關於費用問題，這要根據建築工程
的現場情況、項目的類別和難易程度來確定。目前建築司法鑒定中心對收費以上海市的指導價格為依據，按照現場情況的難易程度確定價格，比如房屋測繪標准、裝修環保標准等。例如檢測甲苯氣體，收費是根據在屋內放多少個監測儀器來定的。

B. 房屋司法鑒定房屋司法鑒定

什麼樣的房屋才能做司法鑒定?

C. 房屋司法鑒定機構哪家好

只有需要經過司法機關裁決的才需要鑒定
在法院的審查過程中，如果需要進行建築專工程質量的鑒定，由當事屬人向法院提出申請，法院委託鑒定中心進行司法鑒定。司法鑒定人經嚴格審核合格後在司法部門注冊備案，其最終出具的司法鑒定結
論具有法律效力。鑒定結果可以成為判案證據。與建築工程相關的都可以鑒定。專家對與建築工程相關的問題進行鑒定，包括建築工程質量的評定、工程質量事故的
鑒定、工程造價糾紛的鑒定等。對老百姓而言，諸如房屋面積縮水、房屋裝修等問題，只要進入了司法程序，都可以要求鑒定。 關於費用問題，這要根據建築工程
的現場情況、項目的類別和難易程度來確定。目前建築司法鑒定中心對收費以上海市的指導價格為依據，按照現場情況的難易程度確定價格，比如房屋測繪標准、裝修環保標准等。例如檢測甲苯氣體，收費是根據在屋內放多少個監測儀器來定的。

D. 房屋損壞的司法鑒定

專不專業，請自行判別：
1、司法鑒定必須由法院或仲裁機構委託，或專當事雙方共同委託，單方委託的司法鑒定屬無效；

2、因此，建議申請當地建設質量管理部門仲裁，或直接起訴法院，法院會重新委託有資質的司法鑒定機構做出相對公正的鑒定結論。
3、如不服該鑒定，可以另委託一家信譽好的機構或更上一級司法鑒定。
4、涉及到多戶居民的財產利益，一定要齊心，才能有力量。

E. 司法鑒定中心可以鑒定房屋么誰能告訴我怎麼做

|愛jane單|十一級
您直接和你的兄弟親子鑒定親子鑒定中心司法研究所評論|贊同版0
檢舉|2013-02-07 19:45藍天星斗|十權二級
你和你的兄弟親子鑒定親子鑒定中心司法研究所評論|贊同0
檢舉|2013-03-15 23:42熱心網友
關親子鑒定啥屁事兒，鑒定一下可使用年限，村兒里蓋個章，拿到鄉政府蓋個章。來自：求助得到的回答評論|贊同0

以上是最強的復制帖子

F. 房屋質量需要專業機構進行司法鑒定嗎

只有需要經過司法機關裁決的才需要鑒定
在法院的審查過程中，如果需要進行建築工程質量的鑒定，由當事人向法院提出申請，法院委託鑒定中心進行司法鑒定。司法鑒定人經嚴格審核合格後在司法部門注冊備案，其最終出具的司法鑒定結
論具有法律效力。鑒定結果可以成為判案證據。與建築工程相關的都可以鑒定。專家對與建築工程相關的問題進行鑒定，包括建築工程質量的評定、工程質量事故的
鑒定、工程造價糾紛的鑒定等。對老百姓而言，諸如房屋面積縮水、房屋裝修等問題，只要進入了司法程序，都可以要求鑒定。 關於費用問題，這要根據建築工程
的現場情況、項目的類別和難易程度來確定。目前建築司法鑒定中心對收費以上海市的指導價格為依據，按照現場情況的難易程度確定價格，比如房屋測繪標准、裝修環保標准等。例如檢測甲苯氣體，收費是根據在屋內放多少個監測儀器來定的。

G. 房屋司法鑒定機構有哪些

1、法醫鑒定，即對與案件有關的屍體、人身、分泌物、排泄物、胃內物、毛版發等進行鑒別和判斷的權活動;2、法醫精神病鑒定，即對人是否患有精神病、有沒有刑事責任能力進行鑒別和判斷的活動;3、刑事技術鑒定，即對指紋、腳印、筆跡、彈痕等進行鑒別和判斷的活動;4、會計鑒定，即對賬目、表冊、單據、發票、支票等書面材料進行鑒別和判斷的活動;5、技術問題鑒定，即對涉及工業、交通、建築等方面的科學技術進行鑒別和判斷的活動等。

H. 法院的房屋司法鑒定有有效期嗎

專不專業，請自行判別：
1、司法鑒定必須由法院或仲裁機構委託，或當事雙方內共同委託，單容方委託的司法鑒定無效；

2、因此，建議申請當地建設質量管理部門仲裁，或直接起訴法院，法院會重新委託有資質的司法鑒定機構做出相對公正的鑒定結論。
3、如不服該鑒定，可以另委託一家信譽好的機構或更上一級司法鑒定。
4、涉及到多戶居民的財產利益，一定要齊心，才能有力量。

I. 房屋安全司法鑒定能作為房屋安全鑒定嗎

（一）確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用後，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受「重建設，輕管理」思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處於正常、安全狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態，防患於未然。
（二）促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發現安全隱患，及時採取排險解危措施，最大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。
（三）防災和減災（災害管理）。房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲後，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或採取排險解危措施後繼續使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵禦突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失（如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現象），起到防災減災的作用。
（四）對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩定性而破壞，由此引發的塌房事故也時有發生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，並通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發生。