民法典全文授權發布新華社

❶ 《民法典》里看住房｜新增「居住權」登記，保障居者有其房

十三屆全國人大三次會議5月28日表決通過了《中華人民共和國民法典》，6月1日，新華社授權全文播發這部法律，宣告「民法典時代」正式到來。
民法典共7編、1260條，各編依次為總則、物權、合同、人格權、婚姻家庭、繼承、侵權責任和附則，自2021年1月1日起施行，婚姻法、繼承法、民法通則、收養法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。
新華社文章指出，民法典是新中國第一部以法典命名的法律，開創了我國法典編纂立法的先河，具有里程碑意義。
那麼民法典時代，關於房地產行業的問題有何亮點，又將帶來哪些影響呢？
此次《民法典》在用益物權中新增加了一種類型——居住權。學界觀點認為，居住權的設立以人為本，保障「居者有其房」。
《民法典》第三百六十六條明確，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條，居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
第三百七十一條，以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。
中國政法大學教授朱巍提到，此次民法典在用益物權中新增加了一種類型——居住權。「居住權屬於用益物權中新增加的一個權力，這一權力不能繼承不能轉讓，且不收費，但需要登記。」
「居住權的提出並非首次。2007年物權法討論時，著名法學家、中國政法大學前校長江平就提到過居住權。這次藉助民法典編纂，把居住權規定到物權編里，主要目的是保障『居者有其房』。」朱巍說道。
朱巍認為，居住權的設立有助於經濟社會的發展，在不轉移所有權的情況之下，強調其用益物權，這對於民事財產領域是一種多方處置的方式；另外，居住權將用益物權的類型多元化，在所有權、財產權實際並未轉移的情況下，僅是用益物權的轉移。此外，民法典規定，設立居住權的住宅不得出租，這也就是說用益權人也不能利用住宅獲得收益，因此居住權是一種受限制的權利，但又能夠使得「居者有其屋」。
中國人民大學商法研究所所長劉俊海指出，「居住權的設立出發點是以人為本，包括一些保姆在僱主家幹活，老了回農村沒有房子住了怎麼辦的問題，就可以在主人家裡住，以此增強居住者的安全感。」
中央財經大學教授、法學院院長尹飛表示，《民法典》中明確居住權主要是實現「物盡其用」，強化實際居住人的權利效力。通過多層次的房屋產權結構滿足人民群眾的居住需要。同時居住權還可以適用於「企業引進人才」。比如北上廣深的房價很貴，但企業引進人才需要有住房需求，通過居住權可以保障其居住需求。
不過，蘇州大學王健法學院教授、副院長程雪陽也指出，設立居住權後，可能會對房屋所有權交易有一定的影響，因為即使房屋賣了，居住權人還可以繼續居住。

❷ 6月1日民法典全文發布，有哪些重點值得關注

《民法典》合同編明確了電子合同訂立規則，以後網購可以放心買買買啦。在合同內編第二章合同的訂容立部分，民法典再次確認了電子合同的書面形式屬性，並對電子合同的成立時間、成立地點作出認定。感謝您一如既往的對我認可和支持

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❼ 中華人民共和國民法典全文發布有哪些意義

讓學習更容易

在沒有匯總成典以前，這些內容也都存在，各個編目也都會細分，因為單獨立法，反而有點碎片化不容易學習，需要後天自行構建一個知識體系，所以會有民法比刑法內容多的錯覺。

從深度來說，每個部門法都沒有盡頭一說，但從廣度來說的話，分散立法要比匯總成民法典要寬泛很多，這是因為沒有統一確切的劃分標准，比如大家都會討論民商分立還是民商合一，框架里有還是沒有商法相關內容。

而民法典實施以後，就不需要考慮這些了，直接整理目錄就能搭建一個基礎框架，不怕說自己搭建的體系合別人不一樣，有匯總的民法典在那裡，就算錯了也只是理解上的錯誤，不會是方向性的錯誤。

從總體上構建體系，再深入學習各編，然後再回到整體結構上，這樣一個總分總學習完之後，起碼能拿民法知識來唬人了

❽ 2021民法典全文電子版下載

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❾ 民法典全文

研究未來中國民法典債法編的結構設計問題起源於兩個考慮。首先，統一合同版法的制定事實上已經成為朝著編權纂中國民法典而邁出的成功的第一步。但是，隨著中國民法典編纂進程的展開，這一合同法的存在又將是過渡性、暫時性的。它必然會被作為債法的一部分而整合到民法典之中去。基於，在合同法制定之後接著考慮更高層次的債法的結構問題是必然的選擇。其次，在司法部科研項目中南政法學院民法典草案之中，根據起草大綱的計劃也存在一個債法編。而這一草案之中的債法總則、合同總則、不當得利和無因管理部分的起草工作由我承擔。這一艱巨的任務促使我思考債法的結構。

❿ 2021民法典新規全文

摘要 第一章 基本規定