交易民法

㈠ 強迫交易罪中己完成的交易行為的民法效果

在強迫交易罪中，如果說你能夠提供有力的證據證明是被強迫進行交易的，那麼根據民法來說交易是無效的。

㈡ 民法典規定交易過程的債權債務抵扣條件是什麼

債權債務抵扣，債務的約定抵銷和法定抵銷。當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經協商一致，也可以抵銷。當事人互負債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的到期債務抵銷。
《中華人民共和國民法典》
第五百六十八條
當事人互負債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的到期債務抵銷；但是，根據
債務性質、按照當事人約定或者依照法律規定不得抵銷的除外。
當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。
第五百六十九條
當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經協商一致，也可以抵銷。

㈢ 什麼是民法中的所有權保留買賣

民法抄中的所有權保留，是指在買賣合同中，根據法律規定或雙方當事人之間約定買受人先佔有使用標的物，但在雙方約定的特定條件成就前，出賣人仍保留標的物所有權，待條件成就後，再將所有權移轉給買受人的一種交易方式。

我國《合同法》的134條規定："當事人可以在買賣合同中約定買受認為履行支付價款或其他義務的，標的物的所有權屬出賣人。"從而確定了我國的所有權保留制度，具有重要意義。

(3)交易民法擴展閱讀：

《民法通則》第72條規定：「按照合同或者其他合法方式取得財產權利的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。」允許合同當事人就所有權的移轉意思自治，奠定了所有權保留制度的基礎。

財產已經交付，但當事人約定財產所有權轉移附條件的，在所附條件成就時，財產所有權方為轉移。」這為將所有權保留的性質視為所有權的附條件移轉理論提供了法律依據。

㈣ 買賣合同 民法題目

買賣合同有效。

本案涉及幾個知識點：無權處分、合同效力、善意取得。
A擅自處分行為為無權處分。無權處分行為經權利人追認或無權處分人嗣後取得權利，成為具備法律效力的行為；如果權利人拒絕追人或無權處分人肯定不能取得權利，則該行為至始無效。所以，無權處分時，屬於效力待定的狀態。
但是，即使A是無權處分，也不等於A與第三人簽訂的合同無效。合同有效的要件有幾點：1、合同各方當事人有相應的民事行為能力。2、合同為各方真實的意思表示。3、合同內容不違反國家法律法規的強制性規定。所以，該合同應該是有效的。
另一方面，即使A與第三人合同有效，也不等於交易過戶行為有效。根據《物權法》規定，合同有效不一定能夠引起物權變動。本題中過戶行為是否有效，則要看是否適用善意取得。
善意取得需要滿足幾個條件：1、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的。2、以合理的價格轉讓。3、轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
根據題中的條件：A、B是按份共有。則房屋應該登記在A、B兩人名下。房產交易中心辦理過戶，則需要A、B到場簽字。但A屬於私自簽訂合同，辦理過戶。則A很可能是偽造了委託手續等材料。如果第三人盡到了注意義務，仍未識破，同時支付了合理對價，則第三人屬於「善意」，可以善意取得房屋所有權。這種情況下，B可以要求A承擔侵權責任。

㈤ 生活中那些交易需要通過民法來解決

生活中很多交易都可以適用民法買賣、租賃、借貸、贈予等都可以通過民法解決。

㈥ 民法上如何認定買賣交易完成

一般是「交付主義」，不管是一般的交付，還是指示交付、簡易交付、佔有改定等都以交付為標准，但是不動產的買賣登記是必要條件。

㈦ 民事買賣和商事買賣的區別是什麼

商事買賣以民事訴訟買賣為基本和立足點，但與民事訴訟買賣並不完全一致。主體層面：商事買賣行為主體務必有一方是生意人，而合理的民事訴訟買賣其行為主體只需是具備相對應的民事行為能力的一般行為主體。

（3）無論是買賣彼此均為商事行為主體；

（4）嚴苛限定商事買賣合同書中的免責聲明。

以上就是本人的詳細介紹，希望看完對你有所幫助。

㈧ 民法典規定遺囑繼承房子可以交易嗎

根據我國民法典規定，通過遺囑繼承的房屋，繼承人取得了房屋所有權後，有權買賣該房屋，但要符合當地限售的規定。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 【遺囑處分個人財產】自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

㈨ 民法通則中關於房屋交易中隱瞞事實

一方以欺詐的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民專法院屬或者仲裁機構變更或者撤銷。
《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷

㈩ 民法房屋買賣問題

房屋買賣合同有效，且也履行完畢，這是無可置疑的。如在在房屋轉讓合同中，如果沒有明確約定：搭建的小廚房一並隨兩間房屋較讓。我認為甲的要求，有一定的合理性。小廚房是甲違章搭建的，屬於違章建築物，根據法律規定，違建物是不能轉讓的，依法應予拆除，甲稱將小廚房拆毀，並無不當，亦屬合法。如果甲起訴，法院肯定是駁回甲的起訴，同時又有可能會在判決中，責令乙限期拆除違章搭建的小廚房，甚至會向城管部門提出司法建議，要求其監督乙在限期內拆除違建小廚房。如果乙起訴，法院不會受理，因為乙既無起訴標的物，又無訴訟理由，不具有訴權。難道請求法院判決甲不準向乙追要小廚房款？或請求法院判決阻止甲欲拆除小廚房？甲若起訴，是敗中有勝，雖然起訴終會被駁回，但是卻達到了拆毀小廚房的目的，而且還不需要自己動手，省錢又省力，雖敗尤榮。乙在明面上雖贏了官司，實則輸的是一塌糊塗。前面說甲的要求有一定的合理性在哪呢？甲要求乙支付的是搭建小廚房的成本價值及其實用價值，而不是要乙支付小廚房的房屋價值。其要求雖有合理性，但不合法，法律不支持。由此發現，甲是個高手，掌握了乙的心理活動，熟知規則，巧妙地運用了規避原則，手段了得。綜上分析，建議乙與甲協商，在甲要求的框架里，甲坐地起價，乙就地還錢，最終達成補充協議。