民法物權案例分析

1. 關於《民法》和《物權法》的案例分析！

這案例夠亂的。根據國家城市居民住宅的管理規定及相關法律法規專規定，各住戶本著互鄰友好屬、方便生產生活、團結友愛互助的原則，各自在行使合法權利的時候不得侵害他方的合法權利。甲訴乙以其危害了安全為由要求拆除搭建的構建物，乙方應當消除該危害的存在，可以適當縮減尺寸或採取更為有效的辦法。乙在主張權利時，對其主張應有足夠的法律根據，並在訴訟中行使反訴權，但從本案例來看，似乎缺少足夠的法律事實支撐。

2. 民法物權法案例分析題

1.張某不需要返還汽車，遵循善意取得制度
2.李某需要返還汽車，李某之前是職務行為，所買汽車所有權是水產公司所有。

3. 民法物權方面的案例分析

盧鳳燕所有。我國的不動產實行登記制度

4. 民法物權案例分析

個人認為：（1）留置自行車合法，修理人提供了服務，但是王某拒不履行給付義內務，為容了保障自己的權益可以留置自行車。若王某給支付50元則不能留置摩托車，留置是基於同一個法律關系產生的。在該案例中，修理自行車和修理摩托車是兩個法律關系。（2）修理自行車只需付20元，若修理人履行了相關的義務可以變賣自行車，但是所得款項僅以償還修理費為限，超出部分應返還王某。（3）若王某不履行相關義務，可以通過訴訟解決，但是考慮法律、時間成本問題，協商解決。

5. 民法(案例分析）

你好，以下為本題答案：
1.因經銷商履行義務不能而形成的違約損害賠償關系
2.因甲的贈與行為形成的贈與合同關系；因結婚而形成的夫妻關系；因共同購買小汽車而形成的夫妻財產共有關系；因丙的違規駕駛而形成的侵權損害賠償關系。
3。在上述民事法律關系中，夫妻關系為人身關系，共有關系為物權關系財產關系絕對法律關系，贈與合同關系。、違約損害賠償關系侵權損害賠償關系是債權關系財產關系，相對法律關系。
4.主體為賠償權利人甲和賠償義務人丙，客體為小汽車這種財產的損失，內容為甲的賠償請求和丙的賠償義務，民事法律事實是丙的違章駕駛撞車行為。
謹此作答。

6. 民法中物權和債權的適用范圍，案例分析有哪些

（一）物權與債權反映不同的財產關系,體現不同的經濟利益
物權反映靜態的財產支配關系,其體現的經濟利益,
債權反映動態的財產流轉關系
（二）物權與債權的主體、客體不同
（三）物權與債權的效力不同
（四）物權與債權在有無期限性上存在區別
（五）物權、債權的變動不同物權的變動采法定主義和公示主義,債權的變動則否。

7. 民法案例分析

很明顯蔡某絕對沒有所有權。丁某未經羅某同意將手錶賣掉，合不合法，首先要看手錶所有權是屬於丁某的還是羅某的，如果是屬於丁某的，就合法，如果是屬於羅某的，就不合法，如果屬於夫妻雙方共有財產，那丁某的做法也不合法。如果不合法，就連孫某也沒有手錶所有權，可以要求退表，但退表時應該把丁某拿到的1.1萬元錢還給孫某。再說孫某周某，按我國法律，撿到東西不能據為己有。如果撿到的物品價格數額較大，且不上交或者未歸還失主的，是違法犯罪行為，拾金不昧不僅是道德的要求，更是法律的要求，所以孫某首先就沒有所有權，何況撿東西的周某，就更沒有，甚至已經違法。將撿到的東西據為己有已經犯法，把自己沒有所有權的東西賣給別人，更加錯上加錯。所以，如果說手錶為羅某或者夫妻雙方共有，那麼孫某也沒有所有權。如果手錶屬於丁某獨有，那麼孫某就有所有權，無論哪種情況，蔡某都是沒有所有權的，蔡某應該把手錶歸還，向周某追回自己的8000元。

8. 物權法案例分析

一王某與林某為鄰居。1962年王某全家遷往外地，因不知以後是否回來，遂將 其四間房屋借給林某使用，並托林某妥為管理。林某自王某離去後，即使用該房屋。1980年林某因兒子結婚需要住房，即將王某的房子整修了一下，並在王某房屋佔用的院內新蓋廂房三間，共花費1 500元左右。1993年王某因年齡已大，即回老家居住，讓林某騰還房屋。於是，林某將王某的原四間房屋還給林某，自己仍住在三間廂房。王某讓林某歸還廂房，林某稱廂房是自己建的，應歸其所有，如王某願意要可以賣給王某。而王某則認為，廂房雖然是林某蓋的，但在自己院內，故應歸自己所有。何況林某住在自己院內多年也未付過房租，而對房屋的修繕費用他已還給林某。雙方爭執不下，王某就訴至法院，請求法院判令林某搬出廂房，歸還給他。試問：
（1）試分析本案主要涉及的法律問題。

添附物的所有權歸屬問題。添附指不同所有人的物結合在一起而形成不可 分離的物或具有新物性質的物。由於因添附形成的財產要恢復原狀在事實上不可能或者在經濟上不合理，因而需要立法確定添附物的歸屬，以期定分止爭。

（2）試對運用民法原理對該問題進行分析。

從本案看，林某是在王某的宅基地范圍內建造房屋的，宅基地的使用權和房屋的所有權是一致的，只能為一人所有，因而林某是不能取得房屋所有權的。所以，在這種與他人宅基地上建築房屋的情況下，廂房應當由王某取得所有權。然而，在添附中，取得所有權的一方沒有取得利益的根據，其對因此而造成的他人的損失應當於所得利益范圍內返還。所以，王某應當向林某返還其所得的不當利益。返還范圍為林某建房的費用及相關的勞務報酬

9. 曾憲義民法案例分析教程中未經物權登記的物權交易無效案法院怎麼判

參照《物權法》
第二十四條船舶、航空器和機動車等物權的專設立、變更、轉屬讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。
第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
第一百八十九條企業、個體工商戶、農業生產經營者以本法第一百八十一條規定的動產抵押的，應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
第一百五十八條地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
依照本法第一百八十一條規定抵押的，不得對抗正常經營活動中已支付合理價款並取得抵押財產的買受人。

10. 民法物權法案例

個人認為：（1）留置自行車合法，修理人提供了服務，但是王某拒不履行給付義務，為了保障自己的權益可以留置自行車。若王某給支付50元則不能留置摩托車，留置是基於同一個法律關系產生的。在該案例中，修理自行車和修理摩托車是兩個法律關系。（2）修理自行車只需付20元，若修理人履行了相關的義務可以變賣自行車，但是所得款項僅以償還修理費為限，超出部分應返還王某。（3）若王某不履行相關義務，可以通過訴訟解決，但是考慮法律、時間成本問題，協商解決。