離婚司法拍賣
❶ 離婚了法院會強制拍賣唯一房產嗎
不管是否離婚，居住所需的唯一房產都不做拍賣的，具體如下：
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條 對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
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離婚後的債權主張：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》
第二十五條 當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。
❷ 離婚法院可以強制拍賣房產嗎
離婚時，如果雙方都不願意持有共同房產，可以在雙方同意的基礎上賣掉，所得房款雙方均分。萬不得已是不鼓勵由法院拍賣的，因為拍賣有費用，而且價格也會偏低。
1 首先會讓雙方進行協商。
2 協商不成功的讓雙方叫價拍賣。獲得房產的一方，補償另一方50%的錢;
3 都不要的，進行對外拍賣，每人拿50%的錢。
❸ 離婚房屋法院拍賣怎麼分配
離婚訴訟中主要是涉及孩子撫養權和財產的分配。
因為房子是中國人財產中最值錢的，如果一個男的沒有房子幾乎討不到老婆，所以有人開玩笑說，房子是讓丈母娘炒起來的。
離婚的時候，先搞清楚房子算不算夫妻共同財產，只有屬於夫妻共同的財產，兩人才有權進行分配。
現在的房子因為價格太高，一般情況下男方在結婚的時候，買房子的錢都是父母給的，父母給的錢當然不能算夫妻共同財產了，否則，一個女的只要結婚幾次、離婚幾次就成了百萬富翁了。
在明確房子屬於夫妻共同財產的情況下，如果兩人都要房子，那就可以賣房子，賣房子的錢兩人均分。
法院也可以將房子賣給夫妻兩個人，讓夫妻兩人競買，誰給的錢多房子就歸誰，另一半拿一半的錢就行了。
❹ 離婚後唯一的一套住房，法院能否拍賣
按相關規定，如果符合條件，唯一住房也是可以拍賣的。
相關規定《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》
根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合人民法院民事執行工作的實踐，對人民法院根據抵押權人的申請，執行設定抵押的房屋的問題規定如下：
第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十六條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
第四條申請執行人提供的臨時住房，其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房，面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標准確定。
第五條申請執行人提供的臨時住房，應當計收租金。租金標准由申請執行人和被執行人雙方協商確定；協商不成的，由人民法院參照當地同類房屋租金標准確定，當地無同類房屋租金標准可以參照的，參照當地房屋租賃市場平均租金標准確定。
已經產生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
第六條被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。
第七條本規定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解釋與本規定不一致的，以本規定為准。
❺ 我朋友離婚了想把他的資產通過司法拍賣怎麼辦理手續
司法拍賣是法院對涉案的財產進行的拍賣程序，如果離婚案件中涉及到財產執行，向法院申請執行，協商無果後，可進行到此程序。
❻ 夫妻離婚後法院的房產可以強制拍賣嗎
雙方離婚後房產可以強行拍賣的。根據相關法律規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時。若雙方均不主張房屋所有權的，人民法院可以根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
❼ 離婚房產分割法院拍賣之後怎樣進行分割
離婚房產分割法院拍賣之後，就房產拍賣的所得價款進行分割。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議，雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
❽ 夫妻離婚後判決的唯一住房，法院能強制拍賣嗎
夫妻離婚後唯一的住房，法院能強制拍賣。這是因為，在訴訟離婚的過程中，如果雙方都沒有人想要房子付給對方折價款的時候，那法院會對房子進行拍賣，在將拍賣之後的款，按照一定的比例分給雙方。如果不想房子被拍賣，還是要夫妻兩個人進行協商，可以先將房子歸一方，折價款如果支付不起的話，可以約定分期付清，這樣子的約定，法院也是支持的。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第一千零八十八條【離婚經濟補償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
第一千零九十條【離婚經濟幫助】離婚時,如果一方生活困難,有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
第一千零九十一條【離婚損害賠償】有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:
(一)重婚;
(二)與他人同居;
(三)實施家庭暴力;
(四)虐待、遺棄家庭成員;
(五)有其他重大過錯。
❾ 夫妻雙方離婚法院把房子拍賣怎麼辦
夫妻離婚後判決的唯一住房，法院可以查封，但不能強制拍賣。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
❿ 夫妻離婚後判決的唯一住房，法院能強制拍賣嗎
不能。按照《最高人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。如果是唯一住房則不能拍賣。」如果法院拍賣就是執法違法行為，可以提起控告法院賠償損失和追究責任。