洵寶司法拍賣網

A. 在這里就能找到淘寶司法拍賣房產

以前，我們想買賣房產都會去房產中介公司，這些公司因為收取高額服務費用，直接把房產的價格也抬升了。淘寶司法拍賣房產也有很多房子賣，但價格要比房產中介優惠得多，在這里，你就能找到淘寶司法拍賣房產。

一、2017淘寶司法拍賣房產在哪裡

是不是想看看淘寶司法拍賣的房產，但是不知道2017淘寶司法拍賣房產在哪裡，小編告訴大家。

1.打開淘寶網頁，點擊網站導航

2. 進入以後找到拍賣會，點擊進入

3. 在拍賣會的頁面導航有個司法，點擊司法並進入

4. 然後進入司法拍賣網頁，點擊房產，裡面就是拍賣的房產了

二、淘寶司法拍賣須知

淘寶司法拍賣也是需要了解一些內容的，注意一些細節，小編詳細給大家講講：

1. 本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

2. 本次拍賣活動遵循「公開、公平、公正、誠實守信」的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。

3. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委託代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向鄂爾多斯市東勝區人民法院院辦理委託手續;競買成功後，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委託代理人一同到鄂爾多斯市東勝區人民法院院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

4.優先購買權人參加競買的，應於拍賣開始5日前向法院提交有效證明，經法院確認後才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

5.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

6.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後2分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾(該延遲時間為網路自動設定，網路拍賣的所有時間以網路上時間為准)。

B. 淘寶網司法拍賣平台

入圍最高人民法院關於司法拍賣網路服務提供者名單庫的平台通過最高人民法院，與各級法院辦公信息系統實現對接，法院發布的拍賣信息可直接推送到平台上進行展示。

競買人參與拍賣，需注冊平台賬號、完成實名認證、勾選同意競買規則，並在拍賣競價程序結束前交納保證金，經人民法院或者平台確認後，取得競買資格。委託他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，並通知平台，否則其委託關系將不被認可。

拍賣開始後，取得競買資格的競買人通過在線出價的方式參與競買，拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。

為杜絕串標現象的發生，最高人民法院要求平台為所有競買人賦予競拍代碼，競買人真實身份不在網站展示，通過競拍代碼參拍。

網路司法拍賣的競價時間不少於二十四小時。對於有人出價的拍品，競價程序結束前五分鍾內無人出價的，拍賣時間結束後拍賣成交，最後出價即為成交價；

競價程序結束前五分鍾內有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鍾，在此期間內每有人出價再次順延五分鍾，直至最後一個五分鍾內無人出價，拍賣成交，最後出價即為成交價。競價時間內無人出價的，拍賣流拍。

拍賣成交後，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網路司法拍賣平台上。

(2)洵寶司法拍賣網擴展閱讀

淘寶網路司法拍賣的好處

最大程度的保護當事人的利益。司法拍賣這一機制的初衷就是通過公開競價的拍賣方式來實現標的物交易價格最大化，而網路司法拍賣通過擴大公眾參與、利用網路這一全民交易平台等途徑，更好地發揮了競爭的作用。從北侖法院的首拍來看，網路拍賣的成交率、溢價率都優於傳統司法拍賣。

1、為公眾創造了良好的競拍環境，擴大了競拍參與機會。傳統拍賣行拍賣信息傳播能力有限，而在互聯網大眾化的當代，其具有的突破地域限制、方便快捷、信息傳播快速的特點為公眾參與司法拍賣提供了一個良好的平台。

2、網路司法拍賣公開透明，減少暗箱操作，杜絕司法腐敗。傳統拍賣存在大量權利尋租空間，司法拍賣一向是腐敗易發多發的高危領域。全國法院近百分之七十集中在民事執行領域，而其中約百分之七十又發生在資產處置特別是司法拍賣環節。

而網路拍賣拍賣過程在法院上傳相關信息後，在平台上便處於完全公開狀態，任何公眾點擊網頁均可瀏覽，毫無腐敗死角。

參考資料來源：網路-網路司法拍賣

C. 淘寶司法拍賣如何查找

1.打開淘寶。

拓展資料：

具體而言司法拍賣包括法院強制拍賣，和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產，並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。

而破產企業拍賣是企業資不抵債或其他經營方式不當等原因造成的企業撤銷、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專門的破產企業清算組織來委託有資質的拍賣企業或其他機構拍賣該標的的。

D. 淘寶網司法拍賣房產的問題

這個房子有瑕疵：1法院寫著「本院首封」感覺還有其他法院查封的可能，最好咨詢版執行權法院，如果有重復查封，法院之間如果不能協調，你就過不了戶，法院是不會承擔任何責任的。2、房屋戶口問題。。。這句話，感覺是被執行人的戶口可能還掛在該房屋地址，當地的政策是不是有戶口未遷出新的戶口就不能遷入的規定？
如果以上問題你都能解決，成交後交完款，執行法院會給你下裁定書的，憑裁定書去辦理過戶，如果沒權證原件，還需去房管部門調檔，然後登報聲明原件作廢，憑報紙原件、裁定書以及你的證件去過戶，買賣雙方的稅、費、金都是由你來承擔。

E. 淘寶司法拍賣房產可以順利拍下嗎

最近不少朋友對法拍房有興趣，但又不了解細節：

（1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。（2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。（3）拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。（4）拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。（5）拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。（6)支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。（7）買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。至此，一套拍賣的過程就算完成了。歸納起來，主要流程就是：獲知拍賣信息→拍賣登記→交納保證金，取得競拍人資格→參加拍賣→成交→支付房款→辦理產權證→交房。

二、購買拍賣房產需要交的稅費契稅：有稅費和物業欠費就沒了！

北京商品房只有契稅：

契稅：第一套：90平以下1%，90平以上1.5%和印花稅

第二套：3%契稅和印花稅

商業：3%契稅 和印花稅

如果是經濟適用房或者央產房之類的，需要多繳納土地出讓金和綜合地價款。

在拍賣之前一定要核實清楚房屋性質。

如果覺得麻煩可以看鯨拍房網，所有法拍房都有，所有風險都是公示出來的

希望對您有幫助！！！

三、購買法院拍賣的房子過戶需要的材料1、拍賣成交確認書2、發布公告3、拍賣行營業執照副本復印件4、拍賣行法人身份證復印件5、法人身份證明6、法人授權委託書7、法院委託拍賣行的拍賣委託書復印件（2份）8、協助執行通知書9、買受人的身份證

F. 淘寶網的司法拍賣是真的嗎

是真的，目前淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網都可以查看法拍信息，這些都專是法院上傳房屬源用的競拍平台，大家都可以可以在這些平台去參與競拍。但是這些法拍的房源到底有沒有隱藏的一些問題，在網站的一個網頁上是展示不清楚的，甚至可能有一些信息還是錯誤的，比如買一台車，沒有現場看，可能車輛是存在質量問題的，比如買一套房，可能還入住不了什麼的，所以需要去購買這些法拍的東西，還是需要大家自己去進行信息調查才行。

G. 淘寶司法拍賣坑死人

淘寶拍賣是以叫囂傳統拍賣行業的弊端來的。它以網路化的形式來沖擊傳統拍賣行業。曾一度被網友稱好。我想說的是這個絕對是片面的。傳統拍賣行業需要變革，以及拍賣的網路是個不爭的事實。不過司法標的很多都有有瑕疵的，拍賣企業並非只敲敲榔頭那麼簡單，90%的工作都是在拍賣會下完成的，只是大家只看到拍賣師在敲錘。其中包含並不限於招商，與法院溝通，與相關部門溝通協調稅收，土地，房產，過戶等問題，向意向競買人解釋並策劃投資方案，協調買家與法院之間的關系等等。拍賣公司確實有良莠不齊的問題，但是不能因為這個而否定這個行業。從司法拍賣的性質以及商品交易的性質來說，司法標的交給中介來做是絕對符合這兩點的。如果說傳統拍賣行業與法院的合作產生了一定的問題，那法院和淘寶一家合作造成的絕對壟斷又是什麼問題，大家可以做個推測。媒體過多的宣傳了淘寶的成交率高，成交金額高，以及溢價的現場。殊不知買家毀約的現象大大增加，因為買家可能對標的不了解，特別是瑕疵的問題，以及拍賣流程過於非正式化都是存在的原因。

H. 淘寶司法拍賣房子一般費用多少

通過淘寶，京東網路報名的，只有契稅，首套1.5%，二套3%，後續手續要自己全部去跑，要求自己能力很強，要有前期調查，後期處置能力，最好找當地拍賣行，全權委託他們，花個手續費，圖個安心！