昭山司法

『壹』 湖南有什麼好玩的

看你准備去湖南哪裡去玩哦 湖南張家界九天洞還不錯的 介紹 九天洞因有九個天窗與洞內相連而得名。1987年，本地司法員王海然在尋找地下水資源時發現了這個洞口（就是我們現在經過的洞口），後由中國溶洞專家張壽越教授推薦，1988年， 17個國家的20多名洞穴專家三次下九天洞考察，探出洞裡面可供游覽的面積是250多萬平方米，分為上、中、下三個主體層次（我們現在處在第一層，第二、三層還在下面）最低層低於地面470米，洞內有三條陰河，十二條瀑布，十五個潭，二口龍井，五座自生橋，六塊千丘田，三個天然湖，五個池，十餘座洞中山，三十六個大廳等等。目前這個洞僅開發了整個面積的十分之一，也就是說我們今天的游覽面積是25萬平方米左右，這其中，我們能看到四個天窗和六個大廳（其它五個天窗和大廳在尚未開發的地方），整個遊程是8華里（4公里）路，兩個小時左右，請大家做好心理准備 門票信息 九天洞 門市價７５元，優惠價６０元

『貳』 秋瑾的英雄事跡

秋瑾（1875～1907），女，原名秋閨瑾，字璿卿（璇卿），又字競雄；號旦吾，又號鑒湖女俠。祖籍浙江山陰（今紹興市），出生於福建廈門。蔑視封建禮法，提倡男女平等，常以花木蘭，秦良玉自喻。性豪俠，習文練武，喜男裝。清光緒二十年（1894），其父秋信候任湘鄉縣督銷總辦時，將秋瑾許配給今雙峰縣荷葉鄉神沖王廷鈞為妻。光緒二十二年，秋與王結婚。王廷鈞在湘潭開設「義源當鋪」，秋瑾大部分時間住在湘潭，也常回到婆家。這年秋天，秋瑾第一次回到神沖，當著許多道喜的親友朗誦自作的《杞人憂》：「幽燕烽火幾時收，聞道中洋戰未休；膝室空懷憂國恨，誰將巾幗易兜鍪」，以表憂民憂國之心，受到當地人們的敬重。
光緒二十六年(1900),王廷鈞納資為戶部主事，秋瑾隨王赴京。不久，因為八國聯軍入京之戰亂，又回到家鄉荷葉。次年在這里生下第二個孩子王燦芝（女）。光緒二十九年，王廷鈞再次去京復職，秋瑾攜女兒一同前往。翌年，毅然沖破封建家庭的束縛，自費東渡日本留學，先入日語講習所，繼入青山實踐女校。
秋瑾在日期間，積極參加留日學生的革命活動，與陳擷芬發起共愛會，和劉道一等組織十人會，創辦《白話報》，參加洪門天地會，受封為「白紙扇」（軍師）。光緒三十一年歸國。春夏間，經徐錫麟介紹加入光復會。七月，再赴日本，加入同盟會，被推為評議部評議員和浙江主盟人，翌年歸國，在上海創辦中國公學。不久，任教於潯溪女校。同年秋冬間，為籌措創辦《中國女報》經費，回到荷葉婆家，在夫家取得一筆經費，並和家人訣別，聲明脫離家庭關系。其實是秋瑾「自立志革命後，恐誅連家庭，故有脫離家庭之舉，乃藉以掩人耳目。」是年十二月(1907年1月)，《中國女報》創刊。秋瑾撰文宣傳女解放主張提倡女權，宣傳革命。旋至諸暨、義烏、金華、蘭溪等地聯絡會黨，計劃響應萍瀏醴起義，未果。
光緒三十三年正月（1907年2月），秋瑾接任大通學堂督辦。不久與徐錫麟分頭准備在浙江、安徽兩省同時舉事。聯絡浙江、上海軍隊和會黨，組織光復軍，推徐錫麟為首領，自任協領，擬於7月6日在浙江、安徽同時起義。因事泄，於7月13日在大通學堂被捕。7月15日從容就義於浙江紹興軒亭口。光緒三十四年，生前好友將其遺骨遷葬杭州西湖西泠橋畔，因清廷逼令遷移，其子王源德於宣統元年（1909年）秋將墓遷葬湘潭昭山。1912年，湘人在長沙建秋瑾烈士祠，又經湘、浙兩省商定，迎送其遺骨至浙，復葬西湖原墓地。後人輯有《秋瑾集》。
孫中山和宋慶齡對秋瑾都有很高的評價。1912年12月9日孫中山致祭秋瑾墓，撰輓聯：「江戶矢丹忱，重君首贊同盟會；軒亭灑碧血，愧我今招俠女魂。」1916年8月16日至20日，孫中山、宋慶齡游杭州，赴秋瑾墓憑吊，孫說：「光復以前，浙人之首先入同盟會者秋女士也。今秋女士不再生，而『 秋風秋雨愁煞人 』之句，則傳誦不忘。」1942年7月宋慶齡在《中國婦女爭取自由的斗爭》一文中稱贊秋瑾烈士是「最崇高的革命烈士之一」。1958年9月2日宋為《秋瑾烈士革命史跡》一書題名。1979年8月宋為紹興秋瑾紀念館題詞：「秋瑾工詩文，有『秋風秋雨愁煞人』名句，能跨馬攜槍，曾東渡日本，志在革命，千秋萬代傳俠名。」
生平經歷
1875年
11月8日（光緒三年丁丑十月十一日卯時生）生於福建閩侯。浙江山陰（今紹興）人。早年學習經史、詩詞，善騎射。
父壽南曾任湖南郴州知州。
1896年
在湖南依父命嫁今雙峰縣荷葉鄉神沖富紳子王廷鈞。
1903年
王納資捐得戶部主事，隨王去北京居往。時值八國聯軍入侵後不久，她目睹民族危機的深重和清政府的腐敗，決心獻身救國事業。
1904年
7月沖破封建家庭束縛，自費留學日本。在東京入中國留學生會館所設日語講習所補習日文，常參加留學生大會和浙江、湖南同鄉會集會，登台演說革命救國和男女平權道理。在此期間，曾與陳擷芬發起共愛會，作為開展婦女運動的團體；和劉道一、王時澤等十人結為秘密會，以秋瑾最終打破了桎梏在身上的封建枷鎖反抗清廷、恢復中原為宗旨。並創辦《白話報》，「鑒湖女俠秋瑾」署名，發表《致告中國二萬萬女同胞》、《警告我同胞》等文章，宣傳反清革命，提倡男女平權。
秋，參加馮自由在橫濱組織的三合會，受封為「白紙扇」（即軍師）。
1905年
在日語講習所畢業後，報名轉入東京青山實踐女校附設的清國女子速成師范專修科，隨即回國籌措繼續留學費用。歸國後，分別在上海、紹興會晤蔡元培、徐錫麟，並由徐介紹參加光復會。
7月，回到日本，不久入青山實踐女校學習。由馮自由介紹，在黃興寓所加入中國同盟會，會評議員和同盟會浙江省主盟人。在留日學習期間，她寫下了許多充滿強烈愛國思想和飽滿革命熱情的詩篇。慷慨激昂，表示：「危局如斯敢惜身？願將生命作犧牲。」「拚將十萬頭顱血，須把乾坤力挽回。」
1906年
初，因抗議日本政府頒布取締留學生規則，憤而回國。先在紹興女學堂代課。
3月，往浙江湖州南潯鎮潯溪女校任教，發展該校主持教務的徐自華及學生徐雙韻等加入同盟會。暑假離職赴滬，與尹銳志、陳伯平等以「銳進學社」為名，聯系敖嘉熊、呂熊祥等運動長江一帶會黨，准備起義。萍瀏醴起義發生後，她與同盟會會員楊卓林、胡瑛、寧調元等謀在長江流域各省響應，並擔任浙江方面的發動工作。到杭州後，與將去安徽的徐錫麟約定，在皖、浙二省同時發動。此時她在杭州新軍中又發展了呂公望、朱瑞等多人參加同盟會與光復會。不久，萍瀏醴起義失敗，接應起義事遂告停頓。
1907年
1月14日，在上海創刊《中國女報》。以「開通風氣，提倡女學，聯感情，結團體，並為他日創設中國婦人協會之基礎為宗旨」。並為該報寫了《發刊詞》，號召女界為「醒獅之前驅」，「文明之先導」。旋因母喪回紹興，又先後到諸暨、義烏、金華、蘭溪等地聯絡會黨。這時大通學堂無人負責，乃應邀以董事名義主持校務。遂以學堂為據點，繼續派人到浙省各處聯絡會黨，自己則往來杭、滬間，運動軍學兩界，准備起義。她秘密編制了光復軍制，並起草了檄文、告示，商定先由金華起義，處州響應，誘清軍離杭州出攻，然後由紹興渡江襲擊杭州，如不克，則回紹興，再經金華、處州入江西、安徽，同徐錫麟呼應。原定7月6日起義，後改為19日。
7月6日，徐錫麟在安慶起義失敗，其弟徐偉的供詞中牽連秋瑾。
7月10日，她已知徐失敗的消息，但拒絕了要她離開紹興的一切勸告，表示「革命要流血才會成功」，她遣散眾人，毅然留守大通學堂。14日下午，清軍包圍大通學堂，秋瑾被捕。她堅不吐供，僅書「秋風秋雨愁煞人」以對。
7月15日凌晨，秋瑾從容就義於紹興軒亭口。
附：菩薩蠻（寄女伴）
秋瑾
寒風料峭侵窗戶，垂簾懶向迴廊步。
月色入高樓，相思兩處愁。
無邊家國事，並入雙蛾翠。
若遇早梅開，一枝應寄來！

『叄』 湘潭市迎賓花園屬哪個街道

鄉，鎮，場的湘潭市岳塘區司法管轄區，10個街道辦事處共76個社區居委會，56個行政村，昭山經濟發展公司，雙馬工業園，。
10個街道辦事處（岳塘，東平中洲路，學院路，建設路下攝司，滴口，五里堆村建設，社會和寶塔）
鎮（容易賈灣，馬）
4個鄉（板塘，荷塘霞城和昭山），
（紅旗農場）

『肆』 2011-2012湘潭高新區徵收補償規定誰可以告訴我 謝謝

潭政發〔2011〕9號

湘潭市人民政府

關於印發湘潭市國有土地上

房屋徵收與補償暫行辦法的通知

各縣（市）區人民政府，市直機關各單位，市屬及駐市各企事業單位、大中專院校，各人民團體：

《湘潭市國有土地上房屋徵收與補償暫行辦法》已經2011年5月11日市人民政府第61次常務會議通過，現予印發，請認真遵照執行。

二○一一年六月二十四日
湘潭市國有土地上房屋徵收與補償暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為規范國有土地上房屋徵收與補償行為，維護公共利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）等法律、法規的規定，結合實際，制定本辦法。

第二條 因公共利益需要，在市城區（含湘潭高新區、九華示範區、昭山示範區，下同）內徵收國有土地上單位、個人的房屋，適用本辦法。

第三條 房屋徵收與補償工作應當遵循決策民主、程序正當、結果公開和補償公平的原則。

第四條 市人民政府為市城區國有土地上房屋徵收與補償主體，統一領導本市行政區域內國有土地上房屋徵收與補償工作。

市房產管理局為市城區國有土地上房屋徵收部門（以下簡稱市房屋徵收部門），組織市城區房屋徵收與補償工作，會同市發展改革、財政、國土資源、城鄉規劃等部門指導、監督市城區國有土地上房屋徵收與補償工作的實施。

區人民政府設立土地及房屋徵收事務辦公室（簡稱區徵收辦），高新區管委會和九華、昭山示範區管委會確定的徵收事務機構（以下和區徵收辦統稱區徵收實施單位）作為本區域內國有土地上房屋徵收與補償的實施單位，承擔房屋徵收與補償的具體工作。

第五條 各級各有關部門要按照《中共湘潭市委湘潭市人民政府印發〈關於進一步完善城市管理體制的實施方案〉的通知》（潭市發〔2011〕9號）和本辦法的規定，做好國有土地上房屋徵收與補償的相關工作。

第二章 徵收決定

第六條 按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，有下列情形之一的，由市人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、土地資源節約集約利用、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法和《湘潭市城市總體規劃》有關規定組織實施的舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第七條 依照本辦法第六條規定，確需徵收房屋的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市國民經濟和社會發展年度計劃。

第八條 房屋徵收工作實行年度計劃，雨湖區、岳塘區人民政府和高新區管委會及九華、昭山示範區管委會應在每年12月15日前將本區域內下一年度需要實施房屋徵收的總體計劃，向市人民政府申報房屋徵收計劃。

第九條 建設單位因公共利益需要市人民政府徵收房屋的，向市房屋徵收部門提出房屋徵收申請，並提交以下資料：

（一）房屋徵收申請書；

（二）建設用地規劃文件；

（三）建設項目立項文件；

（四）保障性安居工程建設和舊城區改建項目，除提供上述資料外，還應提供市國民經濟和社會發展年度計劃文件；

（五）其他資料。

第十條 市人民政府授權市房屋徵收部門根據建設單位提供的資料和本辦法第六條、第七條的規定，明確需要徵收房屋的范圍，並告知被徵收人，組織區徵收實施單位對徵收范圍內房屋（含未經登記的建築）的權屬、區位、用途、新舊程度、建築面積等情況進行調查、登記，被徵收人應當予以配合。調查和登記結果應在徵收范圍內向被徵收人公布。

第十一條 對未經登記的建築，市人民政府授權市房屋徵收部門牽頭組織雨湖區、岳塘區人民政府和高新區管委會及九華、昭山示範區管委會、市城鄉規劃、國土資源、住房和城鄉建設、城管執法、監察等部門開展認定工作，各職能部門在5個工作日內，根據各自職責，對建築的合法性進行認定並出具書面認定意見。其中因歷史原因或政府及有關部門原因造成未經登記的建築，職能部門難以准確認定其是否合法的，由市房屋徵收部門匯總意見報市人民政府研究和協調。對未經登記的建築的認定結果應當在徵收范圍內予以公布。

經依法調查，認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築需要徵收的，應當給予補償；認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

第十二條 市房屋徵收部門擬定房屋徵收補償方案。房屋徵收補償方案內容應當包括：法律依據、徵收范圍、徵收實施時間及步驟、被徵收房屋情況、徵收補償標准和方式、產權調換房屋及周轉房准備情況、補助和獎勵標准、搬遷過渡方式和過渡期限等。

市人民政府授權市房屋徵收部門組織雨湖區人民政府、岳塘區人民政府、高新區管委會、九華示範區管委會、昭山示範區管委會和市發改、城鄉規劃、國土資源、城管執法、法制、維穩、監察等部門及區徵收實施單位，對房屋徵收補償方案進行論證，報市人民政府批准後，在徵收范圍內予以公布，徵求公眾意見；徵求意見期限不得少於30日。徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況也應當及時公布。

第十三條 舊城區改建需徵收房屋的，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合規定的，市人民政府授權市房屋徵收部門舉行由被徵收人和公眾代表等參加的聽證會，聽取意見，修改方案。

第十四條 房屋徵收范圍確定後7個工作日內，市房屋徵收部門指導被徵收人採取協商方式選定房地產價格評估機構。協商不成的，由市房屋徵收部門組織被徵收人通過投票決定或採取搖號、抽簽等隨機方式確定房地產價格評估機構，並經公證部門公證。

經正當程序選定的房地產價格評估機構獨立開展徵收范圍內房屋的調查工作。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第十五條 市人民政府授權市房屋徵收部門應當組織雨湖區、岳塘區人民政府和高新區管委會及九華、昭山示範區管委會的徵收實施單位、發改、公安、城管執法、監察、信訪、維穩等部門以及街道辦事處（鄉鎮人民政府）、居（村）民委員會進行社會穩定風險評估。社會穩定風險評估報告應報市綜治維穩部門備案。

第十六條 房屋徵收范圍確定後，任何單位和個人不得在房屋徵收范圍內進行下列活動，違反規定實施的，依法不予補償；同時，市房屋徵收部門應書面通知市住房和城鄉建設、城鄉規劃、國土資源、工商、稅務、公安、城管執法等部門暫停（期限最長不得超過1年）辦理相關手續：

（一）新建、擴建、改建房屋（包括構築物及其他附屬物）或進行裝飾、裝修；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）其他以非法牟取增加補償費用為目的的行為。

第十七條 房屋徵收決定作出前，徵收補償費用應當足額到位，存入專用賬戶，專款專用，由市房屋徵收部門負責監管，並接受市財政、審計等部門的監督、檢查。

第十八條 市房屋徵收部門認為具備房屋徵收條件並符合徵收程序要求的，經市人民政府法制部門進行合法性審查後，報市人民政府作出房屋徵收決定，發布房屋徵收公告。徵收公告應當載明徵收的范圍、徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

第十九條 房屋徵收決定作出時，國有土地使用權同時收回。

第二十條 各級各有關部門和單位應當做好房屋徵收與補償政策的宣傳、解釋工作。

第二十一條 被徵收人對房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第三章 補 償

第二十二條 徵收房屋的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

第二十三條 市人民政府按照補助獎勵項目及標准（詳見附件），對被徵收人給予補助和獎勵。

第二十四條 被徵收房屋權屬、用途、面積、結構等以房屋權屬證書、房屋登記簿為准；房屋權屬證書與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以登記簿為准；已改變用途的，以城鄉規劃行政主管部門和其他有關部門的批准文件為依據。

第二十五條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由按本辦法選定的、具有相應資質的房地產價格評估機構，依據有關規定評估確定。

被徵收房屋和產權調換房屋價值評估的時點為房屋徵收決定公告之日。

被徵收房屋室內裝飾裝修價值，由雙方協商確定，協商不成通過評估確定。

第二十六條 被徵收人對被徵收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

第二十七條 被徵收人符合住房保障條件的，根據省、市有關規定，被徵收人提出申請的，應優先給予住房保障。

第二十八條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

第二十九條 徵收個人住宅，被徵收人選擇房屋產權調換的，市房屋徵收部門和區徵收實施單位統一籌集用於產權調換的房屋或組織項目建設方提供用於產權調換的房屋。由區徵收實施單位與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

產權調換房屋為期房的，過渡期限內，區徵收實施單位應當向被徵收人支付臨時安置費或提供周轉用房。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，應當為其提供改建地段或就近地段的房屋。

臨時安置費每月為被徵收房屋評估價值的4‰，但每戶每月最低不少於600元，最高不超過2000元 。

第三十條 因徵收房屋造成搬遷的，應當向被徵收人支付搬遷費。

徵收住宅用房的，搬遷費按10元/㎡計算，每戶最低不少於800元，需要過渡的按兩次搬遷計算。

徵收生產、經營用房的機器設備、物資等搬遷費用的補償，由雙方協商確定，協商不成的經評估確定。

第三十一條 產權調換房屋為期房且為多層建築的，過渡期限不得超過18個月；高層建築的過渡期限不得超過30個月。確需延長過渡期限的，應按本辦法第二十九條規定標準的2倍，向被徵收人支付超期臨時安置費。

第三十二條 對因徵收非住宅房屋造成停產停業的損失補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素協商確定，協商不成通過評估確定。

第三十三條 市房屋徵收部門應當指導區徵收實施單位與被徵收人依照本辦法的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議並及時報市房屋徵收部門備案。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第三十四條 徵收決定作出後5個工作日內，市房屋徵收部門向區徵收實施單位預撥一定比例的徵收啟動資金，並根據簽訂徵收補償協議的進度情況，及時撥付徵收補償資金。區徵收實施單位根據徵收補償協議簽訂的進度情況，及時將補償資金支付給被徵收人。市房屋徵收部門應對資金使用情況進行監督檢查。

第三十五條 區徵收實施單位與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議的，或被徵收房屋所有權人不明確的，市人民政府依法作出房屋徵收補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。

第三十六條 房屋徵收補償決定應包括被徵收人及其房屋的基本情況、徵收的依據和理由、搬遷期限以及本辦法第三十三條規定的有關補償協議的事項，並告知相關權利。

第三十七條 實施房屋徵收應當遵循先補償、後搬遷的原則。

區徵收實施單位對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

第三十八條 市房屋徵收部門、區徵收實施單位負責本區域內被徵收房屋拆除中的安全監督、管理工作。房屋拆除必須由具有相應資質等級的建築施工單位承擔，建築施工單位對承接的房屋拆除工程承擔全部責任，並為房屋拆除施工人員辦理意外傷害保險。

第三十九條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由人民法院依法強制執行。

第四十條 區徵收實施單位應當將分戶補償情況（含被徵收房屋基本情況、補償金額、房屋產權調換等情況）在房屋徵收范圍內向被徵收人公布，並依法建立房屋徵收補償檔案。

第四十一條 保障房屋徵收和補償工作經費。徵收工作經費（含不可預計費用和評估費用）按徵收補償費用的8%計算，其中0.6%為市房屋徵收部門工作經費，7.4%為區徵收實施單位工作經費（含不可預計費用和評估費用）。不可預計費用由區徵收實施單位使用，主要用於歷史遺留問題處理、信訪維穩、突發公共事件處理、司法強制執行等。

徵收工作經費計入徵收補償總成本。

第四十二條 市、區審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並及時公布審計結果。

第四章 法律責任

第四十三條 房屋徵收工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本辦法規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法依規追究責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十四條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

第四十五條 房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款，並記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五章 附 則

第四十六條 本辦法自公布之日起施行。本辦法沒有作規定的及與《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定不一致的，按其條例執行；國務院及住房和城鄉建設部、省人民政府有新規定的，從其規定。2004年1月21日公布的《湘潭市城市房屋拆遷管理實施辦法》（市政府令第2號，2004年）、《湘潭市城市房屋拆遷補償評估管理辦法》（市政府令第3號，2004年）同時廢止。本辦法施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續按照原有的規定辦理，但不得進行行政強制拆遷。

第四十七條 湘潭縣、湘鄉市、韶山市行政區域內國有土地上房屋徵收與補償工作參照本辦法執行。

附件：湘潭市國有土地上房屋徵收補助獎勵項目及標准

附件

湘潭市國有土地上房屋徵收補助

獎勵項目及標准

一、徵收個人住宅，被徵收人在房屋徵收公告確定的簽約期限內簽訂補償協議的，按房屋主體評估價格上浮10％給予補助。

二、徵收個人住宅，被徵收人選擇貨幣補償，按期簽訂徵收補償協議並完成搬遷的，再按350元/㎡的標准享受購房補助。

三、徵收公告發布後90日內，徵收區域范圍內的直管公房住宅承租人及時解除租賃關系，並完成搬遷騰退直管公房的，按其范圍內直管公房住宅評估價乘以計租面積所得總價的30％的標准給予承租人補助。

四、持有《湘潭市城市居民最低生活保障金領取證》或《殘疾證》的被徵收人，其住宅房屋建築面積小於45㎡（含45㎡，在同一城市規劃區內有其他房屋的合並計算）的，按45㎡進行補償安置。

五、房屋徵收范圍明確後並告知了被徵收人，被徵收人積極配合徵收工作人員上戶調查摸底、丈量登記面積、認定權屬性質及用途的，給予每戶支持公共利益項目建設獎5000元；被徵收人沒有實施本辦法第十六條規定的禁止行為的，再給予每戶10000元獎勵。

六、房屋徵收公告確定的簽約期限內，被徵收人簽訂徵收補償協議的，按100元/㎡的標准給予被徵收人簽訂補償協議獎。

七、徵收補償協議簽訂後，被徵收人在協議約定的期限內完成搬遷並交房的，按100元/㎡的標准給予被徵收人房屋按期搬遷獎。

八、徵收活動中的補助、獎勵事項必須按規定要求在規定期限內完成；未達到規定要求或超過規定期限的，不予補助、獎勵。

九、補助、獎勵計算面積基數按徵收房屋合法有效產權登記的面積或經有關部門認定為合法建築的面積。

十、確定持有《湘潭市城市居民最低生活保障金領取證》、《殘疾證》的被徵收人的補助時，被徵收人須提供相關部門的證明文件，並經其所在地的社區和民政部門認定後，方可發放補助。

主題詞：城鄉建設 房屋 徵收 補償 辦法 通知

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抄送：市委各部門，湘潭軍分區司令部。

市人大常委會辦公室，市政協辦公室，市中級人民法

院，市人民檢察院。

各民主黨派市委。

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湘潭市人民政府辦公室 2011年6月24日印發

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